Maison 2019 T5 de 105 m2 - Brignoles

Appartement

Ref. 419673NMON

 BRIGNOLES (83170)

BRIGNOLES - T2 lumineux 47 m² - Idéal premier achat ou investissement
Nathalie MONNOT, conseillère en immobilier pour Propriétés Privées, vous propose en plein centre de Brignoles, dans une rue commerçante proche des commodités et du cinéma, ce T2 lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots (copropriété sans procédure).

Il se compose d'un séjour de 26 m² exposé Sud avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m² sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Double vitrage PVC, convecteurs électriques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel.

Soumis au permis de louer. Quelques petits travaux de mise en conformité pourront être demandés pour son obtention.

Prix : 87 690 euros FAI (honoraires charge vendeur)
Charges : 72,23 euros/mois (eau froide incluse)

DPE : D (225 kWh/m²/an) - GES : B (8 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques : 820 euros à 1 140 euros/an (2021-2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 128 euros.
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 446244FREM

 BRIGNOLES (83170)

Rare à la vente,
découvrez en exclusivité avec Monsieur Martins Frédéric ce magnifique T3 entièrement rénové, Balcon plein sud deux belle chambres de 10M² salon très Lumine cuisine séparé avec loggia , salle de bain troisième étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée et recherchée, avec place de parking. Contactez-nous dès maintenant !

PRIX 150.000 euros H.A.I

TAXE FONCIER 800 euros
ALURE 1200 euros

DP D 188
GES B 7gr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446244. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 67 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428710BROU

 BRIGNOLES (83170)

NOUVEAUTE !
Coup de coeur pour cet appartement T3 entièrement rénové avec de belles prestations.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée par portail automatique, digicode et caméras de surveillance, à proximité immédiate des commodités, l'appartement se compose d'une entrée, d'une loggia avec partie buanderie, une salle d'eau avec WC, séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres.
Appartement tout confort avec climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, fibre, isolation refaite...
Places de stationnement dans la résidence.
Une cave individuelle complète ce bien rare à la vente !
Aucun travaux à prévoir !

A VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 149 500 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 130 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520 euros et 760 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 444089BVAZ

 BRIGNOLES (83170)

Brignoles, Villa neuve T4 110 m² traditionnelle comprenant une entrée sur un vaste salon séjour cuisine donnant sur terrasse plein sud, cellier, wc, à l'étage, dégagement sur 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, salle de bain, garage sur 488 m² de terrain plat et clos. Piscinable. Belles Prestations : Menuiserie alu, clim gainable, clôture rigide, carrelage 90x90. TAG. Quartier recherché calme et à proximité des commodités. Prix de vente 435000 euros Honoraires charge vendeur. A VOIR VISITE 360° DPE : Classe A - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, au 0632661248 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 444089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr