ASNIERES SUR ITON 27180 Maison avec sous-sol - 1 étage - 4 chambres - Terrain - 180 000 HAI

Maison

Ref. 431930IST

 ARNIERES-SUR-ITON (27180)

Entre les douces collines de la vallée de l'Iton et les ruelles tranquilles d'Arnières-sur-Iton, cette longère normande du début du XX siècle, entièrement rénovée, ouvre la porte d'une vie où le temps semble s'adoucir.
Développée sur 138 m² (120 m² habitables), la maison séduit par ses poutres apparentes et sa décoration élégante, qui lui confèrent une atmosphère à la fois rustique et unique.
Elle offre trois chambres, une pièce à vivre, un salon cosy avec cheminée et une cuisine dinatoire accueillante, faisant de chaque moment un prétexte à partager.
La maison dispose également de deux salles d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage.
A l'extérieur, le jardin verdoyant exposé plein sud, la terrasse et la charetterie pour abriter les voitures, en cohérence avec l'esprit de la longère, complètent harmonieusement la propriété.
A seulement 6 km d'Évreux, facilement reliée à la gare par le bus local et à 1h de Paris Saint-Lazare, cette maison de caractère est prête à accueillir ceux qui rêvent de moments privilégiés.
Pour apprécier le charme de cette longère « prête à vivre », sans aucun travaux à prévoir, contactez Christian Brigant au 06 07 57 32 99 pour une visite découverte.

Vendue au prix de 258000 euros Frais agence inclus .( Honoraires charge acquéreur 4,5% soit 11110 euros ttc°
DPE D (162)
GES D (35)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros.et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433472IST

 EVREUX (27000)

EXCLUSIVITÉ
Dans un environnement résidentiel, à proximité du centre-ville et de la gare d'Évreux, cet appartement traversant de 4 pièces développe une surface de 90 m² au sol (87 m² loi Carrez); Il est situé au 1er étage d une petite copropriété avec ascenseur.
Dès l'entrée, un séjour de plus de 30 m², lumineux et confortable, accueille à la fois un espace salon et un espace repas. Il se prolonge par un balcon d'environ 5m², exposé ouest, ouvert sur les espaces verts de la copropriété.
La grande cuisine (13m2) aménagée et équipée dispose également d'un coin repas, agréable pour les repas du quotidien.
L'appartement comprend trois chambres, avec placards une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle.
Une cave (8m2) et une place de parking privative complètent ce bien.
Vendu au prix de 160000 euros Frais agence inclus (5% TTC , charge acquéreur )
DPE D 243 Kw h /m2/an
GES B 7 kg CO2:m2:an
Copropriété de 25 lots - Pas de procédure en cours
Charges copropriétés 153 euros / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou, par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433472 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 81 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1816 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438473ABID

 ANGERVILLE-LA-CAMPAGNE (27930)

Située au calme, à 6 min du centre commercial Carrefour Grand Evreux, et proche des grands axes vers Dreux, Rouen ou Paris, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE ce joli pavillon moderne et fonctionnel.
Il comprend une entrée donnant sur un beau salon-salle à manger lumineux de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placard et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de douche fonctionnelle et lumineuse.
Un garage attenant à la maison avec accès par l'extérieur et l'intérieur de la maison complète cette jolie maison édifiée sur un terrain clos et intimiste de 354 m².

La maison bénéficie d'un entretien soigné (cuisine neuve, toiture nettoyée en parfait état, huisserie double vitrage PVC), bonne isolation, AUCUN travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !
Découvrez la vidéo de la maison en lien sur cette annonce !

DPE : classe D GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1560 euros et 2160 euros.

PRIX : 205 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438473ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438173ARIC

 EVREUX (27000)

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bel appartement de 6 pièces, 5 chambres, en rez de chaussée, belle exposition.

Appartement 6 pièces 101m² en rez de chaussée et une cave en sous-sol

Il est composé d'une Grande entrée et couloir avec placard de rangement intégré,
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
5 belles chambres avec placard de rangement, dont une aménagée entièrement en dressing
Salle d'eau douche,
WC individuel

Les plus ++

Appartement en rez chaussée
Bel espace de vie
Fenêtre pvc double vitrage
Vmc
Charge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage au sol collectif
Sans ascenseur
Fibre optique

Idéalement bien situé à proximité 5 minutes à pied de la boulangerie et d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée. Proximité de l'iut,
Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 10 minutes à pied,
Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes pied

DPE D GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles 1810 à 2510 d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(Les honoraires à charge vendeur ttc)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les honoraires à charge vendeur
Copropriété de 135 lots dont 52 lot habitation ().

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 Les honoraires à charge vendeur

Charges annuelles : 2575 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Copropriété de 135 lots - dont 52 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2575 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .