Maison Carnoules 5 pièce(s) 110 m2

Maison

Ref. 438780MEIA

 CARNOULES (83660)

A vendre : Villa familiale avec piscine et jardin au calme à Carnoules

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette agréable villa d'environ 110 m² saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Édifiée sur un terrain de 518 m², elle se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de quatre chambres, ainsi que d'un dressing offrant un espace de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, d'une piscine et d'un jardin propice à la détente, le tout dans un cadre calme et agréable.

Un bien complet, parfait pour une résidence principale, alliant espace, fonctionnalité et proximité des services.

Prix : 380 000 euros frais d'agence inclus.

DPE D 129 - GES D 34
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 04.94.14.01.01 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : VM438780MEIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439008SOI

 PIGNANS (83790)

Claudine ROSIER vous propose, EN VENTE INTERACTIVE et EN EXCLUSIVITE cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 Ha.
Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des Maures et sur le Coudon (Toulon).
Une habitation principale élevée d'un demi étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant:
° Une belle cuisine aménagée et équipée et son accès
direct sur une véranda de plus de 27 m²
° Un grand séjour cathédrale lumineux communiquant
par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon
et sa cheminée à foyer ouvert.
° Une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque
s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains,
WC, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue
époustouflante sur la nature environnante
° Un espace nuit composé de 4 chambres dont une de
plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée
avec douche, baignoire et double vasque, une seconde
salle d'eau et des toilettes indépendantes.
° Vous profitez également d'une cave à vin sous la
cuisine, un grand cellier et un local chaufferie.
La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage/atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en RDC, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs:
° Grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool-
house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau,
WC et terrasse couverte.
° Aménagements extérieurs exceptionnels :
Plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de
soutènement en pierre)
Jardin japonais composé de 4 bassins en cascade
Remise pour véhicules agricoles

Sources de chaleur:
Chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain)
Pompe à chaleur (réversible)
Panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire).
Diffusion :
Plancher chauffant - rafraîchissant
Ventilo-convecteurs.
Alimentation en eau par 2 forages.
Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes).

Vidéo de présentation sur demande.
Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

Consommation d'énergie primaire: C 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021.
Date de réalisation des diagnostics le 04/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaires.
Une visite préalable du bien est obligatoire, uniquement sur rendez-vous, pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
=> DEPART DES OFFRES = 750 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (dont 4% d'honoraires charge vendeur). Prix minimum auquel les offres peuvent commencer.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com, le jour de la vente interactive le samedi 09/05/2026 à 12h00 jusqu'au dimanche 10/05/2026 à 12h00.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50 07 61 40 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

Ref. 437603AMN

 PUGET-VILLE (83390)

SOUS OFFRE ---- Enorme Coup de Coeur, cette maison de village au caractère authentique et moderne à la fois surprend par la qualité de ses prestations, le bon vivre qu'elle propose et ses volumes.
Elle totalise une superficie de 147m2 aménagée dont 130m2 pleinement habitables. Divisible en 2 appartements indépendants selon votre projet

3 chambres dont 2 suites, un garage, un magnifique JARDINET intimiste avec sa terrasse, le cachet de l'ancien modernisé, la possibilité de gîte/location ou de division en 2 appartements distincts, ne manquez pas cette PERLE RARE pour vous et votre famille.

+ VIDEOS immersives et PHOTOS complémentaires sur demande

Proche du centre ville, la maison profite d'une rue particulièrement calme et agréable. Elevée sur un rez de chaussée/ jardin et 2 niveaux supérieurs en pleine propriété, elle se compose :
Au niveau 0, d'une entrée sur couloir desservant un bel escalier central, d'une entrée sur palier, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande chambre communiquant directement avec le jardinet et sa terrasse.
Au 1er, un coin salon/TV s'ouvre sur une magnifique salle à manger/cuisine, baignée de lumière où l'on retrouve tout le charme et l'authenticité des lieux.
Une suite parentale avec salle de bain s'ajoute à cet étage, offrant une douce vue sur le jardinet. Wc séparé.
Le 2ème étage, pouvant être totalement indépendant au besoin, se compose d'une entrée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger et une cuisine moderne traversante, surplombé par une mezzanine moderne et élégante et une chambre type suite parentale avec douche. Wc séparé et buanderie.
Ce 2ème étage permet une totale autonomie, idéale pour recevoir des proches, recevoir des vacanciers ou pour une location à l'année.

Lumineux, belle hauteur sous plafonds, grandes fenêtres double vitrage, Climatisation à chaque niveau.
Aucune nuisance, à proximité de TOUS les services à pieds.
Bien en pleine propriété.
Consommation énergie primaire A
Consommation énergie finale A

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 437603
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 -

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428250FREM

 CARNOULES (83660)

Frédéric Martins, Propriétés Privées, vous présente en à carnoules, une maison pleine de charme où il fait bon vivre.
Découvrez cette magnifique maison idéalement de 159M2 située dans un secteur recherché et très calme. terrain de 2400M² Elle se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux, exposé plein sud, avec vue directe sur la piscine. Vous y trouverez également une suite parentale, une belle cheminée avec un insert, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix de vente : 435.000 euros FAI (Frais d'Agence d'Inclus) - Charge vendeur
DPE : E 293
GES : B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600et 4610 euros indexées aux année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 07.69.28.40.13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .