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BONNEVILLE Appartement Bonneville 3 pièce(s) 64 m2, garage double, terrasse 4

Appartement Bonneville 3 pièce(s) 64 m2, garage double, terrasse

Ref. 440177CBRID

Localisation BONNEVILLE (74130)

280 000 €

4 375 €/m²

Superficie

64 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Séjour de 28m²

1 WC

1 salle de bain

3ème étage

Atouts

Garage

Terrasse

Ascenseur

Interphone

Autres

Année de construction : 2017
Exposition : nord-est
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

Bonneville, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des établissements scolaires et à seulement 2 km de l'autoroute, découvrez ce charmant T3 de 64 m² situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence contemporaine de moins de 10 ans, très bien entretenue.
Dès votre arrivée, vous apprécierez des parties communes parfaitement propres et soignées, témoignant du standing et du sérieux de la copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse avec vue dégagée, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec wc.
Un bien confortable et clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.
Les points forts : résidence récente, appartement lumineux, terrasse vue montagnes, grand garage double de 25 m² fermé en sous-sol avec électricité, chaudière individuelle à gaz, charges de copro faibles, nombreuses places de parking libres à proximité, accessibilité optimum sans traverser Bonneville.
Prix : 280 000 euros
DPE C GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou, par courriel à c.breda@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine VIGNERON BREDA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523 968 444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040
Mandat réf : 440177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots - dont 42 lots habitation.
Catherine VIGNERON BREDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 968 444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Catherine VIGNERON BREDA

Photo Catherine VIGNERON BREDA
Localisation74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
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Appartement Bonneville 3 pièce(s) 64 m2, garage double, terrasse
Ref. 440177CBRID
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3 840 €/m²

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bonneville, dans une résidence récente livrée il y a moins de dix ans, découvrez ce bel appartement de 44,36 m² en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,66 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable jardin d'hiver de 5,31 m². L'espace nuit comprend une chambre de 11,94 m² avec placard intégré.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement bénéficie du confort d'une copropriété moderne et d'un emplacement recherché, à deux pas des commodités et du coeur de ville.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix de vente 169 000 euros FAI à la charge du vendeur
Taxe foncière 541 euros/an
Charges de co-propriété 93,71 euros/mois

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

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    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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