92800 PUTEAUX RUE MARIUS JACOTOT - EXCLUSIVITÉ - STUDIO À VENDRE

Appartement

Ref. 433859DOR

 PUTEAUX (92800)

92800 PUTEAUX - RUE MARIUS JACOTOT - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité a la vente un STUDIO de 21,85 m² idéalement situé dans la rue Marius Jacotot à Puteaux. Métro Esplanade de la Défense.
Ce studio au 1er étage sans ascenseur est dans un bel immeuble sécurisé, qui a été entièrement rénové en 2015 et il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle exposition qui lui offre un ensoleillement et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'agencement optimisé comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec une douche, un WC, ainsi qu'un espace de rangement.
A proximité de la mairie de Puteaux, des commerces, jardins et divers transports.
Les charges de copropriété sont de 880 euros/an.
Ce bien est vendu libre.
Prix 220.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires et conseillère indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat 433859.
Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443614SYS

 SURESNES (92150)

Proche de l'hippodrome de Saint-Cloud, un quartier paisible et recherché, dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement d'environ 53m2 très lumineux et calme, se compose ainsi:
- Une entrée avec un dressing
- Un séjour baigné de lumière d'environ 22m2, exposé plein sud, avec 4 fenêtres (2 exposées sud, 1 exposée ouest et 1 exposée est)
- Une cuisine indépendant, aménagée et équipée de plus de 8m2
- Une chambre exposée ouest, avec un grand placard, et son balcon
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un wc indépendant

Une cave complète ce bien
Appartement fibré

Les plus:
- En très bon état
- Calme et lumineux toute la journée
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Possibilité d'aménager une 2ème chambre

Environnement:
- Proche de l'hippodrome
- Proche des écoles maternelle et primaire et du collège
- A proximité des commerces (marché, boulangerie, pharmacie, supermarchés...)
- Théâtre Jean Vilar à 8mn à pieds
- Parc du Château à 20mn à pieds

Transports:
- Train gare du Val d'Or: ligne L à 17mn à pieds
- Bus 114, 241 à 300m
- Bus 244 à 500m

Taxe foncière: 797 euros

Fenêtres en PV double vitrage
Charges annuelles de 1520 euros/an comprenant l'eau froide
Copropriété de 39 lots d'habitations
Pas de procédure en cours

DPE 316 E; GES 69 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 437000 Euros Honoraires inclus et à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 1524 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443025ASS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Martine CAUSSE vous propose ce T2 45.19 m2 Prix : 308161 euros à LEVALLOIS

un Investissement patrimonial aux portes de Paris
Opportunité d'investissement dans une commune très recherchée de l'ouest parisien : Levallois-Perret.

Résidence idéalement située proche du Square Margolin, à proximité du Parc de la Planchette et du Centre aquatique de Levallois.
Le centre-ville de Levallois, accessible en quelques minutes à pied, propose une offre complète de commerces, restaurants et services, contribuant à une vie de quartier animée et agréable. L'adresse bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de l'ouest parisien.

IDEAL INVESTISSEUR : acquisition en nue-propriété

- T2 : 45,29 m² et parking
- Prix : 308 161 euros
- Prix décoté
- Aucune gestion locative
- Pas de fiscalité sur les loyers pendant la durée du démembrement
- Valorisation patrimoniale à terme
DPE Non soumis GES non soumis

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Appartement

Ref. 442488JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, rue Ernest Cognacq, à proximité immédiate des commerces et des transports, au sein d'une résidence récente de standing avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de 70 m² bénéficiant d'un agencement optimal.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle réception de 29 m² avec séjour et cuisine américaine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec balcon, un wc séparé et une salle d'eau.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking au sein de la résidence en supplément. DPE : C / C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr