Location immobilier - La Courneuve : Découvrez nos biens immobiliers à louer à La Courneuve - Page 2

Local commercial

Ref. 436583B-SARZ

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

PARIS 75004 - Le Marais.

Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 60 m² idéalement situé dans un secteur très dynamique.
Bail Tous commerces sauf restauration.
- Surface de 56 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer mensuel HC : 3 100 euros, non soumis à la TVA
- Charges annuelles HT : 1 332 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de DG + 3 mois GAPD ou 6 mois DG

Honoraires à la charge du preneur locataire correspondant à 9% H.T. sur 36 mois de loyer
Rédaction du bail : 1500 euros HT à la charge du locataire

Mandat : 436921
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 422515B-TYL

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP PASSAGE !!

Laurent THIERY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL A CEDER en EMPLACEMENT N°1 BEAUCOUP DE PASSAGE. POSSIBILITE TOUT COMMERCE SANS NUISANCES.

- Surface en RDC de 25 M² avec réserve.
- Bon état.
- Vitrine de 3 mètres sur rue piétonne.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.300 euros HT HC.

Prix cession : 352.000 euros, honoraires inclus de 32.000 euroscharge acquéreur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422515. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422515. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 433580B-CYRS

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT N°1.
Cyril Saleh vous propose, en exclusivité, un local commercial à fort potentiel au coeur du 11è arrondissement de Paris.
Situé sur un emplacement N°1, à quelques pas du métro et d'un axe très passant, ce local de 20 m² bénéficie d'une façade vitrée de 2,4 mètres linéaires, idéale pour une visibilité optimale et un flux piéton constant.
Avec un loyer de 650 euros , ce bien représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter à Paris avec des charges maîtrisées.
Le bail autorise une déspécialisation (hors restauration et laverie), ouvrant la voie à de nombreuses activités telles que :
Fleuriste ? Boutique d'accessoires / mode / cadeaux ? Coffee corner sans cuisson ? Point relais / services express ? Téléphonie / réparation ? Papeterie ? Atelier créatif ? Épicerie sèche / fine
Pas d'agencement à reprendre ? libre à vous d'aménager selon votre concept.
Prix de cession : 40?000? euros FAI (honoraires d'agence inclus)
Contact : Cyril SALEH ? 06?19?80?46?71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439273B-SARZ

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9

Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 439273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415699B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

75019 PARIS : CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 315 M² - GROSSE EXTRACTION - 60 PLACES + TERRASSE DE 70 PLACES POSSIBLES. IDEAL POUR UNE FRANCHISE TYPE : BERLINGER DAS ORIGINAL KEBAB, CLASS' CROUTE, MONSIEUR ALBERT (Créateur de Hot-Dogs), RAMEN, RESTAURANT TRAITEUR, RESTAURANT TRADITIONNELLE, ENSEIGNE BUREAU VALEE ETC...

ROSA PARKS, haut lieu stratégique situé à toute proximité du RER et du Tramway dans un secteur dynamique avec une diversité de commerces et de services, une population dense avec un passage très important et constant de piétons sur une rue animée proche du cinéma UGC, du Parc de la Villette, la Cité des Sciences et de l'Industrie et d'hôtels alentours.
Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial de type restauration rapide haut de gamme aux normes sécuritaires, actuellement exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée, d'une superficie de près de 315 m² de plain pied, disposant d'une EXTRACTION 400 et bénéficiant d'une belle hauteur de 5 m sous plafond, normes ERP et PMR ainsi que des SPINKLERS installés dans tout l'établissement.

- Une salle spacieuse de près de 110 m², capacité de 60 couverts mais peut accueillir jusqu'à 75, un comptoir d'envoi, une EXTRACTION 400 mm à raccorder à une hotte aspirante afin de vous permettre de réaliser toutes les cuissons possibles, des toilettes aux normes PMR et une pièce pouvant faire office de bureau ou pour une réserve sèche.

AGENCEMENT DE TRAVAIL DE 200 M² COMPRENANT :
- Une entrée de service, pour le personnel et la livraison.
- Des vestiaires séparés pour hommes et femmes.
- Des toilettes.
- Un local poubelles pour le sec.
- Une pièce pouvant servir de bureau.
- Un VASTE LABORATOIRE de production et de traitement qui sera à aménager. Deux grandes chambres froides positive et négative de 20 m² chacune sont installées, un système pour la bière pression avec un groupe moteur, une réserve sèche munie d'un ballon électrique et d'un adoucisseur d'eau, un bac à graisse et une climatisation.

- Une GRANDE TERRASSE pouvant contenir jusqu'à 60 places sur un linéaire de 20 mètres de vitrine.

- Possibilité de louer des places de parking avec bornes de recharges.
- Demande possible pour une licence.
- Présence d'une clientèle variée de bureaux, résidents et de touristes confondus permettant de multiples les stratégies de marketing.

Loyer mensuel : 5.000 euros hc, ht - Bail de 10 ans - Soumis à la TVA
Cession du fonds : 80.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415699 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 435852B-AFAT

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Fatiha AMARA vous propose ce restaurant de bonne réputation de 70 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique .
Ce restaurant de 87 m² se compose :
- Une salle de restaurant 70 couverts
- Cuisine plain pied avec Extraction (400)
- Un bar
- Une cuisine professionnelle
- Une cave de 45 m²
- Des sanitaires
- Loyer : 3500 euros

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée.

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 90 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435852
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429259B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

TOP EMPLACEMENT. Située dans une rue commerçante, AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE, au coeur du Quartier ETIENNE MARCEL, dans le 1er arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette jolie BOUTIQUE aux murs en pierres apparentes, d'une surface totale de 90 m², avec 40 m² d'espace de vente en RDC et une réserve de 50m² au sous-sol accessible directement.

Activités possibles : TOUTE ACTIVITE sans nuisances, sans restauration, ni sandwicherie, ni salon de thé.

GRANDE VITRINE de 8 METRES SUR RUE TRES PASSANTE ASSURANT UNE BELLE VISIBILITE.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.800 euros charges comprises.

Prix cession : 297.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429259. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429259
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433271B-WFI

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

William FITOUSSI vous propose la cession du bail commercial de ce Garage Automobile de mécanique, montage et vente de pneus, dans un quartier dynamique d'Asnières.
Cet établissement dispose d'une surface totale de 452 m², dont 362 m² d'atelier et de 90 m² de bureaux auxquels s'ajoute une mezzanine de 60 m².
Equipement complet récent: 2 ponts, équilibrage à laser, outillage, à acquérir en supplément.
Loyer mensuel HT : 5 598 euros
Charges mensuelles: 461 euros

Cession de bail commercial à 77.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 433271- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 420006B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARIS 11 EME ARRONDISSEMENT - ANGLE D'IMMEUBLE - Superbe boutique idéalement située dans le 11ème arrondissement, sur un axe très passant.
Tous commerces sauf restauration.
Large linéaire de vitrine.
Faible loyer! A saisir rapidement pour une belle implantation dans un quartier demandé.
Droit au bail: 99 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Sarah 06.95.60.34.57, spécialisée en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : s.aslani@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420006. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 420006
Non soumis au DPE.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420006 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 420208B-WFI

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

William FITOUSSI, vous propose la Cession du bail commercial de ce local de 55 m², idéalement situé en plein centre ville.

Proche de la Mairie et de la Police Nationale de Levallois-Perret.
Magasin climatisé disposant de deux grandes vitrines double vitrage, toilettes, eau chaude et froide, décoration haut de gamme entièrement refaite en 2024.
Activités de soins de beauté, vente de produits cosmétiques, accessoires de mode, linge de maison, optique, bijouterie et objets de décoration.
2 cabines de massage et de soins, entièrement équipées.
Possibilité d'autres activités avec nouveau bail (notamment restauration froide).
Prix de vente : 90 000 euros, honoraires vendeur.
Bail 3/6/9
Loyer mensuel: 1 800 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 420208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 429733B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS ARCHIVES BHV - LOCAL COMMERCIAL 58 M² , BAIL TOUT COMMERCE, SAUF RESTAURATION

Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE traversante de 58 m², dont 33 m² d'espace de vente au RDC et 25m² de réserve au sous-sol avec wc. Bon état général.

Belle hauteur sous plafond. Vitrine de 3 mètres sur rue commerçante.

GRANDES ENSEIGNES AUX ALENTOURS AVEC CHALANDISE.

Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 1.870 euros.

Prix cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 429733. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429733.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427867B-SARZ

 MONTREUIL (93100)

Sarah Aslani sur un Emplacement premium au coeur d'un nouveau quartier à l'est de Montreuil, au sein d'une résidence, le bail de ce local de
Ce projet phare incarne un urbanisme durable et qualitatif, au sein d'un environnement résidentiel dynamique et verdoyant.
Le local donne sur une belle place arborée très fréquentée par les habitants du quartier, offrant une excellente visibilité et une attractivité croissante grâce aux nouvelles livraisons de logements prévues pour 2026 et 2027.

Le secteur bénéficie d'un fort développement et d'un potentiel commercial considérable et est situé à proximité du métro ligne 11.

- Surface totale : 202 m² (dont 40 m² aménagés + 162 m² actuellement utilisés en entrepôt)
- Hauteur sous plafond : 4,50 m superbe volume, poutres béton, esprit atelier / industriel
- Rénové en 2024 : env. 150.000 euros de travaux (électricité, plomberie, baies vitrées neuves)
- Bail en cours
- Loyer mensuel : 3.400 EURO
- Charges mensuelles : 150 EURO
- Activités autorisées : Vente en gros, demi-gros, de produits alimentaire, café etc, vente de boissons alcoolisées et non alcoolisés, vente de produits non alimentaires, vente de matériel pour la restauration, vente de franchises Import, export.
Conseil en CHR (café Hôtel restaurant). Apporteur d'affaires dans ce domaine. Petite et grande restauration. Cafétéria, bar et glacier.
- Deux accès : façade principale + cour intérieure
- Large baie vitrée donnant sur la place
- 2 sanitaires PMR
- Possibilité de terrasse
- Extraction existante (demande à finaliser)

Local à fort potentiel, idéal pour de nombreuses activités :
- Restaurant / bar à vin / coffee shop
- Salle de sport, studio de yoga ou bien-être
- Primeur, épicerie fine, commerce de proximité, concept store
- Showroom, atelier d'artisan ou espace de coworking

- Prix de cession du droit au bail : 106 000 euros HAI (dont 8 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Non soumis au DPE.
Mandat de vente numéro: 427867.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427867SARZ - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 423746B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS EXCLUSIVITÉ ARC DE TRIOMPHE - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une cession de droit au bail sans extraction tous commerces idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris dans un quartier à la fois résidentiel et très commerçant.
Métro Charles de Gaulle et Étoiles ou Ternes.
Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial se compose d'une surface au rez-de-chaussée de près de 36 m² permettant d'accueillir la clientèle et un sous-sol de 22 m2 accessible de l'intérieur des locaux.
Loyer bas de 1460 euros.
Prix de cession 112 000 euros honoraires charge
POSSIBILITÉ DE TOUTES ACTIVITÉS
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°423746
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423104B-WFI

 SAINT-OUEN (93400)

William FITOUSSI, vous propose le Bail à céder de ce garage à Saint Ouen (93) , à 2 pas de la Porte de Saint Ouen et du Marché aux Puces.
D'une surface de 500 m², avec un grand sous-sol, pour stocker des pièces mécaniques, ce garage dispose également d'une cour intérieure servant de remise.
Idéal pour l'entretien, la réparation, la peinture , la carrosserie et le gardiennage de véhicules.
Excellent emplacement et opportunité rare d'un garage de cette surface, dans le secteur.
Affaire à saisir, rapidement.
Loyer mensuel HT: 6 000 euros
Cession de bail : 179200 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 448051B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Au coeur du quartier Saint-Ambroise à Paris 11, Sarah ASLANI, vous propose la cession de droit au bail d'un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 60m²
- Rez-de-chaussée : 45 m² de
- Sous-sol de 15 m² Stockage

- Belle hauteur sous plafond

- Local récemment refait, en très bon état

- Caviste, Epicerie fine, Café, Vente, Restaurant

- Loyer : 3 300 euros / mois HT HC
- Bail 3/6/9

Prix de cession 16 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat de vente numéro: 442022

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :448051 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422224B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI, vous propose le Bail de ce restaurant d'une surface totale de 58m², situé dans le quartier des Epinettes du 17ème arrondissement de Paris, à 5 mn du métro Guy Moquet, dans une rue très commerçante.
Au rez-de-chaussée, une surface de 38m² avec un droit de terrasse estival.
Au sous-sol, une surface de 20 m², accessible depuis les parties communes.
Ce local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300mm, idéal pour tout type de restauration ou toute autre activité.
Restaurant entièrement rénové avec une décoration et un mobilier haut de gamme.
Façade de 4 mètres
Loyer HT : 1.934 euros/mois
Charges : 160 euros/mois
Très fort potentiel, ticket moyen sur l'année + 20 euros , sans alcool.
- 153 000 euros de chiffre d'affaires du 01/01/2025 au 16/09/2025
- 24 000 euros de matériel de cuisine sous garantie et mobilier récent inclus dans le prix.
- 40 000 euros de travaux récents
Droit au Bail : 148 500 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 422224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 271305B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une opportunité d'obtenir d'un droit au bail dans la rue des DAMES idéalement situé dans le quartier des Batignolles. Les locaux sont entièrement rénové d'une surface de 100 m² de plain-pied se composant de 65 m² de surface de vente, 25m² d'atelier, 10 m² d'un coin cuisine et WC indépendant. Belle hauteur sous plafond. Bail commercial 3/6/9 - TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION. Loyer bas de 1275 euros/mois. Droit au bail 90 000 euros. Honoraires charge vendeur. BEAUCOUP DE PASSAGE - BELLE AFFAIRE ! Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA 127120542 Mandat 271305.