Location immobilier - Bron : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Bron - Page 2

Local commercial

Ref. 400075B-CCZ

 VILLEURBANNE (69100)

AURA, Rhones, Villeurbanne, Claude Couzin vous présente en EXCLUSIVITE ce local en centre-ville de Villeurbanne, à proximité de Grand Clément, à la location un local commercial de 100 m² à adapter à tous commerces hors restauration, au fond accès à une cave de 40 m².
Au RDC, avec accès PMR sur cours Tolstoï, vitrine sur plus de 6 mètres, vaste local lumineux et fractionnable, WC. Hauteur sous plafond de 3.50 m.
Travaux 2nd oeuvre à prévoir, évacuation et raccordement présents.
Etablissement autour : Place Grand Clément, Quartier Perralière / Maisons Neuves, arrêt de bus/tram C3 ; C11 ; C26. EDF, Pole Pixel, Médipole. Flux important de véhicules et piétons.
Loyer mensuel 2000 euros HT /mois et Charges annuelles 1760 euros HT/an
Référence Annonce 400075 -
Loyer annuel 24000 euros HT - Honoraires preneur 6480 euros HT.
Le bail est à créer car aucun occupant des lieux.
Donc cette création sera négociable avec le preneur. Création du bail à la charge du preneur.
Bail en 3/6/9 soumis à ILC.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 403989B-PROC

 SAINT-BONNET-DE-MURE (69720)

RARE EMPLACEMENT N°1 sur la RN6 - Patricia ROCHAT vous propose à la location ce superbe local d'une surface totale de 1.180 m², idéalement situé sur la RN6 à Saint Bonnet de Mûre.

Avec plus de 12 mètres linéaires de vitrine et son grand parking mutualisé, l 'emplacement bénéficie d'une visibilité premium à proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

Ce local est destiné à un usage commercial, avec CDAC (retail, équipement de la maison, de la personne, loisirs, alimentaire...sauf restauration et automobile).
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 212 400 euros HT
Pas de droit d 'entrée.
Honoraires à charge du locataire preneur: 58 000 euros HT.
Mandat ref: 403389

Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393507B-PROC

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

EMPLACEMENT N°1 , pour cette superbe boutique de prêt à porter de 110 m² idéalement située entre la rue Mercière et Les Terreaux.
Patricia ROCHAT vous propose ce magasin en cession de droit au bail de 110 m² entièrement rénové et climatisé sur 2 niveaux (plus une cave voutée de 30 m²).
Ce magasin d 'angle offre plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur un des axes les plus commerçants de Lyon, avec la possibilité d'exploiter une activité de mode, maison, accessoires , agence de voyage...
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 2300 euros HT mensuels.

Prix de vente: 99 800 euros , honoraires charge vendeur.

Mandat ref: 353232. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 404584B-IDG

 SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)

EN ECLUSIVITE - IDRISS GASS vous propose ce Local commercial à louer ? Sainte-Foy-lès-Lyon ? 85 m² ? Toutes activités sauf restauration

A louer, local commercial lumineux de 85 m², idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, dans un secteur dynamique et passant.

Ce bien dispose de trois grandes vitrines, offrant une excellente visibilité pour vos activités et un beau potentiel de mise en valeur de vos produits ou services.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Superficie : 85 m²

Loyer mensuel : 1 200 euros HT

Belle hauteur sous plafond

Accès facile ? environnement commerçant

Façade attrayante et visibilité optimale

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom, un cabinet professionnel ou un espace de services.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 408714B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

IDRISS GASS Vous Propose à la location dans le très recherché 6ème arrondissement de Lyon, ce local commercial de 130 m² offre un cadre fonctionnel et calme, idéal pour des activités ne nécessitant pas de vitrine sur rue.

Ce bien présente une configuration modulable permettant plusieurs scénarios d'aménagement : bureaux, professions libérales, salle de soins, centre de formation, coworking confidentiel, ou autres activités sans accueil grand public régulier.

En rez-de-chaussée sur cour intérieure, il assure une bonne confidentialité et un environnement propice à la concentration ou à la réception de clientèle ciblée.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 130 m²
- Plusieurs pièces déjà cloisonnées (possibilité d'aménagement sur mesure)
- Sanitaires et espace cuisine
- Accès PMR possible selon adaptation
- Environnement professionnel et calme
- Loyer mensuel : 1 400 euros HT/HC

Un local atypique, bien placé et fonctionnel, pour des projets qui sortent des sentiers battus. Dossier sur demande. Visites rapides possible .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -408714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 409372B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

IDRISS GASS Vous Propose dans un secteur central et très passant du 6ème arrondissement de Lyon, la Location des murs commerciaux libres d'occupants, développant une surface d'environ 150 m².
Le local se compose d'un espace de magasin avec belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'une verrière apportant une luminosité naturelle, d'un bureau indépendant, d'une salle de réunion, ainsi que d'un dégagement fonctionnel.
Accès de plain-pied sur cour avec accès PMR.

Bail tout commerce possible (hors activités de restauration).
Emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle, une enseigne spécialisée,
Cabinet médical ou paramédical
Espace bien-être ou esthétique
Showroom, agence, profession libérale
Salle de sport douce ou activité de loisirs
Salle de jeux , Escape Game

Contact direct pour dossier complet et visite sur rendez-vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 409371B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

IDRISS GASS Vous Propose une opportunité rare dans le 6e arrondissement de Lyon.
Local Commercial libres A La Location un emplacement n°1 sur rue passante, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour activité professionnelle ou investissement patrimonial sécurisé.

Le local se compose de :
- Un espace commercial de plain-pied d'environ 100 m², avec grande vitrine sur rue principale, assurant une excellente visibilité
- Un arrière magasin avec ouverture sur cour, offrant calme et confidentialité .
- Deux caves saines en sous-sol (environ 30 m² ), accessibles et idéales pour du stockage

Le tout dans un immeuble de bon standing, avec climatisation réversible, accès PMR et parties communes bien entretenues.

Tous commerces autorisés ( hors restauration ).

Idéal professions libérales, activités de service, centre esthétique, supérette, agence, showroom, salle de sport douce, cabinet pluridisciplinaire ou activité sur rendez-vous.

Local disponible immédiatement, vendu libre de toute occupation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : -409371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 411381B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

IDRISS GASS Vous Propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à quelques pas du métro, ce local en rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 204 m² disponible à la location.

Espace principal de 100 m², lumineux et facilement aménageable selon votre activité

- 3 bureaux indépendants,
- Cuisine équipée de 9 m² avec chaudière individuelle au gaz
- 2 sanitaires
- Mezzanine fonctionnelle avec une pièce ouverte de 30 m²,
- un bureau de 24 m²
- Cave de 41 m²,
- grenier de 8 m² pour stockage complémentaire.

Climatisation réversible

Usage idéal : professions libérales, bureaux, activité tertiaire, coworking, showroom, ou commerce hors activité de restauration.

Loyer mensuel : 3 000 euros HC
Taxe foncière : 2000 euros
Disponibilité immédiate
Bail professionnel ou commercial selon activité

Un local rare à la location sur le secteur, bénéficiant d'un bon visuel, d'un accès facile et d'un fort potentiel d'agencement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous.
IDRISS GASS
AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 403639B-IDG

 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

RHONE - LYON 69001

Idriss GASS vous propose le droit au bail de ce local de Restauration rapide avec extraction.

Emplacement premium au coeur de Lyon 1er, dans un secteur ultra dynamique avec un fort passage piéton.
Ce local de 35 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commerçant idéal pour une activité de restauration rapide.

Caractéristiques principales :

Surface : 35 m²

Loyer : 600 euros HT/mois, rare sur le secteur

Extraction : oui, en diamètre 400 mm

Type de bail : commercial 3/6/9

Activité actuelle : restauration rapide

Points forts :

Emplacement N°1 à proximité immédiate des transports et d'enseignes reconnues

Local bien agencé, facilement exploitable pour un concept de food rapide ou à thème

Petit loyer = rentabilité optimisée dès le lancement

Opportunité rare à saisir rapidement. Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez moi dès maintenant.

Cession du bail à 71.500 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 408507B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

EMPLACEMENT PREMIUM
IDRISS GASS Vous Propose, beau local commercial de 190 m² situé dans un secteur très commerçant du 6e arrondissement de Lyon. Emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour tout commerce (hors restauration avec extraction).

Surface : 190 m² de plain-pied
Loyer mensuel : 2 400 euros HT/HC
Taxe foncière : 2 900 euros/an
2 places de parking privatives avec accès direct au local

Climatisation réversible

Bail tous commerces sauf restauration

Nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, escape game, réalité virtuelle, studio de bien-être, showroom, supérette, centre esthétique, espace de coworking, etc. Libre à chacun d'y projeter son activité selon ses besoins.

Disponible immédiatement. Dossier complet sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ré 408507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contactez moi pour plus de détails au 07 71 15 25 79
Par mail : idriss.gass@proprietes-privees.com
ENSEMBLE ,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 413859B-IDG

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Idriss GASS vous propose à la vente la cession de bail commercial d'un local de 45 m² situé dans le quartier vivant et recherché de Mermoz (Lyon 8).

Actuellement exploité en salon de coiffure depuis 2011, le local bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un bon passage.
Bail tous commerces (hors restauration avec cuisson) : possibilité d'y exercer toute autre activité (commerce, services, bureau, atelier...).
Le local comprend :
Un espace principal lumineux
Un coin rangement
Des WC
Une cave en sous-sol
Stationnement facile à proximité

Loyer mensuel : 1 130 euros TTC, charges d'immeuble et taxe foncière comprises (environ 550 euros). Bail en cours, en bon état.

Emplacement stratégique dans un quartier en plein essor
Local sain, fonctionnel et bien entretenu
Bon potentiel d'exploitation immédiate
Idéal pour repreneur indépendant ou concept de proximité

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 415320B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Idriss Gass vous propose la Cession de bail aux Puces du Canal à Villeurbanne dans l'un des lieux emblématiques de la brocante française, découvrez une opportunité rare au coeur des Puces du Canal, deuxième marché aux puces de France, fondé en 1995 et fréquenté chaque semaine par un large public de passionnés, professionnels et curieux.

Box de vente aménagé de 28 m², étanche, sécurisé, et équipé
Terrasse fermée d'environ 28 m², offrant un bel espace complémentaire pour exposer ou recevoir dans de bonnes conditions
Loyer mensuel : 500 euros HT
Prix de cession du bail : 30 000 euros FAI (Frais d'agence inclus)

Emplacement attractif et très bien situé, bénéficiant d'un flux constant de visiteurs et d'une belle visibilité au sein du site.

Une solution idéale pour brocanteurs, artisans, créateurs ou tout professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement vivant, reconnu et à forte fréquentation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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 VILLEURBANNE (69100)

IDRISS GASS vous propose à la vente un droit au bail d'exception
Situé à Villeurbanne, en limite immédiate du quartier Montchat (Lyon 3e), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et recherchée, avec accès rapide aux transports en commun (tramway, bus) et axes routiers majeurs.
Surface totale : 120 m² répartis sur deux niveaux + 20 m² en rez-de-jardin
Espaces modulables, adaptés à diverses activités professionnelles
Cuisine équipée
Trois sanitaires (2 WC à l'étage, 1 WC au rez-de-chaussée) et salle de bain
Accès PMR
Climatisation réversible et chauffage récents
Installation électrique aux normes
Système complet de vidéosurveillance + télésurveillance
Coffre-fort classe 4 A2P, installation agréée assurance
Deux places de stationnement en box fermés et sécurisés
Un investissement clé en main :
Le local a bénéficié de plus de 60 000 euros d'aménagements récents (hors taxes), comprenant :
Sécurité premium (alarme, caméras, capteurs) : 15 500 euros
Agencements et travaux divers : 25 000 euros
Mise aux normes électriques : 6 500 euros
Climatisation réversible : 9 000 euros
Coffre-fort classe 4 A2P : 4 500 euros
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Bail commercial 3/6/9 en cours
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique avec fort potentiel
Idéal pour activités artisanales, tertiaires ou métiers à forte valeur ajoutée
Bien rare sur le secteur, offrant une opportunité unique pour une implantation immédiate et sécurisée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous propose : Cession de bail Emplacement Premium Rue de la Villette, face Gare Part-Dieu
Opportunité rare : local de 140 m² situé Rue de la Villette, en face directe de la Gare Part-Dieu, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Cet emplacement bénéficie d'un fort flux piéton et routier, idéal pour capter une clientèle variée : voyageurs, professionnels, étudiants et résidents.
Ce bien offre une terrasse agréable et une capacité de 96 couverts, parfait pour développer un concept tendance de restauration légère : poke bowls, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, bubble tea, snacking premium, ou toute activité sans cuisson lourde.
L'aménagement intérieur est optimisé, prêt à être exploité sans gros travaux. La vitrine assure une excellente visibilité et attire une clientèle régulière.
Emplacement stratégique Rue de la Villette
Face à la Gare Part-Dieu140 m² + terrasse 96 couverts
Clientèle mixte : bureaux, écoles, hôtels, voyageurs
Prix de cession : 110 000 Euros FAI

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Pour visiter ce local et concrétiser votre projet,
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 LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001)

Idriss Gass vous propose à la cession un bail commercial idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, au coeur d'un axe piéton très fréquenté, à fort potentiel de passage.
Ce local de 27 m² en rez-de-chaussée exploite actuellement une activité de restauration rapide sans extraction.
Il bénéficie d'un agencement optimisé pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts en salle, complété par une petite terrasse extérieure (sous réserve d'autorisations).
En complément, un sous-sol sain et aménageable de 41 m² offre de réelles possibilités d'extension, stockage ou usage annexe selon votre concept.
Le bail en place permet l'exercice d'autres activités (hors extraction), ce qui en fait une opportunité flexible, que vous soyez porteur de projet dans la restauration froide, le commerce de bouche, la vente spécialisée ou autre activité sans nuisance.
Emplacement central à fort flux piéton
Environnement commerçant et dynamique
Surface exploitable en sous-sol
Bail commercial offrant de la souplesse
Prix : 45 000 euros FAI
Loyer mensuel : 940 euros

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Mandat réf : 416920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder.

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Ref. 417022B-IDG

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Idriss Gass vous propose la cession de bail commercial de ce local de 90 m² situé sur le très recherché Cours Lafayette, Lyon 6è, dans un environnement à fort passage, au coeur d'un secteur commerçant dynamique.

Local en excellent état, entièrement rénové il y a moins d'un an, bénéficiant d'un agencement soigné et prêt à accueillir votre activité.
Surface de vente : 60 m²
Arrière-boutique : 15 m²
Mezzanine : 15 m² (parfait pour un bureau ou réserve)
Coin cuisine aménagé
Climatisation réversible
Linéaire vitrine visible et emplacement stratégique
Activité actuelle : vente de matériel informatique, téléphones, périphériques, logiciels et accessoires.
Toute autre activité possible, sauf nuisances, sous réserve d'acceptation du bailleur.
Travaux récents, aucun frais à prévoir
Excellent état général
Très bon emplacement commercial
Commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Axe à fort flux piéton et routier
Cession de bail : 121 000 euros
Bail commercial 3/6/9 ? Loyer 470 euros raisonnable pour le secteur
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Mandat réf : 417022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une opportunité rare sur ce secteur : installation immédiate possible, pas de travaux, visibilité assurée.
Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder.

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Ref. 416921B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial d'un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité.
Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable.
Surface totale : 80 m² en excellent état
Façade linéaire avec vitrine toute hauteur
Climatisation réversible
Espace principal lumineux et modulable
Coin stockage ou arrière-boutique possible
Aucun travaux à prévoir
Environnement commerçant et résidentiel dynamique
Accès immédiat aux transports en commun
Axe passant avec flux piéton et véhicules constants
Stationnement à proximité
Toutes activités possibles sauf nuisances
Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible.
Conditions financières :
Prix de cession du bail : 82 500 euros FAI
Loyer mensuel TTC : 1 060 euros
Bail commercial 3/6/9 en cours ? conditions stables

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Mandat réf :416921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un local prêt à l'emploi, dans un environnement porteur : une opportunité à ne pas manquer.
Pour votre projet, contactez moi.

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 SAINT-PRIEST (69800)

EXCLUSIVITE - Situé à Saint-Priest, dans une zone dynamique à proximité immédiate de Lyon, Guy BOCCARD vous propose ce local indépendant de 1 250 m² sur un terrain clos de 3 650 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Surface bâtie : 1 250 m²
Terrain : 3 650 m² entièrement clôturé
Belle hauteur sous plafond 6m80
Possibilité de création de bureaux ou de showroom
Places de stationnement ou espace de stockage extérieur
Exemples d'activités possibles :
Salle de sport / padel / crossfit / Entrepôt logistique ou dépôt
Activité artisanale ou industrielle légère / Centre de formation ou atelier partagé /
Stockage de véhicules, matériels ou matériaux / Commerce de gros, négoce?
Site sécurisé et indépendant
Environnement professionnel actif
Excellente accessibilité : à 5 min de l'A43 / Rocade Est
Disponibilité immédiate
Taxe Foncière12 048 euros- Honoraires 31 000 euros

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Local commercial

Ref. 419319B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial d'environ 40 m², actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter.

Idéalement situé dans un secteur dynamique du 3è arrondissement de Lyon, à deux pas des berges du Rhône, ce local bénéficie d'un fort flux de passants et d'une clientèle fidélisée, assurant ainsi une excellente visibilité commerciale.
Le bien se distingue par sa belle vitrine, son état impeccable ne nécessitant aucun travaux et sa configuration prête à l'emploi.
Il peut convenir à de nombreuses activités de commerce ou de services (hors restauration et activités générant des nuisances).
Surface : environ 40 m²
Loyer mensuel : 750 euros HT/HC
(faibles charges)
Prix de cession : 55 000 euros honoraires vendeur.

Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur recherché, bénéficiant à la fois d'un environnement agréable et d'un passage soutenu.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419319 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Idéalement situé dans le 6 éme arrondissement de Lyon, à proximité du métro Massena.
Viviane Teboul vous propose ce local lumineux ,en parfait état de 40 m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 20 m².
Il convient pour tout commerce sauf la restauration avec cuisson.
LES PLUS:
Convient pour agences diverses, salon de coiffure, de massage, boutique décoration, salon de thé...
Proximité très proches de tous commerces , bureaux et restaurations.
Quartier très dynamiques.
Transports en commun proches.
Loyer: 973 eurosHT/HC par mois
Prix de vente: 34.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387753. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .