GARANCIERES 78890 Maison individuelle - 2 étages - 4 chambres - Cabanon de jardin - Piscine hors sol - Terrain - 322 400 HAI

Maison

Ref. 435571FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 7 mn / Proche Gambais / Maison lumineuse en parfait état située au centre ville d'un village recherché du 78. Elle comprend : entrée avec placard, double séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 environ, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, wc séparé.
A l'étage : 2 belles chambres avec dressing, salle de douche avec wc.
Garage spacieux traversant avec grenier.
Terrain clos de 800 m2 avec abri de jardin. Aucuns travaux à prévoir.
Commerces, écoles, maison médicale à pied.
Transports scolaires pour CES de Houdan et lycée de la Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 166 / GES : B 6
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2050 et 2810 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 349.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428454FGN

 HOUDAN (78550)

A mi-chemin entre ANET et HOUDAN, belle construction traditionnelle très bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger et salon d'env 41 m2 (cheminée insert) , élégante cuisine avec îlot central, arrière cuisine, wc avec lave mains, grande chambre de 17m2 avec placard, salle d'eau attenante.
Idéal pour une vie de plain-pied!
A l'étage (plancher béton) spacieux palier accueillant le bureau (possibilité de fermer), deux grandes chambres avec chacune un espace de rangement, salle de bains, wc indépendant.
Grange en pierre de 26m2 au sol avec espace de stockage au dessus. Joli jardin clos de murs en pierre. Portail motorisé. Tout à l'égout. Ecole maternelle sur place. Une belle maison dans un cadre de vie paisible à seulement 12 minutes de HOUDAN et de sa gare.
DPE: D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003 euros et 2711 euros .
Prix : 336000 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 428454- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428707FGN

 HOUDAN (78550)

*SOUS OFFRE*EXCLUSIVITE* Sur la commune de La Chaussée d'Ivry, 15 min de Houdan, maison traditionnelle à la décoration actuelle sur sous-sol total offrant une vie très confortable de plain-pied et composée d'une entrée sur un salon chaleureux avec poêle à bois, belle cuisine dînatoire récente aménagée-équipée avec accès terrasse arrière, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage (plancher béton), deux grandes chambres , salle d'eau neuve et wc indépendant. Fibre. Chauffage électrique, Tout à l'égout. Sous-sol total d'env 70m2 divisé en buanderie, atelier et garage. Jardin clos de 435m2. Rénovation récente de plusieurs pièces. A voir rapidement!

DPE: D -GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2084 euros et 2920 euros indexés aux années 2021,2022 et2023 .

Prix : 249900 euros honoraires inclus charge acquéreurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435469KMI

 HOUDAN (78550)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison très chaleureuse à la décoration soignée (env. 110 m² au sol) idéalement située à 5 min à pieds des petits commerces, écoles maternelle et primaire, des professionnels de santé et à 5 min en voiture de la gare (ligne Paris Montparnasse).
Garancières est également à 15 min d'Houdan et à moins d'1h de Paris.
Une vidéo est à votre disposition, visionnez la !
Grande entrée, couloir desservant chambre d'amis avec salle de douche et l'accès au sous-sol.
1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, 1 chambre avec dressing et salle de douche, WC indépendant, cuisine moderne, aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
2ème étage desservant 2 chambres avec placards/dressing, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
Le tout sur un terrain arboré et clos d'env. 500 m² avec terrasse, quart port, piscine hors sol, cabanon de jardin en bois, portail automatique.
DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 349000 euros dont 3.71 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12500 euros), soit 336500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 469 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)