Appartement Fort Mahon Plage 2 pièce(s) 30 m2

Maison

Ref. 424484FAMA

 GROFFLIERS (62600)

Chalet 4 pièces ? 65 m² ? Résidence avec piscine chauffée à Groffliers
A proximité du réputé Port de la Madelon, 6 km des plages de Berck et 3 km de la baie d'Authie et ses phoques, découvrez ce charmant chalet de plain-pied construit en 2022, situé dans une copropriété résidentielle, sécurisée et avec piscine chauffée.

Lieu idéal pour qui souhaite une résidence secondaire (ou non) mélant calme et sécurité.

Offrant 65 m² habitables, ce bien allie confort moderne, luminosité et qualité de vie toute l'année.

----Les atouts du bien
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne
Cellier pratique pour le rangement
2 chambres et un bureau
Salle d'eau contemporaine et WC séparé
Grande terrasse avec brise-vue et jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours

Place de parking privative
Accès libre et illimité à la piscine chauffée de la résidence

----Un cadre de vie privilégié
Situé à Groffliers, charmante commune du Pas-de-Calais sur la Côte d'Opale, vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel, entre mer, dunes et campagne, à proximité immédiate de Berck-sur-Mer et du Port de la Madelon.

------Informations complémentaires
Surface habitable : 65 m²
DPE : Classe C
Copropriété : 55 lots

Prix: 210 000 euros HAI --- HONORAIRES CHARGE VENDEUR ---

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées au 1 janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 1111 euros.
Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Appartement

Ref. 410973GHP

 FORT-MAHON-PLAGE (80120)

Fort Mahon Plage 80120
A 100 m de la plage avec une jolie vue sur les dunes je vous propose un T2 cabine de 42m² hab avec terrasse de 6m² . L'appartement comprend cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre de 12m² + cabine 3m², salle de bain 5m². Un parking privatif complète les prestations de qualité de cet appartement disponible de suite.
Prix de 249.600 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Copropriété de 23 appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .