Votre conseillère en immobilier: Hanan CHETOUANI

Maison

Ref. 347973HCHE

 IGNY (91430)

VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX !!
Vous cherchez une maison individuelle situé à Palaiseau limite Igny avec une vue imprenable sur la vallée et la forêt ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ?
Plan d'aménagement futurs réalisé par un architecte offert!
Souriez et respirez, votre futur projet vous attend nicher à Palaiseau limite Igny quartier du Pileu..
Venez découvrir cette maison de 45 m² environ à rénover complètement avec un grand espace de 45m2 en rez de jardin avec grande fenêtres, édifiée sur un terrain de 334 m² environ. Possibilité de doubler la superficie de la maison grâce à cet espace. Une dépendance en dur de 12m2 attenante.
Vous pensez que je survends ?
APPELEZ-MOI et on prendra ce grand bol d'air ensemble...
PS : ne pensez pas que cette maison est perdue au milieu de nulle part, Elle est proche des écoles, de toutes commodités et l'accès rapide à la D444.
Possibilité d'extension. Zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme à Palaiseau Limite Igny.
Principales règles d'urbanisme applicables à ce secteur :
- Implantation à 5m par rapport à la voie ;
- Hauteur faîtage max : 11.50m ;
- Hauteur à l'égout du toit max : 7m ;
- Coefficient d'Emprise au sol : 35% ;
DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600 euros à 870 euros.
Prix : 265 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 347973HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340985HCHE

 IGNY (91430)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Situé au sein du très prisé quartier de Gommonvilliers cette maison 7 pièces est le lieu idéal pour vivre en famille..
Cette maison vous réserve de belles surprises en termes de volume et de pièces?
Profitez de plus de 500m² environ de terrain pour accueillir vos amis autour d'un bon barbecue, permettre aux enfants de jouer dehors en toute sécurité.
Sur deux niveaux avce une surface utile de 200m2 et de 170m2 habitable : composée au rez de chaussée, d'une authentique salle de cinéma équipée pour vous détendre, d'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un atelier, une cave à vin et un vaste garage.
Au rez de jardin une spacieuse cuisine ouverte et équipée, d'un vaste double séjour de 50m2 environ traversant attenant à la terrasse , 3 belles chambres, une salle de bains avec balnéo et double vasque, un wc indépendant.
L'espace extérieur ravira petits et grands avec une authentique cabane niché dans un arbre, un vaste abri de jardin.
Les plus : Volumes, maison lumineuse, toiture neuve sous garantie decennale.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre vos rêves en famille !
Contactez moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel.
DPE : E, GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 euros et 3750 euros.
Prix : 579 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340985HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340985- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347972HCHE

 PALAISEAU (91120)

VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX !!
Vous cherchez une maison individuelle avec une vue imprenable sur la vallée et la forêt ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ?
Souriez et respirez, votre futur projet vous attend nicher à Palaiseau limite Igny quartier du Pileu..
Venez découvrir cette maison de 45 m² environ à rénover avec un grand espace de 45m2 en rez de jardin avec grande fenêtres, édifiée sur un terrain de 334 m² environ. Possibilité de doubler la superficie de la maison grâce à cet espace. Une dépendance en dur de 12m2 attenante.
Vous pensez que je survends ?
APPELEZ-MOI et on prendra ce grand bol d'air ensemble...
Plan d'aménagement réalisé par un architecte offert!
PS : ne pensez pas que cette maison est perdue au milieu de nulle part, Elle est proche des écoles, de toutes commodités et l'accès rapide à la D444.
Possibilité d'extension. Zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme à Palaiseau Limite Igny.
Principales règles d'urbanisme applicables à ce secteur :
- Implantation à 5m par rapport à la voie ;
- Hauteur faîtage max : 11.50m ;
- Hauteur à l'égout du toit max : 7m ;
- Coefficient d'Emprise au sol : 35% ;
DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600 euros à 870 euros..
Prix : 260 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 347972HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341776HCHE

 PALAISEAU (91120)

Merci de bien lire l'annonce jusqu'au bout ! Il s'agit d'une vente interactive. C'est très simple ! Appelez-moi au O6 66 55 68 04 afin que je vous explique très rapidement le concept.
Belle maison familiale qui se compose au rez de chaussée : d'un grand double salon donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un toilette séparé.
Au 1er étage : de 4 chambres avec dressings, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et d'un second toilette séparé.
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.
Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis.
DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1434 euros.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/12/2023 à 12h00
au dimanche 17/12/2023 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactives.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 565 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 341776HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341776- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 348437HCHE

 IGNY (91430)

Découvrez votre futur havre de paix : un superbe 3 pièces, offrant 68 m² environ de pur bonheur, niché au coeur d'une résidence verdoyante et sécurisée récente..
Vous serez instantanément séduit par l'environnement paisible de cette résidence..
L'accès au balcon depuis le séjour est un véritable atout, vous permettant de profiter du plein air et de créer des moments magiques en famille ou entre amis.
Vous profitez de 2 chambres, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle de bain et un WC séparé.
De plus, cet appartement est accompagné d'une cave pour vos besoins de stockage et de 2 places de stationnement pratique.
Enfin, la proximité de toutes les commodités - écoles, transports, commerces - axes routiers (N118, A10, bus à 2 minutes à pied, RER C 15 minutes à pied) faciliteront votre vie quotidienne.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
APPELEZ-MOI dès maintenant pour vous laisser séduire par une visite qui pourrait bien changer votre vie.
Modélisation 3D offert réalisé par une architecte d'intérieur!!
Prix : 308 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C, GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740 euros à 1 060 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 348437HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 76 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 348561HCHE

 CLAMART (92140)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ??
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité qu'offre cette superbe maison.
Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne de 2007 sur une parcelle de 255m2 situé dans le quartier résidentiel du Petit-Clamart décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !!
Le double séjour spacieux avec ces grandes ouvertures attenante à la terrasse et au jardin arboré sans vis à vis seront parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie.
La cuisine semi ouverte avec son accès au jardin vous offrira suffisamment d'espace pour que vous puissiez préparer des repas délicieux à partager avec vos proches.
De plus au rez de chaussée vous trouverez un wc indépendant, un garage et son cellier.
Vous trouverez à l'étage une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, une seconde grande chambre de 18m2, une salle d'eau avec WC.
Enfin au dernier étage un palier dessert 2 belles chambres d'environ 18m2 au sol, un vaste dressing, une salle de bains avec WC.
Vous l'aurez compris avec toutes ces pièces d'eau vous pourrez dire adieu aux embouteillages matinaux.
Les plus de cette maison : Maison lumineuse, moderne, Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!
Cour avant avec grand local vélo.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre vos rêves en famille !
Contactez moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel.
DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 610 euros à 2 220 euros.
Prix : 950 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 348561HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 348103HCHE

 IGNY (91430)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ?
Si vous aimez le calme, Si vous souhaitez installer votre famille dans le confort d'un grand appartement alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !!
Au sein d'une résidence de standing de 2017 dans un petit immeuble récent, bel appartement de type 3 pièces de 67m² : Entrée, Salon séjour exposition Sud Est donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, Grand dégagement avec placards, deux belles chambres, Salle de bains, WC indépendant.
Une place de parking sécurisé.
Local Vélo poussette.
Appartement lumineux et moderne.
Chauffage au gaz individuel.
Résidence récente, belles prestations.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de la résidence.
Ne laissez pas cette occasion exceptionnelle vous échapper !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages exceptionnels.
DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 410 euros à 600 euros
Prix : 277 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 348103.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348103- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 349069HCHE

 IGNY (91430)

TROP TARD SOUS OFFFRE !!
* En EXCLUSIVITE * Bel appartement 4 pièces de 72m2 lumineux entièrement refait au 2ème étage sur un immeuble de 3 étages dans une résidence très calme et très bien entretenue et arborée.
Sans aucun vis-à-vis..
Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, trois chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain, WC indépendant.
Aucuns travaux à prévoir. Appartement lumineux au calme.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Les + : Proche de TOUTES COMMODITÉS à 1 min à pied : BUS , COMMERCES, ECOLES maternelle et primaire. Gare Massy TGV en bus à 12 Mn.
Stationnement libre, possibilité d'acheter un box fermé en sus.
DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210 euros à 1670 euros.
Prix : 219 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 349069HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 349069 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 3100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 349070HCHE

 IGNY (91430)

En EXCLUSIVITE IGNY quartier du Pileu, Terrain à bâtir , d'une surface de 340 m², avec une façade de 11m.
Terrain PLAT, bien exposé. Zone UH, emprise au sol 30 %, pas de démolition à prévoir. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Enorme potentiel.
Produit rare sur le secteur, n'attendez plus..
Non soumis au DPE
Prix : 340 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 349070HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 345211HCHE

 PALAISEAU (91120)

Ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous !!
Cette charmante maison lumineuse vous offre une vue imprenable sur la nature environnante.
Avec ses beaux volumes et sa décoration moderne, elle est le choix parfait pour les familles..
Projection 3D offerte réalisé par une architecte d'intérieur.
Situé au sein du quartier LA VALLEE la maison est idéalement situé pour les déplacements en transport en commun ou en voiture grâce à la proximité de l'autoroute A6/A10, de la N118, de la gare TGV, RER B et C de Massy-Palaiseau et RER B Palaiseau à pied (14mn à pied), des bus 91-10/91-11/91-06 (vers le plateau Paris Saclay, Université Paris Sud Orsay ou encore direct Orly) ainsi que la future ligne 18 du grand paris express à quelques minutes à pied de la maison.
A proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).
Environnement calme et verdoyant.
Sur deux niveaux : composée au rez de chaussée d'une entrée, garage buanderie, 2 chambres, une grande pièce de 24m2 pouvant être une 5ème chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, cuisine aménagée séparée, salon salle manger traversant, 2 chambres une salle de bains, un WC séparé.
Garage + stationnement devant la maison sur la parcelle.
Double accès de la maison.
Jardin et terrasse.
Chaudière neuve.
Excellente note DPE!
Possibilité profession libérale ou de scinder en 2 logements.
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.
DPE : C, GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros.
Prix : 449 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. . Référence 345211HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 341889HCHE

 ANTONY (92160)

Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !
Imaginez vivre au calme dans une impasse mais à proximité de tout sur la charmante commune de Massy, à la limite d'ANTONY (et oui, vous pouvez traverser la rue pour y être. Cette maison moderne à faible consommation énergétiques est un vrai bijou.
Le double séjour spacieux avec ces grandes ouvertures attenante à la terrasse est parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie.
Vous trouverez à l'étage 3 chambres, une grande salle de bains et son WC.
Au second étage une 4ème chambre utilisée en salle de jeu actuellement.
Un sous-sol de 29m2 d'une hauteur de 2m complète ce bien.
Maison très basse consommation !!!
Possibilité de stationnement devant la maison et sur la parcelle.
Excellent rapport qualité / prix / emplacement...
Gare rer B à 12mn à pied!
Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis.
Il s'agit d'une vente intéractive. C'est très simple aucuns frais! Appelez moi au O6 66 55 68 04 afin que je vous explique très rapidement le concept.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 09/12 /2023 à 12h00 au dimanche 10/12/2023 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente intéractives.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 580 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 341889HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347428HCHE

 MASSY (91300)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à MASSY limite VERRIERES LE BUISSON ! Cette maison complètement rénovée ( toiture, fenêtres, plomberie, sanitaire, etc...
non mitoyenne sans aucune nuisance est le lieu idéal pour vivre en famille..
Profitez de plus de 340m² environ de terrain pour accueillir vos amis autour d'un bon barbecue, permettre aux enfants de jouer dehors en toute sécurité. On fait le tour de la maison..
Sur trois niveaux : composée au rez de jardin, d'une suite parentale avec sa salle de bains privative et espace dressing.
Au rez de chaussée un bel espace de vie , une cuisine ouverte non aménagée, un wc indépendant.
A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau et son WC.
Maison rénovée à neuf : Ravalement, Electricité et plomberie, Fenêtres, Peinture, sol. Clôture portail électrique.
Possibilité de garer 3 véhicules à l'intérieur.
Matériaux haut de gamme, sol en bois d'ébène.
Contactez-moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel....
DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2120 euros.
Prix : 599 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. . Référence 347428HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340292HCHE

 IGNY (91430)

Bienvenue à tous les amoureux de la nature !
Ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous ! !
Avec ses beaux volumes elle est le choix parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix !
Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier instant..
Vous trouverez au Rez de jardin une entrée avec placards, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains salle d'eau privative, dressing.
A l'étage un magnifique espace de vie traversant et lumineux, une cuisine aménagée équipée ouverte attenante à une magnifique terrasse exposée ouest, une salle d'eau avec toilettes,
Au second étage 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
Les plus : rénovation moderne, Jardin au calme sans vis-à-vis, on pose ses valises.
A proximité immédiate de la place de la ferme et des écoles.
DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 euros et 3510 euros.
Prix : 749 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340292HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 348162HCHE

 IGNY (91430)

Nouveauté PLACE DE LA FERME !!!
Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec gout alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !!
IGNY Gommonvilliers. Dans un secteur privilégié à 2mn de la Place de la Ferme, des commerces et des écoles sans aucun vis-à-vis. Très belle maison CONTEMPORAINE complètement refaite à neuve édifiée d'une superficie de 188m2 utile élevée sur un vide sanitaire.
Elle se compose en rez de jardin d'un beau patio, d'une entrée, Bureau, cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec accès sur la terrasse arrière, espace de vie de 43m2 traversant exposé SUD de plain-pied sur jardin et terrasse, WC indépendant, Suite parentale avec sa salle d'eau, Buanderie.
A l'étage 3 chambres, une grande pièce polyvalente de 29m2 aménagée en salon cosy, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains.
Une grande cave en sous-sol.
Jardin de 439m2. Belle exposition.
Les plus de cette maison : Maison lumineuse, Rénovation complète. Climatisation réversible.
Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles collège et transports ( Gare à 10mn à pied) !!
A deux pas des forêts (Bois de Normandie, Bois Brulés, foret de Verrières le buisson )
Alors, qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour visiter et imaginez-vous déjà en train d'y vivre de beaux moments en famille grâce à cette offre unique sur le marché !
DPE : D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros.
Prix : 686 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au 06 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 348162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348162- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Terrain

Ref. 348240HCHE

 IGNY (91430)

Terrain situé en zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme sur Palaiseau Limite Igny. Projet de collectif impossible..
Superficie 842m2 Belle façade.
Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche..
Rare sur le secteur!
Non soumis au DPE
Prix : 659 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 348240HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 340293HCHE

 IGNY (91430)

* En EXCLUSIVITE * Bel appartement 4 pièces de 72m2 lumineux entièrement refait au 2ème étage sur un immeuble de 3 étages dans une résidence très calme et très bien entretenue et arborée.
Sans aucun vis-à-vis..
Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée récente, deux chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain, WC indépendant.
Aucuns travaux à prévoir. Appartement lumineux au calme.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Les + : Proche de TOUTES COMMODITÉS à 1 min à pied : BUS , COMMERCES, ECOLES maternelle et primaire. Gare Massy TGV en bus à 12 Mn.
Stationnement libre, possibilité d'acheter un box fermé en sus.
DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210 euros à 1670 euros.
Prix : 203 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340293HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 340293 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().
Charges annuelles : 3043 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348237HCHE

 PALAISEAU (91120)

Terrain situé en zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme sur Palaiseau Limite Igny.
Superficie 361m2 Belle façade.
Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.
Rare sur le secteur!
Non soumis au DPE
Prix : 310 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 348237HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 345222HCHE

 IGNY (91430)

VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX ???
Vous cherchez un grand appartement avec un bel extérieur et une vue imprenable sur la vallée et la forêt ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ?
Souriez et respirez, votre futur projet vous attend sur Vauhallan limite Igny.
Son emplacement idéal offre une proximité incomparable avec toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces.
L'intérieur lumineux vous propose une entrée un vaste salon donnant sur un balcon, sa grande cuisine à aménager, ses trois chambres spacieuses attenante à une terrasse sans vis à vis.
De plus, avec deux salles de bains, vous pourrez dire adieu aux embouteillages matinaux.
Alors, qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour visiter et imaginez-vous déjà en train d'y vivre de beaux moments en famille grâce à cette offre unique sur le marché !
DPE : F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980 euros à 2730 euros .
Vente intéractive classique sans frais supplémentaire. Appellez moi je vous expliquerais le concept...
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 09/12/2023 à 12h00
au dimanche 10/12/2023 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactives.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 310 000euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 345222HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345222- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 340621HCHE

 IGNY (91430)

Venez déposer vos valises et découvrez Appartement 3 pièces de 74m2 qui ne ressemble à aucun autre !
Une expérience unique vous attend dans cet appartement au calme avec une vue dégagée sur la foret de Verrières-Le-Buisson.
Son emplacement idéal offre une proximité incomparable avec toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et même la gare RER C Igny qui se trouve à seulement 8 minutes à pied.
Avec ses deux chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée, sa salle d'eau ce T3 est l'opportunité que vous attendiez.
Ne laissez pas cette occasion exceptionnelle vous échapper !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages exceptionnels.
DPE : D, GES : B. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriétés.
Prix : 298 500 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340621HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2563 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 340980HCHE

 IGNY (91430)

Terrain situé en zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme sur Palaiseau Limite Igny.
Superficie 481m2 Belle façade.
Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.
Rare sur le secteur!
Non soumis au DPE
Prix : 349 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340980HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Terrain

Ref. 345176HCHE

 SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470)

Terrain VIABILISE Superficie 346m2 avec une très belle façade situé à Saint-Remy les Chevreuse. .
Vue dégagée sur le château de la Chevreuse.
A 2 min à pied du lac de St-rémy
Proche Gare (7 min à pied)
Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.
Libre constructeur
Rare sur le secteur !
Etude de sol G1 et G2 effectuées.
Non soumis au DPE
Prix : 210 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 345176HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 343052HCHE

 IGNY (91430)

Bel appartement 4 pièces de 72m2 lumineux entièrement refait au troisième et dernier étage dans une résidence très calme et très bien entretenue et arborée.
Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée récente semi ouverte avec une verrière, 3 chambres lumineuses, une buanderie et une salle d'eau en travertin, WC indépendant...
Aucuns travaux à prévoir. Appartement lumineux au calme.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Les + : Proche de TOUTES COMMODITÉS à 1 min à pied : BUS , COMMERCES, ECOLES maternelle et primaire. Gare Massy TGV en bus à 12 Mn.
Stationnement libre, possibilité de louer un double box fermé de 30m2 en sus.
DPE : F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1424 euros.
Prix : 208 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347534HCHE

 IGNY (91430)

Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !
Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec norme RT 2021 et une garantie décennale avec son exposition traversante. . Situé au quartier du Pileu , cette maison moderne de 2021 est un vrai bijou..
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité.
Le double séjour spacieux est parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte avec son îlot central vous offre suffisamment d'espace pour que vous puissiez préparer des repas délicieux à partager avec vos proches.
Une chambre au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie et son wc indépendant et un grand cellier en arrière cuisine.
Vous trouverez à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Stationnement devant la maison
Maison basse consommation : Ballon thermodynamique, climatisation réversible.
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.
Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis.
DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 euros.
Prix : 615 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 347534HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347534- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 346753HCHE

 IGNY (91430)

VENEZ DÉCOUVRIR UNE PERLE RARE nichée au coeur d'une résidence paisible et verdoyante de 2021.
ProjectIon 3D offerte réalisée par une architecte d'intérieur pour vous aider à vous projeter.
A votre arrivée, une chaleureuse entrée vous accueille, ornée de plusieurs placards intégrés prêt à faciliter votre quotidien.
Votre regard se porte ensuite sur une lumineuse pièce de vie avec sa double exposition SUD et son balcon ouvert sur une cuisine ouverte équipée parfaite pour des moments conviviaux en préparant de délicieux repas tout en restant en compagnie de vos invités.
La partie nuit de cet appartement vous offre 3 chambres douillette dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC.
Une seconde salle de bains et son wc ainsi vous pourrez dire adieu aux embouteillages matinaux.
Pour couronner le tout, 2 places de parking en sous-sol pour une tranquillité d'esprit absolue.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable trésor au coeur de la vie citadine, mais également proche des parcs et forêts tout en ayant un accès rapide aux grands axes routiers (N1118, N104, A10).
APPELEZ-MOI dès maintenant pour vous laisser séduire par une visite qui pourrait bien changer votre vie.
NE LAISSEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE S'ÉCHAPPER, venez ressentir l'atmosphère chaleureuse et apaisante de cet espace qui n'attend que vous.
Vous êtes déjà chez vous !!
Les ++ bien basse consommation, lumineux, faibles charges, garantie décennale, fibre optique, aucuns travaux à prévoir, etc...
Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriétés.
DPE : B, GES : C Montant obtenus par la méthode Th-BCE 2012 DPE, version 1.3, estimées au logement*, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 : 432 euros
Prix : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 346753HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immob
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340210HCHE

 BOURG-LA-REINE (92340)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ?
Si vous aimez le calme, Si vous souhaitez installer votre famille dans le confort d'une grande maison alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !
Au coeur du Quartier de la Faïencerie Magnifique Maison d'architecte de 1985 d'une superficie de 266m2 surface utile, édifiée sur un Jardin clos sans vis à vis de 832 m2...
Vous trouverez un espace à vivre de 81m2 avec une vaste cuisine équipée ouverte, une chambre, un wc indépendant.
Les 2 étages desservent au total 6 Chambres dont une suite parentale, une salle de bains et salle d'eau et WC indépendant.
Le plus : un sous-sol de 90 m2, un garage de 45m2: A proximité des écoles, du centre-ville avec ses commerces et son marché, et du RER Bourg la Reine.
Appelez-moi je prendrais le temps de tout vous détailler.
Vous pensez que je survends ?
Rêvez souriez, vous pourrez être tous ensemble dans votre prochain chez vous en toute intimité...
Non seulement la maison est exceptionnelle, mais votre conseillère l'est tout autant ! Rencontrons-nous !
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 780 euros et 5 180 euros.
Prix : 1 489 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340210HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 344707HCHE

 MASSY (91300)

A la recherche de votre cocon familial ?
Ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous !
Avec ses beaux volumes elle est le choix parfait pour vous !
Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison de 2007 en impasse au calme à Massy limite ANTONY, où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier instant.
Vous trouverez une belle entrée avec placards, un double séjour avec cheminée de 38m2 donnant de plain-pied à la terrasse et jardin de 252m2, une cuisine aménagée équipée de bonne facture , une salle d'eau avec WC , un vaste garage.
A l'étage 4 belles chambres avec placards intégré, un espace pouvant être aménagé en bureau, une vaste salle de bains et un WC séparé.
Les plus : Cabanon jardin, Pompe à chaleur air/air réversible. Classement énergétique C.
PS : ne croyez pas qu'elle soit perdue au milieu de nulle part, elle reste proche de toutes les commodités (Ecole, commerces et transports).
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.
Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis..
DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros à 1560 euros.
Prix : 530 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 344707
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 324583HCHE

 VILLEBON-SUR-YVETTE (91140)

Au sein d'une zone artisanale qui comblerait une activité commerciale, bureaux, micro-entreprise vous trouverez une SUPERBE maison moderne de PLAIN-PIED sur une parcelle de 1260m2 achevée en 2020 vous offrant :
Un bel espace de vie de 55m2 traversant exposé Sud Est avec de belles poutres et matériaux haut de gamme ainsi qu'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée équipée haut de gamme, 4 chambres spacieuses, un dressing, une buanderie, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant
Un espace comble de 89m2 aménageable. Un abri de jardin de 30m2.
Maison moderne, beaux volumes, norme RT 2012.
A proximité des axes routiers, RER B Palaiseau-Villebon à 20 minutes à pied, commerces et écoles.
Possibilité de double usage habitation et entreprise.
Rêvez souriez, vous pourrez être tous ensemble dans votre prochain chez vous en toute intimité.
DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.
Prix : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 324583
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 332332HCHE

 PALAISEAU (91120)

Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une grande maison moderne décoré avec gout alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !
*EXCLUSIVITE* Demeure de charme au calme en zone pavillonnaire, proche du centre-ville de Palaiseau (7min à pied), proche des transports (5min RER Palaiseau / 15min TGV Massy-Palaiseau). La demeure de 305 m² a été divisée en deux maisons indépendantes d'environ 150 m² chacune..
Possibilité de réunir les 2 maisons en une seule rapidement ce qui vous permettra d'accueillir une grande famille.
Vous bénéficierez de la jouissance exclusive de deux parcelles attenantes arborées d'une superficie de 2900m2 vous permettant de profiter de tous les avantages d'une forêt tout en étant à deux pas du centre-ville.
Elle possède également un studio indépendant de 27 m² et un garage de 116 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures avec porte motorisée. La maison a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de très haute qualité. (murs, électricité, plomberie, plafond, ravalement, portes et fenêtres, sol, sanitaires etc....)
La première maison vous offre au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour d'environ 30 m² avec un poêle à bois. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse privative.
Au second étage deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un balcon.
La seconde maison vous offre au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour. Au 1er étage deux chambres avec dressing, une salle d'eau, wc séparé, un balcon. Au second étage une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing sur-mesure, une salle d'eau, un wc séparé.
Au rez de jardin vous trouverez une buanderie, un atelier- chaufferie et un grand espace servant de cave et de rangements.
Excellent rapport qualité / prix / emplacement.
Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis bucolique....
DPE : E, GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 670 euros et 6380 euros.
Prix : 1 192 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. . Référence 332332HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 340623HCHE

 IGNY (91430)

BIENVENUE CHEZ VOUS !
Découvrez cet incroyable bien offrant un mode de vie facile et agréable, à deux pas du centre-ville !
Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 86 m2 avec ses trois chambres accueillantes, un coin bureau et deux places de parking pour faciliter votre quotidien..
Niché au sein d'une résidence moderne de 2020 au calme et sécurisée, profitez d'un cadre paisible et serein, idéal pour vous ressourcer.
L'intérieur lumineux vous propose un vaste espace de vie, avec un salon cosy attenant à un balcon, une cuisine équipée moderne idéal pour concocter de délicieux repas. De plus, avec deux salles de bains, vous pourrez dire adieu aux embouteillages matinaux.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore. Imaginez-vous flâner dans les rues du quartier historique du bourg à Igny.
Alors, qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour visiter et imaginez-vous déjà en train d'y vivre de beaux moments en famille grâce à cette offre unique sur le marché !
Les ++ bien basse consommation, lumineux, faibles charges, garantie décennale, fibre optique, aucuns travaux à prévoir, etc...
Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriétés..
DPE : B, GES : C Montant obtenus par la méthode Th-BCE 2012 DPE, version 1.3, estimées au logement*, prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 : 432 euros
Prix : 430 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340623HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340645HCHE

 PALAISEAU (91120)

EN EXCLUSIVITE ! PALAISEAU ? Quartier Le Pileu - Très belle maison familiale de comprenant une entrée, un salon et salle à manger attenant à la terrasse, cuisine aménagée équipée, Arrière cuisine, 1 chambre avec placards, salle de bains et douche, WC indépendants, cave buanderie.
A l'étage 1 chambre et 1 bureau (pouvant être une chambre)
Grande dépendance à aménager de 60m2 avec 4m20 de hauteur.
Belle terrasse exposée SUD.
Les plus : On pose ses valises !
Proximité directe des écoles et transports.
A 15mn à pieds de la gare RER B Palaiseau
DPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780 euros à 2470 euros.
Prix : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340645HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340645- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 343159HCHE

 IGNY (91430)

Trop tard sous compromis!
Terrain Superficie 524m2 situé dans le quartier du bourg à Igny.
Proche Gare (7 min à pied).
Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.
Libre constructeur
Rare sur le secteur !
Non soumis au DPE
Prix : 250 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 343159HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343159- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 345178HCHE

 SCEAUX (92330)

Découvrez cet incroyable Appartement à vendre à SCEAUX, offrant un mode de vie facile et agréable, à deux pas du Parc de Sceaux , 3 mn à pied !!!
Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 67 m2 environ, avec ses deux chambres accueillantes ( possibilité d'une 3ème), un vaste espace de vie, avec un salon cosy et sa cheminée attenant à un balcon, une cuisine équipée moderne pour concocter de délicieux repas, une salle de bains refaite à neuf. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore. Imaginez-vous flâner dans les allées du Parc de Sceaux et profiter de la vie de quartier.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien dans un cadre agréable et dynamique.
2 Caves complètent ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cet appartement.
Hanan
DPE : E, GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030 euros à 1440 euros.
Prix : 399 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 345178HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 3400 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 345215HCHE

 PALAISEAU (91120)

Terrain situé en zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme sur Palaiseau Limite Igny.
Superficie 380m2 Très belle façade
Terrain situé proche des commodités et axes routiers desservant l'agglomération proche.
Rare sur le secteur!
Non soumis au DPE
Prix : 310 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 340978HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 334009HCHE

 MEUDON (92190)

A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ?
Si vous aimez le calme, Si vous souhaitez installer votre famille dans le confort d'un grand appartement dans un environnement verdoyant alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !
A 3 minutes à pied du REC C Val Fleury et à 8 min de la gare de Meudon (9 min de Montparnasse) ..
Bel appartement 4 Pièces de 80m2 LUMINEUX exposé EST OUEST au sein d'un grand parc arboré de 3 hectares fermé et sécurisé.
Vous profiterez d'une entrée, séjour salle à manger baignée de lumière avec sa grande baie vitrée attenant à un balcon, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Nombreux stationnement au sein de la résidence.
Les + : Proche de TOUTES COMMODITÉS à 2 min à pied : BUS, Gare Meudon Val Fleury, COMMERCES,
DPE : FE GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1850 euros.
Prix : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 334009HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 6000 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .