Votre animateur et conseiller en immobilier: Jérôme CAÏTO

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - Duplex - 2 pièces - 46 m² - 1 chambre
Quartier Placette entre l'Avenue Jean Jaurès et le H2, le futur Palais de Congrès, à 8mn à pied des Arènes, je vous invite à découvrir cet appartement coquet rénové et lumineux de 45,60m² (52 m² de surface totale) offrant un cachet indéniable : Séjour avec cuisine aménagée semi équipée, WC séparés suspendus.
A l'étage une chambre et une salle d'eau moderne avec rangements.
Cour commune.
=> Aucun travaux à prévoir - commerces, restaurants, écoles et transports à proximité.
Chauffage par climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage.
Convient aussi bien pour un premier achat mais également pour un investissement locatif https://www.nimes-stationnement.fr/abonnement/resident/ : 180 euros/an

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6
Charges annuelles de copropriété : 266 euros/an Taxe foncière : 350 euros/an
DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros au 01/01/2021

Prix: 109 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 266.44 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 67,41 m² - 2 chambres + 1 place de parking en sous-sol.
C'est au coeur du nouvel écoquartier Hoche, dans une résidence récente sécurisée et fermée (répondant à la RT2012) à l'architecture contemporaine et construite autour d'un jardin intérieur paysager que je vous propose en exclusivité ce très bel appartement spacieux et lumineux sans vis à vis de 67,41 m² situé au 4ème étage avec ascenseur :
Hall d'entrée - séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia de 13,50 m² avec vue dégagée sur un très joli parc arboré - 2 chambres dont une avec terrasse privative de 5 m² - une salle d'eau - WC séparés.
- Confort de la résidence : entrée contrôlée par vidéophone aux portes palières équipées de serrures 3 points, accès à l'immeuble par un double sas et vidéosurveillance.
Ce bien dispose d'une place de stationnement en sous sol,
Transports, carrefour city, école, crèche, campus universitaire, etc...
Chauffage individuel avec convecteurs économiques, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants électriques.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 114
Charges annuelles de copropriété : 1832 euros/an Taxe foncière : 1502 euros/an
DPE : C Classe GES : classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 830 euros et 1 170 euros par an.

Prix: 237 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 114 lots ().

Charges annuelles : 1832 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69,29 m² - 2 chambres - cave - parking couvert.
Idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose en exclusivité cet appartement rénové de 69,29 m² situé au 6ème étage avec ascenseur :
Entrée avec placards qui dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia fermée permettant ainsi de stocker et de brancher un lave linge, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés.
- L'indispensable à Nîmes : ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi qu'une cave.
- A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste.
- Confort de l'appartement : chauffage collectif, climatisation réversible (salon), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit.
Aucun travaux à prévoir : installation électrique récente, tout comme la climatisation réversible, deux cumulus récemment changés.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95
Charges annuelles de copropriété : 1868 euros/an Taxe foncière : 1577 euros/an
Ravalement de façade 2024, modernisation ascenseur 2023, pose de lecteurs de badge d'accès 2024.
DPE : Classe C GES : classe C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 720 euros et 1060 euros par an.

Prix: 159 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1868 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 66 m² - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol.
EXCLUSIVITÉ !
Quartier Capouchiné, dans une résidence moderne sécurisée de 2012, je vous propose ce très bel appartement spacieux sans vis à vis et sans travaux de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur :
Hall d'entrée - séjour avec cuisine aménagée semi équipée donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - WC séparés avec branchements lave-linge.
Les plus : vue dégagée, fibre, aucun travaux à prévoir.
Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche Avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, Arrêt de bus au pied de la Résidence, commerces de proximité, écoles, etc...
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40
Charges annuelles de copropriété : 1607 euros/an Taxe foncière : 1366 euros/an
DPE : Classe C GES : classe C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021

Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 1607 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT - 3 pièces - 55 m² - 2 chambres - Cave
Quartier la Gazelle - proche école
Route d'Uzès, au sein d'une résidence calme avec parking libre, je vous invite à découvrir cet appartement coquet rénové et lumineux de 55 m2 situé au 3ème étage (sans ascenseur).
Il est agencé comme suit : entrée - pièce à vivre avec balcon - cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia - 2 chambres avec placards - salle d'eau - WC
Aucun travaux à prévoir - commerces de la Gazelle, (primeur, tabac presse, pharmacie, salon de coiffure, etc) école et transports à proximité.
Côté confort : chauffage par climatisation réversible et convecteurs, menuiseries PVC double vitrage.
=> Idéal premier achat - investisseurs
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48
Charges annuelles de copropriété : 1000 euros/an Taxe foncière : 637 euros/an
DPE : Classe C GES : classe A. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros au 01/01/2021
Prix: 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-GERVASY (30320)

GARD - 30320 - SAINT GERVASY - MAISON 7 pièces - 135 m² - 4 chambres - 2 bureaux - 2 Garages - Piscine
VISITE VIRTUELLE 360°
Sur la commune de St Gervasy entre Nîmes et Avignon, dans un quartier pavillonaire proche de toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison familiale de 135 m² environ, édifiée sur un terrain paysagé clos de 490 m² avec piscine.
En RDC : Entrée, cuisine moderne séparée aménagée et équipée, un vaste séjour salle à manger lumineux avec insert donnant une terrasse au calme, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, bureau, 2 WC.
A l'étage : coin bureau, 1 chambre, salle d'eau + WC
En extérieur : jardin arboré, piscine avec local technique, 2 garages.
Côté confort : chauffage individuel électrique, climatisation réversible, insert, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, arrosage automatique, adoucisseur.
A proximité : commerces, école, supérette, boulangerie, pharmacie, futur pôle médical (kiné, médecin, dentiste, infirmière...)
Si vous avez une activité libérale, ce bien pourrait vous intéresser également !
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2360 euros.
Prix: 325 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 62,39 m² - 2 chambres - place de parking - cave.
Quartier des Amoureux dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose cet appartement de 62,39 m² à rénover intégralement et situé en rez-de-chaussée :
Entrée desservant un salon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
idéal investisseur ou primo accédant.
Chauffage collectif, menuiseries bois simple vitrage. volets bois.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41
Charges annuelles de copropriété : 2918 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros au 01/01/2021
Prix: 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 2918 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 69 m² - 2 chambres - cave en sous sol - garage.
Quartier des Marronniers, à 13 mn à pieds des Arènes et 8 mn de la gare, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux et traversant de 69 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Hall d'entrée - cuisine séparée et aménagée avec loggia - un séjour/salle à manger prolongé d'un grand balcon avec vue dégagée - 2 chambres - une salle de bains - débarras - WC
Le plus : Cet appartement dispose d'une cave et d'un grand garage.
Commerces, écoles et transports à proximité.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - menuiseries PVC double vitrage - store banne
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16
Charges annuelles de copropriété : 1461 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021
Prix: 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1461 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 6 pièces - 146 m² - 3 chambres - piscine hors-sol.
Sous offre !
Située Quartier de la Gazelle - Les 3 Ponts, sur un terrain clos de plus de 1000 m², je vous propose de visiter cette maison des années 70, sur deux niveaux, proposant un fort potentiel, de 109 m² habitables avec son studio indépendant de 37 m², le tout niché sur les hauteurs à l'abri des regards et offrant une vue panoramique splendide et dégagée.
En rez-de-chaussée : entrée - cuisine séparée aménagée et équipée, un salon avec cheminée et un séjour en enfilade donnant sur une grande véranda de 16 m² - une salle de bains - WC indépendants.
A l'étage : 3 chambres dont deux en enfilade avec balcon et rangement - une salle d'eau - WC séparés.
Au sous sol : la chaufferie.
Le studio pour accueillir de la famille, des amis, exercer une profession libérale ou tout simplement le louer !
En rez de jardin vous trouverez une remise et un atelier.
En extérieur : un beau jardin arboré avec plusieurs dénivelés qui donne ce cachet à la maison ainsi qu'une piscine hors-sol, une capitelle.
Confort de la maison : Chauffage individuel au gaz, cheminées, huisseries PVC et ALU double vitrage.
Changement de la fosse septique et rafraîchissements à prévoir.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros.
Prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 36 m² - 1 chambre + place de parking en sous sol.
SOUS OFFRE AU PRIX PAR MES SOINS !
Dans une résidence récente BBC sécurisée de 2014, cet appartement de 36 m² Carrez est situé secteur cimetière St Baudile, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur :
Séjour-cuisine donnant sur une terrasse de 6 m², une salle d'eau + WC, une chambre avec placard coulissant.
Les plus : Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous sol
Chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants. eau chaude sanitaire produite par panneaux solaires.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 33
Charges annuelles de copropriété : 1200 euros/an
DPE : Classe B GES : classe B. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 172 euros et 232 euros au 01/01/2021
Prix: 96 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30540 - MILHAUD - Appartement 4 pièces - 74 m² - 2 chambres
Situé au centre de Milhaud, dans une résidence sécurisée et fermée, je vous présente ce très joli triplex atypique qui pourrrait laisser à penser que l'on se trouve dans une maison de village...
Celui-ci propose une surface habitable de 73,86 m² Carrez, soit 90 m² environ de surface utile. Vous serez immédiatement séduits par le charme qu'il dégage de part ses murs de pierres, ses poutres apparentes et son agencement...
Entrée avec débarras, au premier étage : séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte, une chambre, salle de bains + WC.
- Au second étage : une chambre, une mezzanine avec son coin bureau vous invitant à flâner sur la terrasse de toit et ce, en toute intimité. Vous y trouverez également un local qui sert actuellement de buanderie (machine à laver, sèche linge)
Vous l'aurez compris, préparez-vous à craquer pour ce bien !
Et rappelez-vous d'une chose qui dit triplex, dit escaliers idéal pour travailler ses mollets !
Chauffage individuel au gaz, huisseries bois double vitrage, volets bois.
Ce bien dispose d'une place de stationnement privative.
Proche de toutes les commodités.
DPE : Classe C GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2011 de 617 euros.
Prix : 200 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 38 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 2 pièces - 48 m² - 1 chambre
VISITE 360° SUR DEMANDE
Quartier des Carmes, au pied de l'Eglise St Baudile, proche des commodités, transports et de l'université, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, cet appartement de type 2 de 47,66 m² environ est idéalement situé : cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, une chambre avec armoire de rangement, une salle de bains, WC séparés
Chauffage individuel et ECS électrique, menuiseries PVC double vitrage. volets bois entrée et roulants (chambre et séjour)
Le plus : ce bien dispose d'une terrasse commune au dernier étage.
Ravalement de façade intérieur, extérieur, peinture cage escalier, dallage cour intérieure (déjà voté en cours).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 13
Charges annuelles de copropriété : 830 euros/an
DPE : Classe D GES : classe B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 650 euros et 910 euros au 01/01/2021
Prix: 95 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Vous ne connaissez pas la valeur de votre maison, appartement ?
Je vous propose de réaliser une estimation complète et détaillée de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 830 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - Nîmes - Maison 6 pièces - 140 m² - 4 chambres - Garage
Située Quartier des Espeisses, au calme, je vous présente cette maison de 140 m² sur 2 niveaux, édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1800 m² environ, proposant un fort potentiel et à rénover et aménager à votre goût.
Hall d'entrée, séjour - salle à manger donnant sur une vaste terrasse couverte, coin bureau, cuisine séparée et aménagée, 4 chambres avec rangement dont 2 à l'étage, une salle de bains, WC séparés, grand garage.
Chauffage électrique, menuiseries bois simple vitrage et volets bois, bassin piscine existant !
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060euros et 2830euros.
Prix : 369 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Vous avez le projet de vendre votre maison, votre appartement ? je vous propose de vous remettre un avis de valeur complet de votre bien immobilier. C'est gratuit et sans engagement !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - Appartement 3 pièces - 74 m² - 2 chambres
Jérôme CAÏTO vous propose Quartier des Arènes de Nîmes, cet appartement de 76,14 m² Carrez, situé dans une rue piétonne animée au pied des Arènes, au premier étage sur trois et sans ascenseur, proche du coeur de ville, de la gare, des commerces, et des transports.
Entrée, cuisine séparée, vaste séjour lumineux, deux chambres dont une avec WC et salle d'eau. Ce bien dispose également d'une cave.
A rénover et meubler à votre goût !
Primo accédant ou profession libérale, mais pas que.
Chauffage individuel au gaz et convecteurs, volets bois, simple vitrage.
DPE : Classe C GES : classe C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros au 01/01/2021
Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299439- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 775 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 96 m² - 2 chambres + place de parking
VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE !
Quartier Marronniers, proche Hôtel de Police, cet appartement de 95,69 m² Carrez très lumineux est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée avec couloir circulant desservant : une cuisine séparée et aménagée avec cellier, un double séjour donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative
Fort potentiel pour une première acquisition par exemple !
Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants électriques dans les chambres . Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 7
Charges annuelles de copropriété : 804 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021
Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 804 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 5 pièces - 135 m² - 3 chambres - 1 bureau
Située M de Lauze, à quelques minutes du centre ville , je vous présente cette maison de 135 m² édifiée sur un terrain clos et arboré avec piscine.
Entrée, salon salle à manger avec insert donnant sur 2 vastes terrasses avec pergola (sud et nord), cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC séparés.
Coté extérieur : piscine avec abri motorisé, garage de 24 m², une grande cave, barbecue.
Chauffage : chaudière à condensation, climatisation réversible gainée, menuiseries bois double vitrage, isolation des combles renforcée.
DPE : Classe C GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1990 euros
.
Prix: 439 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Vous êtes VENDEUR ? je vous propose gratuitement un avis de valeur complet de votre bien immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282734- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - Appartement 2 pièces - 51,59 m² - 1 chambre - 2 Caves
Jérôme CAÏTO vous propose Quartier des Arènes de Nîmes, cet appartement coquet, rénové, de 51,59 m² Carrez m² situé au second et dernier étage sans ascenseur, proche du centre et de la gare, au pied des commerces et des transports.
Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bains, WC séparés, une chambre.
Chauffage électrique,, volets roulants, deux caves
DPE : Classe D GES : classe . B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1020 euros au 01/01/2021
Prix: 129 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

 GAJAN (30730)

GARD - 30730- GAJAN - Maison 3 pièces - 71m² - 2 chambres - Garage
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - CONTACTEZ-MOI !
Jérôme CAÏTO vous propose dans le village de Gajan, entre Nîmes et Sommières, cette jolie villa récente de plain pied de 71 m² environ RT 2012, construite sur un terrain clos et piscinable de 373 m² .
Entrée dans une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine entièrement équipée, cellier, 2 chambres avec rangement, une salle de bains mixte, WC séparés, Garage,
Chauffage par climatisation réversible gainable, volets roulants, électrique (séjour), ballon thermodynamique, Sous garantie décennale et dommage ouvrage
DPE : Classe A GES : classe . A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 221euros et 430euros au 01/01/2021
Prix: 229 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

 MONTAGNAC (30350)

GARD - 30350 - MONTAGNAC - Maison de village - 6 pièces - 145 m² - 3 chambres.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - CONTACTEZ-MOI !
Située dans le village de Montagnac, à 20 mn de Nîmes et d'Alès, je vous propose cette maison de village avec son côté atypique, aux volumes généreux, et au charme voûté indéniable !
Elle vous accueille par une jolie cour proposant deux entrées différentes. Au rez de chaussée : un hall, séjour avec patio, une chambre ouverte avec salle de bain, un bureau, un WC et une salle d'eau. A l'étage deux chambres ouvertes, une cuisine séparée donnant sur une vaste terrasse couverte, un séjour
Côté extérieur, un jardin (+cour) clos sans vis à vis d'environ 70 m², à l'abri des regards indiscrets. Fort potentiel ! Travaux à prévoir (réfection de toiture, isolation etc. devis sur demande)
DPE : VERGE GES: VIERGE Prix: 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 241377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 91 m² - 2 chambres + Cave + Garage
EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence sécurisée, fermée située au 3ème étage avec ascenseur, à 10 mn à pied des Arènes, proche des commerces, bus, écoles et de la gare. Appartement de 91 m² environ agencé ainsi : vaste hall avec placards, cuisine aménagée et équipée avec balcon, double séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec rangements, salle de bains avec loggia, WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage.
Chauffage collectif au gaz, climatisation réversible, menuiseries bois simple vitrage. nombreux rangements dans le couloir, fibre.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 8 Charges annuelles de copropriété : 2700euros/an incluant chauffage et provision d'eau Prix: 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 279083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Jérôme CAÏTO Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .

Maison

 BEAUVOISIN (30640)

GARD - 30640 - BEAUVOISIN - VILLA 4 pièces - 86 m² - 3 chambres - Garage
Située sur la commune de Beauvoisin, dans un quartier pavillonnaire, je vous propose en Exclusivité cette villa mitoyenne en R+1 de 86 m² environ.
Entrée sur pièce à vivre avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse ombragée, WC indépendants.
A l'étage : 3 chambres avec chacune leur placard coulissant , une salle de bain + WC. Chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles renforcée.
Prix: 239 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 CALVISSON (30420)

GARD - 30420 - CALVISSON - MAISON 3 pièces - 42 m² - 2 chambres.
Située au coeur de la résidence Odalys sur la commune de Calvisson, entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages du Grau du Roi, et de l'A9 dans un environnement privilégié, joli T3 de 42 m² environ récemment réagencé : séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse de 20 m², WC, à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. De nombreuses activités et prestations sont proposées telles que 2 piscines dont une extérieure avec tobogan et l'autre couverte chauffée , mini golf, terrain de boules, terrain multi sports, snack bar, laverie, supérette.
En résumé : vous cherchez une résidence principale ou secondaire, pour des week-ends, des vacances en famille ou entre amis, ou investisseurs, résidence récente proposant très bon rapport locatif (6 couchages). Actuellement sous contrat Odalys !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200 charges annuelles de copropriété : 1200 euros DPE : C GES: A Prix: 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

 NIMES (30900)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 72 m² - 2 chambres.
En EXCLUSIVITÉ !
Quartier "Les Marronniers" dans une résidence sécurisée proche des commerces, des écoles et de la gare. Je vous présente cet appartement à rénover de 4 pièces de 71,84 m² environ, situé au 10ème et dernier étage avec une vue panoramique exceptionnelle sur Nîmes et ses édifices. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un double séjour donnant sur une balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains avec sèche serviettes, d'un WC indépendant. Le plus : ce bien dispose également d'une cave et d'un garage - possibilité d'aménager une 3ème chambre. Façade ravalée récemment.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 178 Charges annuelles de copropriété : 1566euros/an Prix: 139 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 327 lots ().
Charges annuelles : 1566 euros.

Maison

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - MAISON - 4 pièces - 77,63 m² - 3 chambres
SOUS OFFRE AU PRIX !
Proche Lycée Philippe Lamour, des commodités, bus et commerces, je vous propose cette maison mitoyenne type T4 de 77,63 m² environ fonctionnelle et lumineuse. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin avec terrasse de 80 m² environ, un WC indépendant. un garage .
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 65. Charges annuelles de copropriété : 420 euros
DPE: C GES :: D Prix: 176 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Rafraichissements à prévoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 247412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 420 euros.

Maison

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NIMES - VILLA 7 pièces - 220 m² - 5 chambres
Quartier Mas de Lauze - Carreau de Lânes, située dans un décor de garrigue cette villa contemporaine de 150 m² est fonctionnelle, spacieuse, lumineuse et offre de très beaux volumes . On y accède par un hall d'entrée vous invitant sur une vaste pièce à vivre prolongée d'une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant. Coté nuit, 3 chambres dont une parentale, une salle de bain avec coin douche. Un escalier donnera à accès à une buanderie. Le plus ! un appartement autonome de type 3 de 70 m² environ viendra compléter le tout, idéal pour recevoir, louer ou exercer.
Côté extérieur un terrain de 2306 m² clos et paysagé pourvu d'une belle piscine avec cuisine d'été couverte de 40 m². Un havre de paix à découvrir sur place et maintenant !!
DPE : C GES : A Prix: 550 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 247373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 UCHAUD (30620)

Située à 14km de Nîmes, sur la commune d'Uchaud, dans un quartier pavillonnaire proche des écoles et à quelques minutes des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied de 116 m² au fort potentiel, construite en 1968 sur un terrain clos, plat, piscinable de 1110 m² divisible ! Entrée, salon-séjour très lumineux avec insert , cuisine séparée aménagée, buanderie, un coin bureau, 3 vastes chambres, une salle de bains, WC séparés. A l'extérieur un très joli jardin, un garage attenant, présence d'un forage
Les travaux récents : menuiseries PVC et alu double vitrage, l'isolation de combles
Vous n'avez plus qu'à façonner selon vos goûts et envies !!
DPE : C GES : D Prix: 320 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com (vidéo sur demande)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINTE-ANASTASIE (30190)

GARD - 30190 - STE ANASATASIE- VILLA 5 pièces - 125 m² avec dépendance de 28 m² - 3 chambres.
Située à 18 km de Nîmes, 14 km d'Uzès dans le village de Ste Anastasie , dans un quartier pavillonnaire, maison de 125 m² construite en 1998 sur un terrain clos et paysagé de 1800 m². On y accède par un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie d'environ 43 m² avec mezzanine de 15 m² , une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse, 3 chambres dont une une avec salle d'eau et WC, une salle bain, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, communicant avec un double garage.
Le plus : une pièce de 28 m² environ, entièrement isolée et chauffée pouvant être aménagée soit en studio, en chambre supplémentaire ou salle de jeu ! Pour les beaux jours, une piscine de 5 X 10 avec pool house viendra compléter ce coin détente au coeur de plusieurs oliviers . Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul pouvant être remplacée par une pompe à chaleur, portail motorisé, système d' alarme
DPE : C GES : C Prix: 339 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAITO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 250763- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BEAUVOISIN (30640)

GARD - 30640 - BEAUVOISIN - VILLA 4 pièces - 90 m² - 3 chambres
Située sur la commune de Beauvoisin, dans un quartier pavillonnaire, cette villa de 2013 mitoyenne T4 de 90 m² environ est fonctionnelle, lumineuse et surtout sans travaux à prévoir !!
Hall d'entrée, WC séparés communiquant sur un semi garage, une belle pièce à vivre avec cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur un jardin de 70 m² avec SPA. A l'étage : 3 chambres avec chacune leur placard coulissant et une un dressing, une salle de bain, double vasque + second WC. Les plus : sous garantie décennale , dommages ouvrages, panneaux solaires en auto consommation, ballon thermodynamique, climatisation réversible, poêle à bois et volets roulants électriques, store banne.
DPE: A GES : A Prix: 235 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, accompagnement personnalisé et étude de financement, contactez-moi au :06.29.16.56.77
N°RSAC 814 607 610 - Assurance RCP Gallian : n° 127 124 335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS Proprietes Privees : 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - N° mandat 253399

Appartement

 NIMES (30000)

GARD- 30000 - NIMES - APPARTEMENT 4 pièces - 78 m² - 3 chambres
SOUS COMPROMIS !
Situé en plein coeur du quartier recherché de Castanet à Nîmes, dans une résidence sécurisée au pied des commerces , du centre médical, de l'accès autoroute et des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux de type 4 de 78 m² au 1er étage avec double ascenseur : hall d'entrée, cuisine séparée avec loggia et séchoir, salon avec terrasse, une première chambre pouvant être aménagée également en séjour , deux autres chambres dont une aussi avec sa terrasse pourvue d'un séchoir, un WC indépendant, une salle de bain et un cellier. Nombreux rangements ! Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Rafraîchissements à prévoir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84 charges annuelles de copropriété : 1450 euros comprenant l'eau. DPE : C GES: D Prix: 125 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le masque est obligatoire pour les visites. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous contactez-moi au :06.29.16.56.77
N°RSAC 814 607 610 - Assurance RCP Gallian : n° 127 124 335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS Proprietes Privees : 44 allée des cinq continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - N° mandat 241435
Copropriété de 84 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.

Maison

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NIMES - ST CESAIRE - VILLA 5 pièces - 114 m² - 3 chambres.
En Exclusivité sur St Césaire , dans un quartier résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers (Alès, Montpellier et A9), cette maison de plain pied de 116,64 m² (loi Carrez) vous propose : un hall d'entrée, un salon avec mezzanine, une salle à manger, un coin détente, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée avec cellier, un garage attenant, aux combles aménageables.
Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant.
En extérieur une cour agréable, à l'abri des regards avec une dépendance pouvant servir d'atelier ! Vous profiterez au sein de cette petite copro, d'un terrain collectif clos et arboré. Chauffage au gaz, climatisation réversible dans le salon, système d''alarme, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir, menuiseries PVC double vitrage, baie alu. Ce n'est pas tout ! un revenu complémentaire d'environ 1500euros/an, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Il n'y a plus qu'à !!
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12 Charges annuelles de copropriété : 50 EUROS
DPE : E GES : F Prix: 212 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.29.16.56.77 pour toute visite ou renseignement complémentaire. N°RSAC 814 607 610 - Assurance RCP Gallian : n° 127 124 335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS Proprietes Privees : 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - N° mandat 233337
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.

Appartement

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NIMES - APPARTEMENT 3 pièces - 73 m² - 2 chambres.
Je vous propose en Exclusivité ce T3 lumineux et traversant, situé face à la Chambre de Commerce de Nîmes, au 1er étage sur 4 avec ascenseur comprenant : un hall d'entrée dégagé , un beau séjour-salon donnant sur une terrasse couverte, une cuisine séparée aménagée avec loggia, deux chambres aux beaux volumes, dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave. Chauffage collectif, travaux réalisés : chaudière , volets roulants électriques pour la partie jour avec climatisation réversible, double vitrage, en PVC, rénovation des murs et plafonds., porte blindée. Résidence fermée avec interphone, très bien entretenue , proche de toutes les commodités et située à 5mn à pied des Arènes et deux pas des transports : lignes 11, 2, 5, 51, 6 (Planas et Montcalm) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 43. Charges annuelles de copropriété 2310 euros comprenant le chauffage et l 'eau. DPE: C GES: D Prix: 179000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter au 06.29.16.56.77 pour toute visites ou renseignements complémentaires. N°RSAC 814 607 610 - Assurance RCP Gallian : n° 127 124 335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS Proprietes Privees : 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - N° mandat 221798
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 2310 euros.