Ensemble immobilier avec fort potentiel à Brives, Idéal investisseur !

Description

Situé dans un environnement calme, à proximité de Issoudun, découvrez cet ensemble immobilier à 109 000 euros composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 668 m², avec dépendances et garage.

Première maison 78 m²
Elle se compose d'une grande cuisine, d'un spacieux salon/séjour de 33 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand couloir.
Vous bénéficiez également d'un garage de 15 m² et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 91 m² habitables.

Seconde maison 77 m² sur deux niveaux
Elle propose deux chambres, une cuisine, un salon et un couloir, ainsi qu'une cave voûtée pleine de charme.

Les + :

Deux habitations distinctes
Terrain agréable avec dépendances
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Travaux à prévoir, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous : résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, ou projet familial.

Situé dans un village paisible, cet ensemble séduira les amateurs de projets et d'espaces à personnaliser.

Prix : 109 000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur

Non soumis a l'affichage du DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446 034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .