Appartement
CAUNES-MINERVOIS (11160)Découvrez cet appartement dans une maison en pierre (deux lots sans charges de copropriété) parfaitement ensoleillée et habitable de suite. Ce bien est idéale pour un investisseur cherchant une propriété à fort potentiel locatif ou pour quelqu'un souhaitant une résidence secondaire au calme, tout en profitant d'une vue reposante sur notre Montagne Noire. Possibilité d'acheter les deux lots. Caractéristiques de la propriété : * Chambre ; * Cuisine avec terrasse ; * Séjour avec courette ; * Salle d'eau avec WC séparé ; * Buanderie * Garage avec portail électrique. Avantages supplémentaires : * Ensoleillée ; * Petit foncier ; * La tranquillité. DPE G GES C Prix d'achat 65 590 euros honoraires inclus de 5590 euros 9.32% à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privee . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
54 m²
3 p
1 ch
Maison
CITOU (11160)Découvrez cet appartement dans une maison en pierre (deux lots sans charges de copropriété) parfaitement ensoleillé, habitable de suite. Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant une propriété à fort potentiel locatif ou pour quelqu'un souhaitant une résidence secondaire au calme, tout en profitant d'une vue reposante sur notre Montagne Noire. Possibilité d'acheter deux lots. Caractéristiques de la propriété : * Chambre ; * Cuisine avec Séjour ; * Salle d'eau avec WC séparé ; * Buanderie. * chauffage à inertie et menuiseries double vitrage Avantages supplémentaires : * Ensoleillé ; * Petit foncier ; * Vue sur la Montagne Noire. DPE G GES C Prix d'achat 38 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3 990 euros 11.73% d'honoraires et 34 010 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
34 m²
2 p
1 ch
Maison
CAUNES-MINERVOIS (11160)Découvrez le véritable charme du Sud de la France avec cette maison en pierre spacieuse d'environ 243 m² et lumineuse , nichée au coeur du village pittoresque du Minervois, habitable de suite !Les caractéristiques Clés :* Séjour avec cheminée à foyer ouvert ;* Une grande cuisine avec barbecue intérieur et un cellier ;* 4 Grandes chambres ;* Salle d'Eau contemporaine des années 60 en très bon état avec douche spacieuse ;* placard coulissant dans le couloir ;* 1 WC séparé ;* 1 Bureau avec lavabo pouvant devenir une chambre ou une salle d'eau ;* Une Coursive : permettant de profiter de l'extérieur ;* Une grande arrière cuisine : comprenant une cheminée à foyer ouvert, d'un lavabo, d'un WC, d'une Cave et de nombreux rangements ;* Un garage pouvant accueillir un véhicule ;* 2 pièces et un grenier aménageables.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison en pierre pleine de caractère dans l'un des villages les plus charmants du Minervois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !Prix : 114 900 euros Honoraires 6.08% TTC inclus charge acquéreur soit 108 310 euros hors honorairesDate établissement Diagnostic Energétique: 16/12/2021Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire: 269 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/anEstimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1772 euros et 2398 euros par an.Année de référence des prix de l'énergie : 08/10/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
243 m²
5 p
4 ch
Maison
MAZAMET (81200)Estelle Giraud est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique Maison située dans de la Montagne Noire, à proximité de la célèbre Passerelle de Mazamet.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie qui se dégage de cette maison :* La cuisine ouverte sur le séjour.* Deux chambres avec rangements.* Une grande salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'une vasque. La présence d'un espace buanderie facilitera votre quotidien.* Le mode de chauffage par climatisation réversible et par insert bois.* Une grande terrasse d'environ 150 m² en pilotis qui surplombe la forêt environnante.* La pièce au rez-de-chaussée d'environ 100m², spacieuse, offre de multiples possibilités d'utilisation : atelier d'artiste, espace de travail ou même transformation en appartement indépendant. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce potentiel.* Un parking couvert.* Des espaces de rangements dans le sous sol.* Un jardin de 605 m², non loin de la demeure.Prix : 86590 euros Honoraires charge vendeurSoumis à l'affichage du DPE,Date établissement Diagnostic Energétique 07/06/2023Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 269 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1507 euros et 2039 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
4 p
2 ch
Maison
LAURE-MINERVOIS (11800)11800 - Maison de village en pierre, 2 faces composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, de 2 WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison est agrémentée d'un garage pouvant accueillir un véhicule et remorque, d'un grand atelier, d'une cave, d'une terrasse sans vis à vis. Combles à finir d'aménager pouvant être convertis en 2 chambres supplémentaires, parcelle de terre nature comprise dans cette vente de 3180 m² à quelques minutes du bien. La maison a été rénovée : une grande partie de la toiture a été refaite avec pose de fenêtres double vitrage, cumulus thermodynamique, poêle à bois, réfection du tableau électrique, pose de la climatisation réversible. Mise en peinture à prévoir. DPE C GES A Le bien est proche des commodités et commerces à pied. Prix d'achat 122 600 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
130 m²
3 p
2 ch
Maison
TRASSANEL (11160)Votre Villa de Plain-Pied, 4 faces au Fond d'une Impasse. Cette villa de plain-pied, baignée de lumière, offre une belle vue sur les Pyrénées, créant un cadre reposant pour votre nouvelle vie. * Séjour Exposé Plein Sud : Les baies vitrées vous font Profiter de la lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et reposante. * Cuisine : Ouverte et Aménagée, c'est un espace fonctionnel ! * Salle de Bain Confortable : Détendez vous dans la grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de double vasque. * Quatre Chambres : Bien agencées, cette villa répond à tous les besoins de votre famille. * Un WC avec Lave-Mains. * Abondance de Rangements : La buanderie et les nombreux placards (chambres et couloirs) simplifieront votre vie quotidienne. * Garage attenant avec cave : Un espace de stationnement sûr et pratique avec un vide sanitaire accessible pour répondre à vos besoins de stockage. * Parcelle de 900 m² piscinable : Arborée, Clôturée, elle offre un cadre sécurisé pour vos moments en plein air. * Dépendance : Un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardinage ou faire office d'un petit atelier. * Stationnement aisé sur le terrain. Visite virtuelle sur demande. Située à proximité immédiate des commodités et d'une école accessibles à pied. Le village propose de multitude activités. DPE réalisé le 05/03/2023. Consommation énergie primaire C, 98 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C, 22 Kg CO2/m2/an Prix d'achat 190 800 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 800 euros/6%, 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
5 p
4 ch
Parking
CARCASSONNE (11000)Au coeur du Minervois, une Remise en pierre 2 faces : - Grand garage d'environ 68 m² - Peut accueillir jusqu'à 6 voitures - Mezzanine - Grande hauteur sous plafond - Convient pour camping car / Camion - Toiture bon état général - Électricité sur place Bien non soumis au DPE. Prix d'achat 27 000 euros honoraires inclus de 3990 euros à la charge de l'acquéreur soit 23 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 06 171 7 18 66 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees .com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
68 m²
1 p