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Isabelle HOCHARD
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Votre conseillère en immobilier: Isabelle HOCHARD

Photo Isabelle HOCHARD

Isabelle HOCHARD

Mandataire

LocalisationGAREOULT- ROCBARON - FORCALQUEIRET

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Isabelle et Benoît HOCHARD vous aident dans votre projet d'acquisition et/ou de vente en vous accompagnent de la visite jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Sur les villages de GAREOULT & ROCBARON en Provence Verte.

Acheter ou vendre est une étape importante dans votre vie qui se doit d’être abordée en toute confiance et de manière professionnelle. Alors si vous, ou vos proches, avez un projet immobilier,

Nous sommes ravie à l’idée de vous accompagner, de façon personnalisée, dans la réalisation de votre projet immobilier (achat, vente, estimation, financement) et de pouvoir ainsi partager avec vous la passion que nous avons pour notre métier et notre secteur.

N'hésitez pas à nous contacter ou à parler de nous à vos amis, collègues et famille. Nous serons ravie de pouvoir partager avec vous la passion que nous avons pour ce métier.

A très bientôt.
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10 biens disponibles

Maison de village Besse Sur Issole 7 pièce(s) 162 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 342185HDI

Localisation BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

305 000 €

1 882 €/m²

EN EXCLUSIVITE Je vous présente cette charmante maison de village répartie sur quatre niveaux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 entièrement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Ce niveau comprend également un couloir de dégagement qui mène aux étages supérieurs, à un atelier-buanderie et au jardin qui pourra être aménagé selon vos envies.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois. Adjacent à celle-ci se trouve un salon-séjour accueillant, doté d'une cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité à l'espace.
Cet étage est idéal pour rassembler la famille et les amis, que ce soit pour des repas ou des moments de détente près du feu.
Au deuxième étage, deux chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent.
Enfin, au troisième étage, vous découvrirez une suite parentale, conçue pour vous offrir un espace privé chaleureux. Cette suite dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un WC, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité.
Cette maison de village pleine de charme et fonctionnalité, offre un cadre de vie unique et une véritable dynamique de village. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du village à proximité (crèche, école, collège, médecin, kiné, poste, commerces, ?.)
DPE réalisé le 22/09/2022
Notes Energie Primaire D 194 Gaz a effet de serre B6
Estimations des couts annuels d'énergie :
entre 1730 euros et 2370 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du Bien 305.000 euros Honoraires Inclus Hors frais de Notaire
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

162 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Villa Forcalqueiret 5 pièce(s) 151 m2

Maison

Ref. 335436HDI

Localisation FORCALQUEIRET (83136)

693 000 €

4 589 €/m²

VILLA - 5 pièces composée d'une habitation principale composé : un beau séjour avec cheminée et mezzanine, une belle véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une grande buanderie, deux chambres, une salle et un WC indépendant, d'un appartement T2 attenant à la maison, d'un grand garage pouvant accueil un camping-car et 2 voitures avec portes de garages motorisés et d'un atelier
A l'extérieur, Espace piscine avec cuisine d'été, boulodrome et nombreuses terrasses .
Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible d'environ 750 m² sur lequel se trouve un grand carport d'environ 70 m² pour potentielle revente en terrain constructible.
Le tout sur un terrain de 2238 m² est entièrement clos.
Bien raccordé au tout à l'égout.
DPE E 268 Gaz a effet de serre E 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2.330 euros et 3.220 eurospar an
Prix moyens des Energies indexés au 01/01 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

151 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Villa La Roquebrussanne  5 pièce(s) 156 m2

Maison

Ref. 337599HDI

Localisation LA ROQUEBRUSSANNE (83136)

481 000 €

3 083 €/m²

Bienvenue dans cette villa de 156 m2 située dans un cadre enchanteur composée : Sas d'entrée, Pièce de vie avec cheminée insert surplombé d'une mezzanine avec sa terrasse tropézienne, Cuisine, 3 Chambres au Rdc, Salle de bain, WC, cellier/buanderie, véranda et à l'étage desservie par la mezzanine sur chambre avec salle d'eau et WC, cette résidence est idéale pour les familles en quête de calme et de nature.
Le tout sur un terrain de près de 4300m² avec piscine entouré d'une terrasse avec sa cuisine d'été et son four à pizza, son carport pour 2 Véhicules et une partie du terrain aménagée pour les passionnés d'équitation, avec une petite sellerie, un hangar pour le foin et un grand abri pour les chevaux et abris supplémentaires sont disponibles pour vos motos, vélos et autres équipements.
Maison disposant de la climatisation, de menuiseries et volets ressemant installés, d'un portail motorisé, d'un visiophone à l'entrée et d'une connexion à la fibre.
Ce bien offre bien plus qu'un simple espace de vie. Son environnement privilégié vous permet d'accéder à des pistes exceptionnelles dès que vous sortez de chez vous, vous invitant ainsi à explorer les merveilles naturelles qui jouxtent le Vallon environnant. Que vous soyez passionné d'équitation, de randonnée, de VTT ou d'autres activités de plein air, les possibilités sont infinies et s'ouvrent littéralement à votre porte.
DPE réalisé 20/07/2023, note C170 GES C5 Estimations des couts annuels d'énergie : entre 1.610 euros et 2.230 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

156 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Rocbaron 7 pièce(s) 225 m2

Maison

Ref. 331536HDI

Localisation ROCBARON (83136)

750 000 €

3 333 €/m²

Dans un quartier calme et agréable, cette Villa de belle facture Néoprovençale saura vous charmer par sa vue dominante sur la plaine de l'Issole.
D'une superficie de 225m² avec de beaux volumes sur un terrain paysagé de 2099m² avec son espace piscine avec pool housse saura vous charmer par son calme et la qualité de ses prestations.
La Villa est composée : d'une entrée, un spacieux salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec une vue sur l'espace piscine et au loin les ruines du château Saint Sauveur, un espace bar, une belle salle à manger lumineuse attenante à une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée, un bureau, une chambre, un WC d'invités avec lave mains, une salle d'eau et une suite parentale, à l'étage se trouve une seconde suite parentale disposant d'une terrasse tropézienne donnant sur la colline.
Le premier niveau est accessible de plein pied par la cuisine ou par un escalier depuis l'entrée.
Les plus de ce bien
2 Spacieux garages avec possibilité de stationner 3 véhicules.
Pas de travaux à prévoir,
Climatisation dans toutes les chambres.
Menuiseries en PVC sur tous les ouvrants à la française et en Aluminium pour tous les coulissants.
Construction traditionnelle et prestations soignées.
Cette villa se situe à environ 30 minutes de Toulon, de Hyères et de la mer, à 45 minutes de Aix et à 1 heure de Marseille.
Vous serez séduit par les nombreux atouts de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
A Visiter sans tarder
Performance Energétique c 118
Gaz a effet de serre A 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1.400 euros et 1.970 euros par an
Prix moyens des Energies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

225 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement La Valette Du Var 3 pièce(s) 80 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 336286HDI

Localisation LA VALETTE-DU-VAR (83160)

375 000 €

4 687 €/m²

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
Appartement T3 de 80m² carrez dans résidence sécurisée à La Valette du Var (83160).
Situé au 2ème et dernier avec ascenseur dans une copropriété construite en 2004, composé d'une entrée, d'un séjour de 36m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement privative et une troisième à partager avec le second appartement
Vous serez séduit par la qualité des prestations et par la localisation de ce bien, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :C 156 kWh/m²/an.
Menuiseries Aluminium pour les coulissants et PVC pour les fenêtres, Volets Roulants Electrique.
Climatisation réversible gainée
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11 dont 2 d'habitations équipé d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un ascenseur.
Ce bien bénéficie de la garantie revente ZEN IMMO et de l'assurance PROTEC+
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé à 375.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335436- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Collobrieres 4 pièce(s) 119m2
Exclusivité

Maison

Ref. 330724HDI

Localisation COLLOBRIERES (83610)

440 000 €

3 697 €/m²

EN CO-EXCLUSIVITE : Collobrières Maison de village avec jardinet sur trois niveaux offre une répartition des espaces de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée principal, Double garage pour le stationnement de véhicules, cellier et local chaudière et 2 caves en rez-de-jardin.
Premier étage : séjour, cuisine ouverte, cellier et WC avec lave-mains
Deuxième étage : Trois chambres, WC séparé et salle de bain équipée d'une douche.
Construction Traditionnelle de 1997 - Fenêtres en bois DV - Volets Battants bois -Chauffage au Fioul - Climatisation réversible dans séjour
DPE réalisé 22/05/2023, note C106 GES C28
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 970 euros et 1.370 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

119 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Haut de Maison Garéoult 4 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 323675HDI

Localisation GAREOULT (83136)

315 000 €

2 520 €/m²

Haut de Villa sur les Hauteurs de Garéoult avec vue dégagée composée :
Entrée, Cuisine équipée, arrière-cuisine, Salon Séjour avec cheminée, 3 Chambres, WC, Salle de Bain avec baignoire et douche, Cellier, Cave et Terrasse,
Chauffage électrique, Adoucisseur d'eau, Menuiseries bois DV, volets battants bois.
Maison à Remettre au gout du jour
Implanté sur un terrain de 500m² à clôturer
Accès au Terrain à ouvrir
DPE réalisé 10/01/2022, note D 196 GES B 6
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 2840 euros et 2510 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien en Copropriété de 2 Lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 323675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement La Londe Les Maures 2 pièce(s) 37 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 337600HDI

Localisation LA LONDE-LES-MAURES (83250)

235 000 €

6 351 €/m²

LA LONDE LES MAURES VILLAGE. Idéal Primo accédant ou location saisonnière en haute saison et location étudiante en basse saison.
EXCLUSIVITE. Appartement T2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur Composé : séjour avec coin cuisine avec balcon, chambre, salle d'eau avec WC et 2 places de stationnement privées.
Copropriété de 123 lots dont 41 lots d'habitation et le reste en garage, box, ou place de parking.
Charges annuelles : 960 eurosuros.
Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode avec visiophone à l'entrée des appartements.
DPE Consommation énergétique C 136 Gaz à Effet de Serre A 5
Surface : 43.82 m² au Sol, Carrez 36.77m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires à la charge de : Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Bas  de Maison Gareoult 4 pièce(s)
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 323676HDI

Localisation GAREOULT (83136)

200 000 €

1 600 €/m²

Bas de Villa sur les Hauteurs de Garéoult de 2 pièces habitables pour une superficie de 30m² et d'un plateau à créer entièrement de plus de 90m².
Après travaux à réaliser par l'acquéreur la surface habitable pourra être de 120m²
Implanté sur un terrain de 550m²
Accès au Terrain à ouvrir
Les autorisations administratives seront à réaliser par l'acquéreur avec condition suspensive d'accord pour acquisition.
DPE réalisé 10/01/2022, note D 196 GES B 6
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 2840 euros et 2510 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien en Copropriété de 2 Lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 323676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Maison Forcalqueiret 7 pièce(s)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation FORCALQUEIRET (83136)

FORCALQUEIRET EXCLUSIVITE. Villa RT2012 édifiée en 2015 composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de belle qualité avec cellier attenant, d'un séjour avec baie à galandage donnant sur la piscine, d'une suite parentale donnant aussi sur la piscine, avec salle d'eau, WC indépendant et dressing, d'un WC avec lave main, , d'une laverie et d'un garage indépendant, à l'étage de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. La maison est équipée de menuiseries Aluminium à Rupture de pont thermique au RDC et de Menuiseries PVC à l'étage et de Volets Roulant Electrique avec commande groupée, d'un Portail et d'une Porte de Garage Electrique, d'un Visiophone, d'un forage et d'une pompe à chaleur air/air, Etc...
Sur son espace extérieur de 1093m² est implantée une piscine de 8x4 avec volet roulant de protection.
Diagnostiques réalisés le 9 mai 2021
Consommation Energétique C 99
Gaz a effet de Serre A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix HAI 550.000 euros
Prix net vendeur 525.250 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Bien bénéficiant de la garantie revente ZEN IMMO*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 322058 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

141 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Moulin Meounes Les Montrieux 10 pièce(s) 303 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136)

EXCLUSIVITE SPACIEUX MOULIN DE +de300m² sur Terrain Arboré de 1645m²
Vous serez séduit par l'authenticité et le charme de ce spacieux moulin du 18ème siècle de plus de 300m² sur un terrain de 1645m² sans vis-à-vis.
Le moulin est composé d'une habitation principale, entrée, salon avec bar, salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur un cellier/buanderie, chambre avec salle d'eau et à l'étage 2 chambres avec chacune leur salle de bain, dressing le tout desservi par un palier mezzanine. Attenant à la maison, communiquant, mais pouvant être Indépendant, une deuxième habitation, composée d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon, d'une mezzanine avec salle de bain, complétée par une suite parentale avec salon et salle d'eau et d'une dernière chambre indépendante mais pouvant communiquer avec l'habitation principale en faisant quelques modifications.
La dernière partie de la maison peut être exploitée en chambres d'hôtes et en gîte.
Pour parfaire le tout, vous profiterez à l'arrière de la maison d'un bassin d'eau de source exploitable en piscine, et sur le côté d'un Jacuzzi, d'une cave voutée et d'une roue à eau fonctionnelle.
Dans le jardin, coule une source dont les propriétaires ont le plaisir de boire l'eau, comme l'ont fait 6 générations de la même famille précédemment.
DPE Vierge
Proche des commodités et axes routiers, Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

303 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Gareoult 10 pièce(s) 187 m2
Vendu

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

Garéoult Villa de 187m² située dans un environnement calme et paisible divisée en deux logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité pour les familles nombreuses ou les invités.
Le logement principal dispose d'une pièce à vivre avec poêle à Granulés, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de quatre chambres, deux salles d'eau avec WC et d'un cellier
Le second logement dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Les deux logements peuvent être rendus communiquant
Le tout sur un terrain de 2812m², offrant de vastes espaces verts et de belles terrasses.
Une belle piscine et son pool house vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous pourrez également vous détendre dans le jacuzzi, idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.
Si vous cherchez une propriété dans un cadre paisible et verdoyant, cette Villa est l'endroit idéal pour vous.
DPE réalisé 05/04/2023, note E260 GES E42
Estimations des couts annuels d'énergie : entre 3.260 euros et 4.470 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)
Chauffage au Fioul ? Eau Chaude Ballon électrique
Prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus) 630.000 euros
Prix net vendeur 600 000 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326917- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

187 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Terrain Gareoult 900 m2
Vendu

Terrain

Localisation GAREOULT (83136)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Terrain à bâtir de 900 m² à GAREOULT (83)
Au calme
Plat
Hors lotissement
Emprise au sol de 20%
Assainissement individuel à prévoir
Eau, Electricité et Téléphone très proche
Libre de Constructeur
Prix : 200000 euros. HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301988 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

900 m²

Maison Gareoult
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
EXCLUSIVITE. GAREOULT - A DECOUVRIR SANS TARDER
VILLA sur Terrain de 3373m². Composée en Rez-de-Chaussée: Séjour avec cheminée, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de bain avec douche, WC et loggia avec barbecue, en rez-de-Jardin garage, Cellier, Cave et appartement composé cuisine, salle d'eau avec WC et chambre, Chauffage électrique, Adoucisseur d'eau, Portail électrique, Menuiseries bois DV, volets battants bois. Fosse septique à remettre aux normes. Maison à Remettre au gout du jour
Terrain Piscinable. avec possibilité de division parcellaire
A VISITER SANS TARDER.
Budget 630.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat réf : 286817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D / GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle HOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Sainte Anastasie Sur Issole 93 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE (83136)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Sainte Anastasie Sur Issole. A Découvrir sans tarder
Maison de plain-pied composée ; salon séjour équipé d'un poêle à bois « Gaudin » avec cuisine ouverte par plan bar (équipée d'un piano 5 feux, 3 fours à gaz et d'un frigo américain), 3 chambres avec placard, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement et placard cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver et en sous-sol d'un atelier garage et d'un studio indépendant, édifié sur un terrain en restanque de 567m² sur lequel peut être installé une piscine hors sol.
Maison construite en 2010 aux normes RT 2005
Fenêtre en PVC Double Vitrage et Volets Battants en Bois
Assainissement par tout à l'égout avec pompe de relevage
DPE :
D - 265 Consommation (énergie primaire) D152 kWh/m²/an
A - 4 Emission a effet de serre 4 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 720 et 1040 par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

93 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Cuers 5 pièce(s) 118 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CUERS (83390)

VENDU EN UNE VISITE SANS DIFFUSION
RETOUR A LA VENTE SUITE A REFUS DE PRET
CUERS COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa Néo Provençale composée : d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine spacieuse équipée ouverte, de 4 chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, d'une salle de douche, d'un toilette avec lave main, et d'un garage de 65m² en sous-sol avec un espace buanderie. Le tout sur un terrain en large restanque de 2010m² avec 2 terrasses dont 1 avec tonnelle en fer forgé, piscine hors-sol, bassin à poisson et poulailler.
Cette villa au calme au coeur des vignes est raccordée au tout à l'égout.
Elle est équipée d'un portail électrique, d'une alarme avec contrat, de climatisations réversibles dans le séjour et dans 2 chambres.
Informations DPE
Consommation Energétique C 117
Gaz à effet de serre A3
Budget : 510.000euros honoraires à la charge du vendeur. Réf mandat 308277
A VISITER SANS TARDER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa Garéoult 127m²
Vendu

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
GAREOULT DANS QUARTIER TRES CALME
Maison Atypique composée au rez-de-chaussée : Salle de séjour, salon avec cheminée avec insert, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, chambre, salle d'eau, WC et garage à l'étage : mezzanine, chambre et grenier, toutes les menuiseries sont en PVC et Volets Battants sont en bois, le tout sur un terrain de 1799m².
DPE :
E - 265 Consommation (énergie primaire) D194 kWh/m²/an
B - 8 Emission a effet de serre D40 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1790euros et 2470euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
La consommation réelle d'électricité est de 1750euros par an, car l'isolation de la maison, les convecteurs et le chauffe-eau ont été remplacés par les propriétaires.
La fosse septique sera à remettre aux normes.
Vidéo du bien sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Mandat réf : 314129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Rocbaron 4 pièce(s) 110 m2
Vendu

Maison

Localisation ROCBARON (83136)

--- SOUS OFFRE ACCEPTEE ---
ROCBARON. EXCLUSIVITE. VUE DOMINANTE. COUP DE COEUR ASSURE pour cette villa mitoyenne d'un côté* composée à l'étage avec vue dominante : double séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC avec lave main, belle terrasse à l'avant avec vue panoramique équipée d'un store banne avec leds intégrés et anémomètre et terrasse à l'arrière avec jacuzzi 5 places pour les moments cocooning , en rez-de-chaussée une suite parentale, composé d'une chambre, d'un dressing aménagé, d'une salle de bain avec douche et WC et d'un garage env 50m² avec buanderie et local technique de la piscine.
Le tout sur un terrain de 375m² avec piscine chauffée avec Balnéo, Stationnement Possible 5 Véhicules
Cette Villa de très belle facture offre des prestations de qualité.
Exemples de prestations :
Portail, Porte de Garage sectionnelle et Volets roulants Motorisés
Cuisine entièrement équipée avec Frigo Américain cave à vin, hotte intégrée dans le plafond et plan de travail en Quartz.
Arrosage automatique des massifs
Pompe à Chaleur Air/Air gainée dans toute la villa (Climatisation réversible)
Menuiseries Aluminium pour les Coulissants et PVC pour les fenêtres et portes fenêtres. Volets Roulants électrique sur chaque baie.
Gouttières en Aluminium
Rambardes en Inox
Aucun espace vert à entretenir
Etc
* Maison avec chacune leur mur de périphérie et pas de mur commun
A VISITER SANS TARDER.
DPE
Consommation Energie Primaire B93
Emission de Gaz à effet de Serre A 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 620euros et 890euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Mandat réf : 300957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Gareoult 4 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

GAREOULT EXCLUSIVITE DANS QUARTIER TRES CALME EN POSITION DOMINANTE
Maison composée, d'une entrée dégagement avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres dont 2 avec placard et garage avec porte motorisée. La maison est équipée de menuiseries PVC, de Volets Battants en Aluminium d'un forage, d'une chaudière au fioul et de climatisation dans le séjour et dans une chambre et d'un portail motorisé. Assainissement individuel à remettre aux normes
Sur son espace extérieur de 2440m² sont implanté une piscine à débordement, un car port pouvant recevoir un camping-car, un cabanon maçonné, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. Bien bénéficiant de la garantie revente ZEN IMMO*
DPE :
Consommation (énergie primaire) D194 kWh/m²/an
Emission a effet de serre D40 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1300euros et 1810euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Mandat réf : 299495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VILLA GAREOULT
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

GAREOULT EXCLUSIVITE. Villa Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois et baie coulissante donnant sur les collines et sur la piscine et ouvrants sur une terrasse en travertin équipée d'une pergola bois lamellé collé de belle facture, d'une cuisine semi-ouverte équipée avec cellier attenant, d'une suite parentale, avec salle d'eau et WC suspendu, de 2 chambres équipée de placards avec salle de bain et WC commun et d'un WC suspendu avec lave main pour les invités, à laquelle vient s'ajouter un T2 pouvant communiquer avec la maison, composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipé, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une chambre avec placard et pour compléter le tout, cette villa dispose d'une sous-sol de plus de 100m²
La maison a été entièrement isolée mur et plafond et est équipée de menuiseries Aluminium à Rupture de pont thermique pour les coulissants et de Menuiseries PVC pour les fenêtres, portes fenêtres en Ouverture à la Française, d'une porte d'entrée en Aluminium, d'un Portail et d'une Porte de Garage Electrique
Le chauffage de la maison se fait par convecteur à inertie sèche et la ventilation par une VMC dans toutes les pièces d'eau.
Dans toute la maison hors pièces d'eau le sol est en parquet massif de belle facture.
Sur son espace extérieur de 1220m² est implantée une piscine maçonnée avec liner armé de 8X3.
Bien bénéficiant de la garantie revente ZEN IMMO* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 284755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Isabelle HOCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .

Superficie

192 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement DUPLEX
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BANDOL (83150)

EXCLUSIVITE BANDOL
Quartier GRAVIERS SUD proche de la mer dans une résidence sécurisée.
Appartement DUPLEX T3 composé au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte, un beau séjour donnant sur une véranda et un WC, à l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec placard et balcon, une salle d'eau avec WC.
Avec un jardin en jouissance d'environ 100m² et deux places de parking privée.
Prix : 424.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 277658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots dont 31 d'habitation.
Charges annuelles : 1600 euros.
DPE PEC D 236 - GES B7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 71 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

VILLA 125m²
Vendu

Maison

Localisation BANDOL (83150)

Villa Type Provençale située dans un quartier calme et recherché de Bandol, proche des commodités et des plages, composée de plain-pied d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit avec une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et mezzanine et accès au patio, une deuxième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie, d'une dépendance en contre bas pourrait être utilisée comme local pour une profession libéral ou comme troisième chambre, d'un bel abri voiture indépendant avec possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Le charme du jardin de 400m² vous séduira avec ses nombreux espaces qui invitent à profiter pleinement de cet extérieur avec un aperçu mer d'une des terrasses
DPE Consommations Energétiques. : D Emission Gaz à effet de Serre : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273386. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Garéoult 3 pièce(s) 63 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

GAREOULT, Dans résidence sécurisé, à proximité des commerces et au calme,
EN EXCLUSIVITE Maison 63m², construite en 2018 aux normes RT 2012, sur terrain de 201m², composée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 Chambres, Salle d'eau, WC indépendant et garage de 13m² pouvant être transformé en 3ème chambre, Climatisation réversible dans le séjour, Chauffage électrique, Menuiseries en Aluminium RPT Double Vitrage, Volets roulants électrique
DPE Conso. Energétique : A45
Emission Gaz Effet Serre : A2
Bien bénéficiant de la GARANTIE REVENTE ZEN IMMO
Budget : 260.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 264143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots ().
Charges annuelles : 270 euros.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 48m² TOULON Quartier ST ROCH
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation TOULON (83200)

---SOUS OFFRE ----
Idéal Investisseur OU premier Achat !!!
EXCLUSIVITE
Appartement T2 traversant d'env. 48m² au premier étage dans maison de ville de 1948, composé d'un couloir d'entrée, d'un Salon / Séjour, d'une cuisine, d'une chambres, d'une salle de douche avec wc et également d'une cave.
Quelques Travaux sont à prévoir (4 Fenêtres et Volets), Peinture... CE NOUVEAU PRIX TIENDS COMPTE DES TRAVAUX A REALISER.
Prix : 84.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cet appartement bénéficie de la garantie revente ZEN IMMO
Possibilité de louer un garage à proximité pour 89euros/mois
Copropriétés de 16 lots, dont 8 logements, charges 155euros/an
DPE F / GES C
Réf mandat : 252262. Bien bénéficiant de la Garantie revente ZEN IMMO.
Découvrez cet appartement présenté par votre conseillère Isabelle HOCHARD,
06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 850 095 639.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 155 euros.

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Gareoult 6 pièce(s) 130 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

EXCLUSIVITÉ, VILLA EN FOND D'IMPASSE
AU CALME ABSOLU, VILLA TYPE ÉVOLUTIVE*
composée : Séjour en L, Cuisine, équipée, 3 Chambres, Bureau, Véranda, SdB, WC, Buanderie, Garage aménagé, édifiée sur un terrain de 1290m² sur lequel sont implantés : Piscine avec son dôme, Pool-House avec douche et WC, Atelier, Abri bois et Carport en bois et cabanon. Fosse Septique à remettre aux normes
* Ossature bois.
Budget: 375.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Réf mandat : 240079. Bien bénéficiant de la Garantie revente ZEN IMMO.
Découvrez cette villa présentée par votre conseillère Isabelle HOCHARD,
06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 850 095 639 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Le Luc 4 pièce(s) 92 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE LUC (83340)

-§-§- SOUS COMPROMIS -!§-§-
EXCLUSIVITÉ LE LUC VUE DOMINANTE Villa Récente sur 2 niveaux d'env . 92 m² sur terrain en restanque de 500 m²
composée : 1 Séjour avec cuisine ouverte, 1 Cellier et un WC
et à l'étage : 3 Chambres, 1 Salle d'eau et un WC avec garage attenant . Climatisation Réversible dans le séjour et villa sous alarme.
BIEN BENEFICIANT DE LA GARANTIE REVENTE ZEN IMMO*
Budget: 235.000euros honoraires à la charge du vendeur. réf. mandat : 249611
Découvrez cette villa présentée par votre conseillère Isabelle HOCHARD, 06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 850 095 639 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
* PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Village Meounes Les Montrieux 4 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MEOUNES-LES-MONTRIEUX (83136)

**** BAISSE DE PRIX ****
En Exclusivité, MAISON DE VILLAGE Type LOFT sur 3 niveaux d'environs 70m² Chacun, Composé au 1er Etage d'une Grande Pièce à vivre avec cuisine, au 2ème Etage 2 Chambres, salle d'eau et WC indépendant, au RDC, garage et possibilité Studio à Aménager, R-1 cave. BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON, Mais quelques travaux sont à prévoir
Budget: 210.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette villa présentée par votre conseillère Isabelle HOCHARD, 06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 850 095 639 Mandat réf 224010. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Superficie

169 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Gareoult 5 pièce(s) 150 m2
Vendu

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

RARE SUR GAREOULT, VILLA CONTEMPORAINE AVEC MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE de 150m² sur un terrain en restanques paysagées de 1885m² exposé sud, se composant d'un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant du chauffage au sol, de 4 chambres équipées de rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une seconde salle d'eau à terminer, d'un atelier, d'une belle terrasse couverte de 70m², d'un pool house et d'une piscine tous deux également à terminer.
Prestation de qualité pour cette villa d'architecte édifiée en béton armée avec menuiseries et volets coulissants à galandage en aluminium, équipé d'un aspirateur centralisé, d'un portail électrique, d'un visiophone, de chauffes eaux indépendants dans chaque pièce d'eau et mini station d'épuration aux normes actuelles.
Budget: 400.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Le prix annoncé tient compte des travaux restant à réaliser (Devis à l'appui)
Découvrez cette villa présentée par votre conseillère Isabelle HOCHARD, 06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC 850 095 639 Mandat réf 219671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Gareoult 6 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation GAREOULT (83136)

Garéoult, SOUS COMPROMIS. Villa Plein Pied se composant de entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, WC, salle de bain, buanderie et studio indépendant composé kitchenette, salle d'eau avec WC et grande mezzanine. Le tout sur un terrain arboré de 1200m² avec piscine, remise servant d'atelier.
Budget: 330.000euros honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette villa présentée par votre conseillère Isabelle HOCHARD, 06 73 34 45 33 ou par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com .Agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RSAC 750043515
Mandat réf 205528.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES- 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Superficie

128 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Photo Isabelle HOCHARD

Isabelle HOCHARD

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