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Maison 4 pièces avec jardin à Torchefelon

Ref. 443268NHD

Localisation TORCHEFELON (38690)

190 000 €

2 375 €/m²

Superficie

80 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 299m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES C

Description

Découvrez en exclusivité cette maison rénovée pleine de charme !
Le RDC comporte une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Le premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC et donne accès au second étage qui s'ouvre sur une grande chambre sous pente lumineuse occupant la totalité du plateau.
Le bien dispose en outre d'une terrasse et d'un jardin fermé avec portail motorisé.
Cette maison en pisé édifiée sur un terrain plat de 300 m2 est mitoyenne mais l'orientation du jardin garantit un espace totalement isolé de l'autre partie de la bâtisse.
La toiture est en très bon état.
Assainissement collectif.
Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 622 euros

Prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443 268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Estelle DANTHON

Photo Estelle DANTHON
LocalisationCHAMPIER ET LES ALENTOURS
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Maison 4 pièces avec jardin à Torchefelon
Ref. 443268NHD
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Les biens à proximité

Maison Doissin 4 chambres - 177 m2

Maison

Ref. 439707NHD

Localisation DOISSIN (38730)

169 000 €

954 €/m²

Maison en pisé d'environ 177 m2 édifiée sur un terrain plat de 1058 m2.
Le RDC comporte, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et espace buanderie.
Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain.
Le second étage offre un grand espace ouvert sous pente d'environ 80 m2 au sol avec WC indépendant.
Le bien dispose en outre d'une dépendance attenante d'environ 14 m2 au sol ainsi que d'une structure couverte indépendante d'environ 30 m2 pouvant servir d'abri voiture.
Elle comporte aussi un four à pain d'environ 7m2.
Toiture en bon état.
Assainissement individuel.
Fenêtres PVC double-vitrage.
Chauffage par chaudière à granules.
Présence d'un puits exploitable.
Travaux à prévoir, notamment isolation et façade.
Taxe foncière : 1416 euros

Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur.

Note DPE : E / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4060 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439 707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Superficie

177 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

  1. Maison Doissin 4 chambres - 177 m2

    Maison

    Ref. 439707NHD

    Localisation DOISSIN (38730)

    169 000 €

    954 €/m²

    Maison en pisé d'environ 177 m2 édifiée sur un terrain plat de 1058 m2.
    Le RDC comporte, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et espace buanderie.
    Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain.
    Le second étage offre un grand espace ouvert sous pente d'environ 80 m2 au sol avec WC indépendant.
    Le bien dispose en outre d'une dépendance attenante d'environ 14 m2 au sol ainsi que d'une structure couverte indépendante d'environ 30 m2 pouvant servir d'abri voiture.
    Elle comporte aussi un four à pain d'environ 7m2.
    Toiture en bon état.
    Assainissement individuel.
    Fenêtres PVC double-vitrage.
    Chauffage par chaudière à granules.
    Présence d'un puits exploitable.
    Travaux à prévoir, notamment isolation et façade.
    Taxe foncière : 1416 euros

    Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur.

    Note DPE : E / GES : B
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4060 euros indexées au 1er janvier 2021.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 439 707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

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    6 p

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