Marseille (13001) BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - T4 MEUBLE - VUE IMPRENABLE

Appartement

Ref. 430511LAV

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

Marseille (13002) - Vieux Port / Hôtel de Ville - Exclusivité - Type 2 meublé à louer - Dernier étage avec ascenseur - Vue panoramique

Je vous propose à la LOCATION MEUBLEE un appartement T2 rénové de près de 36 m2, situé dans le quartier de l'Hôtel de Ville de Marseille, en dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble semi récent bien tenu issu de la reconstruction du quartier.

Cet appartement, hyper lumineux, bénéficie d'une vue imprenable sur le Vieux-Port, le Mucem, la ville et constitue une opportunité rare de vivre au coeur de Marseille, à quelques pas de tous les transports (métro Vieux-Port, bus), musées et commerces !

Il s'organise comme suit : entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, grande chambre avec rangement, salle d'eau et toilettes séparées. Immeuble raccordé à la Fibre. Climatisation réversible. DPE E. GES : D. Cave au sous-sol.

VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CE TYPE 2 MEUBLE A LOUER ? Envoyez un mail de présentation de votre candidature depuis le site internet consulté en n'oubliant pas d'y indiquer vos noms, prénoms et adresse mail. DOSSIER COMPLET ET GARANT INDISPENSABLE. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Loyer : 990 euros par mois charges comprises dont 140 euros de provision pour charges incluant les charges locatives (ascenseur, employé d'immeuble, chauffage collectif gaz et eau froide). Régularisation annuelle.

En sus : Taxe des ordures ménagères (25 euros/mois); EDF et Box internet Fibre : abonnements à souscrire directement par le/la locataire. Dépôt de garantie (2 mois HC) : 1.700 euros.

Honoraires à la charge des locataires : 471,25 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 362,50 euros TTC, État des lieux : 108,75 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE au 06.07.38.69.77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat 430511. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 66 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1570 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411918PSGJ

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Dans cette colocation, deux chambres avec salle de bains privative sont disponible, les 2 autres chambres sont occupées par 2 étudiantes de 21 et 25 ans.
1° Chambre numérotée 3 et 2° chambres numérotée 4, sur le plan figurant dans les photos.
Caractéristiques :
La colocation se compose de :
4 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 avec salle de bains privative.
Équipements de l'appartement en colocation :
Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-Congélateur, tous ustensiles de cuisine et de cuisson), salle de bains commune, machine à laver le linge, nombreux rangements, climatisation individuelle dans chaque chambre. 2 Toilettes.
Situation Geographique:
Situé à proximité immédiate de l'hôpital européen, des transports en commun (bus, tramway, métro), des universités (Thiers, Droit, Sciences) et du centre commercial Les Terrasses du Port, de la gare St Charles.

Les + de cette colocation:
- Appartement refait à neuf
- Climatisation individuelle par chambre
- Proximité immédiate du quartier des affaires ( Les Docks )
- Proximité immédiate du MuCEM et du centre commercial " Les Terrasse du port"

Loyers:
Chambres avec salle de bains privative : 625 euros CC
Honoraires d'agence : 303 euros
Pour gagner du temps et obtenir la chambre, réalisez gratuitement votre dossier locatif sur :
ZELOK.FR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou par courriel à :
jg.persoglio@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

DPE 27Kwh/m2/An Classification en C / GES 19 Kg Co2/M3/An Classification en C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.