Appartement Grigny Sur Rhone 2 pièces, balcon

Maison

Ref. 440193NGY

 VERNAISON (69390)

Située dans un secteur calme et très prisé, sur les hauteurs de Vernaison, découvrez cette maison unique offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel de personnalisation exceptionnel.

Les points forts :
Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte.

Côté nuit : 4 chambres spacieuses (dont 2 avec mezzanines), un bureau et une pièce polyvalente.

Détente absolue : Magnifique piscine intérieure chauffée, jardin "Zen" et grandes terrasses.

Praticité : Garage fermé, atelier indépendant, abri de jardin et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

Localisation et Potentiel :
A proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le cachet de ce bien rare.

Prix : 649 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Un havre de paix avec du caractère vous attend. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 440193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 4150 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433666OXJ

 COMMUNAY (69360)

COMMUNAY (69360) Charmante maison en pierre de 67 m², située à 2 minutes du centre du village, alliant le cachet de l'ancien et une rénovation énergétique performante.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2025, avec des prestations de qualité : Menuiseries double vitrage, Pompe à chaleur réversible, électricité, isolation intérieure des murs et rampants, ravalement de façades, sols, salle d'eau, vmc hygro. Toiture en très bon état. Elle se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, séjour d'environ 37m², cellier, wc.
A prévoir : Les peintures intérieures et l'installation de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Atout: Proximité immédiate des commerces et services publics, écoles...
DPE : classe C- GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 880 euros et 1260 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 433666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 249 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 436250OXJ

 COMMUNAY (69360)

COMMUNAY (69360)Très rare sur le secteur, maison de village entièrement de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 250 m², disposant de deux places de stationnement attenantes.
Idéalement située à 2 minutes du centre du village, elle offre un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services publics, écoles.
La maison se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour / salon.
Menuiseries en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, volets roulants.
L'ensemble des murs et plafonds ont été récemment repeints.
Les atouts de cette maison :
- Terrasse exposée Ouest
- Belle vue dégagée
- Deux stationnements privatifs
DPE : classe E- GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 1220 euros et 1700 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 436250 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 239 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Appartement

Ref. 442871B-PROC

 GRIGNY (69520)

A SAISIR VITE- Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces locaux d'activités d'une surface de 490 m² , avec parkings, dans parc industriel à proximité de l'accès A7, à Grigny sur Rhône.
Possibilité de rediviser le lot.
Ces locaux à usage d'activités artisanales ou industrielles sont à rénover, prévoir un budget avec des travaux conséquents.

Prix de vente: 260 000 euros , honoraires charge vendeur
Mandat ref: 442871
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia ROCHAT AU 06 78 57 77 60 ou par courrierl à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .