Votre animatrice et conseillère en immobilier: Isabelle et Benoit HOCHARD

Appartement

 GAREOULT (83136)

- Appartement T2 Meublé entièrement rénové, situé au premier étage sans ascenseur, composé d'une pièce de vie avec cuisine, 1 Chambre, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 placard pouvant recevoir la machine à laver
Loué Meublé - DPE : D, GES : A - Loyer : 580 euros par mois hors charges, provision de 20 euros pour charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 1160 euros -
Honoraires à la charge du locataire 288 euros TTC.
Ce logement est couvert par une Garantie de Loyers Impayés, vos revenus doivent être équivalent à 3 fois le loyer mensuel.
Demandez la liste des pièces à fournir avant la visite par mail en précisant votre situation.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Isabelle HOCHARD au 06.73.34.45.33, agissant en tant qu'agent commercial, RSAC 850 095 639 Draguignan, auprès de la SAS Propriétés-Privées, RCS 487 624 777. Mandat n°374592
Copropriété de 3 lots ().
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 GAREOULT (83136)

SOUS OFFRE - GAREOULT en EXCLUVIVITE Maison de Charme de 180 m² avec Nombreuses Dépendances sur un Terrain de 2335 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur d'un vaste terrain de 2335 m², offrant espace, confort et possibilités infinies. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en bénéficiant de grands volumes et de prestations de qualité.

Dès l'arrivée, vous serez charmé par une grande terrasse couverte, située devant la porte d'entrée. Idéale pour profiter de moments en plein air, elle invite à la détente, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis, tout en étant protégé des intempéries.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui vous mènera vers un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet espace de vie est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, offrant une atmosphère à la fois intime et spacieuse, le tout prolongée par une véranda habitable, baignée de lumière, s'ajoutant à l'espace de vie, offrant une pièce supplémentaire à utiliser tout au long de l'année, que ce soit comme salon, salle à manger ou espace de détente avec une vue imprenable sur le jardin et le bassin paysagé et donnant accès à deux terrasses exposées au sud .

La maison dispose d'une superbe suite parentale équipée de sa salle d'eau privative avec WC, vous garantissant confort et intimité. D'un studio communiquant avec la maison avec sa salle d'eau privative et son WC pouvant être rendu indépendant et une troisième chambre vient compléter cet espace pour accueillir vos enfants, invités ou pour aménager un bureau. Une salle de bain supplémentaire avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour vos convives, viennent parfaire l'agencement.
Vous trouverez également un cellier attenant à la cuisine, véritable atout pour faciliter le quotidien.

Mais ce n'est pas tout : de nombreuses dépendances actuellement composés d'une buanderie avec douche et WC, d'un atelier, d'une serre et d'un local offrent un potentiel remarquable. Que vous souhaitiez y aménager un atelier, ou même des pièces supplémentaires, les possibilités sont nombreuses.

Le jardin arboré, qui entoure la maison sur lequel vous pourrez installer une piscine, invite à la détente et à la contemplation d'un véritable écrin de verdure.
Cette propriété est une rare opportunité, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de nombreuses options d'aménagement.

Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Un véritable coup de coeur vous attend !

Energétique : B 89
Emission Gaz Effet Serre : A 2
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1350 euros au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de financement rapide avec nos courtiers
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires de 6% à la charge de l'Acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois ''PROTEC+'' Exclusivité Prorpriétés-privées.com"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 GAREOULT (83136)

SOUS OFFRE
GAREOULT EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse paisible, au coeur d'un quartier calme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda spacieuse et lumineuse qui vous mènera à la découverte de cette demeure chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, offre un cadre convivial pour partager de bons moments autour d'un feu crépitant et le salon attenant vous invite à la détente et à la relaxation.
Un studio indépendant au même niveau offre flexibilité et intimité pour accueillir des invités ou pour une utilisation selon vos besoins. Un WC indépendant complète cet étage pour votre confort.
A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents à cet étage, assurant praticité et intimité pour tous les membres de la famille.
A l'extérieur, sur un terrain de 1899m², vous découvrirez un garage attenant à la maison, offrant un espace de rangement pratique pour votre véhicule et vos outils. Une piscine maçonnée vous invite à profiter des joies de la baignade et de la détente en plein air.
Cette maison offre ainsi un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et convivialité, dans un environnement calme et serein.
Production d'électricité par Panneaux Photovoltaïque.
Chauffage Electrique par convecteur à détection de présence,
Menuiserie Bois DV
Volets Battants bois
Portail et Porte de garage motorisés
Fosse Septique aux normes
Vidéo de Présentation sur demande
Cette vente est garantie 12 mois.
A Visiter sans tarder
Terrain en copropriété horizontale de 2 Lots sans charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etude de financement rapide avec nos courtiers.
Honoraires à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 GAREOULT (83136)

Cette vaste maison néoprovençale de plain-pied dans un quartier calme et recherché de GAREOULT saura vous séduire.
Elle comporte :
une entrée avec placard et WC invité, une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et sur le jardin, une suite parentale : chambre, salle de bain attenante et placards, deux chambres, une salle d'eau et un second WC, un cellier buanderie, bureau, une terrasse couverte, un garage indépendant, un poolhouse, une piscine et un terrain de boules.
Superficie de la maison 137m²
Superficie du garage 36 m²
La maison sera disponible à partir de mi-août 2024
Le loyer mensuel, charges comprises, est de 1840 euros (40 euros de provisions de charges)
La caution demandée est de 1800 euros, soit 1 mois de loyer sans les charges.
Frais d'agence : rédaction de bail 1216 euros et état des lieux 456 euros, soit un total de 1762euros, à la charge du locataire.
Consommation énergétique: C139 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre: C4 kgCO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090 euros et 1520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD , au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 499607455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Appartement

 GAREOULT (83136)

SOUS COMPROMIS
Haut de Villa sur les Hauteurs de Garéoult avec vue dégagée composée :
Entrée, Cuisine équipée, arrière-cuisine, Salon Séjour avec cheminée, 3 Chambres, WC, Salle de Bain avec baignoire et douche, Cellier, Cave et Terrasse,
Chauffage électrique, Adoucisseur d'eau, Menuiseries bois DV, volets battants bois.
Maison à Remettre au goût du jour
Implantée sur un terrain de 350m² à clôturer
DPE réalisé 10/01/2022, note D 196 GES B 6
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 2840 euros et 2510 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien en Copropriété de 2 Lots
Micro Station aux Normes sera Installée avant la vente définitive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 349767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Rare à la vente, en plein centre de Besse sur Issole, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, Grande maison familiale avec terrasses et jardin, 4 chambres (possibilités 5) et un T1 bis indépendant.
Récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette maison de 162 m2 Loi Carrez (190m2 utile) propose :
Au rdc, un appartement T1 bis de presque 20 m², entièrement indépendant, parfait pour un usage locatif. (Plusieurs fois loué 450e/mois et 350e/semaine en locations saisonnières)
Au 1er étage une cuisine équipée de 13 m² avec terrasse de 12 m² donnant accès au jardin. Le grand salon-salle à manger de près de 30M2 !
Au 2ème étage, 2 grandes chambres (19 et 14 m²) avec la possibilité de créer 3 chambres. Une belle salle de bain et 1 WC indépendant.
Au 3ème étage, 1 chambre (14m² utile) et une belle suite parentale avec salle d'eau et son dressing de 25m2.
En surfaces annexes des combles isolées, de nombreux placards et dressings et une buanderie -atelier de presque 14 m²
Les plus : double vitrage et bonne isolation. Toiture impeccable. Une cheminée avec insert et des radiateurs dernière génération connectés, permettent des frais d'énergie réduits. Ses 2 terrasses et son jardin, qui en font un bien rare à la vente !
Ce bien bénéficie de la garantie revente ZEN IMMO.
Etude de financement rapide avec nos courtiers.
A saisir rapidement, vous n'avez qu'à poser vos valises !
A proximité :
Crèche, école maternelle et primaire, collège, médecins, kinés, poste, mairie, boulangeries, épicerie, restaurants, tennis, salons de coiffure, café/presse/tabac, parking gratuit, le marché, son lac et son cinéma.
Brignoles ou le Luc à 10mn, Bus scolaire, Plage de Toulon et Hyères à 35 mn, 45 mn d'Aix en Provence, 1h de Cannes, Marseille et Saint-Tropez.1h30 de l'aéroport de Nice, Proche autoroute A57 RN7 et A8
DPE réalisé le 22/09/2023
Notes Energie Primaire D 194 Gaz a effet de serre B6 Estimations des couts annuels d'énergie : entre 1730 euros et 2370 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo de Présentation sur demande
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du Bien 298.000 euros Honoraires Inclus Hors frais de Notaire
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Appartement

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITE
Appartement T3 de 80m² carrez dans résidence sécurisée à La Valette du Var (83160).
Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété construite en 2004, composé d'une entrée, d'un séjour de 36m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement privative et une troisième à partager avec le second appartement
Vous serez séduit par la qualité des prestations et par la localisation de ce bien, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :C 156 kWh/m²/an.
Menuiseries Aluminium pour les coulissants et PVC pour les fenêtres, Volets Roulants Electriques.
Climatisation réversible gainée
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7 dont 2 d'habitations équipé d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un ascenseur.
Ce bien bénéficie de la garantie revente ZEN IMMO et de l'assurance PROTEC+
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé à 345.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Appartement

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

SOUS OFFRE - La Seyne sur Mer, Proche Port, Appartement de 139m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur, à rénover, composé, d'une entrée, d'un bureau, de deux chambres dont une actuellement exploité en rangement, d'un dégagement avec placards, d'un double salon séjour, d'une cuisine avec son coin repas, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un second dégagement avec cellier, d'un grand balcon offrant un bel espace extérieur et d'une place de parking
Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 800 euros Hors chauffage Collectif
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345758. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

 GAREOULT (83136)

Bas de Villa sur les Hauteurs de Garéoult de 2 pièces habitables pour une superficie de 30m² et d'un plateau à créer entièrement de plus de 90m².
Après travaux à réaliser par l'acquéreur la surface habitable pourra être de 120m²
Implanté sur un terrain de 550m²
Accès au Terrain à ouvrir
Les autorisations administratives seront à réaliser par l'acquéreur avec condition suspensive d'accord pour acquisition.
DPE réalisé 10/01/2022, note D 196 GES B 6
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 2840 euros et 2510 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien en Copropriété de 2 Lots
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 323676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Appartement

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES VILLAGE. Idéal Primo accédant ou location saisonnière en haute saison et location étudiante en basse saison.
EXCLUSIVITE. Appartement T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur Composé : séjour avec coin cuisine avec balcon, chambre, salle d'eau avec WC et 2 places de stationnement privées.
Copropriété de 123 lots dont 41 lots d'habitation et le reste en garage, box, ou place de parking.
Charges annuelles : 960 eurosuros.
Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode avec visiophone à l'entrée des appartements.
DPE Consommation énergétique C 136 Gaz à Effet de Serre A 5
Surface : 43.82 m² au Sol, Carrez 36.77m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires à la charge de : Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 FORCALQUEIRET (83136)

FORCALQUEIRET EXCLUSIVITE. Villa RT2012 édifiée en 2015 composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de belle qualité avec cellier attenant, d'un séjour avec baie à galandage donnant sur la piscine, d'une suite parentale donnant aussi sur la piscine, avec salle d'eau, WC indépendant et dressing, d'un WC avec lave main, , d'une laverie et d'un garage indépendant, à l'étage de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. La maison est équipée de menuiseries Aluminium à Rupture de pont thermique au RDC et de Menuiseries PVC à l'étage et de Volets Roulant Electrique avec commande groupée, d'un Portail et d'une Porte de Garage Electrique, d'un Visiophone, d'un forage et d'une pompe à chaleur air/air, Etc...
Sur son espace extérieur de 1093m² est implantée une piscine de 8x4 avec volet roulant de protection.
Diagnostiques réalisés le 9 mai 2021
Consommation Energétique C 99
Gaz a effet de Serre A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix HAI 550.000 euros
Prix net vendeur 525.250 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Bien bénéficiant de la garantie revente ZEN IMMO*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 322058 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136)

EXCLUSIVITE SPACIEUX MOULIN DE +de300m² sur Terrain Arboré de 1645m²
Vous serez séduit par l'authenticité et le charme de ce spacieux moulin du 18ème siècle de plus de 300m² sur un terrain de 1645m² sans vis-à-vis.
Le moulin est composé d'une habitation principale, entrée, salon avec bar, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur un cellier/buanderie, chambre avec salle d'eau et à l'étage 2 chambres avec chacune leur salle de bain, dressing le tout desservi par un palier mezzanine. Attenant à la maison, communiquant, mais pouvant être Indépendant, une deuxième habitation, composée d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon, d'une mezzanine avec salle de bain, complétée par une suite parentale avec salon et salle d'eau et d'une dernière chambre indépendante mais pouvant communiquer avec l'habitation principale en faisant quelques modifications.
La dernière partie de la maison peut être exploitée en chambres d'hôtes et en gîte.
Pour parfaire le tout, vous profiterez à l'arrière de la maison d'un bassin d'eau de source exploitable en piscine, et sur le côté d'un Jacuzzi, d'une cave voutée et d'une roue à eau fonctionnelle.
Dans le jardin, coule une source dont les propriétaires ont le plaisir de boire l'eau, comme l'ont fait 6 générations de la même famille précédemment.
DPE Vierge
Proche des commodités et axes routiers, Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 GAREOULT (83136)

Garéoult Villa de 187m² située dans un environnement calme et paisible divisée en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou les invités.
Le logement principal dispose d'une pièce à vivre avec poêle à Granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de quatre chambres, deux salles d'eau avec WC et d'un cellier
Le second logement dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Les deux logements peuvent être rendus communiquant
Le tout sur un terrain de 2812m², offrant de vastes espaces verts et de belles terrasses.
Une belle piscine et son pool house vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous pourrez également vous détendre dans le jacuzzi, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.
Si vous cherchez une propriété dans un cadre paisible et verdoyant, cette Villa est l'endroit idéal pour vous.
DPE réalisé 05/04/2023, note E260 GES E42
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 3.260 euros et 4.470 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Chauffage au Fioul ? Eau Chaude Ballon électrique
Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 630.000 euros
Prix net vendeur 600 000 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Terrain

 GAREOULT (83136)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Terrain à bâtir de 900 m² à GAREOULT (83)
Au calme
Plat
Hors lotissement
Emprise au sol de 20%
Assainissement individuel à prévoir
Eau, Electricité et Téléphone très proche
Libre de Constructeur
Prix : 200000 euros. HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301988 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 GAREOULT (83136)

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
EXCLUSIVITE. GAREOULT - A DECOUVRIR SANS TARDER
VILLA sur Terrain de 3373m². Composée en Rez-de-Chaussée: Séjour avec cheminée, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de bain avec douche, WC et loggia avec barbecue, en rez-de-Jardin garage, Cellier, Cave et appartement composé cuisine, salle d'eau avec WC et chambre, Chauffage électrique, Adoucisseur d'eau, Portail électrique, Menuiseries bois DV, volets battants bois. Fosse septique à remettre aux normes. Maison à Remettre au gout du jour
Terrain Piscinable. avec possibilité de division parcellaire
A VISITER SANS TARDER.
Budget 630.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 286817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D / GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle HOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE (83136)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Sainte Anastasie Sur Issole. A Découvrir sans tarder
Maison de plain-pied composée ; salon séjour équipé d'un poêle à bois « Gaudin » avec cuisine ouverte par plan bar (équipée d'un piano 5 feux, 3 fours à gaz et d'un frigo américain), 3 chambres avec placard, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement et placard cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver et en sous-sol d'un atelier garage et d'un studio indépendant, édifié sur un terrain en restanque de 567m² sur lequel peut être installé une piscine hors sol.
Maison construite en 2010 aux normes RT 2005
Fenêtre en PVC Double Vitrage et Volets Battants en Bois
Assainissement par tout à l'égout avec pompe de relevage
DPE :
D - 265 Consommation (énergie primaire) D152 kWh/m²/an
A - 4 Emission a effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 720 et 1040 par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 CUERS (83390)

VENDU EN UNE VISITE SANS DIFFUSION
RETOUR A LA VENTE SUITE A REFUS DE PRET
CUERS COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa Néo Provençale composée : d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse équipée ouverte, de 4 chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, d'une salle de douche, d'un toilette avec lave main, et d'un garage de 65m² en sous-sol avec un espace buanderie. Le tout sur un terrain en large restanque de 2010m² avec 2 terrasses dont 1 avec tonnelle en fer forgé, piscine hors-sol, bassin à poisson et poulailler.
Cette villa au calme au coeur des vignes est raccordée au tout à l'égout.
Elle est équipée d'un portail électrique, d'une alarme avec contrat, de climatisations réversibles dans le séjour et dans 2 chambres.
Informations DPE
Consommation Energétique C 117
Gaz à effet de serre A3
Budget : 510.000euros honoraires à la charge du vendeur. Réf mandat 308277
A VISITER SANS TARDER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 GAREOULT (83136)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
GAREOULT DANS QUARTIER TRES CALME
Maison Atypique composée au rez-de-chaussée : Salle de séjour, salon avec cheminée avec insert, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, chambre, salle d'eau, WC et garage à l'étage : mezzanine, chambre et grenier, toutes les menuiseries sont en PVC et Volets Battants sont en bois, le tout sur un terrain de 1799m².
DPE :
E - 265 Consommation (énergie primaire) D194 kWh/m²/an
B - 8 Emission a effet de serre D40 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1790euros et 2470euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
La consommation réelle d'électricité est de 1750euros par an, car l'isolation de la maison, les convecteurs et le chauffe-eau ont été remplacés par les propriétaires.
La fosse septique sera à remettre aux normes.
Vidéo du bien sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Mandat réf : 314129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 ROCBARON (83136)

--- SOUS OFFRE ACCEPTEE ---
ROCBARON. EXCLUSIVITE. VUE DOMINANTE. COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa mitoyenne d'un côté* composée à l'étage avec vue dominante : double séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC avec lave main, belle terrasse à l'avant avec vue panoramique équipée d'un store banne avec leds intégrés et anémomètre et terrasse à l'arrière avec jacuzzi 5 places pour les moments cocooning , en rez-de-chaussée une suite parentale, composé d'une chambre, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain avec douche et WC et d'un garage env 50m² avec buanderie et local technique de la piscine.
Le tout sur un terrain de 375m² avec piscine chauffée avec Balnéo, Stationnement Possible 5 Véhicules
Cette Villa de très belle facture offre des prestations de qualité.
Exemples de prestations :
Portail, Porte de Garage sectionnelle et Volets roulants Motorisés
Cuisine entièrement équipée avec Frigo Américain cave à vin, hotte intégrée dans le plafond et plan de travail en Quartz.
Arrosage automatique des massifs
Pompe à Chaleur Air/Air gainée dans toute la villa (Climatisation réversible)
Menuiseries Aluminium pour les Coulissants et PVC pour les fenêtres et portes fenêtres. Volets Roulants électrique sur chaque baie.
Gouttières en Aluminium
Rambardes en Inox
Aucun espace vert à entretenir
Etc
* Maison avec chacune leur mur de périphérie et pas de mur commun
A VISITER SANS TARDER.
DPE
Consommation Energie Primaire B93
Emission de Gaz à effet de Serre A 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 620euros et 890euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Mandat réf : 300957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 GAREOULT (83136)

GAREOULT EXCLUSIVITE DANS QUARTIER TRES CALME EN POSITION DOMINANTE
Maison composée, d'une entrée dégagement avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres dont 2 avec placard et garage avec porte motorisée. La maison est équipée de menuiseries PVC, de Volets Battants en Aluminium d'un forage, d'une chaudière au fioul et de climatisation dans le séjour et dans une chambre et d'un portail motorisé. Assainissement individuel à remettre aux normes
Sur son espace extérieur de 2440m² sont implanté une piscine à débordement, un car port pouvant recevoir un camping-car, un cabanon maçonné, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Bien bénéficiant de la garantie revente ZEN IMMO*
DPE :
Consommation (énergie primaire) D194 kWh/m²/an
Emission a effet de serre D40 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1300euros et 1810euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Mandat réf : 299495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Maison

 GAREOULT (83136)

GAREOULT EXCLUSIVITE. Villa Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois et baie coulissante donnant sur les collines et sur la piscine et ouvrants sur une terrasse en travertin équipée d'une pergola bois lamellé collé de belle facture, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec cellier attenant, d'une suite parentale, avec salle d'eau et WC suspendu, de 2 chambres équipée de placards avec salle de bain et WC commun et d'un WC suspendu avec lave main pour les invités, à laquelle vient s'ajouter un T2 pouvant communiquer avec la maison, composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipé, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une chambre avec placard et pour compléter le tout, cette villa dispose d'une sous-sol de plus de 100m²
La maison a été entièrement isolée mur et plafond et est équipée de menuiseries Aluminium à Rupture de pont thermique pour les coulissants et de Menuiseries PVC pour les fenêtres, portes fenêtres en Ouverture à la Française, d'une porte d'entrée en Aluminium, d'un Portail et d'une Porte de Garage Electrique
Le chauffage de la maison se fait par convecteur à inertie sèche et la ventilation par une VMC dans toutes les pièces d'eau.
Dans toute la maison hors pièces d'eau le sol est en parquet massif de belle facture.
Sur son espace extérieur de 1220m² est implantée une piscine maçonnée avec liner armé de 8X3.
Bien bénéficiant de la garantie revente ZEN IMMO* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 284755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Isabelle HOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Appartement

 BANDOL (83150)

EXCLUSIVITE BANDOL
Quartier GRAVIERS SUD proche de la mer dans une résidence sécurisée.
Appartement DUPLEX T3 composé au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte, un beau séjour donnant sur une véranda et un WC, à l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec placard et balcon, une salle d'eau avec WC.
Avec un jardin en jouissance d'environ 100m² et deux places de parking privée.
Prix : 424.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 277658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots dont 31 d'habitation.
Charges annuelles : 1600 euros.
DPE PEC D 236 - GES B7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Maison

 BANDOL (83150)

Villa Type Provençale située dans un quartier calme et recherché de Bandol, proche des commodités et des plages, composée de plain-pied d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit avec une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et mezzanine et accès au patio, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie, d'une dépendance en contre bas pourrait être utilisée comme local pour une profession libéral ou comme troisième chambre, d'un bel abri voiture indépendant avec possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Le charme du jardin de 400m² vous séduira avec ses nombreux espaces qui invitent à profiter pleinement de cet extérieur avec un aperçu mer d'une des terrasses
DPE Consommations Energétiques. : D Emission Gaz à effet de Serre : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273386. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 GAREOULT (83136)

GAREOULT, Dans résidence sécurisé, à proximité des commerces et au calme,
EN EXCLUSIVITE Maison 63m², construite en 2018 aux normes RT 2012, sur terrain de 201m², composée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 Chambres, Salle d'eau, WC indépendant et garage de 13m² pouvant être transformé en 3ème chambre, Climatisation réversible dans le séjour, Chauffage électrique, Menuiseries en Aluminium RPT Double Vitrage, Volets roulants électrique
DPE Conso. Energétique : A45
Emission Gaz Effet Serre : A2
Bien bénéficiant de la GARANTIE REVENTE ZEN IMMO
Budget : 260.000euros honoraires à la charge du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 270 euros.

Appartement

 TOULON (83200)

---SOUS OFFRE ----
Idéal Investisseur OU premier Achat !!!
EXCLUSIVITE
Appartement T2 traversant d'env. 48m² au premier étage dans maison de ville de 1948, composé d'un couloir d'entrée, d'un Salon / Séjour, d'une cuisine, d'une chambres, d'une salle de douche avec wc et également d'une cave.
Quelques Travaux sont à prévoir (4 Fenêtres et Volets), Peinture... CE NOUVEAU PRIX TIENDS COMPTE DES TRAVAUX A REALISER.
Prix : 84.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cet appartement bénéficie de la garantie revente ZEN IMMO
Possibilité de louer un garage à proximité pour 89euros/mois
Copropriétés de 16 lots, dont 8 logements, charges 155euros/an
DPE F / GES C
Réf mandat : 252262. Bien bénéficiant de la Garantie revente ZEN IMMO.
Découvrez cet appartement présenté par votre conseillère Isabelle HOCHARD,
06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 850 095 639.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 155 euros.

Maison

 GAREOULT (83136)

EXCLUSIVITÉ, VILLA EN FOND D'IMPASSE
AU CALME ABSOLU, VILLA TYPE ÉVOLUTIVE*
composée : Séjour en L, Cuisine, équipée, 3 Chambres, Bureau, Véranda, SdB, WC, Buanderie, Garage aménagé, édifiée sur un terrain de 1290m² sur lequel sont implantés : Piscine avec son dôme, Pool-House avec douche et WC, Atelier, Abri bois et Carport en bois et cabanon. Fosse Septique à remettre aux normes
* Ossature bois.
Budget: 375.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Réf mandat : 240079. Bien bénéficiant de la Garantie revente ZEN IMMO.
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Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 850 095 639 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 LE LUC (83340)

-§-§- SOUS COMPROMIS -!§-§-
EXCLUSIVITÉ LE LUC VUE DOMINANTE Villa Récente sur 2 niveaux d'env . 92 m² sur terrain en restanque de 500 m²
composée : 1 Séjour avec cuisine ouverte, 1 Cellier et un WC
et à l'étage : 3 Chambres, 1 Salle d'eau et un WC avec garage attenant . Climatisation Réversible dans le séjour et villa sous alarme.
BIEN BENEFICIANT DE LA GARANTIE REVENTE ZEN IMMO*
Budget: 235.000euros honoraires à la charge du vendeur. réf. mandat : 249611
Découvrez cette villa présentée par votre conseillère Isabelle HOCHARD, 06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 850 095 639 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
* PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE

Maison

 MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136)

**** BAISSE DE PRIX ****
En Exclusivité, MAISON DE VILLAGE Type LOFT sur 3 niveaux d'environs 70m² Chacun, Composé au 1er Etage d'une Grande Pièce à vivre avec cuisine, au 2ème Etage 2 Chambres, salle d'eau et WC indépendant, au RDC, garage et possibilité Studio à Aménager, R-1 cave. BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON, Mais quelques travaux sont à prévoir
Budget: 210.000euros honoraires à la charge du vendeur.
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Maison

 GAREOULT (83136)

RARE SUR GAREOULT, VILLA CONTEMPORAINE AVEC MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE de 150m² sur un terrain en restanques paysagées de 1885m² exposé sud, se composant d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant du chauffage au sol, de 4 chambres équipées de rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une seconde salle d'eau à terminer, d'un atelier, d'une belle terrasse couverte de 70m², d'un pool house et d'une piscine tous deux également à terminer.
Prestation de qualité pour cette villa d'architecte édifiée en béton armée avec menuiseries et volets coulissants à galandage en aluminium, équipé d'un aspirateur centralisé, d'un portail électrique, d'un visiophone, de chauffes eaux indépendants dans chaque pièce d'eau et mini station d'épuration aux normes actuelles.
Budget: 400.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Le prix annoncé tient compte des travaux restant à réaliser (Devis à l'appui)
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Maison

 GAREOULT (83136)

Garéoult, SOUS COMPROMIS. Villa Plein Pied se composant de entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, WC, salle de bain, buanderie et studio indépendant composé kitchenette, salle d'eau avec WC et grande mezzanine. Le tout sur un terrain arboré de 1200m² avec piscine, remise servant d'atelier.
Budget: 330.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette villa présentée par votre conseillère Isabelle HOCHARD, 06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com .Agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 750043515
Mandat réf 205528.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES- 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.