RIOM-ES-MONTAGNES RIOM ES MONTAGNES - MURS COMMERCIAUX LOUES 1
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RIOM ES MONTAGNES - MURS COMMERCIAUX LOUES

Ref. 448170B-AUBC

Localisation RIOM-ES-MONTAGNES (15400)

181 500 €

261 €/m²

Superficie

695 m²

Parking extérieur
1 étage
20 places de parking

Atouts

Autres

Année de construction : 1975
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe G

Description

Grégory Defranoux , au 06.27.59.31.32 vous propose les murs commerciaux occupés par ce commerce de motoculture jouissant d'une réputation d'excellence sur son secteur.

Caractéristiques Immobilières et Configuration
L'espace a été optimisé pour offrir une expérience client fluide et un flux de travail efficace en atelier :
Surface Totale : 695 m²
-Showroom / Boutique : 240 m² d'exposition lumineuse et moderne.
-Atelier et Stockage : 455 m² dédiés au service après-vente, au montage et à l'entreposage des pièces détachées.
-Emplacement : Emplacement N° 1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour les véhicules avec remorques.

DPE G GESD
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN ou Grégory Defranoux , au 06.27.59.31.32. ou, par courriel à g.defranoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448170. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Christian AUBIN

Photo Christian AUBIN
LocalisationSaulcy sur Meurthe
RIOM ES MONTAGNES - MURS COMMERCIAUX LOUES
Ref. 448170B-AUBC
Ce bien vous est présenté par
Christian AUBIN

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EXCLUSIVITE Fonds de Commerce Motoculture ? Rioms es montagnes
Opportunité rare pour passionné de mécanique ou entrepreneur du secteur paysager.
Vous souhaitez reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle ?
Nous cédons notre fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'entretien et la réparation de matériel de motoculture.
Emplacement et Locaux
Localisation : Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité.
Surface comprenant un showroom spacieux, un atelier tout équipé et une zone de stockage.
Atouts : Parking privé pour la clientèle et accès facile pour les livraisons de gros matériel.
Activité et Équipements
Vente : Large gamme de matériel (tondeuses, tronçonneuses, robots de tonte, tracteurs, etc.).
Atelier : Entièrement équipé pour le SAV et les réparations toutes marques (ponts élévateurs, outillage spécialisé, bancs de test).
Portefeuille Clients : Clientèle mixte composée de particuliers fidèles et de professionnels du paysage (collectivités, paysagistes).
Points Forts du Business
Partenariats : Revendeur agréé de marques leaders sur le marché ([Citer les marques, ex: Stihl, Husqvarna, Honda...]).
Rentabilité : Chiffre d'affaires stable avec un fort potentiel de développement (notamment sur la domotique de jardin/robots).
Accompagnement : Possibilité de période de transition pour assurer la passation avec les clients et fournisseurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN , au 0615659716 ou Grégory Defranoux au 06.27.59.31.32, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com ou g.defranoux@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :446926 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²