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Maison plain-pied 4 pièces,100 m2 habitable, Piscine au sel, 2 garages

Ref. 444729JALV

Localisation LE BOSC (34700)

325 000 €

3 250 €/m²

Superficie

100 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1500m²

Parking garage
1 place de parking

Atouts

Garage

Piscine

Terrasse

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Idéal pour une famille, un couple cherchant du plain -pied, pour les amoureux de la nature et du calme.

A 5 minutes du Bosc, dans la vallée de l'Hérault, découvrez cette maison de plain-pied, traversante, sans vis-à-vis.

Sur une parcelle de 1500 m², elle offre 100 m² habitables, avec 3 chambres.

Elle est orientée plein sud, elle est très lumineuse !
avec une belle terrasse donnant sur une piscine au sel (8x4) et deux garages .

Construite en 2013, la propriété est entièrement clôturée, avec un jardin paysagé.
Le cadre est calme, idéal pour se ressourcer.

Le DPE est classé en C et le GES en A.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1780 euros.

La maison est proposée au prix de 325 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444729JALV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Ce bien vous est présenté par

Johanna ALVERNHE

Photo Johanna ALVERNHE
LocalisationClermont-l'Hérault
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