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Aurélie PASCAREL
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Votre conseillère en immobilier: Aurélie PASCAREL

Photo Aurélie PASCAREL

Aurélie PASCAREL

Mandataire

LocalisationMALEMORT SUR CORREZE ET ALENTOURS

Barème d'honoraires
Présentation
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🏡 L’immobilier est un métier fascinant et varié, qui me permet de partager une tranche de vie avec mes clients, de leur apporter mon aide, des conseils pour leur faciliter un des projets le plus important de leur vie, la vente ou l’achat de leur logement.

C’est aussi de belles découvertes de biens immobiliers chargés d’histoire ou simplement de beaux souvenirs. L’immobilier c’est aussi pour moi de belles rencontres humaines, qui permettent parfois de tisser des liens d’amitiés. J’en profite pour remercier encore une fois tous mes anciens clients qui m’ont fait confiance jusqu’à présent. Si le cœur vous en dit, vous pouvez aller consulter les différents témoignages qu’ont pu me laisser mes clients par écrit ou en vidéo, que ça soit sur Google, Facebook, les différents médias et réseaux sociaux en tapant tout simplement mon nom sur Internet. Je le précise, se sont tous de véritables avis d’anciens clients 😊

Je me suis toujours engagée à 100% dans la tâche qui m’était confiée ; et les remerciements de mes clients le jour de la signature chez le notaire, sont pour moi une belle récompense et j’ai ainsi le sentiment d’avoir correctement effectué mon travail 💪

Dans l’immobilier, chaque journée est différente, et chaque rendez-vous l’est aussi, c’est ce qui fait que ce métier est vraiment passionnant 🤩

Alors si vous avez un projet immobilier, sachez que je prône la qualité à la quantité, et que je suis toujours à l’écoute des besoins de mes clients, avec pour objectif premier de toujours les accompagner au mieux de leurs intérêts et d’être présente à chaque étape de leurs projets immobiliers.

Forte de mes 20 années d’expérience dans l’immobilier, je serai capable :

▶️ de déterminer le juste prix d’un bien immobilier,

▶️ de déceler rapidement les points qui pourraient bloquer la transaction ainsi que les points forts du lieu pour un résultat efficient,

▶️ de délivrer des conseils professionnels pratiques et judicieux pour optimiser chaque projet : acheter, vendre, investir, résidence principale, secondaire, appartement, maison, propriétés, villa, terrain, immeuble, ancien, récent, Neuf, Pinel, LMNP …

▶️ de réaliser des photos de qualité professionnelle et des vidéos 360° pour mettre en valeur chaque logement et déclencher un coup de cœur chez l’acheteur,

▶️ de diffuser au maximum la publicité des biens immobiliers qui me sont confiés, auprès de nos nombreux partenaires afin de faire bénéficier mes clients d’une visibilité étendue pour la promotion de leur logement aussi bien en local qu’au niveau national, et ainsi leur permettre de se démarquer de la concurrence,

▶️ de capter un maximum d’acquéreurs potentiels grâce à ma connaissance des Réseaux sociaux et à ma présence dans différents groupes locaux,

▶️ d’accompagner mes clients acquéreurs à chaque étape de leurs démarches immobilières et notamment dans la recherche et l’obtention de leur financement bancaire,

▶️ de faire bénéficier chacun de mes clients d’un maximum de services de qualité, de mes partenariats (courtiers, déménageurs …), de la force d’un Réseau National, Propriétés-Privées, reconnu et adhérent FNAIM, et d’honoraires attractifs.

C’est pour toutes ces raisons que je suis persuadée que mon expérience et mes connaissances me permettront de vous aider, vous vendeurs, à vendre votre maison ou appartement dans les meilleures conditions, et vous aussi, si vous êtes acquéreurs en vous accompagnant de A à Z dans votre projet immobilier : de la recherche de biens à la signature de l’acte chez le notaire.
J’espère pouvoir vous compter parmi mes prochaines réussites immobilières !!!

Faire appel à une professionnelle de l’immobilier aguerrie, vous permettra au final d’économiser de l’argent et de gagner du temps.

📣 Chaque bien est unique, et vous aussi ! C’est pour cela que vous méritez un accompagnement sur-mesure et personnalisé.

Je suis basée à Brive-la-Gaillarde en Corrèze, surnommée le « riant portail du Midi », en région Nouvelle Aquitaine, au cœur du Limousin, région dynamique avec de nombreux commerces de proximités, des industries, également à 2 pas du Parc Naturel régional de Millevaches en Limousin, du Parc naturel régional Périgord-Limousin et du Géoparc des Causses du Quercy 🤩 et aussi proche de nombreux sites touristiques, tel que Collonges-la-Rouge, la cité du Cheval à Pompadour avec son Haras National, ou encore le Lac du Causse, où il est possible de pratiquer de nombreuses activités sportives et nautiques 🚣
Nous sommes très fiers d’accueillir prochainement les athlètes des Jeux Olympiques de Paris 2024 🏅 en tant que centre de préparation pour leurs entraînements dans 8 disciplines : triathlon, aviron, natation, équitation, basket, judo, boxe … sans oublier le rugby, car ne l’oublions pas, nous sommes aux portes du Sud-Ouest de la France, au cœur de l’Ovalie 🏉

Alors si vous avez un projet immobilier dans notre belle région, dans le bassin de l’agglomération Briviste, en terre gaillarde 💪 je me ferai un plaisir de répondre à vos attentes et interrogations immobilières 😉

📣 Peu importe les démarches que vous avez déjà entreprises jusqu’à présent, nous mettrons en place des solutions personnalisées à votre situation pour la réussite de votre projet immobilier, dans les meilleures conditions 👍

A très vite,
Aurélie 😊
06.75.54.20.49
a.pascarel@proprietes-privees.com
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21 biens disponibles

Apt T4 de 96m² avec ASCENSEUR+PARKING en sous-sol+CAVE à Brive La Gaillarde Centre Proche Hopital

Appartement

Ref. 349706AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

199 900 €

2 082 €/m²

-> Appartement T4 de 96m²
-> REFAIT A NEUF
-> avec ASCENSEUR
-> 1 place dePARKING en sous-sol
-> 1 CAVE
-> Dans le CENTRE de Brive La Gaillarde (19100) Proche de l'Hôpital et du Pont Cardinal
-> Au pied de toutes les COMMODITES : arrêt de bus en pied d'immeuble, boulangerie, supérette, école, collège ...
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
- Au 1° étage
- TRAVERSANT exposé EST-OUEST
- Nombreux RANGEMENTS
- 3 chambres
- Cuisine équipée et aménagée
- Séjour double avec BALCON
- salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette séparé
- Chauffage individuel au Gaz
Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 13 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1680 euros par an. DPE : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1309.37 Euros
Prix de vente 199 900 euros dont 4.66% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 191 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349706 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Monségur (33580) Maison T5 AVEC JARDIN - 4 chambres - 2 SDB et 2 STATIONNEMENTS

Maison

Ref. 361327AUP

Localisation LANGON (33210)

229 000 €

1 991 €/m²

-> MONSEGUR (33580) - 229 000 euros euros.
->à 1 heure de BORDEAUX et 30 minutes de LANGON.
-> MAISON T5 de 115 m² avec JARDIN comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,
- un séjour-cuisine de 37m² donnant sur le jardin plein SUD
- une chambre de plain pied avec une salle d'eau privative.
A L'ETAGE :
- 3 chambres avec placards,
- une salle de bain et un wc séparé.
-> JARDIN CLOS de 135m² expoxé plein Sud avec ABRI de JARDIN.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ de ville.
-> 2 places de PARKING.
-> DISPONIBLE rapidement : été 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.
-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège ...
-> Résidence arborée, clôturée et sécurisée de 36 logements dotés de tous le CONFORT dans un environnement CALME et résidentiel, avec aire de jeux pour enfants et espace de convivialité, ainsi qu'un local VELOS.
--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361327- Mandat Cadre 540C - 1 250 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Elbeuf (76500) en BORD DE SEINE - APT T3 de 30 m2 - 2 CHAMBRES -LOGGIA - PARKING

Appartement

Ref. 361330AUP

Localisation ELBEUF (76500)

191 200 €

3 186 €/m²

-> ELBEUF (76500) - 191 200 euros euros.
-> Emplacement privilégié en BORD DE SEINE
-> A 20 kms de ROUEN
-> Au 3ème étage avec ASCENSEUR
-> APPARTEMENT T3 de 60m² comprenant :
- une entrée avec un placard, et un wc indépendant,
- un séjour de 25m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur-mesure avec électroménager?et donnant sur la loggia exposé EST,
- 2 chambres,
- une salle de bain.
-> 1 place de PARKING COUVERTE au rez-de-chaussée de l'immeuble + LOCAL VELOS.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et cet apt de type 3 pièces est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux normes de construction et d'isolation RT 2012.
Disponible fin 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis.
-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège, supermarché, médecin, pharmacie, complexe sportif, piscine ...
-> Résidence sécurisée de 69 logements dotés de tous le CONFORT.
Cette offre complète rend votre bien prêt à habiter et donc prêt à louer, garantissant votre investissement sur le long terme.
--> Idéal résidence principale, éligible PRET A TAUX ZERO (ptz), ou investissement locatif, Plafond Loyer Pinel possible 669 euros
--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361330- Mandat Cadre 540C - 1 250 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Grange en pierre à rénover Centre Bourg Arnac Pompadour environ 140m²+terrain de 388m²
Exclusivité

Maison

Ref. 363053AUP

Localisation ARNAC-POMPADOUR (19230)

69 000 €

492 €/m²

GRANGE en pierres à rénover.
Centre Bourg Arnac POMPADOUR - Proche de toutes les COMMODITES à pied.
Surface totale possible environ 140m² habitable sur 2 niveaux : 85 m2 au rez-de-chaussée + 55m² à l"étage.
***Possible de faire 2 logements indépendants ***
TERRAIN PLAT de 388m².
Travaux de rénovation à prévoir - TOUT A L'EGOUT, EAU et ELECTRICITE en bordure.
PAS BESOIN DE VOITURE, vous pourrez tout faire à pied : à 2 pas des ECOLE, COMMERCES, POSTE, TABAC-PRESSE, SUPERMARCHE, MEDECIN, MAISON DE SANTE, BOULANGERIE, BOUCHERIE ... HARAS NATIONAl, HIPPODROME et même futur CASINO !
Accès Autoroute A20 (PARIS-LIMOGES-BRIVE-TOULOUSE) à 15 minutes.
Non soumis au DPE.
*** Prix de vente 69000 euros - Honoraires inclus charge acquéreur, soit 64010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 351726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Brive (19100) Rivet : Maison T6 - 4 chambres - 120m² - JARDIN de 600M² et garage double - VUE DEGAGEE

Maison

Ref. 361189AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

223 600 €

1 878 €/m²

-> BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) Secteur Rivet : Maison T6 - 4 chambres - 120m² - JARDIN de 600M² et garage double - VUE DEGAGEE.
-> A 2 pas de toutes les commodités et services de proximité : commerces, bus, transports scolaires, médecin, pharmacie ...
-> Dans une impasse, AU CALME,
-> MAISON T6, d'environ 120m² habitable répartie sur 2 niveaux :
- au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres de 14m² et 16m², cellier et GARAGE pour 2 VOITURES avec porte sectionnelle motorisée, et espace stockage/atelier.
- à l'étage : cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour) de 10m² avec accès direct sur le jardin, séjour de 37m² exposé sud-ouest et donnant sur un balcon et le jardin, 2 chambres de 11m² et 10m², salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
-> BALCON de 8m² avec une VUE DEGAGEE.
-> TERRAIN d'environ 600m², clos et arboré.
-> Faible consommation énergétique. Chaudière au gaz de ville. Isolation des combles et réfection de la façade en 2023. Fenêtres double vitrage. VMC.
- DPE : Classe D / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.
Maison raccordée à la fibre. Assainissement collectif conforme.
*** Prix de vente 223 600 euros - Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 215021 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

119 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ARCACHON - 33120 - VILLA 119M² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 1 250 000

Maison

Ref. 360504AUP

Localisation ARCACHON (33120)

1 250 000 €

10 504 €/m²

ARCACHON - 33120 - VILLA 119M² AVEC TERRASSE ET JARDIN - 1 250 000 euros
> Au coeur d'ARCACHON
> MAISON Type 4 pièces d'environ 119m² sur 3 niveaux avec ASCENSEUR privatif, 3 CHAMBES AVEC 3 SALLES DE BAIN, BALCON, TERRASSE et JARDIN, et 1 place de STATIONNEMENT
>>> DISPONIBLE <<<> A 2 pas des nouvelles HALLES et de la RUE PRINCIPALE, de la GARE, des COMMERCES et de la PLAGE
Cette MAISON DE VILLE T4 comprend :
-Une pièce de vie avec une ENTREE et un WC indépendant, une CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME ouverte sur la TERRASSE d'environ 13m² au CALME et le JARDIN privatif
-Au 1er étage : une chambre avec salle de bain privatif avec baignoire et toilette, et donnant sur un BALCON, une 2ème chambre avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilette
-Au 2ème étage : une SUITE PARENTALE avec une 3ème chambre, une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et toilette indépendant et 1 DRESSING, et un espace BUREAU
-Une place de PARKING devant la maison
N'attendez plus ! Vous serez séduits par cette VILLA DISPONIBLE DE SUITE qui bénéficie de prestations soignées et d'un excellent niveau de CONFORT moderne et d'isolation, ainsi que par cet emplacement privilégié, idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités avec accès direct au BASSIN D'ARCACHON.
*** Pour plus d'informations, contactez : Aurélie PASCAREL, votre conseillère immobilier PROPRIETES PRIVEES au 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°360504 - Mandat Cadre 540C - 1 250 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

119 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Elbeuf (76500) en BORD DE SEINE - APT T4 de 83 m2 - 3 CHAMBRES -TERRASSE - JARDIN - PARKING

Appartement

Ref. 361328AUP

Localisation ELBEUF (76500)

194 500 €

2 343 €/m²

-> ELBEUF (76500) - 194 500 euros euros.
-> Emplacement privilégié en BORD DE SEINE
-> Au 1ER étage avec ASCENSEUR
-> APPARTEMENT T4 de 83 m² comprenant :
- une entrée avec un cellier, et un wc indépendant,
- un séjour avec cuisine ouverte, de 26m² donnant sur la terrasse et le jardin,
- 3 chambres,
- une salle de bain.
-> TERRASSE de 10m² et JARDIN CLOS de 35m² expoxé plein Sud.
-> Chauffage et eau chaude par chaudière au GAZ
-> 1 place de PARKING COUVERTE au rez-de-chaussée de l'immeuble + LOCAL VELOS.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et cet apt de type 4 pièces est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux normes de construction et d'isolation RT 2012.
Disponible fin 2024. Photos non contractuelles. DPE non requis.
-> Proche toutes commodités : commerces, BUS, écoles, collège, supermarché, médecin, pharmacie, complexe sportif, piscine ...
-> Résidence sécurisée de 69 logements dotés de tous le CONFORT.
--> Pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°361328- Mandat Cadre 540C - 1 250 000 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A 10 min de Brive - Maison T5 - 4 Chambres+Mezzanine -170 m2 + sous-sol complet de 110m² et dépendance - Terrain de 2600m²

Maison

Ref. 361978AUP

Localisation SAINTE-FEREOLE (19270)

275 000 €

1 617 €/m²

-> A 10 min de BRIVE-LA-GAILLARDE et de l'autoroute A20 Toulouse-Paris
-> A quelques minutes à pied du bourg de Sainte Féréole (19270) et de toutes le commodités, commerces, école, médecins, pharmacie ... :
- MAISON T5, d'environ 170m² habitable,
- avec SOUS-SOL complet d'environ 110m² ,
- au CALME,
- sur un TERRAIN d'environ 2600m², clos et arboré,
- cuisine équipée et aménagée,
- grand salon-salle à manger avec CHEMINEE,
- 2 terrasses,
- 4 chambres,
- une mezzanine,
- un dressing,
- 2 salle de bains et 2 wc,
- une dépendance d'environ 70m² et un poulailler,
*** Prix de vente 275000 euros - Honoraires 5.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 261905 euros hors honoraires. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940 euros et 4030 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

LIMOGES (87000) - 203900 euros - Appartement 3 pièces 60 m2 + PARKING et BALCON

Appartement

Ref. 360489AUP

Localisation LIMOGES (87000)

203 900 €

3 398 €/m²

LIMOGES (87000) - 203900 euros euros
> Secteur LOUYAT
> Proche tous commerces, BUS desservant le centre-ville et la gare, Trolley, crèche, écoles, collège, lycée ...
> Résidence clôturée et sécurisée de 31 logements dotés de tous le CONFORT
> dans un environnement CALME et résidentiel
> Au 1er étage avec ASCENSEUR
> Appartement T3 de 60 m² comprenant :
- une entrée avec placard,
- un séjour-cuisine aménagée et équipée
ouvert sur un BALCON de 7m², exposé Nord-Ouest
- deux chambres
- une salle de bain et un wc séparé
- Nombreux rangements
> Chauffage et eau chaude par chaudière GAZ individuelle à condensation et micro-accumulation avec thermostat d'ambiance
> volet roulant électrique dans le séjour
> 1 place de PARKING
> Plafond Loyer Pinel possible 655 euros
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé (VISIOPHONE), et l'appartement est doté de prestations MODERNE et de QUALITE aux dernières normes de construction et d'isolation.
Disponible dès Avril 2025. Faibles Charges annuelles. Photos non contractuelles. DPE non requis.
Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations : Aurélie PASCAREL 06.75.54.20.49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°360489 - Mandat Cadre 540C ? 203900 Euros (honoraires charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 31 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement 35 m2 Brive La Gaillarde

Appartement

Ref. 352940AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

99 000 €

2 828 €/m²

Aurélie Pascarel vous propose cet appartement T1 à la vente, d'environ 35m², au 2ème étage avec ASCENSEUR, idéal pour investissement locatif, pied à terre, résidence principale ou secondaire. Loyer possible 350 euros.
Aux portes de BRIVE, la résidence se situera au pied de toutes les commodités. Vous profiterez d'un BALCON exposé plein Sud, et d'une place de parking.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°352940 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

35 m²

Pièces

1 p

Apt T2 de 40m² avec 2 places de parking - Brive Malemort

Appartement

Ref. 357689AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

111 000 €

2 846 €/m²

Aurélie Pascarel vous propose cet appartement T2 à la vente, d'environ 40m², au 1er étage avec ASCENSEUR, avec un BALCON de 7m² exposé EST, et 2 places de parking.
Idéal pour investissement locatif, pied à terre, résidence principale ou secondaire. Loyer possible 480 euros.
Aux portes de BRIVE, la résidence est situé au pied de toutes les commodités.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (T3 et T4 avec balcon ou jardin privatif) me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°357689 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 890 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Apt T2 de 44m² avec jardin de 49m² et 2 parking à Brive La Gaillarde

Appartement

Ref. 353240AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

118 000 €

2 681 €/m²

Aurélie Pascarel vous propose cet appartement T2 à la vente, d'environ 44m², en REZ-DE-JARDIN avec jardin privatif de 49m², exposé plein Sud, et 2 places de parking.
Idéal pour investissement locatif, pied à terre, résidence principale ou secondaire. Loyer possible 490 euros.
Aux portes de BRIVE, la résidence est situé au pied de toutes les commodités. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (T1, T3 et T4), me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles. Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°353240 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Apt T3 de 60 m² avec jardin de 63m² et 2 parking - Brive La Gaillarde

Appartement

Ref. 357812AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

159 000 €

2 650 €/m²

Aurélie Pascarel vous propose cet appartement T3 à la vente, d'environ 60m², en REZ-DE-JARDIN avec jardin privatif de 63m², exposé Ouest, et 2 places de parking.
Idéal pour investissement locatif, pied à terre, résidence principale ou secondaire. Loyer possible 580 euros.
Aux portes de BRIVE, la résidence se situe au pied de toutes les commodités. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (T1, T2, et T4), me contacter pour plus d'informations.,
Photos non contractuelles. Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Numéro 357812 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1350 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Apt T3 de 60 m² avec balcon de 7m² et 2 parking - Brive La Gaillarde

Appartement

Ref. 357824AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

163 000 €

2 672 €/m²

Aurélie Pascarel vous propose cet appartement T3 à la vente, d'environ 61m², au 1° étage avec ASCENSEUR et balcon de 7m², et 2 places de parking.
Idéal pour investissement locatif, pied à terre, résidence principale ou secondaire. Loyer possible 620 euros.
Aux portes de BRIVE, la résidence se situe au pied de toutes les commodités. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (T1, T2 et T4), me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles. Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Numéro 357824 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1350 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Apt T4 de 83m² avec Jardin de 264m² et 2 parking à Brive La Gaillarde

Appartement

Ref. 353574AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

205 000 €

2 469 €/m²

Aurélie Pascarel vous propose cet appartement T4 en REZ-DE-JARDIN à la vente, d'environ 83m², avec jardin privatif de 264m², exposé ouest, et 2 places de parking.
Idéal pour résidence principale ou secondaire, pied à terre, investissement locatif (loyer possible 720 euros).
Aux portes de BRIVE, la résidence se situe au pied de toutes les commodités : bus, commerces, écoles, collège ...
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (T1, T2 et T3), me contacter pour plus d'informations. Copropriété composé de 85 appartements du studio au 4 pièces. Photos non contractuelles.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 353574 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Apt T4 de 83m² avec terrasse de 9m² et 2 parking à Brive La Gaillarde

Appartement

Ref. 357820AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

207 000 €

2 493 €/m²

Aurélie Pascarel vous propose à la vente cet appartement T4 au 1er étage avec ASCENSEUR, d'environ 83m², avec terrasse de 9m² exposé ouest, et 2 places de parking.
Idéal pour résidence principale ou secondaire, pied à terre, investissement locatif (loyer possible 720 euros).
Aux portes de BRIVE, la résidence se situe au pied de toutes les commodités : bus, commerces, écoles, collège ...
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 2ème trimestre 2026. Autres configurations de distribution interne possibles (T1, T2 et T3), me contacter pour plus d'informations. Copropriété composé de 85 , T2appartements du studio au 4 pièces. Photos non contractuelles.
*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 357820 - Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Centre ville de Brive APT 4 pièces d'environ 135m2 en dernier étage
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 351351AUP

Localisation BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

298 000 €

2 207 €/m²

Aurélie Pascarel, vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement T4 TRAVERSANT d'environ 135m² en DERNIER ETAGE avec une VUE DEGAGEE sur l'HYPER CENTRE de BRIVE, en PARFAIT ETAT, au CALME, au pied de LA CORREZE et de toutes les COMMODITES : école, collège, lycée, bus, commerces, parc de la Guierle.
Vous serez séduits par son grand espace de jour lumineux et traversant donnant sur les toits du centre-ville, sans aucun vis-à-vis, et sa belle cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son cellier attenant. 2 espaces nuits distincts, comprenant d'un côté une chambre parentale, un dressing aménagé, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant, et d'autre part, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, avec douche, vasque et toilette.
Venez découvrir ce logement de Type 4 pièces, au 5ème et dernier étage, dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue : travaux de toiture, d'ascenseur et ravalement réalisés récemment, vous n'aurez rien à prévoir dans les prochaines années !
PLUS BESOIN DE VOITURE, vous pouvez TOUT FAIRE A PIED : école privée Jeanne d'Arc, école publique du Pont Cardinal, 5 lignes de BUS LIBEO, Collège et Lycée d'Arsonval, Lycée Cabanis, voie verte et piste cyclable le long de La Corrèze, Skatepark, La Poste, restaurants, Théâtre, commerces, EGC Business School Brive, IBSAC, cinéma Le Rex et CGR, Marché à la Halle Georges Brassens, Halle Gaillarde, cabinets médical et infirmiers, Centre Hospitalier et Clinique, gare SNCF, accès autoroute A20 (Paris-Toulouse) et A89 (Bordeaux-Clermont Ferrand) ...
Cet appartement n'attend plus que vous, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous pouvez poser vos valises.
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
DPE : Classe D / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2950 euros. Collectif urbain avec robinets thermostatiques et boitiers individuels répartiteurs installés en Octobre 2023.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 43. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 5700 euros. Pas de procédure en cours.
*** Prix de vente 298000 euros - Honoraires 4.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 286538 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 5732 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

135 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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Photo Aurélie PASCAREL

Aurélie PASCAREL

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