Maison Sierville 4 pièce(s)

Description

A découvrir sur la commune de Sierville, cette maison de 94m², bien entretenue, offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de plus de 1 600 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un séjour lumineux. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un double WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.

Côté équipements : fenêtres en PVC, volets roulants électriques, chauffage au fioul avec chaudière récente (novembre 2025).

Assainissement individuel.

Un bien fonctionnel et soigné, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 242 000 euros HAI

DPE: E 168 GES: E 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .
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