A VENDRE en Exclusivité aux Herbiers- Les Herbiers centre ville - Maison de ville de 60 m2

Maison

Ref. 426942FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison de 121 m2 env sur une parcelle de 495 m2 env présentée par Franck VOISINE à 325 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 2007 avec un agrandissement en 2009 comprend : un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine et une buanderie.
Vous disposerez également d'un préau , d'un atelier avec cuisine d'été et préau et d'un cabanon extérieur. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos sans vis à vis.

Vous serez en centre ville des Herbiers, dans un quartier calme mais à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur réversible, poêle à bois et radiateurs électriques dans les chambres, VMC simple flux.

Maison lumineuse, très bien entretenue et habitable immédiatement.

DPE C, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1715 et 2321 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426 942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441511FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers A VENDRE en Exclusivité, maison de ville avec 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour et un WC avec lave-mains ; à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Vous disposerez également d'une terrasse, d'une cour gravillonnée et d'un local à poubelle. Le terrain est clos.

Vous serez en centre ville des Herbiers, à proximité des commerces et écoles.

Double vitrage avec stores électriques et persiennes PVC, VMC simple flux, radiateurs électriques, tout à l'égout conforme

Idéal pour investisseur, location saisonnière ou à l'année. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue dans un quartier à proximité immédiate du centre ville, des commerces et à quelques kilomètres seulement du Puy du Fou.

DPE E, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441 511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447062FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers proximité St Paul en Pareds - A VENDRE maison 3 chambres et 1 bureau sur terrain de 733 M2 env présentée par Franck VOISINE à 214 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison pleine de charme alliant la pierre et le bois comprend trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois de 2021, une salle de bain avec WC, un second WC + Lave-mains.

Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une lingerie. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse avec accès direct à la cuisine, sans vis à vis, et d'un grand terrain paysagé avec parking. Vous serez dans un village proche de St Paul en Pareds, idéalement situés, aux portes du Puy du Fou.

Double vitrage complet avec volets battants bois, tout à l'égout, isolation des combles en 2012. Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois (2021).
Habitable immédiatement. Maison très agréable. Pas de travaux lourds à prévoir.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075 et 2807 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447 062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440960FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85500 Les Herbiers, A VENDRE en Exclusivité maison avec 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 157 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin clos avec puit.

DPE C, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1302 et 1762 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .