Votre conseiller en immobilier: Clément PHILIPPE

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Entre Bram et Carcassonne, à 10 minutes des accès autoroute et aéroport Sud De France, dans un agréable village recherché traversé par le Canal du Midi avec commodités proches à pied, Clément PHILIPPE vous propose cette villa années 2000 en plain pied de 91 m² habitables sur une parcelle de 1500 m². Elle se compose
** d'un vaste et lumineux double-séjour exposé Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont jolie suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains avec baignoire d'angle et douche, wc indépendant, garage avec grenier pour rangement avec isolation de qualité.
** Chauffages électriques, double vitrage, volets mixtes battants bois et roulants aluminium solaires.
** Jardin plat avec peu d'entretien sur 4 faces bénéficiant d'arrivées d'eau directement reliées au canal pour un apport d'arrosage saisonnier à faible coût, accès idéal à la parcelle pour les véhicules imposants type camping-car.
DPE D GES B
Prix d'achat 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.
Mandat réf : 328162. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Visite virtuelle sur demande
***Dans un village toutes commodités du Cabardès à 20 minutes de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose cette superbe villa de 2008 de 143 m² habitables sur un terrain de plus de 4500 m² comprenant une beau double-séjour exposé Sud avec cuisine américaine, cellier/buanderie, espace parental avec suite (chambre avec salle d'eau), coin nuit avec 3 chambres et leurs placards aménagés, salle d'eau, wc indépendant. Exposition Sud.
**Chauffage central et poêle à granulés (350e/an) 12Kw très performant, isolation des combles ouate soufflée de 70 cm, isolation périphérique renforcée, éclairages à LED.
**Côté Nord de la Villa paysagé comprenant un garage indépendant de 56 m² carrelé avec double portails à ouvertures sectionnelles automatiques, aire de stationnement en dur, aménageable en partie habitable.
**Côté Sud : l'essentiel du jardin joliment agrémenté avec superbe vue sur la chaîne des Pyrénées, terrasse en béton imprimé, accès Piscine coque 7.5 x 3.5m équipée d'un dôme de protection rétractable coulissant. DPE B GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 ET 870 euros.
Prix d'achat 313 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 329633. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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 BADENS (11800)

11800 - Rare, en Exclusivité sur Badens, village situé entre Carcassonne et Lézignan-Corbières , jolie rénovation de 2019 pour cette agréable maison pleine de caractère de + de 148 m² habitables sur près de 900 m² de terrain comprenant:
*** Séjour, cuisine , cellier/buanderie, wc, garage avec portail sectionnel automatique.
*** A l'étage 4 chambres avec placards ou dressing, salle d'eau, wc indépendant.
*** Double vitrage, isolation des combles récente, poêle à granules performant et chauffages électriques.
*** En extérieur vous découvrirez un beau jardin avec piscine semi -enterrée, espace potager, abri en dur, puits, terrasse et cuisine d'été.
Une belle demeure de pierres familiale avec des prestations de qualité à ne pas manquer.
DPE C GES A - Visite virtuelle sur demande -
Prix d'achat 191 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :325354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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 POMAS (11250)

11250 - Dans un villages avec toutes commodités, Clément PHILIPPE vous propose cette superbe villa de 2007 de près de 120 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m² dans un quartier résidentiel au calme comprenant:
** un double-séjour exposé Sud avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale comprenant un dressing et salle d'eau privative, 2 wc suspendus et lave-mains, seconde salle d'eau, garage avec coin buanderie isolé et portail à ouverture automatisée sectionnelle, possibilité de vente meublée.
** extérieur sublime avec cuisine d'été parfaitement équipée, conduit de cheminée, prises et nombreux points d'eau, piscine en dur 8x4 m, fond plat de 1.40m, filtration chlore et verre, jacuzzi récent, local technique en dur, le tout exposé Sud et vue campagne.
** pour les données techniques nous sommes sur une climatisation réversible type Split en applique murale, radiants à inertie sèche pour les chambres, cheminée insert performante accueillant des bûches de 60 cm avec répartiteurs sur conduit, double vitrage et volets roulants électriques, moustiquaires, la villa est fibrée, arrosage automatique, récupérateurs d'eau esthétiques, alarme, portail automatique et manuel, éclairage Led.
DPE C GES A
Prix d'achat 350 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :329529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Hameau de Carcassonne, proche commodités, superbe 3 faces de 113 m² habitables parfaitement rénovée dans un quartier calme comprenant:
** En rez-de-chaussée un séjour exposé Sud , belle lumière traversante, cuisine neuve aménagée équipée, wc indépendant, rangements, garage isolé communiquant, à l'étage 4 chambres, 1 salle d'eau, 2nd wc.
** Chauffage central, double vitrage Pvc et Aluminium, volets roulants électriques, combles isolés, bonnes performances énergétiques.
** Jardin paysagé sans entretien, terrasse dallée, allée de stationnement, ravalement de façade récent.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises !
DPE C GES C
Prix d'achat 196 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Mandat réf : 328158. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 VILLESEQUELANDE (11170)

11170 - Exclusivité Villesèquelande, village avec commodités, école et ramassage, Clément PHILIPPE vous propose cette charmante maison de village de 106 m² habitables sur un terrain de près de 300 m² comprenant:
*** Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, véranda, 1 salle d'eau avec wc.
*** 1er étage: 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards.
*** 2nd étage: suite parentale comprenant chambre avec placards, salle de bains et wc + espace dressing/bureau ou débarras.
*** Double vitrage partiel, chauffages électriques, insert.
*** Jardin exposé Sud avec terrasse en dur, remise de 51 m² comprenant atelier et 2 greniers, poulailler, abri, puits, accès saisonnier à l'eau du Canal du Midi sur la parcelle. DPE : Classe E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2720 euros.
Prix d'achat 118 590 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312988. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Appartement

 CARCASSONNE (11000)

APPARTEMENT

Appartement

 CARCASSONNE (11000)

11000 - Carcassonne, Nouveauté en Exclusivité, rare sur le marché.
***Clément PHILIPPE vous présente ce superbe appartement de 76 m² habitables, en excellent état, zéro travaux, situé dans une rue célèbre de la ville de par son histoire et sa proximité avec la Cité Médiévale, 5 minutes à pied.
***Bonnes prestations avec salon lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 grande chambre de 19 m², 1 salle d'eau avec wc.
Chauffage central gaz, chaudière individuelle, climatisation réversible Daikin, double vitrage partiel, beaux parquets.
***Les gros point positif de ce bien: Terrasse Profitable de 16 m², place de parking privative, accès à la petite copropriété par un grand portail électrique sécurisé à bip et digicode, interphone, fibre en place.
***Charge de copropriété faibles, TF 1050 euros. Investissement idéal pour activité saisonnière ou annuelle, possibilité de vente meublée, prêt à travailler.
DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 euros.
Prix d'achat 152 290 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11600 - A moins de 20 minutes au Nord de Carcassonne, entre chênes et rivière, Clément PHILIPPE vous propose cette superbe Propriété s'étendant sur près de 3 hectares comprenant 2 lots d'habitations et leurs annexes:
***Le 1er lot comprend une maison 19ième parfaitement rénovée de près de 130 m² habitables avec salon, cuisine/salle à manger et cellier, 3 chambres, salle de bains, wc, 2 terrasses, véranda avec accès piscine, au sous-sol un atelier de 87 m². Double vitrage, chauffage gaz. Carport et accès possible pour camping-car, aire de stationnement gravillonnée
***Le second lot intègre un maison rénovée entièrement de type 4, de près de 90 m² habitables avec séjour et cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau et wc, double vitrage Pvc, chauffage gaz. Accolés vous trouverez un double-garage de 61 m² ainsi qu'un atelier de 70 m². Location saisonnière ou annuelle possibles.
***La diversité du paysage et de ses composantes est à couper le souffle, vous pourrez découvrir un superbe plateau de Chênes, une vaste prairie avec potager.
***Au plus près de la nature mais non loin des commmodités cet ensemble immobilier saura séduire des visiteurs sensibles et exigeants au niveau de leur environnement. Visite virtuelle immersive disponible.
DPE : Classe E GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2610 euros.
Prix d'achat 471 990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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 VILLEGLY (11600)

11600 - En Exclusivité, Clément PHILPPE vous présente aux portes du Minervois, cette jolie villa de 2021 de 124 m² sur un terrain de + de 600 m² , environnement calme, lotissement paisible proche toutes commodités.
***Composée d'un vaste et lumineux double-séjour de près de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier/buanderie attenant et communicant avec un garage de près de 25 m² isolé et carrelé, portail sectionnel automatique, wc indépendant.
***Le coin nuit est isolé phoniquement de la partie séjour et comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne.
***Agréable jardin avec vue Pyrénées, terrasse en dur et pergola, allée de stationnement , terrain piscinable avec accès facilité.
*** Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire par chaudière performante au gaz propane, clim réversible type Split air/air, double vitrage et baies en aluminium haut de gamme, volets roulants électriques avec commandes centralisées, moustiquaires, spots à Led et prises RJ45 installées.
Une charmante habitation neuve à étrenner et découvrir très rapidement.
DPE C GES C . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 1680 à 2330 euros.
Prix d'achat 229 800 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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 CARCASSONNE (11000)

***Nouveauté en Exclusivité*** 6 minutes Est Carcassonne et Zone Pont-Rouge, sur le village de Villedubert Clément PHILIPPE vous propose cette superbe Villa au calme, implantée dans une pinède de 3000 m² sans vis à vis. Sur près de 280 m² habitables vous découvrirez un vaste et lumineux double-séjour, cuisine indépendante aménagée équipée avec son cellier et buanderie, une aile de la Villa comprend 1 bureau et 2 suites chacune avec leur chambre, salle d'eau, WC et même un dressing et un balcon, 1 grand bureau ainsi qu'un débarras. L'aile Est ou aile enfants contient 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC indépendant.
Double vitrage aluminium, volets roulants et volets bois.
Chauffage central gaz, climatisation réversible et poêle à bois performant.
***Avec un accès indépendant de celui de la maison se trouve un studio aménagé de plus de 35 m² habitables, idéal appartement pour recevoir les amis, la famille ou encore développer une activité saisonnière.
*** Côté jardin une agréable cuisine d'été avec comptoir, point d'eau et électricité est postée juste devant la Piscine 10x4m, le tout plein Sud.
Enfin pour les amoureux des arbres et pour garder la tête dans les étoiles une surprise vous attend, perchée tout là-haut...
Visite virtuelle disponible.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2350 euros.
Prix d'achat 477 200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299250. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

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 PALAJA (11570)

Exclusivité, 11570, Clément PHILIPPE vous propose cette maison à rafraîchir de 115 m² habitables disposant d'une cour privative bien exposée de 80 m² environ.
Village recherché de Palaja avec toutes commodités.
Elle comprend deux entrées, salon, cuisine indépendante, coin buanderie, wc indépendant.
Au 1er étage 4 grandes chambres, 1 salle d'eau rénovée en 2020.
Double vitrage partiel, une partie de l'électricité a été reprise, isolation des combles en 2016 ainsi que le traitement de la charpente.
L'extérieur dispose d'une vaste terrasse avec appentis pour voiture ainsi que de 3 cabanons en dur. Façades en très bon état.
Rafraîchissements à prévoir, beau potentiel.
Prix de vente 129 290 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 288257. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

***Nouveauté sur Carcassonne centre-ville***, Clément PHILIPPE vous propose cette maison de ville R+2 de près de 130 m² habitables avec Jardin sans vis-à-vis, garage et place de stationnement. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 wc, 1 salle de bains, buanderie, 1 atelier, 1 débarras.
**Double vitrage et volets roulants. Chauffage central gaz et clim réversible.
**Des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture, au niveau du réseau électrique et le 2nd étage reste à réhabiliter.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1880 euros.
Prix d'achat 100 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298137. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Appartement

 CARCASSONNE (11000)

Carcassonne, au calme, proche Allée d'Iena et centre-ville, joli appartement en rez-de-chaussée de type 3 à rafraîchir dans une résidence recherchée avec interphone, fibre optique disponible.
Salon, cuisine indépendante, 2 grandes chambres une avec placards, salle de bains et wc indépendant, 2 balcons agréables et profitables.
Chauffage central gaz, double vitrage.
Point + : Box /garage de 17 m² vendu avec l'appartement.
DPE D GES D . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix d'achat 70 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 1531 euros.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Rare, 10 min entrée Ouest de Carcassonne et de l'aéroport Sud de France, dans un charmant village recherché, Clément PHILIPPE vous propose cette sublime Villa de 2019 de 138 m² habitables sur un terrain de + de 850 m².
Comprenant un vaste et lumineux double séjour exposé Sud , cuisine américaine aménagée et équipée, cellier-buanderie, wc séparé, 3 chambres et 1 grand bureau dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, la partie nuit des enfants dispose également de sa salle de bains double-vasques et wc, le tout réparti sur 2 ailes.
Garage avec portail sectionnel automatique, terrasse bois de 50 m² environ, Piscine coque 7m x 3.5m de 2020, abri jardin.
Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique.
Quartier calme et récent.
Cette superbe Contemporaine attend ses premiers visiteurs. **Visite virtuelle 360° **
DPE A GES A
Prix d'achat 315 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Délégation 288209 au mandat réf :1056745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CAPENDU (11700)

Nouveauté: en Exclusivité sur Capendu, Clément PHILIPPE vous propose cette agréable et charmante maison de ville de 131 m² habitables sur un terrain de 300 m² composée d'un double séjour lumineux exposé Sud, grande cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, dressing, 1 salle de bains avec douche, baignoire et double-vasques, 2 wc lave-mains.
Terrasse et abri en dur, piscine hors-sol, agréable jardin.
Panneaux photovoltaïques en revente totale.
Stationnement facile directement devant la maison.
Double vitrage et volets en bois, chauffage central gaz, poêle à bois performant.
Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros.
Prix de vente 147 290 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290598 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Montlegun hameau de Carcassonne - Clément PHILIPPE vous propose cet immeuble de rapport constitué de 3 lots:
- un appartement de type 4, loué 720 euros charges comprises, bail non meublé, terrasse
- un appartement de type 3, loué 570 euros charges comprises, bail meublé
- un Studio, loué 460 euros charges comprises, bail meublé
Les locataires bénéficient d'un jardin commun, parcelle de 675 m², dans un quartier calme, proche commodités et Cité Médiévale.
Taxe foncière 3021 euros. Montant des loyers hors charges: 1500 euros/mois.
Pas de copropriété, pas de frais de syndic.
Prix d'achat 265 000 euros, honoraires inclus de 15 000 euros, 6% à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CARCASSONNE (11000)

A Carcassonne, à proximité de toutes commodités PHILIPPE Clément vous propose cette charmante maison 3 faces de 110 m² habitables environ sur une parcelle de 530 m² piscinable.
Salon lumineux, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau en mezzanine. Allée gravillonnée, cuisine d'été et terrasse.
Une maison entretenue et bien située.
Prix d'achat 188 500 euros honoraires inclus 4.43% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 180 500 euros.
Contactez Clément Philippe au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RCS 487624777 mandat 278956CPH dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 MONTOLIEU (11170)

11170 - Dans un village recherché avec commodités Clément PHILIPPE vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied de 150 m² habitables sur une parcelle de près de 1000 m² comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 bureau, 1 salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et wc, 1 garage avec mezzanine de rangement incluant l'espace buanderie. Les 2 ailes de la villa enlacent un charmant Patio gravillonné.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz.
Prix d'achat 287 000 euros honoraires inclus 4.36% 12000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 275 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :280661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 VILLALIER (11600)

11600 Villalier - Nouveauté en Exclusivité, dans un village avec commodités Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de plain-pied de plus de 90 m² habitables environ sur un terrain de 853 m² aux portes de Carcassonne et de la zone Pont-rouge. Elle se compose d'une entrée, vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, 1 bureau ou quatrième chambre, 1 salle de bains, wc séparé, garage.
Jardin sur 4 faces avec terrasse, puits.
Portails automatiques, visiophone, double vitrage et volets bois.
Chauffages électriques et poêle à bois performant.
Prix d'achat 188 000 euros honoraires inclus charge acquéreur, 4.44% 8000 euros, 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :282285. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

 CAVANAC (11570)

11570 - Exclusivité: Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 2020 dans un lotissement au calme, sans nuisances, dans un village recherché avec toutes commodités à 5 minutes au Sud de Carcassonne.
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine américaine Schmidt aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale (wc et douche à l'italienne), 1 salle de bains, wc indépendant. 102 m² habitables, 4 faces, parcelle de 500 m²
Garage communiquant avec la maison, portail automatique sectionnel.
Triple vitrage, volets roulants électriques, panneaux rayonnants économiques Thermor, climatisation réversible de type Split, Domotique pour volets et chauffage.
Points d'eau sur le pourtour de la Villa, attentes gaines électriques.
DPE A GES A.
Prix d'achat 195 000 euros honoraires inclus 4.28% 8000 euros charge acquéreur, prix hors honoraires 187 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CAZILHAC (11570)

Exclusivité 11570 - Clément PHILIPPE vous propose à Cazilhac cette solide maison 3 faces de plus de 100 m² habitables sur un terrain de 344 m² composée d'un salon lumineux avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée cellier, 3 chambres dont 2 avec placards aménagées et 1 avec balcon, 1 salle de bains, 1 bureau, 2 wc, 1 garage avec mezzanine de rangement et un espace cuisine d'été.
Chauffage central gaz, puits, sas d'entrée. Village recherché toutes commodités à pied.
Prix d'achat 147 000 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 5% 7000 euros, 140 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Nouveauté sur le Quartier des Capucins Carcassonne : Clément PHILIPPE vous présente cette jolie maison de ville parfaitement rénovée proches toutes commodités, centre-ville et caserne RPiMA à pied de 85 m² habitables.
Elle comprend un grand séjour, cuisine ouverte aménagée équipée de moins de 3 ans, buanderie cellier avec rangement et point d'eau, grande suite parentale avec coin dressing, salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc.
Chauffages électriques et poêle à bois performant, double vitrage bois.
Les plus de la maison: toiture neuve, tableau électrique récent, plomberie de la salle de bains refaite mais surtout une agréable Verrière ensoleillée, une pépite pour la ville, environnement calme.
A visiter sans tarder.
Prix d'achat 89 500 euros, honoraires inclus 7.19% 6000 euros à la charge de l'acquéreur, prix honoraires 83 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11170 - Ouest Carcassonne et proche Bram, Clément PHILIPPE vous propose cette grande maison de village en pierre parfaitement rénovée avec éléments intérieurs de caractère composée d'un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine/cellier, 4 chambres de 16 m² à 28 m² (3 avec placards) 1 salle de bains,1 wc,.
Le point +: une terrasse de 40 m² environ exposée Sud.
Double vitrage, chauffages électriques radiants et inertie, poêle à bois performant.
Village agréable et recherché traversé par le Canal du Midi avec commodités à pied, transports, école, milieu associatif dynamique.
Aucun travaux à prévoir.
Prix d'achat 126 000 euros honoraires réduits inclus 5,00% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 euros.
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 268952CPH dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 CARCASSONNE (11000)

11620 - Village recherché proche Carcassonne, immeuble de rapport comprenant 3 lots:
-1 appartement T2 en rez-de-chaussée loué 450euros/mois charges comprises
- 1 appartement T3 au 1er étage loué 480euros/mois charges comprises
- 1 appartement T2 au 2nd étage loué 460euros/mois charges comprises
Compteurs eau et électricité individuels.
Pas de frais de syndic, taxe foncière 1800euros, baux en non-meublé.
Prix de vente 160 000 euros honoraires inclus soit 8000 euros 5.26% à charge acquéreur et 152 000 euros net vendeur.
Contactez Clément PHILIPPE au 06 17 17 18 66 ou c.philippe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne
sous le numéro 831824305 Mandat 274647. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU -
Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes;
SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros;Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°120137405 dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PALAJA (11570)

Nouveauté - 11570 - Rare et en Exclusivité sur le village très recherché toutes commodités de Palaja Clément PHILIPPE vous propose cet agréable villa de plain-pied sur une parcelle de 2300 m² de 115 m² habitables composée d'un séjour, cuisine indépendante aménagée équipée, 4 chambres dont un espace suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, buanderie et véranda. Beau terrain arboré avec bassin, cuisine d'été, piscine 7 x 4m, potager et abris jardin, des ateliers, local technique. Stationnement camping-car ou grand carport possible.
Portail automatique, chauffages électriques à inertie ainsi que climatisation réversible, insert, double vitrage.
Prix d'achat 238 000 euros en ce nos honoraires 10 000 euros 4.39% inclus charge acquéreurs 228 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

A 10 minutes de Carcassonne et de la zone Pont-Rouge, Clément PHILIPPE vous propose cette villa de 2008 de 152 m² habitables en plain-pied sur un terrain de plus de 4000 m² comprenant séjour lumineux donnant sur balcon et terrasse, vaste cuisine indépendante de 26 m² environ avec cellier, 2 chambres dont une avec dressing, bureau ou petite chambre, salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'Italienne et double-vasques, 2 wc séparés, buanderie.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Carrelage Travertin.
Sous-sol total avec belle hauteur sous-plafond comprenant un espace garage avec portail à ouverture sectionnelle, vide sanitaire pour le rangement et des possibilités de cuisine d'été ou d'aménagements supplémentaires, le tout sur 140 m².
Terrain arboré de fruitiers, espace potager et poulailler, abris de jardin et serre.
Sur la parcelle se trouve également un grand garage de 100 m² avec appentis et barbecue, alimenté en eau et électricité, idéal pour le stationnement d'un camping-car ( hauteur au portail 3.40 m) ou encore à exploiter comme atelier, espace loisir, mécanique etc...
Vue dégagée, visiophone, portail automatique, zéro travaux.
Prix d'achat 292 000 euros honoraires inclus charge acquéreurs, soit 12 000 euros 4.29% ET 280 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

Nouveauté au Nord de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose cette superbe villa de 2010 de 110 m² habitables environ sur un terrain de 930 m² dans un village avec commodités, au calme, aux portes du Minervois.
Elle se compose d'une belle entrée avec sa penderie, d'un vaste et lumineux double-séjour avec cuisine américaine récente aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau double-vasques douche à l'Italienne, wc séparé lave-mains, cellier/buanderie, garage avec porte sectionnelle automatisée.
Côté extérieur vous découvrirez un magnifique jardin paysagé avec véranda semi-ajourée, espace barbecue, terrasse en composite de qualité, graviers rose et gris stabilisés.
Double vitrage et volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, portail d'entrée automatique. Environnement de qualité et quartier calme.
Les points"Plus": aire de stationnement pouvant aisément accueillir camping-car et Carport, piscine hors-sol 5 x 3m, forage sur le terrain pour l'arrosage, grand chalet abri de jardin, possibilité de création d'une 3ième chambre facilement, taxe foncière faible, isolation des combles de 2019.
Prix d'achat 235 000 euros en ce nos honoraires 10 000 euros 4.44% inclus charge acquéreurs 225 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :273884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11570 - Rare, aux portes de Carcassonne, dans un village recherché avec toutes commodités, Clément PHILIPPE vous propose cette Villa de 150 m² habitables sur un terrain de plus de 2000 m², au calme.
Le bien est composé d'un vaste et lumineux double-séjour, 4 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire, wc séparé.
Double garage, sous -sol exploitable en rangement ou atelier de près de 60 m²,
piscine en dur 8 x 4m.
Chauffage central fioul, insert performant, chambres climatisées, tableau électrique récent, portail automatique.
Prix d'achat 277 000 euros honoraires réduits inclus 4,17% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 265 000 euros.
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 254365CPH dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

11600 - dans un lotissement calme avec vue, à proximité de la zone Pont Rouge Nord Carcassonne Clément PHILIPPE vous propose cette jolie villa de 2008 de 112 m² habitables.
Composée d'un salon de 30 m², cuisine aménagée séparée, cellier, 3 chambres de plus de 12 m², garage et terrasse couverte.
Abri jardin en bois. Parcelle de 572 m².
Double vitrage, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques en revente totale.
DPE B GES A
Prix d'achat 166 000 euros honoraires inclus 7000 euros et 4,40% à la charge de l'acquéreur, prix honoraires 159 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 CARCASSONNE (11000)

11000 - Hameau de Carcassonne, proche Cité médiévale et commodités, Clément PHILIPPE vous propose un ensemble immobilier composé de 3 lots , piscine, atelier: avec 2 maisons:
-100 m² habitables en T4 , terrasse, buanderie, double vitrage, volets roulants solaires
- 68 m² habitables en T3, terrasse, garage, double vitrage, volets roulants solaires
- Studio (environ 25 m² hab), terrasse, double vitrage, volets roulants solaires
Ravalements de façade récents, électricité des lots refaite.
Les locataires bénéficient de terrasses privatives, espaces verts et piscine commune, aire de stationnement.
Investissement intéressant pour du bail meublé, nu ou saisonnier de part la proximité avec le site historique de la Cité de Carcassonne, accès autoroute et plages à 2 minutes.
Prix d'achat 250 0000 euros charge acquéreur, soit 4,17% et 240 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 241500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

Dans un village recherché aux portes du Minervois, avec
commodités à pied, somptueuse villa de 2020 de 146 m² habitables
composée d'un vaste double séjour et sa cuisine américaine
aménagée équipée, le tout exposé Sud avec baie vitrée donnant
sur une piscine 3 x 5m au chlore, 2 suites ( parents enfants) avec 1
salle d'eau, 1 salle de bains, placards et dressing, 2 wc, 1 chambre
d'amis, grand bureau ou chambre supplémentaire.
Plancher chauffant avec chaudière à condensation, climatisation
réversible par Splits , ballon solaire pour l'eau chaude sanitaire très
économique, menuiseries double vitrage et volets roulants
Bubendorff avec technologie K-LINE.
Double garage de près de 60 m². Portails automatiques.
Toit plat sur architecture en U avec étanchéité américaine haut de
gamme, double isolation sol et plafond polyuréthane, sol du garage
en sulfate de calcium ( revêtement de qualité facile d'entretien).
Terrain de pétanque, pool-house avec sanitaires, extérieur
paysagé avec éléments Travertin.
Prix d'achat 461 000 euros charge acquéreur, soit 3,6% et 445 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268154. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 CARCASSONNE (11000)

A deux pas du centre-ville, proche Iéna et Quatre chemins, Clément PHILIPPE vous propose cet immeuble avec 2 lots comprenant un superbe T2 entièrement meublé en excellent état composé d' un vaste séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé.
Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur économique.
Sous l'appartement un local de plus de 70 m² avec entrée (+ grille sécurité) pouvant être aménagé en habitation, local commercial, réserve. Taxe foncière faible.Visite virtuelle disponible.
Prix de vente : 107 000 euros HAI (honoraires inclus de 7000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6,67% soit 100000 Euros hors honoraires).
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 246631CPH
dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 CARCASSONNE (11000)

EXCLUSIVITE - 11000 - Carcassonne
Dans une résidence proche centre-ville et zones commerciales avec commodités à pied, Clément PHILIPPE vous propose cet appartement de type 4 de 70 m² zéro travaux au 1er étage en résidence sécurisée. Séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, grand placard de rangement, salle d'eau, wc indépendant, balcons.
Double vitrage, chauffage central gaz, portail automatique, cave, place de parking.
Prix d'achat 53 000 euros honoraires inclus 8,16% charge acquéreur, soit 49 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Maison

 CAZILHAC (11570)

11570 - Solide maison 3 faces de près de 100 m² habitables, parcelle de 334 m² composée d'un salon, cuisine indépendante, cellier, véranda climatisée, garage de 34 m².
A l'étage 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau douche à l'Italienne, 2 wc en tout.
Chauffage central gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
DPE : C GES : D
Budget de 139 000 euros honoraires à charge acquéreur compris soit 5,30% et 132000 euros net vendeur.
Contactez Clément PHILIPPE au 06 17 17 18 66 ou c.philippe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne
sous le numéro 831824305 Mandat 259372. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq
continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TRAUSSE (11160)

Nouveauté: sur la commune de Trausse dans la charmante région du Minervois à 25 min de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité cette villa de 2012 de 100 m² habitables sur un terrain de 690 m² située dans un lotissement récent calme. Le bien comprend un lumineux séjour de 43 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards et 1 bureau, 1 agréable salle d'eau avec douche à l'Italienne , wc séparé, garage communicant avec la maison.
Terrasse exposée Sud, abri de jardin en dur, local technique, piscine au sel 6,50x3,20m.
Double vitrage, volets bois, chauffages radiants électriques et poêle à bois performant.Taxe foncière faible.
Prix d'achat 180 000 euros honoraires inclus 4,65% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 172 000 euros.
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 255730CPH dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ALAIRAC (11290)

Nouveau et rare sur le marché, Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité:
15 petites minutes Ouest Carcassonne avec commodités au village une superbe villa de 2010 de 110 m² habitables en plain-pied sur une parcelle de plus de 800 m².
Le bien se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, espace buanderie menant au garage, le coin nuit dispose de 3 belles chambres équipées de placards, wc séparé, salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne.
Côté jardin vous découvrez un belle piscine 8 x 4 m sécurisée et son pool-house-cuisine d'été (évier, prises, coin plancha, comptoir), dallage imitation bois, terrasses et ombrage, terrain de pétanque pour vos soirées d'été.
Double vitrage, volets roulants électriques, isolation de 2020, portail automatique, sous-sol exploitable en rangement ou atelier de 100 m² environ.
État irréprochable, à découvrir rapidement.
Prix d'achat 248 000 euros honoraires inclus 4,20% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 238 000 euros.
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 254663CPH dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CARCASSONNE (11000)

PHILIPPE Clément vous propose ce plain-pied sur sous-sol total de 160 m² habitables à Montréal (11290) village toutes commodités à 18 km à l'Ouest de Carcassonne, 7 pièces principales: séjour, cuisine avec cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, 2 salles d'eau, bureau, cellier, garage de 35 m², buanderie, pièce loisirs, 3 wc, sur un terrain de plus de 400 m² .
Possibilité location saisonnière. Double vitrage, chauffage central gaz, balcon, vue Pyrénées.
Prix d'achat 137 000 euros honoraires réduits inclus 5,38% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000 euros.
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 253378CPH dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LAURAGUEL (11300)

Lauraguel - Villa récente de plain-pied de 105 m² habitables comprenant double-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc séparé.
Parcelle de 1200 m² , piscine avec son pool-house, garage.
Prix d'achat 245 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 délégation 248477CPH.

Maison

 CAZILHAC (11570)

11570 - village recherché toutes commodités à 5 minutes de Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de 734 m² comprenant un vaste et lumineux double-séjour de 50 m² avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, baignoire et double-vasque, wc séparé et lave-mains.
Un sous-sol total de 120 m² avec espace buanderie, garage et atelier, local technique .
Piscine WATERAIR 6 x 4 m filtre au verre. Isolation de la maison de 2020.
Isolation du sous-sol de 2019. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, double vitrage et volets en aluminium, insert performant avec récupérateur de chaleur.
A visiter sans tarder.
Prix d'achat 249 990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou c.philippe@proprietes-privees.com agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 237255CPH