Charmante maison familiale T4 avec jardin et garage Quartier calme et recherché dans Oloron-Sainte-Marie
Ref. 445449FMER
OLORON-SAINTE-MARIE (64400)
180 000 €
2 000 €/m²
90 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 400m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette agréable maison de type T4, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située dans un environnement paisible et prisé.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard, menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger chaleureuse, agrémentés d'un insert. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse conviviale et un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Vous y trouverez également une cuisine qui s'ouvre également sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, récemment créée et modernisée par le propriétaire.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant praticité et confort pour toute la famille.La maison a bénéficié de quelques travaux, le double vitrage et notamment la révision de la toiture ainsi que de la façade, vous garantissant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Un garage avec porte motorisé complète ce bien.Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et prestations soignées. A visiter sans tarderContactez nous pour une visite !Prix : 180 000 euros HAIHonoraire charge vendeurDPE -D 145 Kwh/m²/an GES -D 31 Kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 445449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Franck MERZOUKI
Oloron-Sainte-MarieLes biens à proximité
Maison
Ref. 435474FMER
MOUMOUR (64400)160 000 €
1 103 €/m²
A SAISIR Belle maison de plain-pied à MoumourSituée sur la charmante commune de Moumour, cette maison de plain-pied d'environ 145 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable.Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, d'un espace de vie lumineux, et offre un excellent confort grâce au double vitrage et à une chaudière à granulés, économique et écologique.Implantée sur un jardin d'environ 1 000 m², cette maison est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Affaire à saisir rapidement beau potentiel, prestations appréciables.Contactez nous pour une visite !Prix : 160 000 euros HAIHonoraire charge vendeurDPE -E 277 Kwh/m²/an GES - B 8 Kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2938 euros et 3976 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 410431FMER
GURMENCON (64400)175 000 €
1 470 €/m²
Découvrez cette belle maison de 5 pièces à Gurmençon dans un quartier recherché au calme absolu offrant à l'étage 2 chambres confortables , une cuisine équipée, un double salon, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec armoire et des combles aménageables pour encore plus d'espace selon vos envies. Au rez-de-chaussée une cuisine avec insert, une chambre, une salle de bain et un WC avec lave main.Profitez également d'un grand garage de 30 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un jardin arboré avec arbres fruitiers pour des moments de détente en plein air.Il y aura également un beau potager avec des clapiers à poule ou lapin .Située dans un quartier calme et très recherché, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.Une opportunité rare à saisir rapidement !Contactez nous pour une visite !Prix : 175 000 euros HAIHonoraire charge vendeurDPE -D 204 Kwh/m²/an GES -D 44 Kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1531 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
119 m²
5 p
3 ch