Votre conseillère en immobilier: Aurélie PASCAREL

Maison

Ref. 360504AUP

 ARCACHON (33120)

> Au coeur d'ARCACHON - 33120 - VILLA 119M² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 1 250 000 euros (honoraires charge vendeur inclus).
> MAISON Type 4 pièces d'environ 119m² sur 3 niveaux avec ASCENSEUR privatif, 3 CHAMBES AVEC 3 SALLES DE BAIN, BALCON, TERRASSE et JARDIN, et 1 place de STATIONNEMENT.
>>> DISPONIBILITE IMMEDIATE <<<> A 2 pas des nouvelles HALLES et de la RUE PRINCIPALE, de la GARE, des COMMERCES et de la PLAGE.
Cette MAISON DE VILLE T4 comprend :
-Une pièce de vie avec une ENTREE et un WC indépendant, une CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME ouverte sur la TERRASSE d'environ 13m² au CALME et le JARDIN privatif.
-Au 1er étage : une chambre avec salle de bain privatif avec baignoire et toilette, et donnant sur un BALCON, une 2ème chambre avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilette.
-Au 2ème étage : une SUITE PARENTALE avec une 3ème chambre, une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilette indépendant et 1 DRESSING, et un espace BUREAU.
-Une place de PARKING devant la maison.
N'attendez plus ! Vous serez séduits par cette VILLA DISPONIBLE DE SUITE qui bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau de CONFORT moderne et d'isolation, ainsi que par cet emplacement privilégié, idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités avec accès direct au BASSIN D'ARCACHON.
*** Pour plus d'informations, contactez : Aurélie PASCAREL, votre conseillère immobilier PROPRIETES PRIVEES au 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°360504 - Mandat Cadre 540C - 1 250 000 Euros (honoraires charge vendeur inclus) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 374758AUP

 BORDEAUX (33000)

--> Proche BORDEAUX - Maison T5 - 90m² + garage + jardin de 240m² - 240 000 euros TTC à seulement 15 minutes de Bordeaux,
-> dans un environnement nature,
->à 2 pas à pied de toutes les commodités : gare, bus, commerces, médecin, école, etc ...
-> Villa de type 5 pièces prêt-à-habiter comprenant :
- pièce à vivre de 30m²,
- 4 chambres avec placards,
- 2 salle de bain et 2 wc.
Un jardin privatif de 240m², un garage individuel de 13m², et 2 places de stationnement devant la villa, complètent l'ensemble.
Pour votre confort et bien-être la maison est équipée d'une chaudière individuelle au Gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude.
-> Accès A62 (Bordeaux-Toulouse) à moins de 5 kms
-> Accès A65 (Langon-Pau) à environ 25 kms
*** Idéal pour vivre ou investir *** DISPONIBILITE IMMEDIATE ***
Photos non contractuelles. DPE non requis. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.
--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat N°374758-Mandat Cadre 540C - 240 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 361327AUP

 LANGON (33210)

-> 229 000 euros euros TTC.
->à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de LANGON.
-> MAISON Type 5 pièces de 115 m² avec JARDIN comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,
- un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD
- une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative.
A L'ETAGE :
- 3 chambres avec placards,
- une salle de bain et un wc séparé.
-> JARDIN CLOS de 135m² expoxé plein Sud avec ABRI de JARDIN.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville.
-> 2 places de PARKING.
-> DISPONIBLE rapidement : votre futur chez vous à la rentrée 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.
-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ...
-> Résidence arborée, clôturée et sécurisée de 36 logements dotés de tous le CONFORT dans un environnement CALME et résidentiel, avec aire de jeux pour enfants et espace de convivialité, ainsi qu'un local VELOS.
--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 229 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 369655AUP

 NOAILLES (19600)

-> EXCLUSIVITE - 24 990 euros - A 10 min de BRIVE LA GAILLARDE (19100) :
> parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1000 m².
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Raccordée au réseau : EAU, et ELECTRICITE. A prévoir une fosse septique.
> Situé en zone pavillonnaire, au CALME, avec VUE CAMPAGNE et DEGAGEE.
> A 5 minutes du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie tabac, poste, médiathèque ... et de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> Possible d'acquérir une parcelle attenante.
** Prix de vente 24990 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 21000 euros hors honoraires. **
Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 369655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 359586AUP

 NOAILLES (19600)

> Parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1980m² et VIABILISEE (eau, tout-à-l'égout, électricité) - Vendu avec 2 parcelles attenantes de BOIS (non constructible) d'environ 8500m².
*** Prix de vente 50590 euros (Honoraires de 5590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 45000 euros hors honoraires. ***
> A 2 minutes à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ...
> A 1 km de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> Situé en zone pavillonaire, au CALME et SANS VIS A VIS.
--> Pour plus d'informations ou une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 361189AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> A 2 pas de toutes les commodités et services de proximité : commerces, bus, transports scolaires, médecin, pharmacie ...
-> Dans une impasse, AU CALME,
-> MAISON Type 6 pièces (avec 4 CHAMBRES), d'environ 120m² habitable répartie sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres de 14m² et 16m², cellier et GARAGE pour 2 VOITURES avec porte sectionnelle motorisée, et espace stockage/atelier.
- à l'étage : CUISINE indépendante de 10m² (possibilité d'ouvrir sur séjour) avec accès direct sur le jardin, SEJOUR de 37m² exposé sud-ouest et donnant sur un balcon et le JARDIN, 2 chambres de 11m² et 10m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
-> BALCON de 8m² avec une VUE DEGAGEE.
-> TERRAIN d'environ 600m², clos et arboré.
-> Faible consommation énergétique. Chaudière au gaz de ville. Isolation des combles et réfection de la façade en 2023. Fenêtres double vitrage. VMC.
- DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.
Maison raccordée à la fibre. Assainissement collectif conforme.
*** Prix de vente 223 600 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361189- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 361978AUP

 SAINTE-FEREOLE (19270)

-> A 10 min de Brive BRIVE-LA-GAILLARDE
-> A quelques minutes à pied du bourg de Sainte Féréole (19270) et de toutes le commodités, commerces, école, médecins, pharmacie ... :
- au CALME, MAISON Type 6 pièces, d'environ 170m² habitable,
- avec SOUS-SOL complet d'environ 110m² ,
- sur un TERRAIN d'environ 2600m², clos et arboré,
- cuisine équipée et aménagée,
- grand salon-salle à manger avec CHEMINEE,
- 2 terrasses,
- 4 chambres,
- une mezzanine,
- un dressing,
- 2 salle de bains et 2 wc,
- une dépendance d'environ 70m² et un poulailler.
*** Prix de vente 275000 euros - Honoraires 5.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 261905 euros hors honoraires. ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4030 euros.
Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 369117AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> BRIVE (19100) APT T4/5 de 95m² avec PARKING et CAVE - 168 000 euros .
-> Proche de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, bus, école, collège ...
-> A 10 min à pied de l'hyper-centre et de la Halle Gaillarde.
-> Appartement de type 5 pièces,
-> 4 CHAMBRES,
-> cuisine équipée avec loggia (refaite à neuf),
-> en TRES BON ETAT,
-> TRAVERSANT Est/Ouest,
-> Au CALME,
-> Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur,
-> Nombreux rangements (dont un avec espace buanderie).
-> Vendu avec une CAVE et une place de PARKING.
-> LOCAL VELO/2 ROUES dans la résidence.
-> FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE avec Volets roulants
-> Electricité aux normes.
-> Charges de copropriété : 2586 euros par an, soit 215 euros par mois, incluant l'eau froide et chaude et le chauffage (URBAIN avec boitier individuel répartiteur). Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 300 lots. Pas de procédure en cours.
*** DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044 euros et 1412 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ***
--> Prix de vente 168 000 euros (Honoraires de 5%TTC soit 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires) ***.
Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369117 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 2586 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 369654AUP

 NOAILLES (19600)

-> EXCLUSIVITE - 19 990 euros - A 10 min de BRIVE :
> parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 2000 m².
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Raccordée au réseau : EAU, et ELECTRICITE. A prévoir une fosse septique.
> Situé en zone pavillonnaire, au CALME, avec VUE CAMPAGNE.
> A 5 minutes du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ... et de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> Possible d'acquérir une parcelle attenante.
*** Prix de vente 19990 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 16000 euros hors honoraires. ***
Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 350521AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

EXCLUSIVITE - A 5 min de BRIVE :
> parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1530m².
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Réseau en bordure : EAU, TOUT-A-L'EGOUT, ELECTRICITE.
> Situé en zone pavillonaire, au CALME et SANS VIS A VIS.
> A 2 minutes à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ...
> A 1 km de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> Possible d'acquérir une parcelle attenante.
--> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.
*** Prix de vente 28900 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 24910 euros hors honoraires. ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 350521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 350520AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

EXCLUSIVITE :
> grand TERRAIN CONSTRUCTIBLE composé de 2 PARCELLES d'environ 3145m² au total.
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> A 1 km de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> Situé en zone pavillonaire, au CALME et SANS VIS A VIS.
> A 2 min à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ...
> Réseau en bordure : EAU, TOUT-A-L'EGOUT, ELECTRICITE.
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Possible d'acheter une seule parcelle à 28900 euros TTC : Réf. 350521.
--> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.
*** Prix de vente 55900 euros (Honoraires de 4990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 50910 euros hors honoraires. ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 350520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 373559AUP

 ARNAC-POMPADOUR (19230)

-> Emplacement rare dans le BOURG de POMPADOUR Cité du Cheval .
-> A 5 min en voiture de LUBERSAC (19210).
-> GRANGE en pierre de pays à rénover.
-> Surface totale possible d'environ 140m² habitable sur 2 niveaux : environ 85 m2 au rez-de-chaussée et environ 55m² à l'étage.
-> Possible d'aménager 3 ou 4 chambres. Travaux de rénovation à prévoir. ***Possible de faire 2 logements indépendants ***
-> CU opérationnel accordé par la mairie pour transformation en maison d'habitation.
-> TERRAIN PLAT attenant de 388m².
-> TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure.
-> AU CALME.
-> Située à proximité immédiate de l'HIPPODROME , du CHATEAU DE POMPADOUR, du HARAS National et du futur CASINO (2025)
-> Bénéficiez de toutes les COMMODITES et COMMERCES du centre-ville d'Arnac Pompadour (19230) : boulangerie, boucherie, supermarché, maison médical (docteur, kiné, psy ...), pharmacie, Poste, TABAC-PRESSE ... SICAME, MECATRACTION ... PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied !
> A 15 min de l'accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE).
*** Prix de vente 49 990 euros (Honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires). *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 373559. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 369656AUP

 NOAILLES (19600)

-> EXCLUSIVITE - 39 990 euros - A 10 min de BRIVE :
> grand TERRAIN CONSTRUCTIBLE composé de 2 PARCELLES d'environ 3000 m² au total.
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Raccordées aux réseaux : EAU, et ELECTRICITE. A prévoir une fosse septique.
> Situé en zone pavillonnaire, au CALME, avec VUE CAMPAGNE et DEGAGEE.
> A 5 minutes du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ... et de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> Possible d'acheter une seule parcelle à 19 990 euros TTC : Réf. 369654.
*** Prix de vente 39 990 euros (Honoraires de 4990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 euros hors honoraires. ***
--> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 369656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Terrain

Ref. 350523AUP

 NOAILLES (19600)

EXCLUSIVITE - à 5 minutes de BRIVE LA GAILLARDE :
> A 2 minutes à pied du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ...
> A 5 min en voiture de BRIVE et à 1 km de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1615m².
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> Réseau en bordure : EAU, TOUT-A-L'EGOUT, ELECTRICITE.
> Situé en zone pavillonaire, au CALME et SANS VIS A VIS.
> Possible d'acquérir une parcelle attenante.
--> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Non soumis au DPE.
*** Prix de vente 29900 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 25910 euros hors honoraires. ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 350523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Appartement

Ref. 365750AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

-> Coeur historique de Brive-la-Gaillarde (19100)
-> Vue sur les toits du centre-ville et la Collégiale Saint Martin
-> Au pied de toutes les COMMODITES : commerces, rues piétonnes ...
-> Appartement T3 de 52m² avec parquet et cheminées anciennes
-> EN PARFAIT ETAT (apt rénové)
-> EN DERNIER ETAGE
-> AU CALME
-> 2 chambres de 16m² et 9m²
-> Pièce à vivre de 21m² avec Cuisine aménagée
-> salle d'eau avec douche et toilette
-> Chauffage individuel électrique
-> Faible charges de Copropriété
*** Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 485 euros par an ***
DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1 070 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. ***
Prix de vente 110 000 euros (Honoraires de 7290 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 102710 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365750 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 485 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 366545AUP

 JUILLAC (19350)

-> EXCLUSIVITE - JUILLAC - MAISON T4 en Très bon état - 3 CHAMBRES - 129 000 euros.
-> Dans le bourg de JUILLAC (19350) proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, maison de santé (docteur, kiné, psy, osthéo, infirmier ...), supermarché, école maternelle et primaire, médiathèque ...
-> A 10 minutes de POMPADOUR et d'OBJAT
-> MAISON de type 4 pièces en PIERRE DE PAYS d'environ 85m2 en PARFAIT ETAT, comprenant au rez-de-chaussée :
- une pièce à vivre d'environ 39m² avec un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la TERRASSE et le JARDIN,
- une buanderie,
- un toilette indépendant.
A L'ETAGE :
- 3 CHAMBRES de 11.64m², 11.10m² et 10.33m² avec PLACARDS,
- une salle de bain avec un 2ème WC.
-> TERRAIN DE 426m² avec un abri de jardin en bois, et 2 stationnements VOITURES.
-> IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE pour RESIDENCE SECONDAIRE.
-> POSSIBLE D'AMENAGER LES COMBLES.
*** DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1010 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*** Prix de vente 129 000 euros (Honoraires de 7290 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.99% TTC, soit 121710 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366545- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 363034AUP

 MARTEL (46600)

--> EXCLUSIVITE A 3 kms du village médiéval de MARTEL (46600), proche de toutes les commodités.
-> A 30 minutes de Rocamadour, Padirac et Collonges-la-Rouge.
-> MAISON de type LONGERE en PIERRE DE PAYS d'environ 84 m2 en BON ETAT GENERAL, comprenant un séjour-salle à manger d'environ 45m² avec une CHEMINEE et une MEZZANINE, une cuisine indépendante, une chambre d'environ 13m², un bureau, une salle d'eau avec WC, et combles.
-> DEPENDANCE : une GRANGE avec FOUR A PAIN d'environ 30m² , un GARAGE pour 2 VOITURES d'environ 24m² et ATELIER d'environ 18m².
-> TERRAIN D'ENVIRON 7000M².
-> IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE pour RESIDENCE SECONDAIRE.
DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3550euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*** Prix de vente 199 500 euros (Honoraires de 9500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC, soit 190000 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363034 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .