Corps de ferme rénové : combinaison réussie entre charme de l'ancien et confort du moderne
Ref. 439077FANL
MASSY (91300)
850 000 €
3 159 €/m²
269 m²
11 pièces
5 chambres
Terrain de 1199m²
5 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous souhaitez un bien de caractère !Vous avez envie d'espace, d'un cadre de vie paisible et verdoyant !Envie d'une salle de sport !Vous êtes passionné de voitures et vous avez besoin de stocker plusieurs véhicules ou motos !Située à seulement 12 minutes de Massy via la gare autoroutière, cette propriété d'exception entièrement rénovée avec goût et située sur la charmante commune de Briis-sous-Forges entre Limours, Janvry et Fontenay-les-Briis. Commerces et écoles/collège dans la ville.Datant de 1880, le corps de ferme en pierres meulières édifié sur une parcelle de près de 1200m2 (clos de murs) se développe sur 269m2 et propose un très grand garage de 90m2 (portes automatiques électriques) avec mezzanine de stockage, une dépendance, une grande terrasse de 40m2, un terrain de pétanque pour les weeks-ends ensoleillés (panneaux solaires possibles sur toiture) ainsi qu'un puit. Nombreux stationnements en extérieur. Terrain piscinable !Le rez-de-chaussée doté d'un plancher chauffant comprend une belle entrée avec plafond cathédrale et placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, îlot et salle à manger, un double séjour traversant doté d'un poêle et de grandes baies vitrées (menuiseries gris alu double vitrage - volets électriques), un espace bureau (fibre installée) avec vue sur le jardin, une chambre de plain pied, une salle d'eau, une pièce palière avec verrière, une buanderie et deux wc indépendants. Accès au très vaste garage attenant depuis ce niveau par l'intérieur.Au premier étage, la charpente prend sa place et les poutres apparentes donnent ce côté chaleureux. Deux escaliers de part et d'autre du corps de ferme permettent de desservir ce niveau offrant un espace nuit parents/enfants. D'un côté, on y retrouve une suite parentale de 20m2 avec salle de douche. De l'autre, une superbe mezzanine avec billard (vide sur entrée), trois chambres spacieuses dont une avec dressing et salle de bains et wc indépendant.Cette propriété singulière, idéale pour une famille en quête d'un bien unique et d'espaces pour chacun, saura vous séduire par sa rénovation, ses volumes et son caractère et le cadre de vie qu'elle offre.Gare autoroutière sur l'A10 à Briis-sous-Forges > Bus vers Massy RER et TGV en 12min et Bus vers Orsay- Courtaboeuf en 18/20minConsommations annuelles EDF : 3850 euros / anPlancher chauffant électrique au rez-de-chaussée.DPE C 151 / GES A 5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4700 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 439077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .
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Fanny LUCAS
OrsayLes biens à proximité
Appartement
Ref. 450216JESV
LONGJUMEAU (91160)270 000 €
4 576 €/m²
Jessy VALENTIN vous fait découvrir, ce bel appartement lumineux de 59 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, deux balcons, deux places de stationnement en sous-sol.Vous apprécierez sa belle luminosité, son excellent état général ainsi que son agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. La gare RER C de Longjumeau est accessible en seulement 8 minutes à pied. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE: C, GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros.Prix : 270 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au O6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat Référence 450216JESVSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation.Charges annuelles : 2900 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 451727HCHE
IGNY (91430)369 000 €
4 241 €/m²
EN EXCLUSIVITE , charmante maison de 87 m², niché dans une impasse à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du Bourg et Gommonvilliers. Un entre deux. Édifié sur une belle parcelle de 500 m² ce bien dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce pavillon vous propose un salon/séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des WC séparés viennent compléter cet espace.Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable.Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie.Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée.Vous apprécierez l'environnement de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités.Points forts :Possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissementSous-sol total avec plusieurs espaces aménageablesProximité immédiate des commodités et des transportsTerrain de 500 m² avec terrasse et balconNe manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !DPE : F, GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros.Prix : 369 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 451727 HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 451727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
87 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 451410HCHE
VILLEBON-SUR-YVETTE (91140)299 000 €
3 833 €/m²
Dans le très recherché Quartier Suisse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 78 m² offrant un agencement optimisé.Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres de belles surfaces.Garage indépendant et cave.Le tout sur un terrain d'environ 400 m² au calme.- Fort potentiel d'agrandissement / surélévation (sous réserve d'urbanisme)- Travaux à prévoir : électricité, chauffage (idéal rénovation énergétique, aides possibles)Idéal : primo-accédant / famille / investisseurLes atouts :- Quartier Suisse (emplacement recherché)- Maison plain-pied- 3 chambres- Terrain au calme- Terrasse avec vue dégagée- Possibilité d'évolutionA visiter rapidement bien rare sur le secteur !DPE : G, GES : F.Prix : 299 000 euros Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 451410HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 451410. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 448999HCHE
MASSY (91300)398 000 €
5 168 €/m²
Coup de coeur assuré ! Superbe 4 pièces (3ème chambre possible) Résidence récente Quartier piéton Atlantis.En plein coeur du quartier prisé Atlantis, venez découvrir ce magnifique appartement baigné de lumière, niché au sein d'une résidence de standing (2021) avec prestations haut de gamme.Vous tomberez sous le charme de son vaste séjour exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte prolongée par une loggia, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.Côté nuit, deux belles chambres dont une superbe suite parentale de 18 m² avec dressing sur mesure et loggia privative. Une 3ème chambre peut facilement être réaménagée selon vos besoins comme le plan initial.Côté confort : salle de bains avec WC japonais, salle d'eau indépendante, WC séparés japonais, nombreux rangements.La résidence vous offre des services rares : salle de sport privée, chambre d'hôte, rooftop partagé avec vue panoramique, 2 places de parking en sous-sol sécurisé.Atout majeur : DPE B ! Idéal pour optimiser votre financement bancaire et réduire vos coûts énergétiques.Le tout dans un environnement calme, sécurisé, à deux pas des commerces, transports (RER B et C et TGV), écoles et toutes commodités.Un bien rare qui n'attend plus que vous ! A visiter sans tarder.DPE : B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490 euros à 700 euros.Prix : 398 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 448999 HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 448999 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation.Charges annuelles : 3000 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
77 m²
4 p
3 ch