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Violaine ANCENAY
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Violaine ANCENAY

Photo Violaine ANCENAY

Violaine ANCENAY

Mandataire

LocalisationCHAMBÉRY ET SA RÉGION

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021 et 2022
Remarqu@ble OR - Meilleur vendeur 2020
Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2019

Vous désirez vendre ou acheter un bien dans la région de Chambéry, Préfecture et Capitale historique de la Savoie. Chambéry, ville d’Art et d’Histoire, est une ville moderne et active qui a su assurer son développement en gardant sa dimension humaine, sa convivialité, ses quartiers et son agréable cadre de vie. Côté nature, Chambéry est à la proximité des plus importants domaines skiables d’Europe, du plus grand lac naturel de France, le Lac du Bourget et du Lac d’Aiguebelette, joyau de l’Avant Pays Savoyard. Chambéry est aux portes des parcs naturels régionaux de Chartreuse et des Bauges et du Parc National de la Vanoise.

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9 biens disponibles

Superbe maison familiale à 20 mn DE CHAMBERY !

Maison

Ref. 347882VIA

Localisation CHAMBERY (73000)

624 000 €

3 354 €/m²

AITON - 73220 - A seulement 20mn de Chambéry , Violaine ANCENAY vous invite à découvrir, dans un environnement calme et une vue panoramique sur les massifs environnants, le charme et les volumes de cette maison familiale (186m²) construite en 2003, lumineuse très agréable à vivre. Edifiée sur un terrain de 2350m², la maison s'articule sur 2 niveaux principaux : LE rez de chaussée propose une cuisine italienne spacieuse, moderne et fonctionnelle ouverte sur un salon- salle à manger baigné de lumière (env. 75m²). Ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et salle de bain. La buanderie au RDC sera d'une grande utilité. A l'étage, le niveau supérieur, propose 3 belles chambres, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'un grand espace grenier en sous pente (45m² au sol).
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente avec les deux terrasses et le jardin, la piscine, l'aménagement paysager et les nombreux arbres fruitiers. La vue sur les montagnes est splendide ! L'exposition permet d'obtenir une luminosité optimale tout au long de la journée notamment en hiver. Côte thermique, le poêle à bois France Turbo complète le chauffage électrique au sol d'origine.
En complément : un bâtiment annexe d'environ 100m² servant de garage et d'atelier ainsi qu'un abri voiture et une cave au sous-sol. A 20mn de Chambéry, à 40 mn de la 1ère station de ski et à 1h15 des aéroports de Lyon et Genève.
DPE : Classe D - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370 euros et 3260 euros. Budget 624 000 euros dont honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 / ou v.ancenay@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°347882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

186 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriété composée de 2 maisons,  Montagnole
Exclusivité

Maison

Ref. 359354VIA

Localisation MONTAGNOLE (73000)

799 000 €

3 196 €/m²

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Tènement immobilier érigé sur plus de 6000m² de terrain en zone agricole vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. Violaine ANCENAY vous présente cet ensemble immobilier rénové composé de deux maisons : la maison principale totalisant 150m² habitables avec balcon et cellier. La maison secondaire avec son extension moderne et cubique pour 100m² habitables avec un toit terrasse de 44m².
La première maison est composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière (53m² env.) avec accès direct à la terrasse et au jardin, à l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, grand salon ouvert. La seconde maison, accolée, est composée au RDC de la cuisine intégrée, d'une grande pièce de vie moderne (31,50m²) ; au 1er étage, 1 chambre, toilettes, salle de bain et dans les combles, 1 chambre et son dressing. Agréable terrasse côté Sud. En annexe cabanon de jardin.
Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, charpente et couverture en bon état, fosse septique à réhabiliter. Plusieurs stationnements extérieurs.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. Plusieurs possibilités s'offrent à vous soit pour un projet familial soit pour la création d'un gîte indépendant. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève.
Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 799000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°359354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

250 m²

Pièces

13 p

Chambres

5 ch

Terrain à bâtir Saint Cassin
Exclusivité

Terrain

Ref. 351842VIA

Localisation SAINT-CASSIN (73160)

169 000 €

106 €/m²

SAINT CASSIN (73160). EN EXCLUSIVITE ! terrain à bâtir libre de constructeur sur les hauteurs du village, hors lotissement 1593m² dont env. 750m² constructible et le reste en zone agricole protégée. Terrain viabilisé /Tout à l'égout. Division parcellaire et bornage réalisés. Coeff. Emprise au sol 30%. Orientation Sud-Est. Légère pente. Budget 169 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 351842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

1593 m²

Terrain constructible Chambery 948 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 349384VIA

Localisation CHAMBERY (73000)

249 000 €

262 €/m²

RARE ET EN EXCLUSIVITE ! à BARBERAZ, dans un secteur recherché, calme et résidentiel à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces, VRU,.) parcelle constructible 948m² en zone UD du PLUI de Grand Chambéry, avec réseaux en bordure. Hors lotissement et libre de constructeur. Orientation Sud Est. Légère pente. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Terrain borné et non viabilisé. Etudes de sol G1 et G2 réalisées. Raccordement Tout à l'égout. Possibilité de construire 2 maisons jumelées.
Budget 249000 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°349384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

948 m²

Maison de maître, Isère, 10 pièce(s) 220 m2 sur 4000m² de terrain
Sous compromis

Maison

Ref. 334593VIA

Localisation LES ABRETS EN DAUPHINé (38490)

365 000 €

1 636 €/m²

Entre la Tour du Pin (38490) et Le Pont de Beauvoisin (38480), à quelques minutes de l'autoroute A43, à 30 mn de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, propriété dauphinoise de caractère en pisé (Label Fondation du Patrimoine) composée de sa maison de maître et d'une grange, au coeur d'un parc arboré de 4000 m². Cette bâtisse érigée au début du 19ème siècle offre depuis ses intérieurs une vue sur des arbres remarquables. Sise sur deux niveaux principaux avec un sous-sol complet en caves voûtées, la maison de maître se développe sur plus de 220 m² habitables et offre un niveau supplémentaire d'anciennes chambres de bonnes (à réhabiliter). Le rez-de-jardin avec sa belle hauteur de plafond (3,50m) distribue une vaste entrée, 1 bureau de 17m², 1 salon-salle à manger (52m²), une cuisine de qualité avec son cellier/buanderie et des toilettes. Le premier étage, est dédié aux 6 chambres/bureau, à la salle de bain, la salle d'eau et les toilettes. Le dernier étage peut être aménagé et offre un potentiel intéressant. La grange, séparée de la maison principale sert d'atelier et de dépendance. Côté technique : Pompe à chaleur hybride installée en 2019 pour chauffage et eau chaude sanitaire, poêle à bois. Façades maison principale et grange récentes, volets bois, cuisine en chêne massif et plan de travail pierre de bourgogne. Assainissement individuel conforme. A noter la présence de 2 puits pour arrosage extérieur. Enfin vous serez à 5mn à pied des commerces et de la gare du village.
DPE : Classe C - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY au 06 71 21 56 96. v.ancenay@proprietes-privees.com. Visite virtuelle sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°285783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

223 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison  de village Betton Bettonet 6 pièce(s) 155m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357602VIA

Localisation BETTON-BETTONET (73390)

249 000 €

1 930 €/m²

BETTON BETTONET (73390 ) En exclusivité, venez découvrir cette maison de village à caractère rustique de 155m² environ (129m² habitables) édifiée sur 565m² de terrain avec de nombreux annexes : 2 caves, 1 garage et une grange à réhabiliter.
Au RDC, hall d'entrée, cuisine toute équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, buanderie et WC. Etage 1 : suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), WC séparé, salon TV ouvert en mezzanine. Au dernier niveau, 3 chambres en sous pente à rafraichir avec douche et WC.
Vous profiterez également d'un garage de 20m², de deux caves (33m²), d'un débarras (9m²) et d'une grange à réhabiliter. Un jardin de 100m² vous permettra de faire un potager. Pour se détendre, les espaces verts et les terrasses vous permettront de profiter des repas entre amis auprès du barbecue.
Côté technique : Pompe à chaleur air-eau installée en 2022,
poêle à bois, assainissement individuel refait en 2018.
A mi-chemin entre Chambéry et Albertville (env 25mn) ; l'autoroute A43 est à 5 km.
Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros au 01/01/2021. Budget 249000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°357602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

129 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Albiez Montrond , Savoie
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 343085VIA

Localisation ALBIEZ-MONTROND (73300)

70 000 €

2 333 €/m²

ALBIEZ MONTROND, SAVOIE (73300) EXCLUSIVITE !
Au Pays des Aiguilles d'Arves, en Maurienne (Savoie), dans le petit village authentique d'Albiez-Montrond, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce bel appartement situé sous les combles de la résidence Champfleury II au pied des pistes. Il est composé d'un hall d'entrée, salle de bain, WC séparé, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée. En mezzanine, un coin nuit. Très lumineux grâce à ses 2 grands vélux exposés ouest. Cave et placard à ski au RDC.
Cet appartement, idéal pour une résidence secondaire, vous séduira par son cadre enchanteur au pied des majestueuses Aiguilles d'Arves. Il est vendu meublé et équipé.
Le massif de la Maurienne offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité dans un havre de paix. A 2h des aéroports de Genève et Lyon, à 1h de Chambéry et de Grenoble.
Budget : 70 000 euros soit 65000 euros + honoraires à charge acquéreur 5000 euros pr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 343085.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Chalet  Saint Pierre D Entremont 5 pièce(s) 70m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 339690VIA

Localisation SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (73670)

269 900 €

3 551 €/m²

Au coeur du Parc Naturel Régional de Chartreuse, surnommé « L'Emeraude des Alpes » par Stendhal, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce joli petit chalet de style montagnard, érigé dans les années 70, et entretenu au fil du temps, sur une parcelle en pente de 2087 m². L'environnement est hyper calme, ensoleillé et offre une superbe vue sur les sommets de Chartreuse. Vous êtes à quelques minutes du centre du village pourvu de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cars-bus, etc.)
Le chalet est construit sur 3 niveaux dispose d'environ 70m² habitables répartis comme suit : En rez de jardin, avec terrasse et balcon plein sud, entrée, cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, salle d'eau, chambre et WC. Sous les combles, 2 chambres (dont une grande). Le sous-sol d'environ 50 m² comprend un garage et une cave. Côté technique, poêle à bois récent, tout à l'égout et toiture refaite en 2010 en ardoises naturelles.
Ce chalet, idéal pour une résidence secondaire, vous séduira par son cadre enchanteur à la moyenne montagne. Il est vendu meublé et équipé et sera disponible fin aout 2024. Le massif de Chartreuse offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité. A 1h des aéroports de Genève et Lyon, à 22km de Chambéry et 35km de Grenoble.
Budget : 269900 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 339690.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

76 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Appartement La Ravoire 3 pièce(s) 80 m2 rénové
Vendu

Appartement

Localisation LA RAVOIRE (73490)

LA RAVOIRE (73490) En exclusivité, au coeur de la Ravoire, je vous propose cet appartement T3 totalement rénové au 6ème étage avec vue imprenable sur toutes les montagnes environnantes : le mont Granier, la croix du Nivolet, le massif des Bauges et la chaine de Belledonne au loin.
Cet appartement traversant d'une surface habitable de 80m² est très lumineux et bénéficie d'un grand balcon côté sud-ouest. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte donnant sur l'espace de vie (salle à manger / salon), un cellier, de deux chambres, salle de bain et WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et en option un garage. Parking de la résidence privatif. Idéalement situé à proximité des commerces et écoles (5mn à pied), lignes de bus et accès VRU à 3min.
Côté technique : chauffage collectif gaz, double vitrage récent, électricité et plomberie refaites à neuf, volets roulants manuels.
Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1340 euros au 01/01/2021. Budget 239900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de faire un mail à Violaine : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat SUCCES réf : 335812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 241 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain à bâtir  Montagnole  900 m2
Vendu

Terrain

Localisation MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE (73000). LIBRE DE CONTRUCTEUR, à 5mn de Chambéry, terrain à bâtir hors lotissement env. 950m² avec réseaux en bordure. Division parcellaire et bornage effectués. Orientation Est. Légère pente. Budget 207900euros dont honoraires charge acquéreur 9900euros TTC soit 198 000euros hors honoraires. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°292596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

950 m²

Appartement  T3 Jacob Bellecombette 74 m2 avec cave et parkings
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation JACOB-BELLECOMBETTE (73000)

JACOB BELLECOMBETTE (73000) En exclusivité, calme et nature pour cet appartement T3 au 5ème étage, dans le secteur très prisé de la résidence des Alpes, proche de l'université de Chambéry. Cet appartement d'une surface habitable de 74m² est très lumineux et bénéficie d'un espace terrasse et d'un grand balcon filant côté sud-est. Vous vous sentez à la campagne tellement la verdure environnante est présente et agréable. Les vues sont dégagées côté cuisine et côté salon. Il est composé d'une cuisine séparée donnant sur un balcon avec vue Nivolet, un espace de vie donnant accès à la terrasse et au balcon côté sud-est, deux grandes chambres, un dressing, salle de bain et WC séparé. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et surtout de 2 Places de parking privatives dans le parking extérieur de la résidence.
Côté technique : chauffage collectif gaz avec comptage individuel, charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et la gazinière, Simple vitrage.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 au 01/01/2021. Budget 205000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de faire un mail à Violaine : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 330593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 139 lots ().
Charges annuelles : 2800 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

74 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Annecy 4 pièce(s) 90 m2 en attique avec terrasse  et double garage
Vendu

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

ANNECY / SEYNOD (74600). A proximité de la vieille ville d'Annecy, entre lac et montagnes, proche de toutes commodités, très beau T4 de 90m² en attique dans une résidence récente de 2017 au coeur d'un parc arboré et calme ou coule un agréable ruisseau. La vue est champêtre et verdoyante depuis les grandes terrasses (86m²) qui entourent l'appartement (sur 3 côtés).
Cet appartement très lumineux se compose d'une cuisine contemporaine de qualité équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilettes séparées et buanderie. Vendu avec cave et double garage de 26m². Chaudière individuelle gaz. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Store banne performant. Ecoles et commerces à 5mn à pied. Autoroute à 5mn en voiture.
A découvrir sans plus tarder !
Budget 675 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 326573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 272 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Chambery 2 pièce(s) 47 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY CENTRE VILLE (73000) . En exclusivité, idéal primo accédant ou investisseur ! Appartement T2 au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, traversant est -ouest de 47m² avec cave et balcon.
Situé à deux pas de l'hyper centre et des commerces de proximité, il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un salon donnant accès au balcon côté est, une chambre (14,27m²), salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave (3,21m²) et d'un local à vélo commun. Possibilité abonnement au parking du château.
Côté technique : chauffage urbain, menuiseries bois, appartement fibré. Rafraichissement à prévoir.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1080 au 01/01/2021. Budget 145000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de faire un mail à Violaine : v.ancenay@proprietes-privees.com ou tel 06 71 21 56 96.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 331220- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

47 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison individuelle avec vue  sur parcelle de 1180m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE TOUVET (38660)

Sainte Marie-d'Alloix 38660 Au coeur du Grésivaudan, à proximité de Crolles (15mn) et du Touvet (2mn), entre Grenoble et Chambéry, maison individuelle traditionnelle construite en 1994 sur une parcelle de 1180 m² sur les hauteurs du village, en lisière de forêt, au calme avec une superbe vue sur le massif des Belledonnes. Violaine ANCENAY vous invite à découvrir ce bien d'une surface habitable d'environ 113m² construit sur un demi sous-sol comprenant une entrée, un grand garage (pour motos et vélos) , local technique et une buanderie. A l'étage principal, vous profiterez d'un bel espace de vie avec la cuisine ouverte sur le salon et un accès direct aux terrasses au sud et à l'est. En demi-niveau, salle d'eau récente, WC séparé, 3 chambres équipées de placards intégrés et un espace bureau ouvert avec un accès balcon. A l'arrière de la maison, une remise de 18m² a été créée dans le prolongement du toit principal.
La maison est bien située dans un environnement privilégié proche du centre, des écoles et non loin de l'accès autoroute par le Touvet ou Pontcharra. Rafraichissement à prévoir. Devant la maison 6 places de stationnement ont été créées. Côté technique, plancher chauffant et cheminée foyer fermée.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1432 euros et 1938 euros au 01/01/2021. Budget 435 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 324535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain Montagnole 650 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE - SAVOIE (73000) - EXCLUSIVITE ! LIBRE DE CONTRUCTEUR, terrain à bâtir centre village hors lotissement 650m² avec réseaux en bordure. Division parcellaire et bornage réalisé. Orientation sud. Parcelle plate. Environnement calme et verdoyant à la campagne à seulement 10 mn de Chambéry. Budget : 260000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 297383.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

650 m²

Appartement Chambery 3 pièce(s) 54 m2 à rénover
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000) En exclusivité et à rénover, idéal investisseur ou primo accédant ! Appartement T3 au RDC d'un immeuble de 1959 de 54 m² avec cave et garage. Situé à deux pas du centre-ville (côté lycée Monge) et des commerces de proximité, il est composé d'une cuisine séparée, un salon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave (6,80m² et d'un garage (15,62m²). Chaudière individuelle gaz. Pas d'ascenseur, peu de charges.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 au 01/01/2021. Budget 115000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de faire un mail à Violaine : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 326354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement La Ravoire 2 pièce(s) 51 m2 avec cave et garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LA RAVOIRE (73490)

LA RAVOIRE (73400) En exclusivité, idéal investisseur ou primo accédant ! Appartement T2 à rénover de 51m² avec garage et cave. Cet appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, au 1er étage d'un immeuble de 1979 avec ascenseur à deux pas du centre-ville de la Ravoire et de tous les commerces. Il est composé d'une cuisine, un salon donnant accès au balcon côté sud-ouest, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Des travaux sont à prévoir ; seules les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC. Chauffage gaz collectif. Attention proposition de décoration 3D dans le salon pour illustrer le potentiel du bien.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 765 euros et 1035 euros au 01/01/2021. Budget 155000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de faire un mail à Violaine : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ULTRA VIP réf : 316991- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1360 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Barberaz T1 bis , 29 m2 avec cave
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BARBERAZ (73000)

CHAMBERY-BARBERAZ (73000) En exclusivité, idéal investisseur ou primo accédant ! A proximité des commerces, écoles et transports, agréable T1bis de 29m² avec balcon, cave et possibilité de parking en extérieur.
Cet appartement lumineux est situé au 4ème étage d'une copropriété années 70 avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine semi ouverte donnant sur la pièce à vivre avec accès au balcon côté ouest, salle d'eau et WC. Bus et commerces à deux pas. Environnement privilégié près du parc paysager de Buisson Rond avec vue dégagée. Côté technique : double vitrage neuf, chauffage collectif gaz, ravalement de façade votée (à charge du propriétaire).
Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 382euros et 516euros au 01/01/2021. Budget 109000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de faire un mail à Violaine : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ULTRA VIP réf : 312999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 608 lots ().
Charges annuelles : 805 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

29 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement Aix Les Bains 3 pièce(s)  80m2 avec cave et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AIX-LES-BAINS (73100)

AIX LES BAINS (73100). EXCLUSIVITE ! Grand T3 de 80m² en hyper centre-ville d'Aix les Bains offrant un cadre de vie idéal avec ses deux balcons au 5èmé étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant Nord/ Sud, cet appartement lumineux est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée donnant sur le premier balcon, un séjour avec accès au sud sur le second balcon (projet virtuel d'aménagement en photo 3D), deux grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vue dégagée sur le Mont Revard et la Dent du Chat.
Emplacement idéal proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, etc.)
Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900euros et 1270euros au 01/01/2021. Budget 350000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 301945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 2080 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison ossature bois , Aiguebelette Le Lac, 225 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AIGUEBELETTE-LE-LAC (73610)

Très belle maison ossature bois d'environ 225m², située à 5 mn des plages du lac d'Aiguebelette, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les massifs environnants. Je vous invite à découvrir le charme et l'architecture de ce bien rare et atypique doté de beaux volumes. Construite au sommet du terrain de plus de 2500m², la maison lumineuse, orientée sud et très agréable à vivre s'articule sur 3 niveaux.
Vous profiterez au rez de jardin d'un grand espace de vie avec la cuisine ouverte sur le salon (63m²) et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de plus de 60m², d'une suite parentale dotée de sa double douche et de sa jolie baignoire avec vue. Au 1er étage, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau + buanderie. Dans les combles, 2 autres chambres avec salle de bain + coin bureau. Toilettes à chaque étage.
Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente ; la partie boisée à l'ouest apportera un peu de fraicheur naturelle en été.
Dans le bas de la propriété, vous trouverez un grand garage de 36m² avec mezzanine et porte automatisée, et un poulailler.
Côté technique : de belles prestations pour une maison neuve confortable et économe en énergie, très bien isolée, insert bois, cuve de récupération d'eau de pluie, panneaux photovoltaïques, tout à l'égout
Le plus de cette jolie propriété : une partie du terrain est piscinable ; aucun vis à vis. A 30mn de Chambéry, à 45 mn de l'aéroport de Lyon.
Consommation énergétique B. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 912euros et 1235euros au 01/01/2021. Budget 729000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ULTRA VIP réf : 304587. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

225 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Chalet, Saint Pierre D Entremont, 5 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (73670)

SAINT PIERRE D'ENTREMONT, SAVOIE (73670) EXCLUSIVITE ! Au coeur du Parc Naturel Régional de Chartreuse, surnommé « L'Emeraude des Alpes » par Stendhal, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce joli chalet de style montagnard, érigé dans les années 70, agrandi et entretenu au fil du temps, sur une parcelle de 880 m² environ. L'environnement est hyper calme, ensoleillé et offre une belle vue montagne. Vous êtes à 5mn du centre du village pourvu de toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cars-bus, etc.)
Le chalet construit sur 3 niveaux dispose d'environ 100m² habitables répartis comme suit :
Premier niveau avec terrasse (à l'est) en rez de jardin, entrée, salle à manger, cuisine, salon chaleureux avec sa belle cheminée foyer fermé, salle de bain, suite parentale confortable avec sa salle d'eau et WC. Sous les combles, 2 chambres fonctionnelles et des espaces de rangement en sous pente. Un sous-sol d'environ 57 m² comprenant un atelier, un cellier, une cave, un bureau et une salle d'eau, un petit chalet d'été et un abri voiture viennent parfaire les prestations de ce bien. Chalet vendu meublé et équipé.
Ce chalet vous séduira par son cadre enchanteur à la moyenne montagne. Le massif de Chartreuse offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité. A 1h des aéroports de Genève et Lyon, à 22km de Chambéry et 35km de Grenoble.
Budget : 340000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 309316.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement La Motte Servolex 3 pièce(s) 60 m2 + annexes
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation LA MOTTE-SERVOLEX (73290)

LA MOTTE SERVOLEX (73290). EXCLUSIVITE !
Sur les hauteurs de la Motte Servolex, au calme avec vue panoramique montagnes depuis la terrasse, vente très bel appartement 3 pièces de 60m² environ avec jardinet, cave, place de parking et garage fermé.
Dans un bâtiment totalement rénové en 2015, à un quart d'heure du centre de Chambéry, ce charmant T3 est composé d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre (cuisine ouverte sur salon) donnant sur la terrasse avec vue, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Accès possible par le jardinet et l'escalier côté sud.
Emplacement idéal à la campagne tout en étant proche de la ville ; très bonnes prestations, économe en énergie (DPE C), isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques. Très peu de charges de copropriété (syndic bénévole).
Vendu avec cave, place de parking extérieure, garage fermé et local à vélo.
A découvrir sans plus tarder !
Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 615euros et 831euros au 01/01/2021. Budget 290 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ULTRA VIP réf : 307675 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 440 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Chambery 2 pièce(s) 49 m2 avec cave et balcon
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000) En exclusivité, idéal investisseur ou primo accédant ! A proximité des commerces, écoles et transports, agréable T2 de 49m² avec balcon, cave et possibilité de parking. Cet appartement traversant est situé au 1er étage d'un immeuble de 1976 avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine, un salon donnant accès au balcon côté sud-ouest, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Bus et commerces à deux pas. Vue sur la montagne du Granier et la chaine de l'Epine. Fibre installée.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860euros et 1164euros au 01/01/2021. Budget 139000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci de faire un mail à Violaine : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ULTRA VIP réf : 300506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 209 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

49 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Chambery 4 pièce(s) 86 m2 avec double garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY CENTRE (73000) . A 3 mn à pied du centre historique, secteur Jules Ferry-Pasteur, T4 en très bon état général de 86m² avec trois balcons totalisant 9,31m² et un grand garage en sous-sol de 34,54m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 1990 avec ascenseur et interphone. Il est composé d'un hall d'entrée avec penderie, d'une belle cuisine indépendante et équipée, un cellier, un salon donnant sur le balcon principal au sud-est, trois chambres dont deux équipées avec un dressing sur mesure, salle de bain et WC séparé. Bus et commerces à deux pas.
Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 829euros et 1121euros au 01/01/2021. Budget 272 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ULTRA VIP réf : 299682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 2680 euros.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Barberaz T3 en rez-de-jardin, 70 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BARBERAZ (73000)

BARBERAZ (73000). EXCLUSIVITE ! Résidence « Le CÔTEAU », vente très bel appartement 3 pièces de 70m² en rez-de-jardin avec terrasse abritée. Dans un bâtiment récent BBC (Basse Consommation) de 2016, au calme, à 5mn à pied du centre de Barberaz, ce T3 agréable et lumineux est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Vue dégagée sur le massif des Bauges et la Croix du Nivolet. Emplacement idéal à proximité des écoles et commerces à Barberaz et à 5mn en voiture de Chambéry. Chauffage individuel gaz. Double vitrage PVC. Adoucisseur d'eau. Peu de charges. Un double garage est proposé en option.
Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 641euros et 867euros au 8/10/2021. Budget 295000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 288097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Violaine ANCENAY Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement  T3 en rez-de-jardin , Barberaz + garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BARBERAZ (73000)

BARBERAZ (73000). EXCLUSIVITE ! Résidence « Le CÔTEAU », vente bel appartement 3 pièces de 73m² en rez-de-jardin avec terrasse et garage de 20.60m². Dans un bâtiment récent BBC (Basse Consommation) de 2016, au calme, à 5mn à pied du centre de Barberaz, ce T3 agréable et lumineux est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Un cellier vous conduit directement au garage fermé et sécurisé qui complète ce bien. Vue dégagée sur le massif des Bauges et la Croix du Nivolet. Emplacement idéal à proximité des écoles et commerces à Barberaz et à 5mn en voiture de Chambéry. Chaudière à condensation collective au gaz naturel. Double vitrage PVC.
Consommation énergétique C. Emission de gaz à effet de serre C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 405euros et 547euros au 8/10/2021. Budget 269 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 289010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 1380 euros.
Violaine ANCENAY Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Gieres T1 bis , 35 m2 avec cave et parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation GIERES (38610)

GIERES (38610). EXCLUSIVITE ! Idéal investisseur, étudiant ou jeune couple, appartement T1 bis de 35m² au 2ème étage de la copropriété « Les ombrages » avec une cave et une place de parking en extérieur sécurisée car résidence fermée. Tramway, bus, université, voie rapide et commerces à proximité. Le secteur est calme et agréable. Vue sur la Dent de Crolles. L'appartement est composé d'une entrée, cuisine (non équipée), pièce de vie et salle de bain avec WC. L'ascenseur de la résidence est récent. Chauffage collectif gaz. Double vitrage PVC. A découvrir sans plus tarder ! Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 575euros et 779euros au 8/10/2021. Budget 116 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 288087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Violaine ANCENAY Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

35 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement Chambery 2 pièce(s) 53.50 m2 avec cave et balcon
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY CENTRE (73000) A 3 mn à pied du centre historique, secteur Jules Ferry-Pasteur, T2 en très bon état général de 53,50m² avec un balcon de 4.87m² et une grande cave de 13,31m². Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 1968 sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur le balcon au sud-ouest, une chambre équipée avec un dressing sur mesure, salle de bain et de nombreux rangements. Bus et commerces à deux pas. Place de parking sécurisée en location.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1111euros et 1503euros au 8/10/2021. Budget 142 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat VIP réf : 288839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1550 euros.
Violaine ANCENAY Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

53 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Montagnole 4 pièce(s) 95 m2 avec terrasse , cave, 2 places  de parking
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE (73000). A proximité de Chambéry, au centre du village champêtre de Montagnole, superbe T4 de 95m² avec vue panoramique sur les massifs de Chartreuse et des Bauges depuis la très grande terrasse de 36m² orientée sud-est.
De construction récente (2016), cet appartement se compose d'une cuisine contemporaine (avec cellier) de qualité équipée et ouverte sur le salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées. Vendu avec cave, place de parking extérieure et place de garage couverte et sécurisée. Chaudière individuelle gaz. Volets roulants électriques. Très peu de charges de copropriété. Ecole maternelle et primaire à 3mn à pied. A découvrir sans plus tarder !
Budget 419 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Chambéry sous le numéro 789 213 931. Mandat N° 285536. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU. Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010388 Nantes-Saint Nazaire. RCS 487 624 777.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Violaine ANCENAY Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Chambery 6 pièce(s) 142 m2 vue exceptionnelle !
Vendu

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY, SAVOIE (73000). En plein coeur de Chambéry, superbe appartement T6 de 142m² avec vue panoramique depuis le 15 -ème étage sur toutes les montagnes environnantes depuis les trois balcons orientés Est, sud et ouest.
Totalement rénové en 2020 (hormis les menuiseries), cet appartement se compose d'une cuisine contemporaine équipée côté est, un vaste et lumineux salon-séjour (37m²), 4 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie.
Vendu avec deux caves et place de parking extérieure. Chauffage urbain.
Ville moderne et active, Chambéry, Capitale historique de la Savoie est à 1h de Lyon et de Genève. C'est une destination idéale à deux pas des plus grands domaines skiables des Alpes et du plus grand lac naturel de France (Le Bourget). A découvrir sans plus tarder !
Budget 395 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°275809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 233 lots ().
Charges annuelles : 4800 euros.

Superficie

142 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Ancien corps de ferme, Montagnole 11 pièce(s) 244 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE - SAVOIE (73000) - EXCLUSIVITE ! CORPS DE FERME A RENOVER !
A 10 mn de Chambéry, sur un terrain de près de 1500m² orienté sud, à la campagne dans le charmant village de Montagnole, Violaine ANCENAY vous propose de découvrir ce vaste corps de ferme d'environ 245m² sur 2 niveaux avec des combles aménageables. La bâtisse dotée d'un énorme potentiel profite d'un emplacement idéal à proximité de Chambéry dans un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour en faire un ou plusieurs logements modernes et confortables. Le rez-de-chaussée vous propose, côté est, une salle à manger et une petite cuisine, un salon, une chambre avec un point d'eau ; à l'étage, 4 chambres. Au centre de la bâtisse, vous trouverez un atelier et un garage. Coté Nord, un studio de 26m² et à l'étage, 3 chambres (dont 1 avec douche) ainsi qu'une grande pièce de 28m². D'ici vous pourrez accéder aux combes aménageables pour une surface au sol d'environ 200m². Assainissement collectif (TAE).
L'ensemble de la propriété est clôturé et joliment arboré ; elle bénéficie d'un jardin côté sud -est. Parfait pour un projet de maison d'hôtes, résidence secondaire ou pour la vie d'une grande famille où chacun aura son indépendance (possibilité de créer plusieurs logements). A 1h des aéroports de Genève et Lyon.
Budget : 545000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 281510.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

244 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Appartement Cognin 5 pièce(s) 122 m2  vue panoramique !
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY/BISSY -COGNIN - A proximité de Chambéry et des commodités, dans un quartier résidentiel de Cognin, très grand appartement T5 de 122m² avec vue sur les montagnes de Chartreuse et des Bauges depuis les deux balcons. Vous serez séduit par le grand parc arboré de la résidence et le calme du secteur à quelques minutes du centre-ville ! Cet appartement situé au 2ème et dernier étage de la résidence (pas d'ascenseur), offre une belle pièce de vie lumineuse (voir le projet virtuel 3D proposé), une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 2 balcons dont 1 au sud. Vendu avec 2 caves, garage de 22,80m² en option et nombreuses places de stationnement extérieures + local à vélo. Chaudière individuelle gaz neuve. Rafraichissement à prévoir. A découvrir sans plus tarder !
Budget 299 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 269205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1920 euros.

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Superbe Maison Aiton/ Savoie  131 m2  sur 2315m² de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AITON (73220)

AITON,SAVOIE - 73220 - EXCLUSIVITE ! Belle maison ossature bois d'architecte d'environ 131 m² habitables sur les hauteurs d'Aiton à seulement 20mn de Chambéry. Violaine ANCENAY vous invite à découvrir, dans un environnement calme et une vue panoramique sur les massifs environnants, le charme et l'architecture de type chalet de cette maison récente (2009), lumineuse très agréable à vivre. Construite dans la pente du terrain (au total 2315m²), la maison s'articule sur 3 niveaux : sous-sol avec double garage et mezzanine, cave et pièce annexe de 11m². LE RDC en demi-niveau propose une cuisine (+cellier) surplombant un beau salon-séjour cathédrale baigné de lumière, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, le niveau supérieur avec vue, propose 2 belles chambres avec chacune son dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente avec les deux terrasses cumulant 72m², le SPA, l'aménagement paysager et les nombreux arbres fruitiers. Une vigne composée de 60 pieds vous offrira un délicieux jus de raisin à l'automne. L'exposition permet d'obtenir une luminosité optimale tout au long de la journée notamment en hiver. En complément : un emplacement de camping-car, une cuve de récupération d'eau de pluie. Aucuns travaux à prévoir. A noter : maison évolutive. Le plus de cette jolie propriété : une partie du terrain est piscinable ; une autre partie est constructible. A 20mn de Chambéry, à 40 mn de la 1ère station de ski et à 1h15 des aéroports de Lyon et Genève.
Budget 599000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 274238. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

131 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Beron 4 pièce(s) 78 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BERON (73520)

Saint Beron (73520)
Maison Saint Beron 4 pièce(s) 78 m2  sur le niveau 1 principal. Mais belles possibilités d'agrandir dans les combles (50m² au dessus d'1,80m) . La maison construite dans les années 1975 est de bel aspect extérieur et le jardin paysager est très bien entretenu. La parcelle est plate et agréable (784m²) dans un environnement de centre village au calme. LE sous sol est spacieux (87m²) comprenant un garage. Systèmes de chauffage multiples. Travaux à prévoir pour  moderniser.  dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Appartement Cognin 3 pièce(s) 80.14 m2 avec jardin, cave et grenier
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation COGNIN (73160)

COGNIN (73160) . En exclusivité, Violaine ANCENAY vous propose un bel appartement spacieux de 80m² au 2ème étage d'une maison individuelle, au calme, agrémenté d'un joli jardin avec son cabanon, d'une grande cave et d'un grenier. Traversant et charmant, cet appartement se situe proche des commodités et du centre-ville de Cognin ; il est composé d'un hall d'entrée central desservant 1 cuisine équipée, 1 salon, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec WC. En très bon état et doté de belles prestations : poêle à pellets, double vitrage. Places de parking extérieures. Syndic bénévole pour 3 lots : faibles charges. A découvrir sans plus tarder !! Budget 225 000euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 269043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Tènement immobilier à rénover,  La Motte Servolex
Vendu
Exclusivité

A rénover

Localisation LA MOTTE-SERVOLEX (73290)

LA MOTTE SERVOLEX - 73290 - A RENOVER ! Sur les hauteurs de la Motte Servolex (à 5mn du centre), dans un cadre bucolique, en direction de Saint Sulpice, venez découvrir ce tènement immobilier composé d'une ancienne maison mitoyenne (107m²), d'une maisonnette (28m²), d'un garage (26m²) et d'un appentis (22m²) sur environ 770m² de parcelles de terrain. L'ensemble est à réhabiliter entièrement. La maison principale est composée au RDC d'une grande cuisine indépendante et d'un salon + cellier. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres + WC. La salle d'eau est à créer. L'ensemble immobilier bénéficie d'une grande cour en enrobé et de quelques espaces verts. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : la cave en sous-sol, l'appentis, le grand garage ainsi que la maisonnette qui peut être organisée (et louée) en duplex.
A 10 mn de Chambéry et à 4 km de l'entrée d'autoroute A43.
Budget : 269900euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf N° 261856.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

108 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Chambery 3 pièce(s) 77 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHAMBERY (73000)

CHAMBERY (73000) En exclusivité, Violaine ANCENAY vous propose sur Chambéry à proximité de la gare, un grand appartement T3 de 77m² avec une loggia, deux balcons sans vis-à-vis et une cave. Cet appartement traversant dans une petite résidence est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et interphone. Hall d'entrée, cuisine séparée et salon donnant sur le premier balcon côté est, 2 grandes chambres donnant sur le second balcon côté ouest, salle d'eau, WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Un garage est vendu en option. Quelques travaux à prévoir (vitrage notamment, cuisine à moderniser) A découvrir sans plus tarder !! Budget 183 000euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 266809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sanary Sur Mer 1 pièce(s) 18.83 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation BANDOL (83150)

SANARY SUR MER (83110, VAR). EXCLUSIVITE ! Dans une station Balnéaire classée de tourisme, idéal pour les vacances à la mer ou pour un investissement locatif, à 5 mn à pied d'une plage de sable, agréable studio de 18,83m² avec belle terrasse ombragée de 5,60m². Le studio se situe dans une résidence sécurisée au coeur d'une pinède avec piscine extérieure, tennis, aire de jeux, terrain de boules, épicerie-restaurant, etc. L'accès à la plage se fait par un chemin piéton. Le studio est composé d'une pièce principale avec kitchenette, salle de bain et WC. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vendu meublé avec une place de parking privative. A découvrir sans plus tarder !
Budget 99 990euros dont 5990euros d'honoraires (inclus) à charge acquéreur. Prix hors honoraires = 94000euros. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Chambéry sous le numéro 789 213 931. Mandat N° 258901. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU. Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010388 Nantes-Saint Nazaire. RCS 487 624 777.
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 1540 euros.

Superficie

18 m²

Pièces

1 p

Chalet Saint Pierre D Entremont 4 pièce(s) 90 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (73670)

SAINT PIERRE D'ENTREMONT, SAVOIE (73670) . Au coeur du Parc Naturel Régional de Chartreuse, surnommé « L'Emeraude des Alpes » par Stendhal, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce joli chalet érigé dans les années 80 sur une parcelle de 1335 m² (en pente). L'environnement est calme et boisé. Vous êtes à deux pas du centre du village. Le chalet construit sur 3 niveaux comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain + WC au 1er niveau. A l'étage, deux belles chambres en sous pente. Au Rez de Chaussée, vous trouverez une chambre et un espace garage de 24m². Ce chalet vous séduira par son cadre enchanteur à la moyenne montagne. Le massif de Chartreuse offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité. A 1h des aéroports de Genève et Lyon, à 22km de Chambéry et 35km de Grenoble.
Budget 220 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Chambéry sous le numéro 789 213 931. Mandat N° 255971. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU. Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010388 Nantes-Saint Nazaire. RCS 487 624 777.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison/ villa  en Ardêches, 120m² sur parcelle de 1160 m² !
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation TOURNON-SUR-RHONE (07300)

BOUCIEU LE ROI - 07270 EXCLUSIVITE ! Charmante maison récente et contemporaine en parfait état d'une surface habitable d'environ 120m² sur deux niveaux au calme sise sur une jolie parcelle de 1160m². Située entre Lamastre et Tournon sur Rhône, dans le « village de caractère » de Boucieu le Roi, cette villa offre tout le confort moderne avec de très beaux volumes et beaucoup de luminosité. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour au rez de jardin (plus de 60m²) donnant directement sur la terrasse au sud ainsi que d'une chambre avec salle d'eau + toilettes. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes, et un espace bureau en mezzanine. Vous profiterez également d'un grand garage (28m²) + cellier et surtout d'un beau jardin dans un environnement calme et verdoyant. Terrain piscinable. Très bonnes prestations techniques et écologiques (isolation, matériaux, récupération eau de pluie...). Budget : 250000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N°238388.

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Montagnole 4 pièce(s) 95 m2 avec superbe terrasse
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE (73000). A proximité de Chambéry, au centre du village champêtre de Montagnole, très beau T4 de 95m² avec vue sur les montagnes de Chartreuse et des Bauges depuis la très grande terrasse de 36m² orientée sud-est.
De construction récente (aucuns travaux à prévoir), cet appartement se compose d'une cuisine contemporaine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain avec baignoire, toilettes séparées. Vendu avec cave, place de parking extérieure et place de garage couverte et sécurisée. Chaudière individuelle gaz. Très peu de charges de copropriété. A découvrir sans plus tarder !
Budget 360 000euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Chambéry sous le numéro 789 213 931. Mandat N° 259505. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU. Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010388 Nantes-Saint Nazaire. RCS 487 624 777.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 930 euros.

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Saint Pierre D Entremont 4 pièce(s) 85 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (73670)

SAINT PIERRE D'ENTREMONT (73670) Exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison de village (85m² habitables se développant sur 3 niveaux) sise sur une parcelle de 218 m². Vous serez séduit par sa terrasse et son jardin exposé sud. Vous êtes au coeur de la Chartreuse.
Dans cette maison mitoyenne, vous trouverez au RDC, la cuisine et le salon + salle d'eau et WC. Au 1er étage se trouvent 2 chambres et Wc. Sous les combles, vous bénéficierez d'une belle chambre avec vélux en sous pente avec salle d'eau et WC. La maison nécessite quelques travaux et remise en état.
Budget 148000euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Mandat N° 252776.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison La Ravoire 6 pièce(s) 126 m2 avec jardin et garages
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA RAVOIRE (73490)

LA RAVOIRE (73490) Exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale de 126m² habitables sise sur une parcelle de 659m² dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes commodités. La maison mitoyenne par le garage, se compose au RDC d'une cuisine récente, salon- salle à manger, salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau et une belle véranda lumineuse donnant sur le jardin au sud-ouest. A l'étage, un espace mezzanine, une salle de bain et 2 belles chambres en sous pente. Nombreux rangements.
En complément vous trouverez un garage de 23m² attenant à la maison ainsi qu'un deuxième garage métallique. La maison est très bien entretenue et nécessite une légère mise au gout du jour. Toiture et couverture en bon état, chaudière gaz à condensation. Nombreuses places de stationnement dans le lotissement.
Budget 390000euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 252547.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

126 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison neuve  Montagnole 8 pièce(s) 209 m2
Vendu

Maison

Localisation MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 ? Exclusivité ! Maison ossature bois conçue de façon bioclimatique dans un environnement exceptionnel avec vue lac du Bourget à moins de 10mn de Chambéry. Violaine ANCENAY vous présente cette grande maison de 209m² habitables (dont un T2 de 25m²) en cours de finition sur 3 niveaux et implantée sur 3500 m² de terrain dont une partie en forêt. Ses façades sud et ouest s'ouvrent largement pour profiter de la vue et de l'ensoleillement.
La bâtisse est érigée sur un sous-sol en maçonnerie et une ossature bois au-dessus pour les deux étages supérieurs. Le premier niveau donnant sur la terrasse au sud est composé d'une vaste pièce de vie (environ 70m²) avec l'espace cuisine (à installer), le salon, la salle à manger ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau à finir). A l'étage, vous découvrirez de beaux espaces : trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une grande salle de bain (à installer) et un coin mezzanine très lumineux avec vue sur le lac et la campagne environnante. Au sous-sol vous profiterez d'un appartement de 25m² prêt à louer (salle d'eau, WC, chambre et séjour /cuisine). Enfin les annexes vous seront fort utiles : deux garages, buanderie, chaufferie et cave.
Maison neuve à haute performance énergétique très bien isolée avec un système de chauffage performant par une chaudière bois + poêle à bois (stock de bois pour 10 ans). Planchers chauffants au sous-sol et au RDC. Ballon thermo dynamique pour l'eau chaude sanitaire. Menuiseries alu. Volets roulants électriques. Assainissement en micro-station. A noter que l'aménagement paysager extérieur est à prévoir.
Amoureux de la campagne, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié et calme sur les hauteurs de Chambéry, orientée soleil couchant. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Budget 579 000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 248051.

Superficie

209 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Allevard 22 pièce(s) 327 m2 sur parcelle de 1571m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ALLEVARD (38580)

ALLEVARD (38580). Exclusivité ! Idéal investisseurs et/ou artisans, venez découvrir cette grande maison de 327m² habitables (344m² au sol) sur 3 niveaux à deux pas du centre-ville et du casino d'Allevard ! Elle est sise sur une parcelle de 1571 m² divisible et constructible. La bâtisse comprend un appartement principal de 127m² (avec 6 chambres) ainsi que 7 studios de 22 à 29m². Revenus locatifs assurés en saison touristique été comme hiver. En complément vous trouverez un vaste garage de 48m² avec sa mezzanine. La maison est très bien entretenue mais mérite quelques travaux de mise au goût du jour du moins pour le logement principal. Toiture et couverture en bon état, tout à l'égout. Nombreuses places de stationnement. Budget 350000euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 242329.

Superficie

327 m²

Pièces

22 p

Chambres

13 ch

Grange à restaurer 120m² en Chartreuse
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (73670)

SAINT PIERRE D'ENTREMONT, SAVOIE-ISERE (73670) Exclusivité ! Au coeur d'un joli petit hameau authentique de Chartreuse, Violaine ANCENAY vous propose une grange de village (construction en pierres) à réhabiliter. Elle est implantée sur une parcelle de 335m² à 1000m d'altitude et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Calme absolu assuré. Hameau desservi par l'assainissement collectif. Amoureux de la moyenne montagne et de la nature, cette grange d'une surface au sol d'environ 120m² doit permettre la création d'une surface habitable sur deux niveaux en complément d'un RDC (cave et ancienne écurie). A 1h15 des aéroports de Genève et Lyon, à 25km de Chambéry et 35km de Grenoble. Budget 55000euros. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96 Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 249117.

Superficie

120 m²

Pièces

2 p

Chalet cartusien vente à terme occupé, Saint Pierre D Entremont
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (73670)

SAINT PIERRE D'ENTREMONT, SAVOIE (73670) Chalet vente à terme occupé pendant 5 ans par le vendeur.
Au coeur du Parc Naturel Régional de Chartreuse, surnommé « L'Emeraude des Alpes » par Stendhal, Violaine Ancenay vous invite à découvrir ce joli petit chalet de type cartusien érigé en 1986 sur une belle parcelle exposée sud-ouest de 2000m². L'environnement est superbe, le calme absolu. Vous êtes dans un hameau à 3km du centre du village. Le chalet construit sur 3 niveaux comprend une pièce à vivre, une salle d'eau + WC au 1er niveau. En mezzanine un espace totalement ouvert. Le Rez de Chaussée vous offre une chambre ainsi qu'un espace atelier d'environ 26m². Possibilité d'agrandissement / tout à l'égout. Ce chalet vous séduira par son cadre enchanteur à la moyenne montagne. Le massif de Chartreuse offre de nombreuses activités de montagne été comme hiver (ski alpin, nordique, randonnées, via ferrata, raquette, etc.) ou le repos en toute sérénité. Le plus : Tout à l'égout ! A 1h des aéroports de Genève et Lyon, à 22km de Chambéry et 35km de Grenoble. Vente à terme occupé 5 ans. Valeur du bien 215000euros. Apport initial : 48250euros. Mensualité : 1070euros par mois à payer au vendeur pendant 9 ans. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 243838.

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain à bâtir, Avressieux 2025 m2
Vendu

Terrain

Localisation AVRESSIEUX (73240)

TERRAIN A BATIR, AVRESSIEUX (73240) ? A SAISIR URGENT ! Au coeur du triangle Genève, Lyon et Grenoble, parcelle constructible et bornée de 2025m² - orientée sud-ouest ? pente 35%. Environnement verdoyant. Terrain non viabilisé. Vendu avec permis de construire obtenu. 122m² habitable (pièce de vie 47m² + 3 chambres à l'étage). + buanderie + garage 36m². Conditions de vente : achat terrain sans demande de prêt. Réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, téléphone). Libre de constructeur. A une oe heure de Chambéry et à 10mn de ST Genix sur Guiers. Budget 25000euros dont honoraires à charge vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, merci d'appeler Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 71 21 56 96 Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N°246853.

Superficie

2025 m²

Photo Violaine ANCENAY

Violaine ANCENAY

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