Location immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Île-de-France - Page 4

Parking

Ref. 419389PAVR

 BERRE-L'ETANG (13130)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent 2 garages fermés et sécurisés à louer à Berre-l'Étang (à proximité immédiate du Parc Maurin)

- Localisation stratégique
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Berre-l'Étang, ce garage bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Parc Maurin. Facile d'accès, il est idéal pour les riverains ou les professionnels à la recherche d'un espace de stationnement ou de stockage sécurisé.

- Description du bien
? Garage individuel fermé
? Porte battante en métal
? Accès sécurisé
? Sol bétonné, sain et sec
? Convient pour voiture, moto, ou stockage de matériel

Disponible dès maintenant
Bail de location simple et rapide

Loyer mensuel : 100 euros
Dépôt de garantie: 200 euros
Honoraires d'agence: 200 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419389. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Pascaline AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 419876PAVR

 GRANS (13450)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité un appartemment T2 de 30 m2 à Grans en plein coeur du village. Ce cocon chaleureux est entièrement meublé.

Ce T2 agréable et organisé est idéalement situé au centre de Grans, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Il offre un espace optimisé avec un très grand placard de rangement dans la chambre, parfait pour vivre confortablement dans un cadre fonctionnel. Meublé avec soin, il conviendra parfaitement à une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un logement pratique et accueillant.

Grans est une commune provençale pleine de charme, nichée entre nature et patrimoine. On y retrouve une ambiance chaleureuse, des ruelles pittoresques, des marchés locaux et une qualité de vie rare. A seulement quelques minutes de Salon-de-Provence, c'est un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419876. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loyer charges comprises : 620 euros
Dépôt de garantie : 620 euros
Honoraires d'agence : 600 euros

Pascaline AVRIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416613B-PROC

 SAINT-MAURICE-L'EXIL (38550)

EMPLACEMENT N°1- Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local d'activité de 400 m², idéalement situé sur la RD 1086 entre Vienne et Roussillon .

L'emplacement bénéficie d 'une excellente visibilité sur l 'axe principal avec un important flux de véhicules. Et son grand parking destiné à la clientèle peut servir de zone d 'exposition.

Composé d 'une partie entrepôt avec stockage et bureau climatisé, ce local en bon état est parfait pour une activité mixte Agricole, artisanale ou commerciale, tel que : PME, Artisan, Négoce automobile, Garage, Showroom ....

Le Bail 3/6/9 sera établi avec un loyer mensuel de 2 400 euros HT/HC
Possibilité de diviser la surface à partir de 200 m², avec chacun leur accès.

Honoraires agence: 7775 euros HT , à charge du locataire preneur.
Mandat réf : 416613
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 416614B-PROC

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

A SAISIR - EMPLACEMENT N°1 en Zone commerciale. Patricia ROCHAT vous propose ce local commercial d'une surface de 630 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Villefranche sur Saône, à proximité de grandes enseignes Nationales.
Avec un grand parking mutualisé, ce local est idéal pour une activité de mode prêt-à-porter, mobilier, opticien ...

Bail 3/6/9 avec un loyer de 6 800 euros HT mensuel.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 15 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Droit d 'entrée à négocier : 30 000 euros
Mandat réf : 416 614
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 417566B-PROC

 BEYNOST (01700)

A SAISIR - EMPLACEMENT N°1 en Zone commerciale.
Patricia ROCHAT vous propose ce local commercial d'une surface de 615 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale du Leclerc de Beynost , à proximité de grandes enseignes Nationales.
Avec un grand parking mutualisé, ce local est idéal pour une activité de mode prêt-à-porter, mobilier, opticien, décoration ...

Bail 3/6/9 avec un loyer de 7 700 euros HT mensuel.
Droit d 'entrée à négocier: 30 000 euros.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 25 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 417566
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 418343B-PROC

 VALENCE (26000)

EMPLACEMENT PREMIUM Zone Commerciale Valence §

Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local commercial d'une surface de 728 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Valence , à proximité de grandes enseignes Nationales.
Avec un grand parking mutualisé, ce local est idéal pour une enseigne Nationale (ou porteur de projet d 'envergure): activité de retail, mode prêt-à-porter, mobilier, opticien, décoration...

Bail 3/6/9 avec un loyer de 9 650 euros HT mensuel.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 15 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Droit d 'entrée à négocier: 30 000 euros.
Mandat réf : 418343
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 418348B-PROC

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

RARE dans CENTRE COMMERCIAL - Patricia ROCHAT vous propose ce local commercial d'une surface de 435 m², idéalement situé dans la Galerie marchande de Auchan à Caluire.
Important flux piéton pour ce local rare à la location, situé à proximité de grandes enseignes Nationales.
Avec un grand parking mutualisé, ce local est idéal pour une activité retail : mode, prêt-à-porter, mobilier, opticien, décoration ..

Bail 3/6/9 avec un loyer de 11 000 euros HT mensuel.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 15 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Droit d 'entrée à négocier: 30 000 euros.
Mandat réf : 418348
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 419425B-PROC

 TIGNIEU-JAMEYZIEU (38230)

EMPLACEMENT PREMIUM- Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local commercial de 600 m² , situé au coeur de la zone commerciale de Leclerc Tignieu -Jameyzieu.
Ce local est idéal pour une activité en franchise (activité de mode prêt-à-porter, mobilier, opticien, décoration ...), car l 'emplacement bénéficie d'un flux important, avec son grand parking partagé avec les autres enseignes nationales.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 7 500 euros HT mensuel.
Droit d 'entrée à négocier: 30 000 euros.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 24 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 419425
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 419433B-PROC

 L'ISLE-D'ABEAU (38080)

EMPLACEMENT EN ZONE COMMERCIALE - Patricia ROCHAT vous propose à la location ce local commercial de 540 m² , idéalement situé dans la ZAC de l 'Isle d'Abeau .
Idéal pour une activité en franchise (activité de mode prêt-à-porter, mobilier, opticien, décoration...), ce local bénéficie d'un grand parking partagé avec les autres enseignes nationales, et de grandes vitrines.

Bail 3/6/9 avec un loyer de 5 250 euros HT mensuel.
Droit d 'entrée à négocier: 30 000 euros.
Possibilité de déspécialisation.

Honoraires d'agence: 17 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 419433
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 420859FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

A seulement quelques minutes du centre de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette élégante maison de 124 m² loi Carrez (150 m² habitables), conçue pour offrir confort, espace et convivialité.
Les atouts de la maison :
Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir,
Un cellier pratique, directement relié à la cuisine
Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
Une salle de bain élégante et deux WC indépendants pour plus de confort
Un extérieur pensé pour vos instants de détente :
Sur une parcelle de 572 m², profitez d'un jardin généreux, intime, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une situation privilégiée :
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide à l'A10 et à la gare pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes.
Un cadre de vie recherché, alliant sérénité et praticité, au coeur de l'une des communes les plus attractives de la région.

DPE: C / GES: C

Loyer: 1 650 euros hors charges - 100 euros de charges soit 1750 euros charges comprises.
Dépôt de garantie: 1 650 euros soit 1 mois de loyer HC
Garantie loyers impayés: Revenus = 3 fois le montant du loyer soit 4 950 euros net mensuel.
Honoraires de location à la charge du locataire : 1 612.78 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes- privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE
913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC
LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-
SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420 859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Maison

Ref. 412689MALB

 CARQUEIRANNE (83320)

Rare - Maison T4 à Carqueiranne de 145 m² habitable de plain-pied meublée mitoyenne sur un côté à 5 minutes du centre et de la plage .
Elle se compose d'une grande véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec sa cheminée. 3 chambres, 1 salle de douche, 1 WC, au sous-sol une grande pièce peut être utiliser pour une salle de jeux ou autres. A l'extérieur une belle piscine, une cuisine d'été. Possibilité de garer plusieurs véhicules.
DPE D 216
GES C 7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 412689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Local commercial

Ref. 416184B-PLEV

 MAIZIERES-LES-METZ (57280)

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION / FAST-FOOD / 350 M² / ZONE COMMERCIALE HYPER / ACCÈS DRIVE POSSIBLE / A31

Vous cherchez l'emplacement qui fera exploser votre chiffre d'affaires ?
Ce local de 350 m², idéal pour la restauration traditionnelle ou rapide ou une boulangerie, est au coeur d'une zone commerciale ultra fréquentée, dans l'environnement direct d'un hypermarché Leclerc. Accès drive possible !

Les atouts :
Superficie : 350 m² de plain-pied, avec extraction possible
Emplacement : zone commerciale active, sur un axe à très fort trafic
Accès : sortie immédiate de l'autoroute A31
Parking gratuit juste devant : vos clients apprécieront
Possibilité de créer un drive-in (accès et configuration adaptés)
Flux client quotidien élevé grâce à l'attractivité de la grande surface

Conditions :
Loyer annuel HT/HC : 50 000 euros
Charges : 150 euros/ mois + TF
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc

Bail commercial 3/6/9 ? activité restauration / fast-food exclusivement

Opportunité rare :
Idéal pour franchise ou concept de restauration cherchant visibilité, accessibilité et volume de passage. Un local comme celui-là, dans une telle zone, ne reste jamais longtemps disponible.

Contactez-nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416184 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 416567B-PLEV

 FLORANGE (57190)

Idéal entreprise tertiaire, technique ou mixte (bureaux + activité légère)

Vous cherchez un local spacieux, déjà structuré, avec un bon équilibre entre bureaux et espace de travail ? Ce bien vous apporte efficacité, confort et fonctionnalité.

Surface totale : 500 m², répartis comme suit :
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m²
- Niveau 1 : env. 120 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires et douche
- Niveau 2 : 5 bureaux, WC, mezzanine

Dépôt / atelier : 120 m²
Isolé, chauffé par aérotherme gaz
Accessible de plain-pied via une porte sectionnelle camion
Sol en dalle béton lisse

Parking privatif de 10 véhicules
Local situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec accès rapide A30 / A31
Loyer annuel HT : 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois)
Charges locatives annuelles : 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)
Taxe foncière : env. 3 800 euros HT
Honoraires de location :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC,

Intéressé(e) ? Ce type de bien avec autant de bureaux et de flexibilité est rare sur le secteur.
Disponible rapidement ?

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 416 667 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 417168B-PLEV

 BOULAY-MOSELLE (57220)

LOCATION LOCAL, UN ÉTABLISSEMENT PRÊT A TRAVAILLER

Philippe LEVY vous propose Ce bar restaurant Licence IV de 230 m² environ avec logement attenant est situé sur une rue très fréquentée de Boulay, avec une excellente visibilité. Il dispose de nombreuses places de parking privées, facilitant l'accueil de la clientèle.

Aménagement intérieur :

- Salle principale de 120 m², modulable :
- 70 à 80 couverts possibles
Ou espace de loisirs (billards, jeux, etc.)
-Possibilité FDJ

Cuisine équipée :
- Hotte pro Ø40
- Gazinière 6 feux
- Fours, frigos,

BAR avec équipements :

- 3 becs à bière, 1 bec à eau
- Machine à café professionnelle récente (1 an)
- Frigos intégrés (en état de marche)
- Lave verres

Extérieurs :

Terrasse existante sur l'avant : 24 places
Possibilité de créer une seconde terrasse de 80 m² donnant sur jardin

3 garages fermés inclus

Grande cave

Inclus :
Appartement de fonction à aménager directement accessible depuis le local

Points forts :
- Établissement clés en main
- Aucun contrat brasseur en cours
- Matériel complet à reprendre pour 8 000 euros
- Gros potentiel pour bar, brasserie, pizzeria ou concept type ?afterwork / billards / sport / concert'
- Terrains et stationnements privatifs
- Belle surface exploitable sur secteur actif
- Licence IV appartenant aux murs
- Bail commercial 3/6/9

Principales caractéristiques :

- Localisation : Boulay, sur axe très passant
- Surface : env. 230 m² + appartement de fonction
- Terrain : 14 ares 65
- Loyer mensuel : 2 000 euros HT
- **Matériel professionnel à reprendre : 8 000 euros
- Taxe foncière : 2 500 euros/an
- honoraires de transaction : 30% ht du loyer annuel HC/HT charge preneur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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Local commercial

Ref. 416557B-PLEV

 FLORANGE (57190)

Emplacement stratégique ? Idéal activité pro ou logistique légère
Vous cherchez un local fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel ?
Ne cherchez plus.
Surface totale : 450 m²
Bureaux : 113,5 m²
Dépôt / atelier : 336,5 m²
Hauteur + de 6 m
Dimensions du local : 20 m x 22,5 m ?
forme rectangulaire parfaitement exploitable

Accès livraison facilité par une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (possibilité véhicules lourds)

Charges locatives annuelles : 700 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)
Taxe foncière : environ 3 200 euros
Loyer annuel : 32 000 euros HT (soit 2 666 euros HT / mois)
Conditions d'honoraires :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC,
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC

Parking inclus

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Appartement

Ref. 407752MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, un appartement T2 rénové à louer, situé au 3em étage sans ascenseur.
Idéal pour les étudiants, proche de l'IUT et des commerces.

Cuisine équipée indépendante
Séjour lumineux
1 chambre avec balcon
1 salle d'eau refaite à neuf avec cellier
WC indépendant
Cave

Loyer : 430 euros hors charges
60 euros de charges (incluant l'eau, l'electricité des communs, l'entretien des communs, l'espace vert)

Frais d'agence : 539 euros
Frais de bail + constitution du dossier : 392 euros
Etat des lieux : 147 euros
Loyer mensuel : 490 euros

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où visite.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 415673B-DEX

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose des bureaux à la location situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu

Idéalement implanté au sein de la zone Ecospace, le local se compose d'un espace entrée/accueil, un dégagement, 3 bureaux et un espace sanitaire
Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue
Accessibilité PMR, immeuble ERP, gare SNCF à 5 minutes
Disponible de suite

Loyer mensuel HT : 1.080 euros + 160 euros de provisions de charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 415673

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

Ref. 415674B-DEX

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location un local d'activité de 90 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent et bien entretenu.

Idéalement implanté au sein de la Zone Ecospace, ce local est composé d'un plateau non cloisonné de 70 m² + 20 m² d'espaces sanitaires
Plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration)

Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement rue
Accessibilité PMR, immeuble ERP, gare SNCF à 5 minutes
Disponible de suite

Loyer mensuel HT : 1.080 euros + 160 euros de provisions de charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 415674DEX

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

Ref. 415667B-DEX

 MOLSHEIM (67120)

Molsheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 15 minutes de
l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose la location un local d'activité représentant une surface totale de 160 m² (2 locaux de 70 m² + 20 m² d'espaces sanitaires)
Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent et sécurisé dans la zone Ecospace, plusieurs options d'aménagement s'offrent à vous pour exercer tout type d'activité (sauf restauration).
Possibilité d'exploiter un espace extérieur gazonné (sous réserve de
l'accord du propriétaire en fonction de l'activité)
Places de parking à disposition devant le bâtiment + stationnement
rue
Accessibilité PMR, immeuble ERP, gare SNCF à 5 minutes
Disponible de suite

Loyer mensuel HT : 1934 euros + 330 euros de provisions de charges.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges

Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur convoité et dynamique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 415667

Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Local commercial

Ref. 415876B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la location ce local bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne dans la rue piétonne principale entièrement rénovée, d'une surface totale de 210 m2 (110 m² en RDC + 100 m² à l'étage).

Le magasin est équipé d'un ascenseur, de portes automatiques, d'une climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et au premier étage, assurant un confort optimal toute l'année.
Les fenêtres en double vitrage récents garantissent une bonne isolation.
Les 3 vitrines sont en verre anti-effraction et doublées de rideaux métalliques électriques récents, accès PMR.

Le rez-de-chaussée dispose d'une belle surface lumineuse de 110 m².
L'étage dispose de quatre cabines de soins dont une équipée d'une douche, deux réserves pour le stockage, et un grand bureau.

Ce local offre un espace fonctionnel, sécurisé et idéal pour une activité de soins ou de commerce dans un emplacement de premier choix.

Loyer : 2111 euros HT HC / mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415876 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .