PROCHE MAINTENON - JOUY RAVISSANTE LONGERE de 175 m² + DEPENDANCE HABITABLE de 56 m²
Ref. 452854STED
MAINTENON (28130)
349 500 €
1 997 €/m²
175 m²
8 pièces
6 chambres
Séjour de 41m²
Terrain de 493m²
4 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !MAGNIFIQUE LONGERE en pierres de 175 m² environ, avec en supplément une petite maison rénovée de 56 m².RARE SUR LE SECTEUR !AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES, DE MATERIAUX ANCIENS, DE CALME ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES ?Cette maison pleine de charme est faite pour vous !Située dans un environnement paisible, à seulement 4 min de Maintenon, et 3 min de Jouy et Saint-Piat, avec leurs gares SNCF, leurs commerces, leurs écoles, et leurs activités, venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 1800 et érigée sur une parcelle de plus de 490 m².Dès l'entrée dans la propriété, cette belle bâtisse, orientée au Sud, expose son charme et son côté accueillant.Elle dispose devant les pièces principales, d'une agréable terrasse en béton lavé récente.A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un effet cocooning.Passé la porte, c'est une entrée en tomettes et colombages qui vous accueille. Elle se prolonge ensuite sur un vaste et lumineux salon-séjour de plus de 40 m² dont la vue donne sur le jardin.Cette pièce s'agrémente d'une superbe cheminée ouverte, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison.Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une cuisine meublée et équipée, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie et un cellier.A l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant une salle d'eau, des wc indépendants, 3 belles chambres de 11,2 - 12,8 et 10,7 m² et une grande chambre parentale de 25 m² avec salle d'eau et rangements.Pour un adolescent, vos invités, ou y développer une activité locative, ce bien rare dispose en supplément d'une petite maison de 56 m², entièrement rénovée récemment.Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 23 m² puis, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc.A l'étage, le coin nuit comprend une grande chambre de 26 m² avec lave-main et wc indépendantsAccolés à l'arrière de l'habitation principale, se trouvent un garage fermé de 28 m² et une magnifique cave voutée de 10 m².L'extérieur n'est pas en reste !Vous rêvez de calme et de sérénité ?C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.Grâce à son jardin sans vis-à-vis vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.La propriété dispose de 2 grands portails et des espaces permettant d'y stationner de nombreuses voitures.Enfin, pour finir la description de ce charmant bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un coin barbecue, un espace pour jouer aux boules et un abri de stockage.Les plus de ce bien :- proche de toutes commodités- de beaux volumes, avec de nombreuses chambres- emplacement au calme et exposition de ce bien- maison de caractère et sans vis-à-vis- relié à la fibre et au tout-à-l'égout- village avec école et ramassages scolaires (3 min à pied)UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : D - GES : BPrix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.160 euros et 4.330 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 349.500 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 452854STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 452854 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - . SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Ce bien vous est présenté par
SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE
Jouy - Challet - GallardonLes biens à proximité
Maison
Ref. 434148THP
MAINTENON (28130)367 000 €
2 038 €/m²
28130 Maintenon maison 180 m2 terrain 1100 m2contacter Mme Thirouin Patricia 0682374258Maison familiale indépendante construite en1986 Maintenon centreSituée à proximité des commerces à pied et à 5 mn en voiture de la gare (50 mn Paris Montparnasse) proche aussi de grande surface et des écoles et 5 km en bus du lycée à Hanchessecteur privilégié sans vis à vis calme sans nuisance de route passante le jardin est entretenu tout autour de la maison jardin arboré et clos de grillages et de haiesRDC entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie 34 m2 avec cheminée Bureau/bibliothèque 22m2 2 chambres 23 /11m2 dont une avec dressing salle de douche WC séparé1er étage sol parquet palier desservant 4 chambres 20 /15 /14 /14 m2 et salle de bains pièce de rangement WC séparé fenêtres double vitrage volets électriquesmaison avec terrasse et store 2009 le bien est équipé d'un portail électrique de 2009 radiateur de 2009sous sol total de 100 m2 avec buanderie salle de jeux garage pour 2 voitures atelier porte de garage électrique Un grand jardin agréable arboré et fruitier avec des plantations réalisées depuis plus de dix ans Abri de jardin 10 m2 pour matériel et équipement de jardin et grande serre pour les planteschauffage électrique tout à l'égout taxe foncière 2100 eurosdiagnostiques complets septembre 2025 DPE D 202 et B 6 le coût annuel d'énergie 2760 euros à 3734 eurosMandat 434148 THP n'hésitez pas à demander des renseignementspour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPRIX 367 000 euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 452270JEYB
PIERRES (28130)228 000 €
2 280 €/m²
Pavillon de 110m2, situé à PIERRES (28130). A voir absolument !!Au RDC : une belle entrée, un WC indépendant, une cuisine, avec un accès à la belle véranda de plus de 20m2 , un cellier, une pièce de 30m2 faisant office de salon et salle à manger pour vos repas de famille, et un accès au garage par l'intérieur qui accueillera votre véhicule.A l'étage : une salle de bain avec WC, et l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres. (environs 12, 16, et 21m2).Terrain clos, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, cheminée avec insert, et 2 appentis pour stocker le bois.Prix de vente 228 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Montant de la taxe foncière 1 279 euros.DPE : D, GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1636 et 2214 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au 0669164234 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 452 270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 451408STED
MAINTENON (28130)139 000 €
2 673 €/m²
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !MAINTENON - SAINT PIAT - COMMERCES, ECOLES, CENTRE AERE, RAMASSAGES SCOLAIRES et GARE SNCF à proximité !CHARMANTE MAISON de 52 m² environ, offrant plein d'atouts.AMOUREUX DE CALME et DE NATURE, vous recherchez un bien de plain-pied ?Cette jolie maison est faite pour vous !Située à 2 minutes de Maintenon et Saint-Piat, avec leurs commerces, écoles, activités et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse en 50 min) venez découvrir cette belle habitation érigée sur une parcelle de 243 m².Cette maison se compose d'une cuisine meublée, ouverte sur un séjour de 22 m² avec cheminée insert, d'une chambre spacieuse de 16 m² et d'une grande salle de bain + douche + wc de 14 m².Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure sur lequel se trouve un abri de jardin, pratique pour y entreposer du matériel ou des outils de jardinage.Les + de ce bien :- idéalement situé- exposé plein Sud- fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie- ramassage scolaire à 1 min à pied- raccordé à la fibre et au tout-à-l'égoutUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 139.000 euros euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 451408STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 451408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
52 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 451431STED
MAINTENON (28130)199 000 €
1 895 €/m²
NOUVEAU EN EXCLUSIVITE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !MAINTENON - SAINT PIAT - COMMERCES, ECOLES, CENTRE AERE, RAMASSAGES SCOLAIRES et GARE SNCF à proximité !CHARMANTE LONGERE de 105 m² environ, offrant plein d'atouts.AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES et DE NATURE ?Cette jolie maison est faite pour vous !Située à 2 minutes de Maintenon et Saint-Piat, avec leurs commerces, écoles, activités et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse en 50 min) venez découvrir cette belle bâtisse des années 1900, érigée sur une parcelle de 214 m².Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée et équipée de 11 m², ouverte sur une salle à manger de 22 m² et d'une salle de bain avec wc de 5 m².Situé à 1/2 niveau, vous accèderez ensuite à un salon de 22 m².A l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres de 14 et 29 m².Possibilité de crée une 3ème chambre ou salle d'eau dans celle de 29 m².Ce bien dispose également d'une cave semi-enterrée de 10 m².Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure et d'une cour, permettant d'y stationner 2 voitures.Les + de ce bien :- idéalement situé- bien de caractère avec belles poutres apparentes.- fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie- ramassage scolaire à 1 min à pied- raccordé à la fibre et au tout-à-l'égoutUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !DPE : E - GES : BPrix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"PRIX DU BIEN : 199.000 euros euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 451431STEDSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 451431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
105 m²
4 p
2 ch