Maison 140m² comprenant 7 pièces

Description

En exclusivité : Maison située dans un quartier résidentiel de Dannemarie 68210. Ce bien, d'une superficie de 140m² sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de terrain de 743m².
- Au premier niveaux se trouve un double salon-salle à manger avec un accès à un petit balcon-terrasse. Une cuisine indépendante équipée et aménagée, avec une petite annexe donnant accès à l'arrière de la maison. Sur le même niveau, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- A l'étage : Deux belles chambres, ainsi que 3 greniers potentiellement aménageables.
- Un sous-sol complet comprenant un grand garage avec porte électrique ainsi qu'une porte de service donnant accès au jardin. un espace atelier, une cave à vin, une buanderie et chaufferie, Ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de chambre complémentaire.
Maison parfaitement entretenue.
Chaudière gaz 2024.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+incluse)
Taxe foncière : 1 457 Euros.
PRIX : 277 000 Euros honoraires 4.14% TTC inclus soit 11 000 euros charge acquéreur soit 266 000 Euros hors honoraires.
DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 050 et 4 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .