Maison Arrigas 5 pièce(s) 80 m2

Maison

Ref. 448444GAUB

 ARRIGAS (30770)

Bien unique. Très beau Mas cévenol avec un superbe parc de 4163 m² piscinable et sa jolie vue.
Un véritable havre de paix situé dans le charmant village de Arrigas,
Il se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : une cuisine, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.
- A l'étage, un deuxième salon ainsi que deux autres chambres.
Il y a également un garage, des caves et un droit d'eau à une source.
Il y a la Fibre.
Système de chauffage : Fioul, Cheminée avec insert et électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 500000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1321 euros.
DPE : D consommation : 242
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 euros et 4940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448444 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 447714GAUB

 AUMESSAS (30770)

Jolie petite maison de village, idéal pour un pied à terre en Cévennes ou une première acquisition.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine, salle à manger et salon.
- A l'étage, deux petites chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Ce bien dispose également d'une cave.
Système de chauffage : insert et électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 69000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 180 euros.
DPE : F consommation : 373
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 447715GAUB

 AUMESSAS (30770)

Belle maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée : une belle pièce à vivre de 27 m².
- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Ce bien dispose également de trois caves.
Système de chauffage : Poêle à pellet.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 127000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 300 euros.
DPE : D consommation : 201
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448293GAUB

 ARRE (30120)

Bel appartement de plain pied avec terrain et garage non attenant de 490 m².
Idéalement situé dans le charmant village de Arre, il se compose de la manière suivante :
- une cuisine équipée de 20 m², un salon de 20 m² également avec un accès direct à une terrasse et sa jolie vue, deux chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé et un cellier.
Assainissement : tout à l'égout.
Copropriété avec syndic : 55 euros / mois.
Prix de vente : 96000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 778 euros.
DPE : C consommation : 129
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots.

Charges annuelles : 660 euros.