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69003 LYON - CESSION DE BAIL , LOCAL COMMERCIAL 100 M²

Local commercial

Ref. 414081B-IDG

Localisation LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

110 000 €

Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 100 m² situé dans un secteur à fort passage au coeur du 3e arrondissement de Lyon, en zone QPV, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Ce local se compose de :
Un magasin de vente en bon état d'usage,
Une réserve pour le stockage ou la logistique interne,
Plusieurs rayonnages déjà en place pour optimiser l'exposition produit,
Et six vitrines donnant sur rue, dimensions 3m x 1,75m, idéales pour capter l'attention des passants.

Le local est implanté sur un axe très fréquenté, avec une clientèle fidèle et régulière. Actuellement exploité en activité d'achat/vente et import/export de produits non réglementés, il offre de multiples possibilités d'exploitation.
Idéal pour les porteurs de projets dans les secteurs suivants :
Épicerie fine avec produits du terroir,
Supérette de quartier,
Produits du monde ou alimentation spécialisée,
Commerce de détail de proximité.
Loyer mensuel attractif : 750 euros HT, avec faibles charges,
Environnement dynamique, flux piéton constant,
Façade d'angle donnant un fort potentiel commercial.

Prix de cession du droit au bail : 110 000 euros FAI
Opportunité rare pour un emplacement stratégique à forte rentabilité potentielle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier sur demande ? visites sur rendez-vous uniquement.
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07 71 15 25 79i.gass@pro
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Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

100 m²

Droit au bail  Emplacement N°1 avec belle vitrine près de la Part Dieu

Local commercial

Ref. 427201B-IDG

Localisation LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

55 000 €

Idriss GASS vous propose à la vente un droit au bail situé à deux pas du centre commercial de la Part Dieu, dans un secteur à fort passage et à haute visibilité commerciale. Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter la clientèle de passage.
Avec une surface d'environ 65 m², ce local est fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable. L'agencement comprend un espace principal modulable, un bureau indépendant, un vestiaire avec coin cuisine, un coin buanderie et des sanitaires séparés. Aucun investissement n'est à prévoir, ce qui en fait une affaire clé en main.
L'emplacement est stratégique, dans un quartier dynamique avec un environnement commerçant attractif, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de services, bien-être, esthétique, commerce de proximité ou concept store.

Loyer mensuel : 850 euros HT
Taxe foncière annuelle : 1 121 euros
Bail commercial 3/6/9
Prix de cession : 55 000 euros (FAI)

Un droit au bail rare sur le marché, combinant visibilité, belle vitrine, emplacement N°1 et locaux modulables, prêt à accueillir votre projet et à assurer une implantation réussie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour découvrir ce droit au bail et envisager votre projet, contactez Idriss GASS Agent (EI) dès maintenant :
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

65 m²

Local Prêt à Exploiter  Villeurbanne  Grattes Ciel 45m² + 40m² Cave

Local commercial

Ref. 418156B-IDG

Localisation VILLEURBANNE (69100)

15 000 €

Idriss Gass vous propose à la cession un bail commercial situé au coeur du quartier très recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à quelques mètres seulement de la rue Henri Barbusse et de son marché réputé qui attire un flux régulier de clients trois fois par semaine. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité.
Le local développe 45 m² en rez-de-chaussée, répartis en deux pièces avec sanitaire, et dispose d'une cave saine de 40 m² en sous-sol, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire. Climatisation réversible et double vitrage garantissent confort et économies d'énergie.
Le bail en cours permet une large palette d'activités hors nuisances et restauration. Idéal pour :
Commerce de détail spécialisé
Services à la personne
Boutique mode, accessoires ou déco
Showroom
Activité high-tech, téléphonie, informatique
Espace de conseil ou agence de proximité.
Loyer : 1 200 euros HC / mois
Charges : 95 euros / mois
Cession de bail : 15 000 euros FAI

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418156 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez dès aujourd'hui Idriss Gass pour visiter et concrétiser votre projet.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

45 m²

69009 LYON - Cession de bail, local commercial 60 m²

Local commercial

Ref. 426836B-IDG

Localisation LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

55 000 €

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier.
Cette artère commerçante, connue pour son flux piéton constant, sa forte visibilité et la diversité de ses enseignes, offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement porteur.
A proximité immédiate de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché.
Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², dont :
une belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur la Grande Rue de Vaise,
un espace de vente lumineux et facilement aménageable,
une réserve fonctionnelle permettant le stockage de marchandises ou de matériel,
une salle d'eau et WC indépendants.
Le bail commercial 3/6/9 ans autorise tous commerces sauf restauration (activité nécessitant une extraction ou cuisson interdite).
Le local est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs.
Loyer mensuel : 630 euros HT/HC
Charges mensuelles : 42 euros
Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, services de proximité, institut de beauté, profession libérale, boutique spécialisée ou concept store.
Sa belle vitrine, son flux piéton régulier et son loyer attractif en font une opportunité rare sur le secteur de Vaise, où la demande reste très forte pour ce type d'emplacement.
Idéal pour un commerçant ou un indépendant souhaitant allier visibilité, accessibilité et rentabilité, dans un quartier en pleine évolution et très fréquenté.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez dès maintenant Idriss Gass pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

60 m²

STAND 115 m² - LES PUCES DU CANAL- VILLEURBANNE

Local commercial

Ref. 412673B-PROC

Localisation LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

44 000 €

OPPORTUNITE A SAISIR PRIX EN BAISSE - STAND AUX PUCES DU CANAL - Patricia ROCHAT vous propose ce magnifique stand en cession de droit au bail, d'une surface de 115 m² + 30 m² en extérieur, en emplacement premium aux Puces du canal de Lyon - Villeurbanne
Belle renommée pour cette boutique en excellent état qui bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses grandes ouvertures, et qui réalise un très gros Chiffre d'Affaires sur 3 jours d'ouverture.

Le 2° marché aux puces de France, est un lieu incontournable de la région avec plus de 500 exposants (dont 200 permanents). et attire près de 10 000 visiteurs certains week-end.

Ce local est réservé aux professionnels de l 'ancien (brocante, antiquités, artisan, arts et mode...) ou ceux qui veulent développer une activité dans le vintage.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 1200 euros HT.

Prix de vente: 44 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 412673
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia ROCHAT AU 06 78 57 77 60 ou par courrierl à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

115 m²

VILLEURBANNE- LES PUCES DU CANAL - STAND 55 m² + TERRASSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 412806B-PROC

Localisation VILLEURBANNE (69100)

14 000 €

EMPLACEMENT N°1 PUCES DU CANAL - Patricia ROCHAT vous propose en cession de droit au bail, ce stand de 55 m² (+ extérieur) en emplacement premium aux célèbres PUCES DU CANAL de Lyon - Villeurbanne.
Cette belle boutique possède la plus belle visité des Puces, avec un esprit vintage.
Destinée aux professionnels de l'ancien, pour une activité de brocante, d'artisanat, d'antiquités, de modes, ou d' art et déco, ce stand offre la possibilité d 'agrandir en créant une mezzanine.
Ouvert du Jeudi au Dimanche, avec plus de 200 exposants, les Puces du Canal attirent des milliers de personnes chaque semaine, ce qui le rend un lieu incontournable pour celui qui veut créer ou développer son activité dans l 'ancien.
Bail en cours avec un loyer mensuel de 600 euros.
Prix de vente: 14 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 412806
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

55 m²

VILLEURBANNE - Location Local commercial  53 m²

Local commercial

Ref. 425362B-IDG

Localisation VILLEURBANNE (69100)

1 300 €

Idriss Gass vous propose ce local commercial clé en main
idéalement situé au Cours Tolstoï, prolongement du Cours
Lafayette, un emplacement très passant et stratégique.
Sa belle vitrine et sa visibilité exceptionnelle en font un espace parfait pour tout commerce souhaitant s'implanter rapidement et efficacement.
Ce local de 53 m² se compose de :
- 32 m² lumineux au rez-de-chaussée, accueillant et fonctionnel.
- 20 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou extension d'activité.
Climatisation pour une expérience client optimale
WC fonctionnels
Extraction professionnelle jusqu'au toit, compatible avec tous types
de commerce
Volet roulant électrique, pratique et sécurisé
Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer
votre activité dès la signature du bail.
Loyer : 1 300 euros/mois HT
Charges annuelles : 840 euros
Bail : 3/6/9 à venir
Droit d'entrée : 20 000 euros
Ce local est une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant
s'installer dans un secteur dynamique avec un flux constant de
clients. Fonctionnel, équipé et idéalement situé, il combine visibilité,
confort et praticité pour maximiser votre réussite commerciale.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

53 m²

VILLEURBANNE - Cession de bail , local commercial 37 m²

Local commercial

Ref. 425501B-IDG

Localisation VILLEURBANNE (69100)

20 000 €

Idriss Gass vous propose la cession de bail, un local commercial idéalement situé , au coeur d'un secteur dynamique et commerçant de Villeurbanne.
D'une surface d'environ 37 m², ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale et un fort passage piéton.
Actuellement exploité comme salon de beauté, ce bien offre un excellent potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendrait parfaitement à :
un salon de coiffure ou de barbier,
un espace de bien-être (soins, massages, réflexologie),
une agence de services,
un bureau commercial ou de conseil,
une boutique de prêt-à-porter ou accessoires,
un showroom ou atelier de créateur.
Le local est en parfait état, disposant d'une climatisation réversible, d'un store roulant électrique, d'un point d'eau, et d'un bail commercial 3/6/9 en cours.
Surface totale : 37 m² environ
Loyer mensuel : 847 euros HT
Charges : 55 euros
Prix de cession : 20 000 euros FAI
Activités de restauration non autorisées
Un emplacement rare sur un axe à fort trafic, idéal pour un commerçant indépendant ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Villeurbanne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A visiter sans tarder.
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IDRIS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

37 m²

RESIDENCE SENIOR - Appartement 2 pièce(s) à Lyon 6 -  61.21 m2

Appartement

Ref. 426060AMAM

Localisation LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

2 250 €

Au coeur du 6 arrondissement de Lyon, dans la résidence services senior, Les Euménides, découvrez ce bel appartement de 2 pièces ? 61 m² (58 m² habitables), situé au 2? étage avec ascenseur.
Entièrement rénové il y a 4 ans, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés et d'un agréable balcon.
L'appartement offre tout le confort moderne : climatisation intégrale, stores électriques et accessibilité PMR.
La résidence sécurisée propose de nombreux services : accueil 7j/7, restaurant, salons et bibliothèque, animations variées et jardin intérieur.

Loyer mensuel Hors Charges: 950 euros
Charges mensuelles : 1 300 euros (incluant charges de copropriétés et charges de services)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services de santé, ce logement offre un cadre de vie paisible et confortable, parfaitement adapté aux seniors souhaitant allier indépendance et sérénité.

loyer : 2250 euros par mois charges comprises dont 1300 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 950 euros - Honoraires à la charge du locataire : 754 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 580 euros - Etat des lieux 174 euros TTC)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amaury MOULIN, au 0663824370 ou, par courriel à am.moulin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amaury MOULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 228 lots - dont 84 lots habitation. ().

Charges annuelles : 91 euros.

Superficie

61 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

69002 LYON - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 105 M²

Local commercial

Ref. 421640B-GBOC

Localisation LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

3 334 €

Vous souhaitez une adresse au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce local de 105 m² dans l'un des quartiers les plus vivants, touristiques et commerçants de Lyon.
Emplacement stratégique, entre artères piétonnes, boutiques haut de gamme et bureaux.
Belle surface de 105 m² en RDC, avec possibilité de division en plusieurs espaces indépendants
A réhabiliter entièrement : une page blanche pour créer votre concept sur-mesure pour un loyer de 40 000 euros HT / An.
Quartier parfaitement desservi (métro A et D, bus, parkings publics)
Un bien rare dans le secteur Bellecour, idéal pour commerce, activité tertiaire, professions libérales ou investissement patrimonial.
Bail 3/6/9, loyer 3.333 euros HT/Mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421640 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Superficie

105 m²

69740 GENAS - Location Bureaux  825 m²

Local commercial

Ref. 425942B-GBOC

Localisation GENAS (69740)

25 000 €

Genas, Guy BOCCARD vous propose de découvrir ce magnifique plateau de bureaux de 825 m² au 3è et dernier étage privatif d'un immeuble contemporain de 2024 sécurisé.
Accès direct par ascenseur, prestations haut de gamme et vue dominante sur une zone dynamique en pleine effervescence !
Actuellement aménagée dans un esprit loft moderne, avec :
Espaces cuisine / détente parfaitement intégrés, salle de sport privative
Grands volumes lumineux avec belle hauteur sous plafond
Une multitude de possibilités d'aménagement :
Siège social ou bureaux d'entreprise, Espace de coworking haut de gamme
Division possible pour accueillir plusieurs sociétés / pôles d'activités
Showroom, cabinet professionnel, studio créatif, laissez libre cours à vos projets !
Stationnements en option :
Possibilité d'acquérir jusqu'à 34 places de parking en sous-sol, valorisées à 472 500 euros, en sus du prix des bureaux.
Localisation idéale : A proximité immédiate de la rocade et des grands axes autoroutiers, assurant une accessibilité optimale pour collaborateurs et clients.
Une opportunité rare sur le marché !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux uniques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Location 25 000 euros/mois
Mandat réf : 425942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Superficie

825 m²

69006 LYON - Cession de bail , local commercial  90 m²

Local commercial

Ref. 425309B-IDG

Localisation LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

110 000 €

Idriss Gass vous propose :
A Lyon 6e, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec vitrines sur trois façades, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée.
L'espace est parfaitement agencé et ne nécessite aucun aménagement lourd :
Accueil spacieux de 27 m², idéal pour l'accueil client ou showroom.
Open space de 38 m², offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité.
Pièce privative de 11 m², utilisable en bureau, salle de soins ou stockage.
Espace technique / réserve de 11 m².
Sanitaires et placard aménagé (avec rangements intégrés).
Le local est équipé de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et dispose d'un accès direct à la cour de la copropriété.
Le bien se situe dans un quartier mixte et dynamique, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing.
Proche des axes majeurs, du métro Masséna, du secteur Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, le flux piéton et la visibilité sont constants.
Local d'angle avec 3 vitrines : visibilité maximale.
Aucune perte de surface, agencement rationnel et efficace.
Accès pratique et stationnement facile (possibilité de places en sous-sol).
Quartier très recherché pour les activités de services, santé, bien-être, conseil, mode, décoration, artisanat haut de gamme, etc.

Droit au bail : 110 000 euros FAI
Loyer mensuel : 1 460 euros HT
Charges : 100 euros / mois
Taxe foncière à la charge du bailleur
Bail commercial 3/6/9 - tous commerces sauf restauration
Ce local allie emplacement premium, visibilité optimale et souplesse d'exploitation.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier reconnu pour sa qualité et son dynamisme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

90 m²

VENISSIEUX - Local  d'activité  100 m2

Local commercial

Ref. 424761B-IDG

Localisation VENISSIEUX (69200)

2 500 €

Idriss Gass vous propose, à la location, un local d'activité de 100 m², idéalement situé à deux pas du métro Parilly.
Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, fonctionnel et bien desservi.
Le local se compose d'un espace principal d'environ 100 m², clair et modulable, permettant une adaptation simple à différents usages : atelier, bureau technique, showroom professionnel ou activité de service.
Deux cours privatives viennent compléter ce bien :
une première d'environ 50 m², une seconde d'environ 30 m².
Le tout est complété par 4 à 5 places de stationnement privatives, un atout majeur dans ce secteur recherché.
Situé à proximité immédiate du métro Parilly, le local bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien en transports en commun que par la route, grâce à la proximité du périphérique lyonnais et de l'autoroute A43.
Loyer mensuel : 2 500 euros HT / HC
Charges annuelles : 500 euros
Disponibilité : immédiate

Idéal pour artisans, entreprises de maintenance ou de services,
activités e-commerce avec besoin de préparation ou d'expédition,
bureaux avec espace de stockage,
atelier de conception, showroom professionnel ou studio créatif.
Un emplacement stratégique, un local fonctionnel et un environnement professionnel attractif.
Une opportunité à saisir rapidement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :424761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contact :
Idriss GASS ? Agent commercial EI
Tél. : 07 71 15 25 79
Mail : i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

100 m²

CALUIRE ET CUIRE - Cession de bail  Local commercial flexible 136 m²

Local commercial

Ref. 422093B-IDG

Localisation CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

25 000 €

Idriss Gass vous propose à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon, un local commercial polyvalent de 136 m² offrant un fort potentiel d'exploitation.
Quatre espaces modulables, permettant d'adapter le lieu à différents usages : commerce de proximité, bureaux, showroom, activité de services, espace de bien-être, coworking, etc.
Une cuisine professionnelle équipée avec hotte (pouvant être conservée ou réaménagée selon vos besoins).
Une cour privative de 14 m², idéale pour un espace extérieur, de détente ou de stockage complémentaire.
Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local constitue une opportunité rare pour entreprendre ou développer une activité dans un cadre stratégique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de cession : 25.000 euros FAI (honoraires inclus).
Visites uniquement sur rendez-vous.
0771152579

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Superficie

136 m²

CORBAS - LOCATION  LOCAL COMMERCIAL  272 M²

Local commercial

Ref. 396817B-TCL

Localisation CORBAS (69960)

3 200 €

CORBAS (69960) , Thierry Coll vous propose à la location ce local d'une superficie total de 272 m² de surface utile avec 400 m² de parking .

Vous disposerez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 M², de deux bureaux, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage pour 92 M² et de 439 M² de parkings devant le local pour les clients et le personnel.
Vous pourrez aménager à votre convenance.

Disponible actuellement à la location (Livrable immédiatement), sans Pas de porte.
A saisir rapidement.

Bail commercial 3/6/9, loyer de 3200 euros TTC mensuel (sans TVA), dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge preneur. Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 11.520 euros HT à charge du preneur.
Mandat 396817

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

272 m²

69007 LYON - BUREAU 16 m²

Local commercial

Ref. 401495B-TCL

Localisation LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

1 080 €

Un espace de coworking à louer à LYON (69007) (à deux pas de l'arrêt de métro Jean-Macé)  : local de 16 m² avec des parties communes complémentaires ( vous profitez non seulement d'un espace personnel sécurisé, mais également d'une multitude de services inclus : Wi-Fi haut débit, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, casier.

Notre espace de coworking est un endroit parfait pour travailler dans une atmosphère calme et conviviale. Nous mettons à disposition une machine à café et du thé à volonté, ainsi qu'une cuisine équipée pour vous permettre de vous préparer un repas ou une collation à tout moment de la journée.

Une cour intérieure pour ranger leur moyen de transport en toute sécurité pour les personnes qui se déplacent en vélo ou en trottinette.

Grande flexibilité avec une clé de la porte, ce qui vous permet d'accéder à l'espace 7 jours sur 7.

Caractéristiques :
Surface  : 15 m²
Emplacement  : rez-de-chaussée
Bail  : tout commerce sauf restauration.

Loyer mensuel : 1080  euros HT
Charge mensuelle  : 120  euros HT

Situé dans la commune de LYON, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités.

Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 401495

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

16 m²

Pièces

1 p

69330 MEYZIEU - Local commercial  49 m²

Local commercial

Ref. 401494B-TCL

Localisation MEYZIEU (69330)

896 €

Local commercial à louer à MEYZIEU (69330)  : local de 49 m² avec des parties communes complémentaires ( salle de pause, cuisine et salle de réunion en commun) ainsi qu'une place de parking.

A louer, superbe local de 49 m², idéal pour tout type de commerce (sauf restauration), situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et bien entretenu.

Caractéristiques :
Surface  : 49 m²
Emplacement  : rez-de-chaussée
Bail  : tout commerce sauf restauration.

1 à 2 places de parking dédiées pour votre clientèle.
Loyer mensuel : 896  euros HT
Charge mensuelle  : 139  euros HT

Situé dans la commune de Meyzieu, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 ou un bail précaire sera rédigé, dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge du preneur.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 401494

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
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Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

49 m²

MEYZIEU - LOCAL COMMERCIAL 15 m²

Local commercial

Ref. 401497B-TCL

Localisation MEYZIEU (69330)

317 €

Local commercial à louer à MEYZIEU (69330)  : local de 15 m² avec des parties communes complémentaires ( salle de pause, cuisine et salle de réunion en commun) ainsi qu'une place de parking.

A louer, superbe local de 15 m², idéal pour tout type de commerce (sauf restauration), situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et bien entretenu.

Caractéristiques :
Surface  : 15 m²
Emplacement  : rez-de-chaussée
Bail  : tout commerce sauf restauration.

1 à 2 places de parking dédiées pour votre clientèle.
Loyer mensuel : 317  euros HT
Charge mensuelle  : 43  euros HT

Situé dans la commune de Meyzieu, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 ou un bail précaire sera rédigé, dépôt de garantie de trois mois, taxe foncière à charge du preneur.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur.
Mandat 401497

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
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Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

15 m²

VILLEURBANNE - Cession de bail Restauration rapide snack , Local 103 m²

Local commercial

Ref. 397676B-TCL

Localisation VILLEURBANNE (69100)

85 000 €

69100 Villeurbanne, Thierry Coll,vous propose un droit au bail sur un local de restauration rapide de 103 M².

Vous disposerez d'une superficie totale de 103 M² entièrement
Refait et sans aucun travaux à prévoir, avec une vitrine de 5 mètres de longueur, idéal pour toute activité.
Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Loyer mensuel 1600 euros HT/ Mois
Prix de vente 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 397676
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

103 m²

69007 LYON - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 167 m²

Local commercial

Ref. 420883B-GBOC

Localisation LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

3 750 €

Au sein d'une résidence récente de 1992, idéalement située au
coeur du 7ème arrondissement - Secteur Place St LOUIS / Jean Macé, Guy BOCCARD et Amaury MOULIN vous proposent à la location un local en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 167 m².
Le bien se compose de deux lots attenants pouvant être exploités
ensemble ou séparément :
- Lot 73 : 89 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle
hauteur sous plafond.
- Lot 74 : 78 m² légèrement surélevés.
Atouts :
- Double accès (sur rue et sur patio intérieur), facilitant une division
en deux entités distinctes ou un usage mixte
(bureaux/commerces).
- Sanitaires en bon état avec douche.
- Façade récemment ravalée (2023).
- Bon état général des locaux.
Ce local offre une belle opportunité pour une activité professionnelle.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Superficie

167 m²