Maison de charme 103 m² avec grenier aménageable - prête à vivre

Maison

Ref. 434416BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Catherine BRUGUIER vous propose cette Superbe longère en pierre rénovée - 193 m² - Terrain 3 460 m² clos avec étang.
Située dans un village dynamique disposant de commerces et école. Un bien rare, alliant charme authentique et confort moderne.

- Intérieur lumineux et fonctionnel refait à neuf.
- Salon spacieux de 52 m²
- Cuisine dinatoire aménagée de 36 m2 avec poêle à bois
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (douche + baignoire)
- 4 chambres à l'étage + espace bureau
- Salle de bains à l'étage (douche + baignoire)

Extérieur et prestations
- Terrain clos de 3 458 m²
- Portail motorisé avec visiophone
- Exposition plein sud
- Terrasse avec pergola.
- Garage de 63 m2
- Puits, étang.

Confort et équipements
- Chaudière à condensation récente
- Poêle à bois
- Toiture, électricité, plomberie, aménagements et fenêtres récentes
- Tout à l'égout, Fibre

Prix : 353 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 340 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.

Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 441565BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Catherine BRUGUIER vous propose cette maison en pierre 188 m² - terrain 9 000 m² - 5 chambres- piscine - garage - dépendances

Au calme et proche des commodités, belle maison en pierre de 188 m² sur un terrain arboré de 9 000 m².

Elle offre 5 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage.
Hall d'entrée avec murs en pierre, Grande pièce de vie avec poutres, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse Est et pièce supplémentaire à aménager donnant sur le jardin.

Confort moderne : Géothermie, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, classe énergie C.
Extérieurs : piscine chauffée, garage 46 m², dépendances, grenier, cave.

Maison familiale, lumineuse, avec beaucoup de potentiel et un environnement très agréable. Un bien rare alliant charme de la pierre, calme, modernité et grands espaces.

Prix : 343 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Classe énergie C Classe climat A

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427996BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Catherine BRUGUIER vous propose en EXCLUSIVITE - Saint Jean de LIVERSAY 17170 - Maison de plain pied d'environ 114 m2, entièrement rénovée récemment, Grande et lumineuse pièce de vie 52 m2 avec cuisine, 3 chambres, salle de bains douche et baignoire, toilette indépendant, cellier, garage et jardin clos de 629 m2.
Proximité des écoles et commerces.
AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est neuf: l'électricité, cuisine, salle de bains, wc, isolation, toiture, chauffage électrique inertie. RT 2012.

Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet .
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat A

Situation: Dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commerces et services, 5 mins de Ferrières et 20 mins des portes de La Rochelle par Nationale 11.
Descriptif: Au milieu d'un grand jardin clos de plus de 600 m2, cette maison offre une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 57 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée neuve, un cellier à proximité de 7 m2 et un accès au garage de 24 m2.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette avec lave main indépendant.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 427621BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Catherine BRUGUIER vous propose - Saint Jean de Liversay 17170 - Maison de charme 100 m2 rénovée, belle pièce de vie, 4 chambres dont une en RDC, dépendance aménageable, terrain clos constructible de 565 m2.
Puits, alarme, radiateurs électriques récents, isolation, charpente et volets récents, sans travaux.

Prix : 282 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 272 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D Classe climat B
Saint Jean de Liversay: charmant village avec commerces, services et école, 5 mins de Ferrières et 20 mins des portes de La Rochelle par Nationale 11.
La maison se compose d'un bel espace salon, séjour et cuisine aménagée d'environ 40 m2, une chambre en rdc avec accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire , cellier buanderie.
A l'étage l'espace enfants avec 3 chambres et de nombreux rangements.
Un jardin clos avec piscine hors sol et terrasse et une dépendance à aménager.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .