BEZIERS Maison de plain-pied avec garage à Béziers 1
BEZIERS Maison de plain-pied avec garage à Béziers 2
BEZIERS Maison de plain-pied avec garage à Béziers 3
BEZIERS Maison de plain-pied avec garage à Béziers 4

Maison de plain-pied avec garage à Béziers

Ref. 445037LBZ

Localisation BEZIERS (34500)

180 000 €

2 250 €/m²

Superficie

80 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 146m²

1 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Autres

Année de construction : 1952
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Découvrez en exclusivité cette jolie maison de plain-pied, d'une surface de 80m2, implantée sur une parcelle de 146 m2.
Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres.
Un garage de plus de 20m2 complète l'ensemble.
La maison se situe dans un quartier principalement résidentiel, avec au coeur, la Brasserie artisanale Alaryk, un établissement local reconnu.
L'emplacement allie praticité et qualité de vie, avec les commodités à proximité et un arrêt de bus en face.
Les 9 écluses de Fonseranes, site emblématique de Béziers, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

A bientôt pour une visite.

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445037LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Lucie BALZAMO

Photo Lucie BALZAMO
LocalisationBéziers et alentours
Maison de plain-pied avec garage à Béziers
Ref. 445037LBZ
Ce bien vous est présenté par
Lucie BALZAMO

Les biens à proximité

T3 67 m² troisième étage avec terrasse de 19 m² Ouest, Béziers (Avenue du Président Wilson)

Appartement

Ref. 429915HKM

Localisation BEZIERS (34500)

180 142 €

2 729 €/m²

T3 67 m² troisième étage avec terrasse de 19 m² Ouest, Béziers (Avenue du Président Wilson)
Situé au troisième étage, cet appartement de près de 67 m² dispose d'une terrasse de 19 m² exposée Ouest, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 180 141,25 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429915 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

T4 90 m² quatrième étage avec terrasse 15 m², Béziers (Avenue du Président Wilson)

Appartement

Ref. 429922HKM

Localisation BEZIERS (34500)

272 454 €

3 061 €/m²

Situé au quatrième étage, cet appartement de près de 90 m² dispose d'une terrasse de 15 m², à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau indépendante et 2 WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité en centre-ville.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 272 453 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429922 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T3 lumineux de 64 m² avec  terrasse exposée Sud Ouest. Avenue du Président Wilson, Béziers

Appartement

Ref. 437343HKM

Localisation BEZIERS (34500)

263 662 €

4 119 €/m²

Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement d'une surface de plus de 64 m² séduit par sa très belle terrasse de plus de 34 m², idéalement exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, sans vis-à-vis direct.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés, assurant une distribution fonctionnelle et confortable.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un stationnement privatif en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate du Polygone, du plateau des Poètes, ainsi que de l'ensemble des commodités, commerces, transports et espaces verts, accessibles à pied.
Prix : 263 662,09 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437343 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

T4 92 m² dernier étage avec terrasse Sud-Ouest. Béziers (Avenue du Président Wilson)

Appartement

Ref. 429884HKM

Localisation BEZIERS (34500)

351 579 €

3 821 €/m²

Situé au dernier étage, cet appartement de 92 m² dispose d'une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, à proximité du Polygone et du plateau des Poètes.
Séjour traversant avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain indépendante et WC séparés.
Résidence récente et sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol, offrant confort et tranquillité.
Commodités, commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate.
Prix : 351578,75 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour plus d'informations, plans détaillés ou notice descriptive complète, contactez-nous dès aujourd'hui.
Visuel non contractuel, image d'illustration issue d'une simulation 3D.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 429884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch