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Nos exclusivités

Maison  Bourgeoise avec vue mer
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 342752VLIA

Localisation PLOUGONVELIN (29217)

1 064 000 €

3 800 €/m²

Magnifique Maison Bourgeoise de 280m² avec Vue Mer
Située sur la côte bretonne, cette remarquable maison bourgeoise en pierres apparentes offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 280m² habitables et plus de 4000m² de terrain, cette propriété présente des volumes généreux, idéaux pour ceux en quête d'espace et de caractère.
Caractéristiques clés :
Localisation idéale : A seulement 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34
Superficie : 280m² de surface habitable
Salon/séjour 40m²,
cuisine 16m²,
chambre 1 16m²,
chambre 2 17m²,
chambre 3 8,83m²,
chambre 4 17m²,
chambre 5 12,4m²,
chambre 6 9m²,
dressing 4,5m²,
Salle de bain 1 2,3m²,
Salle de bain 2 5,9m²,
Salle d'eau R+0 2,6m²,
petit salon 8m²,
buanderie 6,5m²
bureau 14m²,
Séjour/cuisine avec grande cheminée 43,5m²
Garage 1 35m²
Garage 2 (extérieur) 30m²
Terrain : Plus de 4000m² avec vue mer depuis certaines pièces
Garages : Deux garages dont un indépendant.
Potentiel de gîte : Possibilité de créer deux logements indépendants
Charme intérieur : 2 séjours de 40m² avec cheminées.
Cette demeure offre des espaces de vie spacieux et lumineux. A l'intérieur, le séjour accueillant est agrémenté d'une cheminée majestueuse, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.
Les pierres apparentes confèrent un charme indéniable à la façade, et certaines pièces offrent une vue imprenable sur la mer, ajoutant une dimension envoûtante à cette propriété.
La configuration flexible de cette maison permet d'envisager divers projets, notamment la création d'un gîte indépendant pour ceux désirant investir dans l'accueil touristique.
Située dans un cadre enchanteur et convoité, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité et proximité avec la nature environnante.
7Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeurre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :342752KCHVLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

280 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

STUDIO de 19.70 m2 à vendre dans le Centre-Ville  de Concarneau
Exclusivité

Appartement

Ref. 361183RCES

Localisation CONCARNEAU (29900)

74 990 €

3 946 €/m²

En EXCLUSIVITÉ, dans le CENTRE VILLE DE CONCARNEAU. Ricardo Cesario, vous présente ce studio de 19,70 m2 incluant une cave en sous-sol de 8,80 m2. Idéal pour investisseur !
A deux pas des commerces et des commodités (les halles, le marché), à 400 m de la Célèbre Corniche et la mer juste à 100 m. Venez découvrir ce studio rapidement !!!
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'une Kitchenette aménagée et équipée, Salon/Séjour, Salle d'eau/WC, orienté Nord-Ouest. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol (libre), accessible par des escaliers.
Prix de vente : 74 990 euros HAI (honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,13%, soit 70 000 euros hors honoraires).
Ce bien est vendu loué, en meublé avec bail d'un an (fin 31 mars 2025), à 350euros/mois, hors charges. Constitue un bon investissement locatif avec locataire sérieux.
Petite copropriété de 5 logements.
Charges prévisionnelles 600 euros par an, soit 50 euros par mois.
CLASSE ENERGIE = E (indice 311) - CLASSE CLIMAT : B (Indice 9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 570 euros
Petits travaux sont à prévoir pour sublimer ce studio fonctionnel dans un l'emplacement privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Maison Amillis 7 pièce(s), 5 chambres 121 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 361733GBOI

Localisation AMILLIS (77120)

229 000 €

1 721 €/m²

Située dans le paisible village d'Amillis, à 15 min de Coulommiers ou de Rozay en Brie, avec un bar-tabac-épicerie ( colis ), une nouvelle boulangerie et de nombreux producteurs locaux, venez découvrir cette maison familiale de plus de 120m2, et son terrain de 2100M2.
Passez l'entrée et découvrez un grand salon/séjour de plus de 30m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une petite pièce supplémentaire facilite le rangement.
Une buanderie permet l'accès à un double garage attenant, complété par un carport fermé.
Un magnifique jardin de plus de 2100m2, planté de nombreux arbres fruitiers ( pêchers, pommiers, mirabelliers, cerisiers....) et disposant de plusieurs abris, invite à profiter des beaux jours en extérieur.
Possibilité de diviser en 2 voir 3 parcelles.
DPE D et B , montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1790 et 2440 euros.
Prix: 229000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Superficie

133 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison 8 pièces 222 m2 - Fréjus
Exclusivité

Maison

Ref. 341887ALEV

Localisation FREJUS (83600)

695 000 €

3 130 €/m²

Votre conseillère Propriétés-Privées.com Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir en exclusivité :
Idéalement située à moins de 5 km du centre ville de Fréjus et de l'autoroute, cette belle maison divisée en 2 appartements indépendants vous séduira par sa qualité de construction et ses beaux volumes.
En rez-de-jardin, le premier logement dispose d'un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, 3 chambres et une salle d'eau.
A l'étage, un appartement composé d'une agréable pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et 2 grandes terrasses sans vis à vis.
Une cave totale en sous-sol complète ce bien implanté sur un beau terrain piscinable d'environ 960m²
Rafraichissement à prévoir
Idéal investissement familial, profession libérale...
Prix de vente : 695 000 euros
Note DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Superficie

222 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

13 000

biens à vendre

17 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Maison  Bourgeoise avec vue mer
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 342752VLIA

Localisation PLOUGONVELIN (29217)

1 064 000 €

3 800 €/m²

Magnifique Maison Bourgeoise de 280m² avec Vue Mer
Située sur la côte bretonne, cette remarquable maison bourgeoise en pierres apparentes offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 280m² habitables et plus de 4000m² de terrain, cette propriété présente des volumes généreux, idéaux pour ceux en quête d'espace et de caractère.
Caractéristiques clés :
Localisation idéale : A seulement 5 minutes à pied de la plage et du célèbre sentier du GR34
Superficie : 280m² de surface habitable
Salon/séjour 40m²,
cuisine 16m²,
chambre 1 16m²,
chambre 2 17m²,
chambre 3 8,83m²,
chambre 4 17m²,
chambre 5 12,4m²,
chambre 6 9m²,
dressing 4,5m²,
Salle de bain 1 2,3m²,
Salle de bain 2 5,9m²,
Salle d'eau R+0 2,6m²,
petit salon 8m²,
buanderie 6,5m²
bureau 14m²,
Séjour/cuisine avec grande cheminée 43,5m²
Garage 1 35m²
Garage 2 (extérieur) 30m²
Terrain : Plus de 4000m² avec vue mer depuis certaines pièces
Garages : Deux garages dont un indépendant.
Potentiel de gîte : Possibilité de créer deux logements indépendants
Charme intérieur : 2 séjours de 40m² avec cheminées.
Cette demeure offre des espaces de vie spacieux et lumineux. A l'intérieur, le séjour accueillant est agrémenté d'une cheminée majestueuse, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.
Les pierres apparentes confèrent un charme indéniable à la façade, et certaines pièces offrent une vue imprenable sur la mer, ajoutant une dimension envoûtante à cette propriété.
La configuration flexible de cette maison permet d'envisager divers projets, notamment la création d'un gîte indépendant pour ceux désirant investir dans l'accueil touristique.
Située dans un cadre enchanteur et convoité, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité et proximité avec la nature environnante.
7Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités offertes par cette magnifique demeurre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :342752KCHVLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Superficie

280 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Marignane 6 pièce(s) 144 m2

Maison

Ref. 359593RSAN

Localisation MARIGNANE (13700)

425 800 €

2 956 €/m²

Grande maison familiale de construction traditionnelle, sans aucun vis à vis, sur un terrain d'environ 700 M2, à l'abris d'un havre de paix, dans un secteur calme et recherché à Marignane.
Ce bien à potentiel fort intéressant, offre à l'étage 3 belles chambres avec placards respectivement de 13, 16 et 17 M2, une salle de bain et un WC. Au rez de chaussée, vous aurez le confort d'une autre chambre et d'un bureau , un spacieux salon /séjour de 36M2 avec cheminée traditionnelle toute prête à chauffer vos soirées d'hiver et une grande cuisine aménagée séparée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC.
Les charges annuelles sont peu onéreuses, la maison étant bien isolée et pourvue d'une toute nouvelle pompe à chaleur.
A l'extérieur, plusieurs ambiances sont possibles; vous aurez tout aussi bien le loisir de jardiner et de ramasser quelques fruits, de vous détendre soit au soleil soit à l'ombre comme si vous étiez à la colline, de profiter avec vos amis de bons barbecues ou de sympathiques parties de boules, sans oublier vos enfants qui trouveront un vrai terrain de jeux naturel. La terrasse principale de 38 M2 est exposée plein sud et communique avec la cuisine, le séjour et le bureau. Une autre terrasse est exposée N.E pour plus de fraicheur.
Un jardin commun est accessible aux enfants au bout de la copropriété de 16 lots.
Ce bien est très proche de toutes les infrastructures nécessaires à la vie d'une famille .
DPE: Energie B (97), GES A (3)
Estimation électricité 1049 euros à 1500 euros
Copropriété sans syndic : 150 euros / an
Prix de vente 425 800 euros honoraires charge du vendeur .
Pour toute information sur ce bien contactez Rébecca 06 17 73 52 38
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

144 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

STUDIO de 19.70 m2 à vendre dans le Centre-Ville  de Concarneau
Exclusivité

Appartement

Ref. 361183RCES

Localisation CONCARNEAU (29900)

74 990 €

3 946 €/m²

En EXCLUSIVITÉ, dans le CENTRE VILLE DE CONCARNEAU. Ricardo Cesario, vous présente ce studio de 19,70 m2 incluant une cave en sous-sol de 8,80 m2. Idéal pour investisseur !
A deux pas des commerces et des commodités (les halles, le marché), à 400 m de la Célèbre Corniche et la mer juste à 100 m. Venez découvrir ce studio rapidement !!!
Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'une Kitchenette aménagée et équipée, Salon/Séjour, Salle d'eau/WC, orienté Nord-Ouest. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol (libre), accessible par des escaliers.
Prix de vente : 74 990 euros HAI (honoraires inclus de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,13%, soit 70 000 euros hors honoraires).
Ce bien est vendu loué, en meublé avec bail d'un an (fin 31 mars 2025), à 350euros/mois, hors charges. Constitue un bon investissement locatif avec locataire sérieux.
Petite copropriété de 5 logements.
Charges prévisionnelles 600 euros par an, soit 50 euros par mois.
CLASSE ENERGIE = E (indice 311) - CLASSE CLIMAT : B (Indice 9)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 570 euros
Petits travaux sont à prévoir pour sublimer ce studio fonctionnel dans un l'emplacement privilégié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

VILLA DE CHARME A 10 Mn de Callian

Maison

Ref. 363357ODEM

Localisation MONS (83440)

495 000 €

3 093 €/m²

En Exclusivité et nouveauté sur le marché; à 10 Mn du centre village de Callian; je vous invite à découvrir cette belle villa lumineuse et de charme de 156 m² habitables + atelier pouvant être transformé en appartement indépendant de 40 m² ( soit 156 m² + 40 m² de potentiel ). Construite récemment en 1994, l'entrée de la villa s'effectue par un beau patio en pierres qui dessert entièrement de plain-pied un vaste séjour de 51 m² avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre de 15 m², salle de bains, wc et un studio communiquant de 27 m² avec sa salle d'eau. A l'étage une autre chambre. De plus il y a un vaste atelier en parallèle de la maison qui en fonction de vos besoins peut-être aménagé en appartement indépendant ou en grand garage-atelier. Abri voiture. Terrain de 5 200 m² . Belle propriété de charme facile d'accès et sise à seulement 10 minutes du centre village de Callian, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Très belle affaire à son juste prix. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 599 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie D et GES D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 363357 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

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Maison Angers (quartier Justice)
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGERS (49000)

En exclusivité, maison de 121 m2 Quartier Justice St Léonard au prix de 399000 HAI.
Ce bien de construction récente offre des belles prestations.
Elle comprend au RDC, une entrée, une cuisine aménagée équipée récente, un magnifique salon/séjours lumineux ,un espace bureau, un WC et un garage.
Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont 2 avec balcon,d'une salle de bain et d'un WC.
Le tout complété par un extérieur de 130 m2 arboré, clôturé, dans un environnement calme.
Cette maison bénéficiant d'une proximité des commerces et des transports en commun, est à 10 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo.
Les principaux axes routiers ( Paris, Nantes, Cholet) sont accessibles rapidement
Le quartier Justice St-Léonard est un quartier dynamique.
Vous pourrez y trouver, 2 crèche (200 mètres), 2 écoles maternelles et primaires (dont une à 200 mètres) , un collège ( 200 mètres), une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc.
DPE du 10 octobre 2023
Consommation énergétique C : 96kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 18 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 951 et 1287 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Franck David au 06.60.59.11.33, f.david@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial indépendant, auprès du Greffe du tribunal de commerce, Immatriculation au RSAC, numéro 500 306 584 R.S.A.C. et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin, ... mais aussi sur les communes extérieurs.
Réf mandat: 3950
Prix honoraires de 15310 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.86% TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 383690 euros.
Franck DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 500306584 - .

Superficie

121 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Bel Air 4 pièce(s) 87 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation POUANCE (49420)

EN EXCLUSIVITE
A Bel Air de Combrée maison sur sous sol de 87 m2 avec grande terrasse sur terrain clos et arboré de 585 m2 proche des commodités.
Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée.
Un salon séjour lumineux avec cheminée insert donnant accès à une terrasse sur pilotis de 40 m2 , équipée d'un store banne.
Un dégagement avec placard dessert 3 chambres , une salle de douche , wc.
Au sous sol possibilité d' aménager un bureau ou une chambre supplémentaire de 14 m2 .
Buanderie avec accès direct sur l' extérieur, chaufferie, cave, atelier et garage.
A l'extérieur la terrasse sur pilotis offre un espace couvert de 40 m2 supplémentaire , un carport pour y abriter 2 voitures et un abris pour du rangement viennent compléter les atouts de ce bien.
Fenêtres pvc double vitrage, fibre.
LES PLUS de cette maison : Grande terrasse plein sud entourée de végétation, qui peut également accueillir une extension ou une véranda.
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de Serre : 47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros au 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 3976
Prix net vendeur de 150 000 euros (6 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 156 990 euros HAI dont 4.66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

87 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison avec piscine Angers 7 pièces 190 m²
Vendu

Maison

Localisation ANGERS (49000)

Secteur Camus à 5 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement à l'aménagement soigné, cette spacieuse et agréable maison profite d'une piscine chauffée et d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures .
Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur la piscine agrémenté d'une cheminée et son insert de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une salle de bain et douche moderne, une grande chambre, un bureau (ou chambre), une buanderie.
A l'étage, vous retrouverez un palier bibliothèque spacieux baigné de lumière qui dessert 2 chambres supplémentaires, un open-space de 40 m², dédié aujourd'hui à un atelier de peinture et à une salle de visionnage , ainsi qu'une salle de douche.
Ce bien bénéficie également d'un garage double de 35 m².
Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), la qualité du bâti et de la finition procurant un grand confort, la piscine chauffée et son aménagement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com ou JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3944 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

MARCILLY LA CAMPAGNE 27320 Maison individuelle - 1 étage - 4 chambres - Terrain - Piscine hors-sol - 240 000  HAI
Vendu

Maison

Localisation MARCILLY-LA-CAMPAGNE (27320)

Karine MILLIEN vous propose une belle maison familiale à seulement 8 min de Nonancourt, 3 min de Marcilly la Campagne et 20 min d'Eveux.
Entrée sur open-space composé d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie/cellier, WC indépendant.
A l'étage, couloir desservant 4 chambres (dont 1 avec dressing), salle de douche avec WC.
Fenêtres double vitrage, VMC, chauffage au sol au rez-de-chaussée et électrique à l'étage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 2300 m² exposé EST-OUEST avec terrasse, 2 cabanons en bois, piscine hors-sol, balançoire, trampoline.
DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1789 et 2421 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 921 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

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