Location immobilier - Bagnolet : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Bagnolet - Page 2

Local commercial

Ref. 430550B-WFI

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

William FITOUSSI, vous propose la cession de Bail de ce local commercial de 35m² situé dans un secteur dynamique de Paris 7è.
Ce restaurant traditionnel avec une licence de vente sur place et à emporter, est composé d'une cuisine toute équipée : table en inox sur-mesure avec un évier, desserte inox, trois hottes d'extraction VIM avec réglages de la puissance, apport d'air extérieur avec réglages de la puissance, machine à glaçons, refroidisseur 5 étages bac GN 1/1, lave-vaisselle Casselin avec trois pompes (vidange, liquide de lavage et liquide de rinçage), table inox réfrigérée deux portes Atosa, une saladette réfrigérée Atosa 6 bacs GN1/4, une armoire réfrigérée 670 l Atosa, deux crêpières en fonte Krampouz 40 cm; d'une vitrine réfrigérée. deux étagères en inox ajouré.

- Salle de 16 couverts.
- Terrasse 10 places.
Salle climatisée avec pompe à chaleur réversible armoires de rangement pour les verres et la vaisselle. un appentis de 4 m² situé dans la cours intérieure de l'immeuble complète ce bien (idéal pour stockage ou pour y mettre une chambre froide).
doublage des plafonds en ip, moteurs et conduits extraction floqués, conduit de cheminée floqué, réseau et compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, WC suspendu Gébérit avec VMC, sièges de fauteuils de la salle en tissu ignifugé, il est possible de demander une terrasse sur la contre-allée devant le restaurant.

Cession à 107 000 euros, Honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 429733B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS ARCHIVES BHV - LOCAL COMMERCIAL 58 M² , BAIL TOUT COMMERCE, SAUF RESTAURATION

Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE traversante de 58 m², dont 33 m² d'espace de vente au RDC et 25m² de réserve au sous-sol avec wc. Bon état général.

Belle hauteur sous plafond. Vitrine de 3 mètres sur rue commerçante.

GRANDES ENSEIGNES AUX ALENTOURS AVEC CHALANDISE.

Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 1.870 euros.

Prix cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429733. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429733.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423746B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS EXCLUSIVITÉ ARC DE TRIOMPHE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une cession de droit au bail sans extraction tous commerces idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris dans un quartier à la fois résidentiel et très commerçant.
Métro Charles de Gaulle et Étoiles ou Ternes.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de près de 36 m² permettant d'accueillir la clientèle et un sous-sol de 22 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Loyer bas de 1460 euros.
Prix de cession 112 000 euros honoraires charge
POSSIBILITÉ DE TOUTES ACTIVITÉS
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°423746
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425717B-CYRS

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Cession de droit au bail , Paris 8e , Secteur Liège.

Prix de cession : 41 000 euros , Loyer : 2 100 euros/mois , Surface : 40 m².
Cyril SALEH, Propriétés Privées Pro, vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la station de métro Liège, dans un quartier commerçant et dynamique du 8e arrondissement de Paris.
Le local développe une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'une cave de 2 m² idéale pour le stockage.
Il dispose d'une belle façade de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur une rue passante.
Le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc.
Une demande de terrasse pour environ 6 places assises peut également être envisagée, valorisant encore davantage l'exploitation.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 100 euros
Cession du droit au bail : 41 000 euros FAI
Bail 3/6/9 ? signé en mars 2025
Atouts du bien :
Emplacement premium à fort passage
Quartier vivant et en plein développement
Local fonctionnel, facilement modulable
Très bon rapport visibilité / surface
Potentiel de développement important
Une opportunité rare sur le secteur !
Ce local conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à forte visibilité.
A visiter sans tarder !
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429259B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

TOP EMPLACEMENT. Située dans une rue commerçante, AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE, au coeur du Quartier ETIENNE MARCEL, dans le 1er arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette jolie BOUTIQUE aux murs en pierres apparentes, d'une surface totale de 90 m², avec 40 m² d'espace de vente en RDC et une réserve de 50m² au sous-sol accessible directement.

Activités possibles : TOUTE ACTIVITE sans nuisances, sans restauration, ni sandwicherie, ni salon de thé.

GRANDE VITRINE de 8 METRES SUR RUE TRES PASSANTE ASSURANT UNE BELLE VISIBILITE.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.800 euros charges comprises.

Prix cession : 297.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429259. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429259
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423104B-WFI

 SAINT-OUEN (93400)

William FITOUSSI, vous propose le Bail à céder de ce garage à Saint Ouen (93) , à 2 pas de la Porte de Saint Ouen et du Marché aux Puces.
D'une surface de 500 m², avec un grand sous-sol, pour stocker des pièces mécaniques, ce garage dispose également d'une cour intérieure servant de remise.
Idéal pour l'entretien, la réparation, la peinture , la carrosserie et le gardiennage de véhicules.
Excellent emplacement et opportunité rare d'un garage de cette surface, dans le secteur.
Affaire à saisir, rapidement.
Loyer mensuel HT: 6 000 euros
Cession de bail : 179200 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 437293B-ACOL

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Alexandrine Collard vous propose à la location cet bel espace de 45 m² en bail dérogatoire, pour une durée maximale de 3 ans, renouvellements inclus, situé tout proche de la Place d'Aligre, à deux pas de la Gare de Lyon.
Un lieu de travail atypique, flexible et chaleureux
Ancienne boutique entièrement refaite à neuf, ce local de 45 m² a été aménagé en bureaux ?comme à la maison', offrant une atmosphère à la fois professionnelle, conviviale et inspirante.
Il se compose de :
Un grand rez-de-chaussée traversant, lumineux, idéal pour un espace de travail, d'accueil ou de vente
Un accès direct sur une petite cour intérieure, véritable atout rare sur le secteur
Un sous-sol sain accueillant un bel espace kitchenette
Une salle d'eau avec douche et toilettes, apportant un confort appréciable au quotidien

Cet espace, grâce à sa configuration et à la souplesse du bail dérogatoire, se prête parfaitement à de nombreuses activités :
- Bureaux / professions libérales
- Boutique (activités diverses hors restauration et nuisances)
- Pop-up store / boutique éphémère
- Activités de bien-être, détente, relaxation
- Espace de coworking ou lieu hybride

Un emplacement stratégique et porteur
Situé dans un secteur très recherché, à la frontière du 12? et du 11? arrondissement, l'environnement bénéficie d'un fort dynamisme économique et créatif, particulièrement adapté aux projets innovants, aux jeunes structures ou aux marques souhaitant tester un concept sur une durée maîtrisée.

A proximité immédiate de La Bastille, le local est parfaitement desservi :
Métro : Ledru-Rollin, Gare de Lyon
Bus : lignes 86 et 61

Conditions financières

Loyer HT HC : 23 160 euros / an
Dépôt de garantie : 5 790 euros
Honoraires de location : 7 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437293- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 427282B-UND

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Bureaux de 146 m² situés en rez-de-chaussée en retrait de la rue, dans un immeuble calme et sécurisé

En face du Jardin du Luxembourg et sur le boulevard Saint-Michel, ces bureaux offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec moulures, ainsi qu'une organisation fonctionnelle.

La configuration actuelle comprend 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos avec cuisine.
Il est toutefois possible de réaménager l'espace pour accueillir jusqu'à 8 bureaux.

Situés entre Odéon et Val-de-Grâce, les locaux bénéficient d'une adresse très recherchée. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un hall d'entrée.

La station RER B Luxembourg est située au pied de l'immeuble, assurant une accessibilité optimale.

Le quartier, vivant et agréable, offre de nombreux commerces, cafés et restaurants, constituant un cadre de travail idéal, central et valorisant pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le 5? arrondissement.

Atouts du bien :
- Belle hauteur sous plafond
- Calme et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Coin cuisine
- Sanitaires

Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité immédiate
Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble inclus dans le bail.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnostics : 04/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2150 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427282 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Local commercial

Ref. 415699B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

75019 PARIS : CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 315 M² - GROSSE EXTRACTION - 60 PLACES + TERRASSE DE 70 PLACES POSSIBLES. IDEAL POUR UNE FRANCHISE TYPE : BERLINGER DAS ORIGINAL KEBAB, CLASS' CROUTE, MONSIEUR ALBERT (Créateur de Hot-Dogs), RAMEN, RESTAURANT TRAITEUR, RESTAURANT TRADITIONNELLE, ENSEIGNE BUREAU VALEE ETC...

ROSA PARKS, haut lieu stratégique situé à toute proximité du RER et du Tramway dans un secteur dynamique avec une diversité de commerces et de services, une population dense avec un passage très important et constant de piétons sur une rue animée proche du cinéma UGC, du Parc de la Villette, la Cité des Sciences et de l'Industrie et d'hôtels alentours.
Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial de type restauration rapide haut de gamme aux normes sécuritaires, actuellement exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée, d'une superficie de près de 315 m² de plain pied, disposant d'une EXTRACTION 400 et bénéficiant d'une belle hauteur de 5 m sous plafond, normes ERP et PMR ainsi que des SPINKLERS installés dans tout l'établissement.

- Une salle spacieuse de près de 110 m², capacité de 60 couverts mais peut accueillir jusqu'à 75, un comptoir d'envoi, une EXTRACTION 400 mm à raccorder à une hotte aspirante afin de vous permettre de réaliser toutes les cuissons possibles, des toilettes aux normes PMR et une pièce pouvant faire office de bureau ou pour une réserve sèche.

AGENCEMENT DE TRAVAIL DE 200 M² COMPRENANT :
- Une entrée de service, pour le personnel et la livraison.
- Des vestiaires séparés pour hommes et femmes.
- Des toilettes.
- Un local poubelles pour le sec.
- Une pièce pouvant servir de bureau.
- Un VASTE LABORATOIRE de production et de traitement qui sera à aménager. Deux grandes chambres froides positive et négative de 20 m² chacune sont installées, un système pour la bière pression avec un groupe moteur, une réserve sèche munie d'un ballon électrique et d'un adoucisseur d'eau, un bac à graisse et une climatisation.

- Une GRANDE TERRASSE pouvant contenir jusqu'à 60 places sur un linéaire de 20 mètres de vitrine.

- Possibilité de louer des places de parking avec bornes de recharges.
- Demande possible pour une licence.
- Présence d'une clientèle variée de bureaux, résidents et de touristes confondus permettant de multiples les stratégies de marketing.

Loyer mensuel : 5.000 euros hc, ht - Bail de 10 ans - Soumis à la TVA
Cession du fonds : 80.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415699 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 439592B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Cession droit au Bail - Local comemrcial - 75011 Paris
Proximité Faidherbe-Chaligny, Nation
Au coeur du quartier Sainte-Marguerite à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface RDC : 40m² ,avec wc et point d'eau
- Sous-sol de 10m2 Stockage
- Façade de 7 mètres de linéaire
- Rideau de fer

- TOUS COMMERCES SANS NUISANCES, PAS DE RESTAURATION

- Loyer : 1 800 euros / mois HT
- Bail 3/6/9

IDEAL : Vente, Agence immobilière, Librairie, Vente, Presse, épicerie, Salon coiffure

Prix de cession 26 000 euros,
dont 6 000 EURO TTC de honoraires à la charge de l'acquéreur

Mandat de vente numéro: 439592

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 435098B-AFAT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Fatiha AMARA vous propose ce fonds de commerce de traiteur, exploité dans un local commercial de 140 m², idéal pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire de production, situé dans le 12è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Gare de Lyon.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes. Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 140 m²
Laboratoire tout équipé, en parfait état
Nombreuses chambres froides
Cuisine ouverte + cuisine fermée
Terrasse : 13 mètres linéaires
Bureau indépendant
Extraction 300
Local traversant, fonctionnel et très bien agencé

Données financières
Chiffre d'affaires : 535 313 euros
Loyer : 5 000 euros HT charges comprises
Droit au bail : 165 000 euros

Bail neuf, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur)
Possibilité de louer deux emplacements de parking

Atouts
Emplacement stratégique à fort passage
Local rare, clé en main, très bien équipé
Activité stable avec un réel potentiel de développement
Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée

Options complémentaires

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul
Possibilité d'acquérir le business incluant la plateforme e-commerce
Possibilité d'acquérir les murs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435098
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431767B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - AVENUE DES TERNES - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité la cession de droit au bail tous commerces sauf restauration de ce local bénéficiant d'un bel emplacement premium au coeur vibrant et très recherché du 17ème arrondissement de PARIS.
Situé sur un grand axe à fort passage et disposant d'une grande visibilité dans l'avenue des Ternes, ce beau local commercial bénéficiant d'une grande et belle vitrine, d'une superficie totale de 84 m² est constitué d'un espace au rez-de chaussée de 60 m² et d'un espace au sous-sol de 24 m² directement accessible de l'intérieur des locaux.
Grandes enseignes à proximité.
PASSAGE INCESSANT !
Bail en cours, avec un loyer mensuel de 4.900 euros HT.
Prix de vente : 180 000 euros, honoraires vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°378697.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 437277B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, Quartier Custine Clignancourt , Cathy Bouyer vous propose la cession de bail d'un local de 38 m² avec petite cuisine avec point d'eau et wc.
Possibilité d'une terrasse 6 places
Situé dans une grande rue avec un fort flux de passants, plus commerces et collège à proximité, ce local serait idéal pour onglerie/ épicerie fine...possibilité de petite restauration froide sur place et à emporter
Loyer 2000 euros HC- HT/ mois
Prix de cession : 44 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 437 277
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420006B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARIS 11 EME ARRONDISSEMENT - ANGLE D'IMMEUBLE - Superbe boutique idéalement située dans le 11ème arrondissement, sur un axe très passant.
Tous commerces sauf restauration.
Large linéaire de vitrine.
Faible loyer! A saisir rapidement pour une belle implantation dans un quartier demandé.
Droit au bail: 99 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Sarah 06.95.60.34.57, spécialisée en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : s.aslani@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420006. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 420006
Non soumis au DPE.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420006 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 421774B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

EXCLUSIVITE PARIS 19ÈME : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique de type bistronomie du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue depuis 1991. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité et une LICENCE GR et trois caves dont une plus grande pour la réserve, accessibles par une petite courette. Il se compose :

- D'une belle salle de 36 couverts mais avec une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres linéaires, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec le gaz et l'électricité triphasé, une EXTRACTION 400 et un passe-plats.

- Une petite terrasse éphémère de 10 places située côté ensoleillé du trottoir.
- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années par le gérant, grâce a sa disponibilité et son professionnalisme.

Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont, dans le quartier très résidentiel Mouzaïa bénéficiant d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.

Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat fonds : 163.000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421774 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 437122B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS QUARTIER MÉNILMONTANT - LOCAL COMMERCIAL 31,10 M² - RUE TRÈS PASSANTE
Brigitte MAGNIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, la cession de bail de ce local commercial d'une superficie de 31,10 m² de plain-pied avec sa boutique et son arrière boutique disposant, d'une cuisine, des toilettes, un espace bureau et une petite remise. Ce local bénéficie d'une vitrine sécurisée par la fermeture d'un rideau métallique électrique. Il est idéalement situé sur un axe dynamique à forte circulation et aux flux constant de piétons au coeur du quartier connu de Ménilmontant, entouré d'enseignes locomotives qui boostent la fréquentation de la zone dans ce secteur à toute proximité de la rue des Pyrénées, entre Jourdain et la place Gambetta.
Activité, tout commerce possible sauf de la restauration avec extraction.

Loyer mensuel : 1 600 euros hc ht. Nouveau bail
Charges mensuelles 66 euros

Cession de bail : 26 000 euros honoraires à la charges du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437122 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 9 lots.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436583B-SARZ

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

PARIS 75004 - Le Marais.

Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 60 m² idéalement situé dans un secteur très dynamique.
Bail Tous commerces sauf restauration.
- Surface de 56 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer mensuel HC : 3 100 euros, non soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : 1 332 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de DG + 3 mois GAPD ou 6 mois DG

Honoraires à la charge du preneur locataire correspondant à 9% H.T. sur 36 mois de loyer
Rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du locataire

Mandat : 436921
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 422515B-TYL

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP PASSAGE !!

Laurent THIERY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL A CEDER en EMPLACEMENT N°1 BEAUCOUP DE PASSAGE. POSSIBILITE TOUT COMMERCE SANS NUISANCES.

- Surface en RDC de 25 M² avec réserve.
- Bon état.
- Vitrine de 3 mètres sur rue piétonne.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.300 euros HT HC.

Prix cession : 352.000 euros, honoraires inclus de 32.000 euroscharge acquéreur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422515. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422515. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 433580B-CYRS

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1.
Cyril Saleh vous propose, en exclusivité, un local commercial à fort potentiel au coeur du 11è arrondissement de Paris.
Situé sur un emplacement N°1, à quelques pas du métro et d'un axe très passant, ce local de 20 m² bénéficie d'une façade vitrée de 2,4 mètres linéaires, idéale pour une visibilité optimale et un flux piéton constant.
Avec un loyer de 650 euros , ce bien représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter à Paris avec des charges maîtrisées.
Le bail autorise une déspécialisation (hors restauration et laverie), ouvrant la voie à de nombreuses activités telles que :
Fleuriste ? Boutique d'accessoires / mode / cadeaux ? Coffee corner sans cuisson ? Point relais / services express ? Téléphonie / réparation ? Papeterie ? Atelier créatif ? Épicerie sèche / fine
Pas d'agencement à reprendre ? libre à vous d'aménager selon votre concept.
Prix de cession : 40?000? euros FAI (honoraires d'agence inclus)
Contact : Cyril SALEH ? 06?19?80?46?71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 448051B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession de droit au bail d'un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 60m²
- Rez-de-chaussée : 45 m² de
- Sous-sol de 15 m² Stockage

- Belle hauteur sous plafond

- Local récemment refait, en très bon état

- Caviste, Epicerie fine, Café, Vente, Restaurant

- Loyer : 3 300 euros / mois HT HC
- Bail 3/6/9

Prix de cession 16 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :448051 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr