Ces biens vous sont présentés par
Kévin GASNIER
Retour

Votre animateur et conseiller en immobilier: Kévin GASNIER

Photo Kévin GASNIER

Kévin GASNIER

LocalisationSOYAUX / L'ISLE D'ESPAGNAC

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Mon objectif : vous accompagner et vous aider à concrétiser vos projets !

Le grand Angoulême : une agglomération à taille humaine

Un cadre de vie agréable où il fait bon vivre, des sites naturels préservés (découverte de la vallée de l'Anguienne, ballade le long de la Touvre).
Mais également des zones économiques en plein développement ainsi que des facilités d'accès grâce aux transports en commun et à la ligne LGV (Bordeaux en 30min / Paris en 1H30)
Des évènements reconnus comme le festival international de la bande dessinée, celui du film francophone ou le mythique circuit des remparts.

Vous souhaitez vendre ?
Adoptez la meilleure stratégie de vente grâce à la puissance du digital :
Je vous offre une visibilité de votre bien illimité sur plusieurs centaines de support afin de vendre dans les plus brefs délais.
Des honoraires réduits, parmi les plus compétitifs du marché, jusqu'à 60% moins cher que les agences traditionnels, ainsi qu'une gamme de services spécifiques et personnalisés.

Vous souhaitez acheter ?
Rencontrons nous et étudions ensemble votre projet.
Je m'engage à vous accompagner dans votre projet d'achat, de la prospection du bien en prenant compte de vos critères et de votre budget, jusqu'à la signature chez le notaire.

Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
N'hésitez pas à me contacter Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73 ou k.gasnier@proprietes-privees.com


A bientôt.
Fermeture de citation

12 biens disponibles

ANGOULEME (16000) : Bâtiment de 294m2

Immeuble

Ref. 367075GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

259 975 €

884 €/m²

ANGOULEME (16000) : Idéal investisseurs. A deux pas de la place Victor Hugo et de ses commerces, bâtiment de 294m2.
Située dans un quartier bien desservi et recherché, bâtiment commercial de 8 pièces pouvant être habilité en plusieurs logements, possibilité de réaliser 4 appartements indépendants.
Celui ci comporte un hall d'accueil de 68m2 avec WC, réserve de 27m2, une première salle de 27m2, 2 salles de 25 et 26m2, un SAS de sécurité, une seconde réserve avec WC et douche à l'italienne de 24m2. A l'étage une pièce de 28m2 avec trois autres petites pièces dont une de 9m2.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE
MANDAT n° 367075
PRIX DE VENTE : 259 975euros HAI
dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

294 m²

Pièces

8 p

ANGOULEME (16000) : Victor Hugo Grange de 190m2

Maison

Ref. 366740GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

218 500 €

1 150 €/m²

ANGOULEME (16000) : Produit rare proche de la place Victor Hugo et de ses commerces, grange à rénover de 190m2
Grange non mitoyenne en pierre de Charente de la fin du XIXème siècle, sur une belle parcelle de 800m2, ancien commerce de 160m2 au sol + étage de 30m2 à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée Marguerite de Valois.
Sur une surface de 160m2 au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 WC avec lavabo, réserve. A l'étage chambre de 30m2 avec douche et ouvertures avec 2 velux. A l'extérieur cabanon.
Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout.
Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : Non Soumis au DPE
MANDAT n° 366740
PRIX DE VENTE : 218 500euros HAI
dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

190 m²

Pièces

5 p

Chambres

1 ch

MOUTHIERS SUR BOEME (16440) : Maison plain pied 3 chambres

Maison

Ref. 364961GSK

Localisation MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

179 900 €

1 746 €/m²

MOUTHIERS SUR BOEME (16440) : EN EXCLUSIVITE : Secteur calme et agréable avec vue sur la campagne, à 20 minutes du centre ville d'Angoulême, sur une belle parcelle arborée et clos de plus de 1200m2, pavillon de 2004 avec 3 chambres.
Cette maison de 104m2 habitable propose : entrée avec placards, belle pièce de vie de 35m2 avec poêle à bois Godin et accès sur la terrasse, cuisine équipée de 9m2 (four, plaque, hotte et lave vaisselle), cellier, buanderie, 3 chambres (11.5, 11 et 9.5m2), salle d'eau et WC.
Le bien comporte également une terrasse, une chape béton idéale pour mettre une piscine hors sol ainsi qu'un abris de jardin.
Double vitrage, volets PVC, Cumulus 300L, Chauffage électrique (inertie) + poêle à bois, toiture en bon état.
Taxe foncière : 1200 euros/an
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 1600 et 2200 euros
MANDAT n° 364961
PRIX DE VENTE : 179 900euros HAI
dont 4.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

ANGOULEME (16000) : Idéal investisseurs maison 4 chambres avec jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 365871GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

159 000 €

1 806 €/m²

ANGOULEME (16000) : En exclusivité, idéal investisseurs. Proche IUT et à deux pas d'un arrêt de bus, sur une parcelle de près de 1000m2 maison rénovée en 2022 de 88m2 habitable + sous sol, garage et dépendances.
Située dans un quartier bien desservi, maison individuelle comprenant entrée, cuisine indépendante équipée, pièce de vie, 4 chambres disposant chacune d'un point d'eau, 2 salle d'eau et WC.
Un vaste sous sol de 88m2 servant de garage, d'atelier et de cave peut également être aménagé de même que les combles.
L'ensemble comporte également quelques petites dépendances : buanderie, local stockage et petits toits avec ancien poulailler.
Le bien est vendu meublé avec électroménager complet, 4 lits, 4 vasques de salle de bain, armoires, canapé, fauteuils, table, chaises, télévision etc.
Chaque chambres de la maison est louées à des étudiants jusqu'en Juillet prochain (bail d'un an). 370 euros/mois charges incluses soit 1480 euros/mois au total. Excellente rentabilité. Possibilité de conserver les locataires en place 1 an supplémentaires ou de rompre les contrats en Juillet.
Chauffage : Gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, fibre internet.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D Gaz à effet de serre : E
MANDAT n° 365871
PRIX DE VENTE : 159 000euros HAI
dont 4.61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

88 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ANGOULEME (16000) : Maison en pierre de 140m2
Exclusivité

Maison

Ref. 358719GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

220 000 €

1 571 €/m²

ANGOULEME (16000) : En exclusivité. Proche centre ville, sur une parcelle de 560m2 entièrement clos, maison de 140m2 habitable.
Cette maison en pierre propose : entrée, pièce de vie de 31m2 orientée plein sud, cuisine indépendante de 12m2 avec accès à une terrasse de 25m2, 3 chambres (16, 15 et 9.5m2), salle d'eau, WC.
En rez de jardin : Véranda de 16m2 avec cuisine d'été, salle de bain, atelier de 30m2 et cave à vin. Un garage attenant et un appentis complètent l'ensemble.
Toiture en bon état, double vitrage, isolation par l'extérieur réalisée en 2022 et peinture extérieures en 2023. Belle hauteur sous plafond (3m40).
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 1918 euros et 2596 euros
MANDAT n° 358719
PRIX DE VENTE : 220 000euros HAI
dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

ANGOULEME (16000) : Appartement 90m2

Appartement

Ref. 357363GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

154 000 €

1 711 €/m²

ANGOULEME (16000) : Dans une résidence sécurisée de bon standing, idéalement situé à deux pas du centre ville d'Angoulême et de ses commerces, appartement de 90m2.
Cet appartement lumineux propose un hall d'entrée avec placard, beau séjour avec grand balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, 2 chambres (14 et 18m2), salle de bain et WC.
L'ensemble comporte également une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Résidence sécurisée avec espaces verts, ascenseur et piscine collective.
Double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement.
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles : 759 euros/trimestre
Pas de procédure en cours
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 920 et 1270 euros
MANDAT n° 357363
PRIX DE VENTE : 154 000euros HAI
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().
Charges annuelles : 3036 euros.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Mons (16140) : Maison 7 pièces 126 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 339200GSK

Localisation MONS (16140)

150 990 €

1 198 €/m²

MONS (16140) : En Exclusivité : Située à 10 minutes d'Aigre et de tous ses commerces, maison de campagne de 126m2 habitable sur un joli terrain de 1700m2.
Vous serez séduit par sa magnifique façade et son cachet. Au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger de 21m², salon, cuisine indépendante à rafraichir , une chambre de 19 m² avec une salle d'eau et un WC.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres avec parquet d'environ 14m².
Un garage de 34m² ainsi qu'une dépendance de 102 m² complètent ce bien.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin GASNIER, au 060668429573 ou par courriel à k.gasnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

126 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

ANGOULEME (16000) : Appartement 77m2

Appartement

Ref. 350184GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

111 000 €

1 441 €/m²

ANGOULEME (16000) : Au calme mais proche des commerces et des écoles, appartement de 77m2 habitable de suite.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec balcon exposé Est/Ouest, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et WC.
L'ensemble comporte également une cave de 11m2 ainsi que 2 places de parking privatives. Huisseries PVC, double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. Idéal premier achat ou investissement locatif.
A propos de la copropriété :
Nombre de lot : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1317 euros
Pas de procédure en cours
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 1300 et 1810 euros
MANDAT n° 350184
PRIX DE VENTE : 111 000euros HAI
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1317 euros.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

ANGOULEME (16000) : Maison familiale 7 pièces 120m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 300110GSK

Localisation ANGOULEME (16000)

144 990 €

1 218 €/m²

ANGOULEME (16000) : EN EXCLUSIVITE Proche des commerces et de l'IUT d'Angoulême, maison sur sous-sol d'environ 120m2.
Sur une parcelle de 628m2, maison sur sous sol à rafraichir d'environ 120m2 habitable + garage.
Cette maison propose : entrée avec couloir qui dessert salon de 26m2, cuisine indépendante de 11m2, 2 chambres (12 et 15m2), salle d'eau et WC.
Au sous sol : une entrée, 3 chambres (10, 12 et 19m2), un local chauffage avec pompe à chaleur (air/eau) quasi neuve (début 2022) et un garage avec porte motorisée de 17m2.
Double vitrage, huisseries PVC, volets bois, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 1500euros / Panneau publicitaire dans le jardin qui rapporte 2000euros par an au propriétaire.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D / Emission de gaz à effet de serre : E (frais annuel d'énergie : 1831euros/an)
MANDAT n° 300110
PRIX DE VENTE : 144 990euros HAI
dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

119 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

FOUQUEBRUNE (16410) : Plain pied avec 3 chambres 89m2
Vendu

Maison

Localisation FOUQUEBRUNE (16410)

FOUQUEBRUNE(16410) : Secteur calme et agréable : à seulement 20 minutes du centre ville d'Angoulême, sur une belle parcelle de plus de 1000m2 clos, pavillon de plain pied de 89m2
Pavillon de 2011 proposant : belle pièce de vie de 32m2 avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée (plaques, four, hotte), 3 chambres d'environ 10m2 chacune, salle de bain avec double vasque et baignoire, buanderie et WC.
Le bien comporte également une terrasse carrelée, un garage en bois de 18m2 ainsi qu'une piscine hors sol
Double vitrage huisseries PVC, Chauffage électrique + poêle à bois, ballon électrique 300L, toiture en bon état, fibre. Prévoir rafraichissement (peintures).
Taxe Foncière : 647 euros/an
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 800 et 1140 euros
MANDAT n° 343022
PRIX DE VENTE : 149 900euros HAI
dont 4.9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

SAINT COUTANT LE GRAND (17430) : Maison 5 pièces 115m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-COUTANT-LE-GRAND (17430)

SAINT COUTANT LE GRAND (17430) : Situé entre Rochefort et Saint Jean d'Angely, à 10 minutes de Tonnay Charente, au coeur d'un village calme, maison de 115m2 habitable avec dépendances.
Cette maison propose en RDC : salle à manger de 22m2, cuisine aménagée et équipée de 12m2, salon de 37m2, buanderie, salle de bain et WC. A l'étage palier et 2 chambres (19m2 et 13.5m2)
L'ensemble comprend également une cour clos de murs avec un préau. une dépendance de 17m2 en face de la maison idéale pour un atelier et 2 parcelles de bois pour 500m2.
Huisseries PVC et aluminium, double vitrage, toiture en bon état (en partie refaite en 2021), tout à l'égout. Chauffage poêle à bois et électrique. Habitable de suite. Taxe foncière : 480 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E / Emission de gaz à effet de serre : B
Montant estimé du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1620 euros et 2220 euros par an
MANDAT n° 317364
PRIX DE VENTE : 187 180 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.99%. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Maison sur sous sol de 142m2
Vendu

Maison

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : A deux pas des des commerces et de la zone commerciale de Carrefour, avec un arrêt de bus à proximité, maison d'environ 142m2 habitable avec garage, terrasse et jardin.
Sur une parcelle de 689m2, cette maison propose : entrée, pièce de vie lumineuse de 27m2 avec accès sur une terrasse de 20m2, cuisine, 3 chambres (16m2, 13m2 et 13m2) salle d'eau et WC.
Au sous sol : Pièce buanderie avec douche et WC (17m2), une chambre de 13m2 pouvant faire également office de bureau ou de salle de jeu pour enfants, atelier de 17m2 et garage de 44m2.
Rafraichissement à prévoir : Huisseries bois survitrage, électricité à revoir, avancée de toit. Peintures refaite dans les chambres, salle de bain refaite à neuf.
Chauffage gaz de ville, ballon 250L, tout à l'égout.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2880 euros et 3940 euros.
MANDAT n° 319211
PRIX DE VENTE : 161 990euros HAI
dont 4.51% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

142 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAGNAC (16600) : Maison sur sous-sol avec grand terrain constructible
Vendu

Maison

Localisation MAGNAC-SUR-TOUVRE (16600)

MAGNAC SUR TOUVRE (16600) : Proche des commerces, maison sur sous-sol d'environ 75m2 sur une belle parcelle arborée de 2690m2.
Sur une très jolie parcelle 2690m2, maison sur sous sol à rénover d'environ 75m2 habitable + sous sol avec garage + 2ème garage en dur au fond du jardin.
Cette maison propose : entrée avec couloir qui dessert un salon de 26m2, cuisine indépendante de 10m2, 2 chambres de 10.5m2, salle d'eau et WC.
Vaste sous sol avec un garage et un second garage au fond du jardin de 27m2.
chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Travaux à prévoir : électricité, huisseries, isolation et pièces d'eau à rafraîchir (cuisine + SDE)
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : G / Emission de gaz à effet de serre : E
MANDAT n° 301132
PRIX DE VENTE : 156 990euros HAI
dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

GOND PONTOUVRE (16600) : Maison de 110m2 avec 3 chambres
Vendu

Maison

Localisation GOND-PONTOUVRE (16160)

GOND PONTOUVRE (16600) : Proche des écoles, maison habitable de suite d'environ 110m2 avec 3 chambres sur une parcelle de 260m2.
Cette maison propose : au RDC entrée, WC, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 52m2 avec coin salle à manger et coin salon, donnant accès au jardin avec une terrasse couverte de 24m2.
A l'étage : 3 chambres de 12m2, salle de bain de 12.5m2 avec douche, baignoire et dressing.
Grande cave aménagée avec bar de 53m2, idéal pour recevoir des amis, pour une salle de jeux pour les enfants ou pour une pièce cinéma.
Petit jardin arboré avec très peu d'entretien. Maison mitoyenne des 2 côtés.
Chauffage gaz, possibilité d'installer un poêle, double vitrage, huisseries en partie changée il y a 2 mois, toiture en bon état, tout à l'égout. Habitable de suite. Taxe foncière : 1400euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C / Emission de gaz à effet de serre : C
Montant estimé du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920euros et 1300euros par an
MANDAT n° 306743
PRIX DE VENTE : 169 990euros HAI
dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

111 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

ANGOULEME (16000) : Maison de ville comprenant T4 + T2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : EN EXCLUSIVITE Proche écoles et à 2min du centre ville, immeuble de 141m2 comprenant un T4 lumineux et un T2 indépendant.
Ensemble immobilier comprenant un grand T4 rénové avec grenier aménageable + garage et un appartement T2 possédant chacun une entrée indépendante.
Le T4 de 110m2 se compose d'une belle entrée et d'un garage de 17m2 en RDC, à l'étage cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45m2, 3 grandes chambres (12.5/14.5/20.5m2), salle d'eau, WC et grenier aménageable de 25m2.
Le T2 de 31m2 composé d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine de 11m2, une chambre de 13m2, salle de bain et WC.
Double vitrage, huisseries PVC, volets bois, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 1986euros pour l'ensemble.
Potentiel locatif : 1250euros/mois soit 800euros/mois pour le T4 et 450euros/mois pour le T2
Idéal pour investisseurs ou pour louer le T2 et faire un complément de revenu.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C / GES : D
MANDAT n° 302772
PRIX DE VENTE : 228 778euros HAI
dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

141 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ANGOULEME (16000) : Bâtiment de 47m2 avec courette
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Local de 47m2 proche des écoles, idéal investisseurs pour création de commerce ou pour aménager en habitation.
Suite à l'achat d'un local plus grand, vente d'un bâtiment composé au RDC d'un salon de coiffure de 21m2, d'une réserve avec WC de 6.5m2, d'une courette et d'un débarras de 4m2. A l'étage une pièce à réhabiliter de 20m2 pouvant être transformé en grand bureau ou en chambre selon le projet. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 200L neuf.
Possibilité de changer la dénomination du bien et de le rendre habitable moyennant travaux ou de créer un petit commerce ou des bureaux.
Double vitrage en bas, simple vitrage à l'étage, huisseries alu et bois, volets bois, tout à l'égout. Taxe foncière : 1100euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 303232
PRIX DE VENTE : 69 990euros HAI
dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

CHAMPNIERS (16430) : Maison Charentaise de 192m2 + Dépendances
Vendu

Maison

Localisation CHAMPNIERS (16430)

CHAMPNIERS (16430) : Située à seulement 5 minutes de la zone des montagnes, beau potentiel pour cette maison charentaise de 192m2 à rénover.
Sur un terrain constructible de 2080m2, maison charentaise de caractère à rénover de 192m2 habitable + Garage + Grange de 125m2 + Nombreuses dépendances.
Au RDC : Belle entrée de 14m2, Séjour avec cheminée de 35m2, Cuisine avec cheminée de 30m2, un cellier de 16m2, 2 chambres (9m2 chacune), salle d'eau, WC.
A l'étage : Un palier dessert une chambre de 30m2 et un autre de 34m2 avec sa salle de bain et cheminée, Salle d'eau et WC.
Deux greniers communicants d'une superficie de 51m2 et 30m2 et avec une belle hauteur sont aménageables.
L'ensemble comprend également un garage de 34m2, ainsi qu'une grange de 125m2 côté cour et plusieurs dépendances de 30m2, 27m2 et 26m2.
Réel potentiel pour une maison familiale, gîte ou activité professionnelle (stockage).
Travaux à prévoir : décoration, branchement au tout à l'égout, électricité, isolation et mode de chauffage. La toiture est en bon état.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 291740
PRIX DE VENTE : 190 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

192 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ANGOULEME (16000) : Maison de ville avec garage
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Au coeur du centre ville, à deux pas des commerces et tout proches des écoles, maison de ville avec cave et garage.
Maison de ville de 36m2 habitable comprenant entrée avec couloir distribuant 1 chambre de 11m2, une pièce de vie de 14m2, cuisine avec baie vitrée et petit extérieur, salle d'eau avec douche et WC.
Parquet en très bon état et belle hauteur sous plafond (3.11m)
L'ensemble comprend également un garage de 13.5m2, ainsi qu'une cave à hauteur d'homme de 29.5m2
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, le bien peut être vendu loué ou laisser libre de toute occupation.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 293472
PRIX DE VENTE : 64 990euros HAI
dont 4990euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

RUELLE SUR TOUVRE (16600) : Maison de plain pied 5 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

RUELLE SUR TOUVRE (16600) : En Exclusivité, idéalement situé et à deux pas d'un arrêt de bus, maison de plain pied de 89m2 habitables.
Budget 141 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.18% soit 135 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 370m2, dans un quartier bien desservi par les bus, maison de plain pied à rafraichir de 89m2 habitable, avec jardin, terrasse et 2 garages.
Proposée en exclusivité, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté par un des deux garages, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 27m2 avec cheminée et porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (9,5/12 et 12.5m2), salle d'eau et WC. En plus, 2 garages de 18 et 24m2 complètent l'ensemble.
Chauffage : Gaz de ville.
Huisseries Sur vitrage
Toiture en bon état
Tout à l'égout
Prévoir rafraichissement (huisseries, peintures, déco)
Taxe Foncière : 1294euros
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°271115GSK dont 5.18% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

89 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Angoulême (16000) : Maison 5 pièces 95 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

Angoulême : En exclusivité : Maison sur sous-sol de 95m2 sur une parcelle de 294m2 bénéficiant de commerces de proximité et à 5 minutes du centre ville d'Angoulême.
Ce bien dispose d'une pièce de vie (26m2) avec balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol, un hall d'entrée, buanderie, 2 pièces pouvant être aménagées et garage, jardin entièrement clos sur l'arrière de la maison. Maison mitoyenne sur un côté.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques, double vitrage, léger rafraichissement à prévoir. Arrêt de bus et écoles à proximité. Quartier des essarts.
Budget 114 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.50% soit 109 000 euros hors honoraires.
Pour visiter ce bien, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°269251GSK dont 5.50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

L'isle d'Espagnac (16340) : Maison 5 pièces
Vendu

Maison

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Idéal premier achat, proche commerces et à deux pas d'un arrêt de bus, maison de 70m2 habitable + sous sol.
Budget 123 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.08% soit 118 000 euros hors honoraires.
Sur une belle parcelle de 650m2, dans un quartier bien desservi, maison de 70m2 habitable, mitoyenne sur un côté, avec jardin et un sous sol aménageable avec partie garage.
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Un vaste espace de 70m2 en sous-sol servant de garage peut également être aménagé.
Chauffage : Gaz de ville, tout à l'égout.
Huisseries PVC double vitrage.
Toiture neuve car refaite en 2019
Potentiel locatif 660euros/Mois
Taxe Foncière : 1130euros
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°265480GSK dont 5.08% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

70 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

ANGOULEME (16000) : Maison avec jardin 5 pièces 88m2
Vendu

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Proche IUT Sillac et à deux pas d'un arrêt de bus, sur une parcelle de près de 1000m2 maison de 88m2 habitable + sous sol.
Budget 144 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.07% soit 138 000 euros hors honoraires.
Sur une belle parcelle de 982m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle sur sous-sol de 88m2 habitable avec jardin.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, d'un double séjour de 34m2, de 3 chambres, salle d'eau et WC.
Un vaste sous sol de 88m2 servant de garage, d'atelier et de cave peut également être aménagé. de même que les combles.
L'ensemble comporte également quelques petites dépendances.
Chauffage : Gaz de ville, tout à l'égout.
Huisseries PVC double vitrage.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°266311GSK dont 5.07% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

88 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

ANGOULEME (16000) : Quartier La Cigogne appartement 96 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : En exclusivité, Au calme entre Angoulême et Soyaux, A deux pas des commerces et des écoles, et avec une vue magnifique sur la vallée de l'Anguienne, appartement lumineux de 96m2.
Budget 131990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.59% soit 125 000 euros hors honoraires.
Cet appartement habitable de suite dispose d'une entrée sur un double séjour lumineux de 38m2 avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), 3 chambres (15.5/11.3/10.8m2), une salle d'eau ainsi qu'un WC. De nombreux placards sont à disposition.
Le bien comporte également un garage ainsi qu'une cave.
Chaudière gaz à condensation récente, huisseries PVC double vitrage, volets aluminium. Matériaux de qualité.
Charges de copropriétés : environ 1480euros par an
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°256916GSK dont 5.59% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

L'isle d'Espagnac (16340) : Maison 5 pièces 96 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : En Exclusivité, Idéalement située, maison d'environ 96m2 proche bus, écoles et centre commercial Carrefour.
Budget 142 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.14% soit 136 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 382m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de 96m2 habitable avec jardin + Garage + Terrain indépendant.
Au RDC : Entrée, Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le Salon pour une superficie de 40m2, buanderie, WC.
A l'étage : Un palier dessert les 3 chambres (11.5/9.5/9m2), Salle d'eau.
L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'un terrain supplémentaire à quelques pas de la maison (idéal pour créer un potager)
Chauffage : Pompe à chaleur + Chaudière Fioul, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 1020euros
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°258416GSK dont 5.14% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

ANGOULEME (16000) : Hyper Centre Appartement meublé T4 89m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGOULEME (16000)

HYPER CENTRE ANGOULEME (16000) : A deux pas des commerces et des écoles, dans une rue calme et piétonne, appartement T4 de 89m2.
Budget 156990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.66% soit 150 000 euros hors honoraires.
Cet appartement habitable de suite propose en RDC : une pièce de vie de 46m2 intégrant une cuisine américaine avec îlot centrale entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro onde et lave vaisselle) ainsi qu'un WC.
A l'étage : Dégagement avec placards, 2 chambres dont une suite parentale de 12m2 avec douche italienne, un bureau/dressing, une seconde salle d'eau avec WC.
Le bien comporte également une place de parking souterrain avec ascenseur (charges à prévoir de 240euros/an). Il est équipé de la fibre et il n'y a aucune charge de copropriété. Le bien est vendu meublé.
Chauffage électrique, double vitrage.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°257895GSK dont 4.66% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

89 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

GARAT (16410) : Idéal investisseurs, local de 70m2 avec jardin
Vendu

Maison

Localisation GARAT (16410)

Ancien cabinet de médecin facilement transformable en habitation, à moins de 5 minutes du centre commercial et à 10 minutes du centre ville d'Angoulême. Idéal professions libérales ou investisseurs.
Budget 59 990 euros honoraires d'agence inclus de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 154m2, local de médecin comprenant au RDC : une entrée, une salle d'attente (9m2), le cabinet faisant office de pièce principale (27m2) avec poutres apparentes, carrelage en bon état et baie vitrée donnant un l'extérieur clos de murs, une petite pièce de 3m2, débarras et WC. A l'étage un pallier, une pièce à réhabiliter de plus de 20m2 avec dégagement.
L'ensemble comprend également un jardin d'environ 80m2
Prévoir travaux si votre souhait est de rendre ce bien habitable (salle de bain et cuisine à créer, étage à rénover), beaucoup de potentiel.
Double vitrage, ossature bois, tout à l'égout, chauffage électrique. Toiture : 50% en état correct et 50% refaite récemment.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°249930GSK dont 9.07% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

SOYAUX (16800) : Maison individuelle 100m2
Vendu

Maison

Localisation SOYAUX (16800)

SOYAUX (16800) : Idéalement située, dans une rue calme, maison individuelle d'environ 100m2.
Budget 131 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.59% soit 125 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 440m2, Maison F5 non mitoyenne de 100m2 habitable comprenant : entrée, cuisine (12m2), un double séjour (31m2), 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, buanderie, WC.
L'ensemble comprend également un garage, un atelier, un cabanon attenant ainsi qu'une terrasse couverte, le tout sur un jardin entièrement clos.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, huisserie PVC avec double vitrage et stores électriques.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°242278GSK dont 5.59% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Angoulême : Maison 4 pièces avec garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Idéalement située, dans une rue calme.
En exclusivité : maison d'environ 70m2 proche du marché de Victor Hugo et du centre commercial Leclerc.
Budget 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.45% soit 110 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 175m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de plain pied d'environ 70m2 habitable + Garage.
Maison de plain pied qui offre une pièce de vie de plus de 30m2 sur parquet donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine qui communique sur une terrasse carrelée de 18m2 à l'arrière de la maison, 2 chambres, Salle d'eau, WC;
L'ensemble comprend également un garage.
Prévoir rafraichissement.
Chauffage : gaz de ville, tout à l'égout.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°226305GSK dont 5.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou - RSAC ANGOULEME 850574666 dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison de plain pied 5 pièces 95 m2 + Parc arboré
Vendu

Maison

Localisation GARAT (16410)

GARAT (16410) : Idéalement située, A deux minutes du centre commercial Carrefour, du Cinéma Mégarama et de toutes commodités.
Maison d'environ 95m2 sur la commune de sainte Catherine.
Budget 135 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.61% soit 130 000 euros hors honoraires.
Au coeur d'une parcelle arborée de 4970m2, au calme mais à deux minutes de toutes commodités, maison individuelle de plain pied d'environ 95m2 habitable + Garage + Atelier.
Maison qui offre une entrée, une pièce de vie de 28m2 équipée d'une cheminée avec insert, donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine de 12m2, 3 chambres, Salle de bain, WC.
L'ensemble comprend également un garage de 18m2 ainsi qu'un atelier de 25m2. Grand jardin arboré avec partie boisée.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°227643GSK
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou - RSAC ANGOULEME 850574666 dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

L'isle d'Espagnac : Maison 5 pièce(s) 96 m2
Vendu

Maison

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Idéalement située, maison d'environ 96m2 proche bus et centre commercial Carrefour.
Budget 127 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.91% soit 122 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 382m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de 96m2 habitable + Garage + Terrain indépendant.
Au RDC : Entrée, Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le Salon pour une superficie de 40m2, buanderie, WC.
A l'étage : Un pallier dessert les 3 chambres (11.5/9.5/9m2), Salle d'eau.
L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'un terrain supplémentaire à quelques pas de la maison (idéal pour créer un potager)
Chauffage : pompe à chaleur + Fioul, tout à l'égout.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°221094GSK dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

L'isle d'Espagnac : Maison 4 pièce(s) 85 m2
Vendu

Maison

Localisation L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Idéalement située, maison d'environ 85m2 proche bus et centre commercial Carrefour.
Budget 119 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.25% soit 114 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 437m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de plain pied de 85m2 habitable + Garage.
Maison de plain pied offrant un séjour sur parquet donnant sur une cuisine équipée, 3 chambres, Salle d'eau, WC.
L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou buanderie (10m2).
Chauffage : gaz de ville, tout à l'égout.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°223777GSK dont 5.25% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Quartier calme : Soyaux Maison individuelle 92m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SOYAUX (16800)

SOYAUX (16800) : Idéalement située, Proche commodités.
Quartier calme : En exclusivité, maison de plain-pied de 92m2 sur une parcelle de 400m2 habitable de suite.
Budget 139 900 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.47% soit 134 000 euros hors honoraires.
A deux pas des commerces, maison individuelle de 92m2
Entrée sur un salon de 18.5m2, cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse (2 baies vitrées donnant sur le jardin), 2 chambres, dressing, bureau, salle de bain équipée de baignoire et douche, WC.
L'ensemble comprend également une chaufferie de 13m2, un carport ainsi qu'un cabanon de jardin en dur
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, habitable de suite.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°219694GSK dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison  6 pièce(s) 125 m2
Vendu

Maison

Localisation SOYAUX (16800)

SOYAUX 16800 : Proche commodités
Maison individuelle d'environ 125m2 habitable années 50 sur une parcelle de 863m2.
Budget 129 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.83% soit 124 000 euros hors honoraires.
AU RDC : garage et atelier de 36m2, sous sol comprenant un grand couloir, une chambre de 10m2, une cuisine d'été et une cave de 18m2.
A l'étage, une pièce de vie (environ 21m2), 3 chambres, cuisine avec accès à une véranda, SDB, WC.
Le tout sur une parcelle de 863m2 agrémenté d'arbres fruitiers. Chauffage au gaz, tout à l'égout. Maison à rafraîchir.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°210652GSK dont 4.83% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Kévin GASNIER

Kévin GASNIER

Me contacter

Témoignages