Votre animateur et conseiller en immobilier: Kévin GASNIER

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : En exclusivité, idéal investisseurs. Proche IUT et à deux pas d'un arrêt de bus, sur une parcelle de près de 1000m2 maison rénovée en 2022 de 88m2 habitable + sous sol, garage et dépendances.
Située dans un quartier bien desservi, maison individuelle comprenant entrée, cuisine indépendante équipée, pièce de vie, 4 chambres disposant chacune d'un point d'eau, 2 salle d'eau et WC.
Un vaste sous sol de 88m2 servant de garage, d'atelier et de cave peut également être aménagé de même que les combles.
L'ensemble comporte également quelques petites dépendances : buanderie, local stockage et petits toits avec ancien poulailler.
Le bien est vendu meublé avec électroménager complet, 4 lits, 4 vasques de salle de bain, armoires, canapé, fauteuils, table, chaises, télévision etc.
Chaque chambres de la maison est louées à des étudiants jusqu'en Juillet prochain (bail d'un an). 370 euros/mois charges incluses soit 1480 euros/mois au total. Excellente rentabilité. Possibilité de conserver les locataires en place 1 an supplémentaires ou de rompre les contrats en Juillet.
Chauffage : Gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets électriques, fibre internet.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D Gaz à effet de serre : E
MANDAT n° 365871
PRIX DE VENTE : 159 000euros HAI
dont 4.61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Appartement

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Au calme mais proche des commerces et des écoles, appartement de 77m2 habitable de suite.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement propose un hall d'entrée avec placard, un double séjour lumineux avec balcon exposé Est/Ouest, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et WC.
L'ensemble comporte également une cave de 11m2 ainsi que 2 places de parking privatives. Huisseries PVC, double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement. Idéal premier achat ou investissement locatif.
A propos de la copropriété :
Nombre de lot : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1317 euros
Pas de procédure en cours
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 1300 et 1810 euros
MANDAT n° 350184
PRIX DE VENTE : 111 000euros HAI
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1317 euros.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Appartement

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Dans une résidence sécurisée de bon standing, idéalement situé à deux pas du centre ville d'Angoulême et de ses commerces, appartement de 90m2.
Cet appartement lumineux propose un hall d'entrée avec placard, beau séjour avec grand balcon, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, 2 chambres (14 et 18m2), salle de bain et WC.
L'ensemble comporte également une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Résidence sécurisée avec espaces verts, ascenseur et piscine collective.
Double vitrage, chaudière gaz, habitable immédiatement.
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles : 759 euros/trimestre
Pas de procédure en cours
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 920 et 1270 euros
MANDAT n° 369775
PRIX DE VENTE : 154 000euros HAI
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 130 lots ().
Charges annuelles : 3036 euros.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

 COGNAC (16100)

SAINT BRICE (16100) : Situé au calme, à moins de 10 minutes de Cognac, terrain constructible de 205m2 clos avec petite ruine attenante.
Dans un environnement agréable, terrain constructible de 205m2, clôturé, avec ruine attenante, idéale pour récupérer les pierres.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
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MANDAT n° 360874
PRIX DE VENTE : 14 000 euros HAI
Honoraires TTC charge vendeur.
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Maison

 FOUQUEBRUNE (16410)

FOUQUEBRUNE(16410) : Secteur calme et agréable : à seulement 20 minutes du centre ville d'Angoulême, sur une belle parcelle de plus de 1000m2 clos, pavillon de plain pied de 89m2
Pavillon de 2011 proposant : belle pièce de vie de 32m2 avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée (plaques, four, hotte), 3 chambres d'environ 10m2 chacune, salle de bain avec double vasque et baignoire, buanderie et WC.
Le bien comporte également une terrasse carrelée, un garage en bois de 18m2 ainsi qu'une piscine hors sol
Double vitrage huisseries PVC, Chauffage électrique + poêle à bois, ballon électrique 300L, toiture en bon état, fibre. Prévoir rafraichissement (peintures).
Taxe Foncière : 647 euros/an
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Diagnostic de performance énergétique : D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021
(abonnement inclus) : entre 800 et 1140 euros
MANDAT n° 343022
PRIX DE VENTE : 149 900euros HAI
dont 4.9% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-COUTANT-LE-GRAND (17430)

SAINT COUTANT LE GRAND (17430) : Situé entre Rochefort et Saint Jean d'Angely, à 10 minutes de Tonnay Charente, au coeur d'un village calme, maison de 115m2 habitable avec dépendances.
Cette maison propose en RDC : salle à manger de 22m2, cuisine aménagée et équipée de 12m2, salon de 37m2, buanderie, salle de bain et WC. A l'étage palier et 2 chambres (19m2 et 13.5m2)
L'ensemble comprend également une cour clos de murs avec un préau. une dépendance de 17m2 en face de la maison idéale pour un atelier et 2 parcelles de bois pour 500m2.
Huisseries PVC et aluminium, double vitrage, toiture en bon état (en partie refaite en 2021), tout à l'égout. Chauffage poêle à bois et électrique. Habitable de suite. Taxe foncière : 480 euros
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Diagnostic de performance énergétique : E / Emission de gaz à effet de serre : B
Montant estimé du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1620 euros et 2220 euros par an
MANDAT n° 317364
PRIX DE VENTE : 187 180 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.99%. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
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Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : A deux pas des des commerces et de la zone commerciale de Carrefour, avec un arrêt de bus à proximité, maison d'environ 142m2 habitable avec garage, terrasse et jardin.
Sur une parcelle de 689m2, cette maison propose : entrée, pièce de vie lumineuse de 27m2 avec accès sur une terrasse de 20m2, cuisine, 3 chambres (16m2, 13m2 et 13m2) salle d'eau et WC.
Au sous sol : Pièce buanderie avec douche et WC (17m2), une chambre de 13m2 pouvant faire également office de bureau ou de salle de jeu pour enfants, atelier de 17m2 et garage de 44m2.
Rafraichissement à prévoir : Huisseries bois survitrage, électricité à revoir, avancée de toit. Peintures refaite dans les chambres, salle de bain refaite à neuf.
Chauffage gaz de ville, ballon 250L, tout à l'égout.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2880 euros et 3940 euros.
MANDAT n° 319211
PRIX DE VENTE : 161 990euros HAI
dont 4.51% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
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Maison

 MAGNAC-SUR-TOUVRE (16600)

MAGNAC SUR TOUVRE (16600) : Proche des commerces, maison sur sous-sol d'environ 75m2 sur une belle parcelle arborée de 2690m2.
Sur une très jolie parcelle 2690m2, maison sur sous sol à rénover d'environ 75m2 habitable + sous sol avec garage + 2ème garage en dur au fond du jardin.
Cette maison propose : entrée avec couloir qui dessert un salon de 26m2, cuisine indépendante de 10m2, 2 chambres de 10.5m2, salle d'eau et WC.
Vaste sous sol avec un garage et un second garage au fond du jardin de 27m2.
chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Travaux à prévoir : électricité, huisseries, isolation et pièces d'eau à rafraîchir (cuisine + SDE)
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : G / Emission de gaz à effet de serre : E
MANDAT n° 301132
PRIX DE VENTE : 156 990euros HAI
dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

 GOND-PONTOUVRE (16160)

GOND PONTOUVRE (16600) : Proche des écoles, maison habitable de suite d'environ 110m2 avec 3 chambres sur une parcelle de 260m2.
Cette maison propose : au RDC entrée, WC, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 52m2 avec coin salle à manger et coin salon, donnant accès au jardin avec une terrasse couverte de 24m2.
A l'étage : 3 chambres de 12m2, salle de bain de 12.5m2 avec douche, baignoire et dressing.
Grande cave aménagée avec bar de 53m2, idéal pour recevoir des amis, pour une salle de jeux pour les enfants ou pour une pièce cinéma.
Petit jardin arboré avec très peu d'entretien. Maison mitoyenne des 2 côtés.
Chauffage gaz, possibilité d'installer un poêle, double vitrage, huisseries en partie changée il y a 2 mois, toiture en bon état, tout à l'égout. Habitable de suite. Taxe foncière : 1400euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C / Emission de gaz à effet de serre : C
Montant estimé du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 920euros et 1300euros par an
MANDAT n° 306743
PRIX DE VENTE : 169 990euros HAI
dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : EN EXCLUSIVITE Proche écoles et à 2min du centre ville, immeuble de 141m2 comprenant un T4 lumineux et un T2 indépendant.
Ensemble immobilier comprenant un grand T4 rénové avec grenier aménageable + garage et un appartement T2 possédant chacun une entrée indépendante.
Le T4 de 110m2 se compose d'une belle entrée et d'un garage de 17m2 en RDC, à l'étage cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45m2, 3 grandes chambres (12.5/14.5/20.5m2), salle d'eau, WC et grenier aménageable de 25m2.
Le T2 de 31m2 composé d'une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine de 11m2, une chambre de 13m2, salle de bain et WC.
Double vitrage, huisseries PVC, volets bois, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 1986euros pour l'ensemble.
Potentiel locatif : 1250euros/mois soit 800euros/mois pour le T4 et 450euros/mois pour le T2
Idéal pour investisseurs ou pour louer le T2 et faire un complément de revenu.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : C / GES : D
MANDAT n° 302772
PRIX DE VENTE : 228 778euros HAI
dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Local de 47m2 proche des écoles, idéal investisseurs pour création de commerce ou pour aménager en habitation.
Suite à l'achat d'un local plus grand, vente d'un bâtiment composé au RDC d'un salon de coiffure de 21m2, d'une réserve avec WC de 6.5m2, d'une courette et d'un débarras de 4m2. A l'étage une pièce à réhabiliter de 20m2 pouvant être transformé en grand bureau ou en chambre selon le projet. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 200L neuf.
Possibilité de changer la dénomination du bien et de le rendre habitable moyennant travaux ou de créer un petit commerce ou des bureaux.
Double vitrage en bas, simple vitrage à l'étage, huisseries alu et bois, volets bois, tout à l'égout. Taxe foncière : 1100euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 303232
PRIX DE VENTE : 69 990euros HAI
dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

 CHAMPNIERS (16430)

CHAMPNIERS (16430) : Située à seulement 5 minutes de la zone des montagnes, beau potentiel pour cette maison charentaise de 192m2 à rénover.
Sur un terrain constructible de 2080m2, maison charentaise de caractère à rénover de 192m2 habitable + Garage + Grange de 125m2 + Nombreuses dépendances.
Au RDC : Belle entrée de 14m2, Séjour avec cheminée de 35m2, Cuisine avec cheminée de 30m2, un cellier de 16m2, 2 chambres (9m2 chacune), salle d'eau, WC.
A l'étage : Un palier dessert une chambre de 30m2 et un autre de 34m2 avec sa salle de bain et cheminée, Salle d'eau et WC.
Deux greniers communicants d'une superficie de 51m2 et 30m2 et avec une belle hauteur sont aménageables.
L'ensemble comprend également un garage de 34m2, ainsi qu'une grange de 125m2 côté cour et plusieurs dépendances de 30m2, 27m2 et 26m2.
Réel potentiel pour une maison familiale, gîte ou activité professionnelle (stockage).
Travaux à prévoir : décoration, branchement au tout à l'égout, électricité, isolation et mode de chauffage. La toiture est en bon état.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 291740
PRIX DE VENTE : 190 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Au coeur du centre ville, à deux pas des commerces et tout proches des écoles, maison de ville avec cave et garage.
Maison de ville de 36m2 habitable comprenant entrée avec couloir distribuant 1 chambre de 11m2, une pièce de vie de 14m2, cuisine avec baie vitrée et petit extérieur, salle d'eau avec douche et WC.
Parquet en très bon état et belle hauteur sous plafond (3.11m)
L'ensemble comprend également un garage de 13.5m2, ainsi qu'une cave à hauteur d'homme de 29.5m2
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, le bien peut être vendu loué ou laisser libre de toute occupation.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 293472
PRIX DE VENTE : 64 990euros HAI
dont 4990euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kévin GASNIER Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

RUELLE SUR TOUVRE (16600) : En Exclusivité, idéalement situé et à deux pas d'un arrêt de bus, maison de plain pied de 89m2 habitables.
Budget 141 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.18% soit 135 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 370m2, dans un quartier bien desservi par les bus, maison de plain pied à rafraichir de 89m2 habitable, avec jardin, terrasse et 2 garages.
Proposée en exclusivité, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté par un des deux garages, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 27m2 avec cheminée et porte fenêtre donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (9,5/12 et 12.5m2), salle d'eau et WC. En plus, 2 garages de 18 et 24m2 complètent l'ensemble.
Chauffage : Gaz de ville.
Huisseries Sur vitrage
Toiture en bon état
Tout à l'égout
Prévoir rafraichissement (huisseries, peintures, déco)
Taxe Foncière : 1294euros
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°271115GSK dont 5.18% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Angoulême : En exclusivité : Maison sur sous-sol de 95m2 sur une parcelle de 294m2 bénéficiant de commerces de proximité et à 5 minutes du centre ville d'Angoulême.
Ce bien dispose d'une pièce de vie (26m2) avec balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol, un hall d'entrée, buanderie, 2 pièces pouvant être aménagées et garage, jardin entièrement clos sur l'arrière de la maison. Maison mitoyenne sur un côté.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques, double vitrage, léger rafraichissement à prévoir. Arrêt de bus et écoles à proximité. Quartier des essarts.
Budget 114 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.50% soit 109 000 euros hors honoraires.
Pour visiter ce bien, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°269251GSK dont 5.50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Idéal premier achat, proche commerces et à deux pas d'un arrêt de bus, maison de 70m2 habitable + sous sol.
Budget 123 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.08% soit 118 000 euros hors honoraires.
Sur une belle parcelle de 650m2, dans un quartier bien desservi, maison de 70m2 habitable, mitoyenne sur un côté, avec jardin et un sous sol aménageable avec partie garage.
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Un vaste espace de 70m2 en sous-sol servant de garage peut également être aménagé.
Chauffage : Gaz de ville, tout à l'égout.
Huisseries PVC double vitrage.
Toiture neuve car refaite en 2019
Potentiel locatif 660euros/Mois
Taxe Foncière : 1130euros
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°265480GSK dont 5.08% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Proche IUT Sillac et à deux pas d'un arrêt de bus, sur une parcelle de près de 1000m2 maison de 88m2 habitable + sous sol.
Budget 144 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.07% soit 138 000 euros hors honoraires.
Sur une belle parcelle de 982m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle sur sous-sol de 88m2 habitable avec jardin.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée neuve, d'un double séjour de 34m2, de 3 chambres, salle d'eau et WC.
Un vaste sous sol de 88m2 servant de garage, d'atelier et de cave peut également être aménagé. de même que les combles.
L'ensemble comporte également quelques petites dépendances.
Chauffage : Gaz de ville, tout à l'égout.
Huisseries PVC double vitrage.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°266311GSK dont 5.07% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : En exclusivité, Au calme entre Angoulême et Soyaux, A deux pas des commerces et des écoles, et avec une vue magnifique sur la vallée de l'Anguienne, appartement lumineux de 96m2.
Budget 131990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.59% soit 125 000 euros hors honoraires.
Cet appartement habitable de suite dispose d'une entrée sur un double séjour lumineux de 38m2 avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle), 3 chambres (15.5/11.3/10.8m2), une salle d'eau ainsi qu'un WC. De nombreux placards sont à disposition.
Le bien comporte également un garage ainsi qu'une cave.
Chaudière gaz à condensation récente, huisseries PVC double vitrage, volets aluminium. Matériaux de qualité.
Charges de copropriétés : environ 1480euros par an
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°256916GSK dont 5.59% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : En Exclusivité, Idéalement située, maison d'environ 96m2 proche bus, écoles et centre commercial Carrefour.
Budget 142 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.14% soit 136 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 382m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de 96m2 habitable avec jardin + Garage + Terrain indépendant.
Au RDC : Entrée, Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le Salon pour une superficie de 40m2, buanderie, WC.
A l'étage : Un palier dessert les 3 chambres (11.5/9.5/9m2), Salle d'eau.
L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'un terrain supplémentaire à quelques pas de la maison (idéal pour créer un potager)
Chauffage : Pompe à chaleur + Chaudière Fioul, tout à l'égout.
Taxe Foncière : 1020euros
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°258416GSK dont 5.14% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

HYPER CENTRE ANGOULEME (16000) : A deux pas des commerces et des écoles, dans une rue calme et piétonne, appartement T4 de 89m2.
Budget 156990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.66% soit 150 000 euros hors honoraires.
Cet appartement habitable de suite propose en RDC : une pièce de vie de 46m2 intégrant une cuisine américaine avec îlot centrale entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro onde et lave vaisselle) ainsi qu'un WC.
A l'étage : Dégagement avec placards, 2 chambres dont une suite parentale de 12m2 avec douche italienne, un bureau/dressing, une seconde salle d'eau avec WC.
Le bien comporte également une place de parking souterrain avec ascenseur (charges à prévoir de 240euros/an). Il est équipé de la fibre et il n'y a aucune charge de copropriété. Le bien est vendu meublé.
Chauffage électrique, double vitrage.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°257895GSK dont 4.66% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GARAT (16410)

Ancien cabinet de médecin facilement transformable en habitation, à moins de 5 minutes du centre commercial et à 10 minutes du centre ville d'Angoulême. Idéal professions libérales ou investisseurs.
Budget 59 990 euros honoraires d'agence inclus de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 55 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 154m2, local de médecin comprenant au RDC : une entrée, une salle d'attente (9m2), le cabinet faisant office de pièce principale (27m2) avec poutres apparentes, carrelage en bon état et baie vitrée donnant un l'extérieur clos de murs, une petite pièce de 3m2, débarras et WC. A l'étage un pallier, une pièce à réhabiliter de plus de 20m2 avec dégagement.
L'ensemble comprend également un jardin d'environ 80m2
Prévoir travaux si votre souhait est de rendre ce bien habitable (salle de bain et cuisine à créer, étage à rénover), beaucoup de potentiel.
Double vitrage, ossature bois, tout à l'égout, chauffage électrique. Toiture : 50% en état correct et 50% refaite récemment.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°249930GSK dont 9.07% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOYAUX (16800)

SOYAUX (16800) : Idéalement située, dans une rue calme, maison individuelle d'environ 100m2.
Budget 131 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.59% soit 125 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 440m2, Maison F5 non mitoyenne de 100m2 habitable comprenant : entrée, cuisine (12m2), un double séjour (31m2), 3 chambres dont une avec placards, une salle d'eau, buanderie, WC.
L'ensemble comprend également un garage, un atelier, un cabanon attenant ainsi qu'une terrasse couverte, le tout sur un jardin entièrement clos.
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, huisserie PVC avec double vitrage et stores électriques.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées- 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU Siren N°487 624 777. Mandat N°242278GSK dont 5.59% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Idéalement située, dans une rue calme.
En exclusivité : maison d'environ 70m2 proche du marché de Victor Hugo et du centre commercial Leclerc.
Budget 115 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.45% soit 110 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 175m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de plain pied d'environ 70m2 habitable + Garage.
Maison de plain pied qui offre une pièce de vie de plus de 30m2 sur parquet donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine qui communique sur une terrasse carrelée de 18m2 à l'arrière de la maison, 2 chambres, Salle d'eau, WC;
L'ensemble comprend également un garage.
Prévoir rafraichissement.
Chauffage : gaz de ville, tout à l'égout.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°226305GSK dont 5.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou - RSAC ANGOULEME 850574666 dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 GARAT (16410)

GARAT (16410) : Idéalement située, A deux minutes du centre commercial Carrefour, du Cinéma Mégarama et de toutes commodités.
Maison d'environ 95m2 sur la commune de sainte Catherine.
Budget 135 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.61% soit 130 000 euros hors honoraires.
Au coeur d'une parcelle arborée de 4970m2, au calme mais à deux minutes de toutes commodités, maison individuelle de plain pied d'environ 95m2 habitable + Garage + Atelier.
Maison qui offre une entrée, une pièce de vie de 28m2 équipée d'une cheminée avec insert, donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une cuisine de 12m2, 3 chambres, Salle de bain, WC.
L'ensemble comprend également un garage de 18m2 ainsi qu'un atelier de 25m2. Grand jardin arboré avec partie boisée.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°227643GSK
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou - RSAC ANGOULEME 850574666 dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Idéalement située, maison d'environ 96m2 proche bus et centre commercial Carrefour.
Budget 127 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.91% soit 122 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 382m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de 96m2 habitable + Garage + Terrain indépendant.
Au RDC : Entrée, Cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le Salon pour une superficie de 40m2, buanderie, WC.
A l'étage : Un pallier dessert les 3 chambres (11.5/9.5/9m2), Salle d'eau.
L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'un terrain supplémentaire à quelques pas de la maison (idéal pour créer un potager)
Chauffage : pompe à chaleur + Fioul, tout à l'égout.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°221094GSK dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

L'ISLE D'ESPAGNAC (16340) : Idéalement située, maison d'environ 85m2 proche bus et centre commercial Carrefour.
Budget 119 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 5.25% soit 114 000 euros hors honoraires.
Sur une parcelle de 437m2, dans un quartier bien desservi, maison individuelle de plain pied de 85m2 habitable + Garage.
Maison de plain pied offrant un séjour sur parquet donnant sur une cuisine équipée, 3 chambres, Salle d'eau, WC.
L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou buanderie (10m2).
Chauffage : gaz de ville, tout à l'égout.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°223777GSK dont 5.25% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
SAS Propriétés privées.com - 44 allée des 5 continents - ZAC Le chêne Ferré - 44120 Vertou dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOYAUX (16800)

SOYAUX (16800) : Idéalement située, Proche commodités.
Quartier calme : En exclusivité, maison de plain-pied de 92m2 sur une parcelle de 400m2 habitable de suite.
Budget 139 900 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.47% soit 134 000 euros hors honoraires.
A deux pas des commerces, maison individuelle de 92m2
Entrée sur un salon de 18.5m2, cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse (2 baies vitrées donnant sur le jardin), 2 chambres, dressing, bureau, salle de bain équipée de baignoire et douche, WC.
L'ensemble comprend également une chaufferie de 13m2, un carport ainsi qu'un cabanon de jardin en dur
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, habitable de suite.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°219694GSK dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SOYAUX (16800)

SOYAUX 16800 : Proche commodités
Maison individuelle d'environ 125m2 habitable années 50 sur une parcelle de 863m2.
Budget 129 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur 4.83% soit 124 000 euros hors honoraires.
AU RDC : garage et atelier de 36m2, sous sol comprenant un grand couloir, une chambre de 10m2, une cuisine d'été et une cave de 18m2.
A l'étage, une pièce de vie (environ 21m2), 3 chambres, cuisine avec accès à une véranda, SDB, WC.
Le tout sur une parcelle de 863m2 agrémenté d'arbres fruitiers. Chauffage au gaz, tout à l'égout. Maison à rafraîchir.
Pour visiter, contactez Kévin GASNIER au 06.68.42.95.73, négociateur immobilier auprès de Propriétés-privées Siren N°487 624 777. Mandat N°210652GSK dont 4.83% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.