Maison à vendre - Page 201

Maison

Ref. 364713MMAR

 NARBONNE (11100)

Maison de Maître du 19ème siècle , avec façade à connotation Renaissance Toscane, magnifiquement réhabilitée en 1999 dans le respect de tous les codes architecturaux .
Nichée au coeur du tissu urbain narbonnais, son terrain de 2015 m2 , joliment paysagé, lui confère isolement et quiétude . Cette Maison d'Architecte sur trois niveaux, propose une surface habitable de 429 m2 composée d'un vaste séjour/salon -salle à manger de 114 m2 dotée d'une sublime cheminée en pierres blanches du Lubéron avec insert , d'une cuisine équipée et aménagée de 29 m2 prolongée d'une réserve, un wc complète le rez de chaussée ainsi qu'un vaste bureau de 55 m2 qui relie l'habitation principale à la remise de 168 m2 dont les murs sont en pierres et le sol en béton teinté. L'accès aux étages de l'habitation est assuré par un somptueux escalier, également en pierres blanches du Lubéron : le premier niveau héberge la suite parentale de 25 m2 bénéficiant d'une terrasse privative de 30 m2 avec une vue dégagée , d'un dressing et d'une salle de bains en cours de rénovation, le couloir nous conduit à une autre chambre de 14 m2 comprenant une salle d'eau privative et à un wc .
Le dernier étage se compose de 3 chambres ( 26m2, 26m2 et 16m2) avec plafonds cathédrale, charpentes apparentes ,de 2 salles d'eau, d'1 wc, de dégagements et rangements.
Tous les ouvrants sont en bois ou en PVC double vitrage, l'apport calorifique est assuré , comme dans les pays nordiques, par un chauffage rayonnant installé sous plafond complété par une climatisation.
Ce bien répondant aux codes de l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le marché immobilier narbonnais de Prestige.
DPE: Classe B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3140 euros.
Diagnostics, Plans et visite virtuelle Matterport sont disponibles sur demande.
Le prix a été fixé à 1 350 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires TTC ( 3,85% ) inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 330481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 334777MMAR

 NARBONNE (11100)

Dans le triangle d'or narbonnais, à deux pas du quartier historique, villa contemporaine R+1, de 2021 classée DPE double A, de construction traditionnelle avec prestations haut de gamme proposant une surface habitable d'environ 160 M2 sur un joli terrain de 250m2 environ.
Elle se compose en rez de chaussée d'une confortable pièce de vie donnant sur la piscine au chlore (6 par 3 ) et le jardin zéro entretien, regroupant une majestueuse cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un électroménager haut de gamme ouvrant sur un confortable espace salon, une buanderie complète cet espace avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Sur le même palier se trouve également un dressing chaussures, un dressing sacs et autres accessoires, un wc, une suite parentale avec dressing privatif jouxtant une belle salle d'eau.
Un escalier contemporain nous conduit à l'étage qui comprend un couloir - espace bureau desservant deux chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc.
Ce bien est mitoyen par la buanderie à une autre villa contemporaine aussi haut de gamme et datant de la même année.
L'entrée de la propriété ( 200 m2 )nous appartient et une servitude de passage est due au voisin.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, des volets sont présents sur les baies du salon et de la suite parentale , des rideaux occultants sur les autres ouvertures.
L'apport calorifique est assuré par un plancher chauffant - rafraichissant, la villa disposée plein sud est baignée de lumière.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit unique à deux pas des halles, de la Cathédrale et du coeur de ville.
Diagnostics, Plans , Video Drone et visite immersive Matterport sont disponibles sur demande.
Prix: 553 850 euros dont 23 850 euros honoraires TTC ( 4,5%) inclus charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
Mandat réf : 334777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

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Ref. 345804MMAR

 CONILHAC-CORBIERES (11200)

Nouveauté en exclusivité!
Villa provençale de plain pied, de bonne facture , au bon classement énergétique, avec vue dominante sur les Corbières et le Canigou.
A proximité immédiate de LEZIGNAN CORBIERES, cette propriété de 2013 réalisée avec des matériaux de qualité , propose une surface habitable de 166 m2 environ sur un terrain joliment paysagé et sans vis à vis, quasiment sans entretien, comprenant une piscine , un espace gazon, un terrain de pétanque ,un double carport maçonné avec prise électrique, une pergola bioclimatique motorisée , des prises RJ 45.
Elle se compose de deux parties:
- l'habitation principale avec sa cuisine Chabbert Duval et son électroménager haut de gamme ouverte sur le salon - salle à manger ,une buanderie, un espace bureau ouvert, un wc visiteurs , la Master Room ,son dressing ,sa salle d'eau, son wc privatif et une confortable chambre et sa salle d'eau privative, comprenant également un wc.
- la dépendance avec une suite (chambre spacieuse avec dressing , sa salle d'eau et son wc) , une cuisine et son arrière cuisine pouvant également être repensée en chambre supplémentaire si besoin ou en atelier , enfin le local technique avec wc et douche.
Un plus pour recevoir amis , famille ou pour générer un revenu en locations saisonnières.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport chaud/froid est fourni par une climatisation réversible , deux ballons d'eau (200 litres et 120 litres) couvrent largement les besoins en eau chaude, une alarme assure la protection du lieu.
La piscine de 6 mètres par 3 possède un volet électrique et une filtration au sel.
Un barbecue maçonné assurera les grillades été comme hiver.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit rare et sera en accord avec vos exigences.
DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 451 500 euros dont 21 500 euros honoraires TTC ( 5%) inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 06/07/16/71/20 ou par courriel à : m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

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Ref. 365073AVIL

 MARSEILLAN (34340)

Venez découvrir cette charmante maison de village d' environ 65 m2 avec terrasse dans le vieux centre de Marseillan.
Au RDC , un hall d'entrée avec insert pour vous accueillir, une chambre et sa salle d'eau.
Au 1er étage, un joli salon très lumineux et son coin cuisine .
Accédez au 2 nd étage par un escalier baigné de lumière grâce à un velux , vous découvrirez alors une grande chambre claire qui donne sur une terrasse cozy très agréable.
Cette maison à été rénovée il y a 10 ans tout en gardant le charme de l'ancien.
Prix: 180000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 365073
Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .

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Ref. 339297MTRA

 CHATEAUROUX (36000)

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi qu'une chambre, la salle d'eau et les toilettes.
Deux chambres supplémentaires à l'étage.
A l'extérieur vous disposez d'une arrière cours de 23m2 incluant une véranda de 4m2, ainsi que 2 garages et une cave.
Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison.
Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Vendu avec la cuisine équipée.
Fenêtre en pvc, double vitrage.
Chauffage électrique.
DPE F / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Surface: 74m2
Prix hors honoraires : 100 000 euros (négociable)
Prix du Bien honoraires inclus: 106 000 euros
Honoraires à la charge de: Acheteur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339297. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .

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Ref. 337529VDM

 BEAUMONT-SUR-OISE (95260)

Située proche de toutes commodités et à seulement 7 minutes à pied de la gare, cette maison de ville de caractère de 110m2 a du potentiel !
En effet, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une agréable cour privée d'environ 40 m² donnant accès à une cave, un atelier et des dépendances.
Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce à vivre de plus de 38 m² attenante à une cuisine.
Au 2ème étage, vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Au 3ème étage, de belles possibilités d'agrandissement s'offre à vous avec des combles aménageables puisque des fenêtres de toit sont déjà existantes.
Travaux à prévoir.
Ses principaux atouts : situation géographique idéale, charme de l'ancien et beau potentiel !
DPE : G
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870 euros et 3910 euros
Audit énergétique effectué
Prix du bien : 225 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 337529 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 362237VDM

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

PROCHE TOUTES COMMODITES : Cette maison de 5 pièces de 107m² située dans une rue calme saura vous séduire.
Elle se compose au RDC d'une entrée/garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse et jardin
clos et d'un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Pour finir, au 2ème étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave voutée en sous-sol et un jardin clos de 155m² complètent ce bien. A vos téléphones!
Prix de vente FAI : 384 800 euros (incluant les honoraires à la charge du vendeur)
Lot 3/5
DPE: D
GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 346368VDM

 CHAMBLY (60230)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette charmante maison de ville de 84m² entièrement rénovée et proche de toutes commodités.
Pleine de luminosité, celle-ci se compose au RDC d'une cuisine avec ilot central, ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, 1 WC, 1 belle véranda.
Au 1er ETG, un palier dessert 2 chambres et une SDB avec WC.
Au 2ème ETG, vous trouverez une 3ème chambre avec placards.
Un jardin de 70 m², une dépendance et une cave complètent ce bien.
Ecoles, Commerces, Gare à 2 minutes à pied.
Une visite s'impose !
Prix de vente 312500 euros FAI (honoraires charge vendeur)
DPE: E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 347052SOV

 PUIMOISSON (04410)

EXCLUSIVITE - Vue panoramique sur les Cimes des Gorges du Verdon pour cette maison de 1993 de plain-pied sur un terrain clos de 1045m2. Un volume cathédrale pour la pièce de vie donnant sur une grande terrasse avec pergola et dotée d'un poêle à bois , une cuisine aménagée semi ouverte. Une spacieuse suite parentale avec placard et sa salle de bain avec WC attenante, un dégagement avec placards dessert un coin nuit composé de 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le jardin est joliment paysagé avec l'arrosage intégré se répartit sur 3 grandes restanques dont une accueille la piscine 10x4 et sa plage de 100m2 environ et sa pergola.
Sur la dernière restanque, un terrain de boule complète ce bien et donne accès au local piscine et un spacieux espace de rangement.
Vous serez séduits par l'environnement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com
PRIX: 312 0 00 euros dont 4%% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires.
DPE F/ GES C - Un audit énergétique a été réalisé conformément à la loi en vigueur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat Réf: 347052SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349665JMON

 BETHUNE (62400)

A saisir, BAISSE DE PRIX
Longère magnifiquement remis aux gouts du jour à proximité immédiate de Bethune, sur la commune de LOCON.
Vous craquerez pour cette rénovation haut de gamme et de qualité sur l'ensemble des 170M2 de la maison.
Un très grand RDC lumineux composé d'une salle TV, d'une belle pièce de vie alliant la cuisine totalement équipée sur salle à manger et bureau ouvert. une salle de douche et un premier WC.
A l'étage un espace nuit de trois belles chambres d'un côté de l'escalier central et de l'autre une suite parentale avec grand dressing. s'ajoute à cela une salle de bain avec baignoire balnéo et un second WC.
A l'extérieur en accès direct une immense terrasse de 50M2 et en en plus de cela une salle de Sport et une grande Piscine (6*4M) chauffée par pompe à chaleur , faible coup énergétique
et a la suite un espace jardin d'une centaine de M2.
pour finir, 1 dépendance,1 garage et 4 places de Parking.
Double vitrage, micro station ainsi que Feu à Pellets 12KW
DPE : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3150 euros
Le prix est de 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349665
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362149JMON

 COMINES (59560)

Maison en centre ville de Comines d'environ 100M2.
Dans cette rue à proximité immédiate des commerces, vous trouverez cette jolie maison avec sa double distribution avec d'un côté du couloir une belle pièce de vie lumineuse et de l autre une grande cuisine équipée (neuve) et un accès à la salle de bain.
A l'étage un beau palier donnant sur 4 chambres dont 3 de plus de 11M2.
Pour parfaire ce bien une cour sans vis à vis de 20M2
Gros potentiel d aménagement pour augmenter certains volumes.
Chaudière de 2019, TAE, Double vitrage avec volets roulants
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1790 euros
Le prix est de 181 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362149
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362325JMON

 TOURCOING (59200)

Maison de ville proche de toutes commodités,
une belle surface pour cette maison de ville avec une grande pièce de vie donnant sur une grande cuisine le tout sur 50M2
au rdc, il y a aussi une SDB et une Loggia.
Au premier étage, 2 grandes chambres
Au second une chambre supplémentaire et un bureau.
Ajouté à cela une belle terrasse et un jardin de plus de 120M2.
Sur le côté de la maison une allée privative pour le stationnement d'une voiture, avec accès direct au jardin.
TAE, CCG,
A prévoir renovation de la maison,
DPE : vierge
Le prix est de 160 700 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362325
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362323JMON

 TOURCOING (59200)

Maison de ville proche de toutes commodités,
une belle surface pour cette maison de ville avec une grande pièce de vie donnant sur une grande cuisine le tout sur 60M2
au rdc, il y a aussi une SDB et une buanderie.
Au premier étage, 2 grandes chambres
Au second une grande chambre supplémentaire idéal pour un adolescent ayant besoin d espace pour un bureau.
Ajouté à cela une belle terrasse et un jardin de plus de 150M2.
Double vitrage, TAE, CCG, carrelage neuf
A prévoir de conforter la maison,
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1980 euros
Le prix est de 181 300 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359315JMON

 HALLUIN (59250)

BAISSE DE PRIX
Pour les Amoureux de beaux volumes et de matériaux nobles alors ce plain pied en centre ville d'Halluin est fait pour vous.
En effet cette demeure développe actuellement 260M2 avec possibilité d'aménager environ 100M2 de combles. une superbe pièce de vie très lumineuse donnant sur une grande véranda (stores électriques) les deux pièces donnant sur un cuisine toute équipée avec coin repas.
En remontant le couloir avec rangement vous arrivez sur l'espace nuit avec sa salle de bain (douche italienne, vasque et bidet) et ses trois grandes chambres.
Après un cellier, acédez au garage de plus de 50M2 avec 2 portes motorisées, une espace meublé avec four et point d'eau permet d'éviter les odeurs dans la maison,
du garage ou de la maison accèdez au sous sol de 150M2 composé de 2 grande pièces de 60 et 50M2 idéal pour en faire une salle de jeux ou un espace adolescent, en plus 2 caves à vins de quasi 20M2 chacune.
Vous trouverez aussi une terrasse de + de 80M2, un espace pelouse et ses Figuiers de Sicile ainsi qu'un grand potager.
Les plus de cette maison car il y en a encore :
Pompe à chaleur
Ballon Thermodynamique
Double vitrage bi-matière (Bois/Alu)
volets roulants électriques
Combles aménageables de plus de 100M2
DPE : B
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros
Le prix est de 653 600 euros, honoraires charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Mandat réf : 359315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

Ref. 353883MOUT

 LE CROTOY (80550)

Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, à 2h de Paris, 3h de Bruxelles, je vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée en 2019
Le RDC se compose d'un convivial espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à la décoration soignée avec balnéo privée, douche et wc. D'une seconde chambre avec douche et wc.
L'étage présente une suite avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace balnéo, une salle de douche et wc.
En annexe vous trouverez une grande dépendance pouvant être utilisée à différents usages, vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, bordée de sa petite rivière.
Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à pieds, à vélo ou à cheval tout en vous apportant bien-être et bonheur.
Très belle prestation
A visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe E ( 276 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe E ( 8 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 259 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 883
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ce bien vous est présenté par
Maxime OUTREBON
Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme et alentours
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 346941MOUT

 LE CROTOY (80550)

Au coeur de la Baie de Somme, nichée entre Le Crotoy et
Saint-Valery -sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette ravissante maison de pays qui vous permettra d'allier activité professionnelle et bien être .
L'ensemble de la propriété se compose de deux maisons dont la première est actuellement réservée à un usage privé, la seconde étant aménagée en chambre d'hôtes et gîte avec entrée indépendante.
L'habitation principale présente au RDC un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier.
A l'étage trois belles chambres, une quatrième en appoint, dressing, salle de bain avec douche
La partie chambre d'hôtes est vendue entièrement meublée, elle est constituée de trois grandes suites à la décoration soignée possédant chacune sa balnéo privée, d'une conviviale salle de repas avec cuisine aménagée et d'un gîte indépendant avec cuisine et SPA privatif.
En annexe vous trouverez une dépendance abritant la buanderie, également une accueillante terrasse qui vous donnera accès à son magnifique jardin arboré, bordée de sa petite rivière.
Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur.
L'harmonie parfaite entre activité professionnelle et son lieu de vie, situé à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais.
Activité déjà en place avec un excellent rendement.
A visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe C (115 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe C (3 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 698 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346 941
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 356261MOUT

 SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230)

Située à Saint-Valery-sur-Somme, à proximité d'un spot offrant de magnifiques vues sur la Baie de Somme et ses environs, je vous propose de venir découvrir cette traditionnelle maison picarde et son ancien corps de ferme dans un cadre charmant et authentique, parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère pittoresque et tranquille.
Voici un résumé de ses caractéristiques principales :
Au rez de chaussée un vaste séjour/salon de 45m² avec poêle à bois et poutre apparente offrant un espace confortable et chaleureux, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cave voûtée et une vaste véranda.
L'étage est composé d'une belle pièce palière à usage de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, une salle d'eau et wc
Les combles sont aménageables et pourraient être transformés en espace supplémentaire comme salle d'agrément ou de jeu.
En annexe vous disposerez d'une spacieuse terrasse avec un extérieur agréable ainsi que de nombreuses dépendances proposant de multiples possibilités d'utilisation ou de stockage ( garage, hangar, atelier, grange, cave ...)
La maison dispose de menuiseries double vitrage, de radiateurs électriques, d'un poêle à bois assurant un bon niveau de confort thermique
En résumé, cette maison à Saint-Valery-sur-Somme offre un mélange attrayant de caractéristiques traditionnelles et de commodités modernes, le tout dans un cadre pittoresque en pleine nature environnante.
DPE
Consommation énergétique Classe E (271 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe D (31 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2570 euros et 3510 euros
Prix : 402 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 261
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356466MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Situé à Abbeville, à 20mn de la Baie de Somme, à deux pas du centre commercial de la Sucrerie et de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir en exclusivité ce spacieux pavillon individuel dans son environnement calme et verdoyant
Il se caractérise par tous les avantages du plein pied qui propose au RDC :
- Une entrée et couloir distribuant toutes les pièces
- Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie
convivial et accueillant
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée pour la
préparation des repas
- Trois chambres confortables pour toute la famille
- Un bureau pour travailler en toute tranquillité depuis
chez vous
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque
- Un étage complet qui pourra être aménagé selon vos besoins
- Un sous-sol sur toute la surface de la maison offrant différents espaces de rangements et pouvant recevoir plusieurs véhicules
- Une terrasse très bien orientée et son jardin de 2500m² parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis
Chauffage central fuel
Portail électrique
Système d'alarme
Belle opportunité
N'hésitez pas à me contacter pour une visite
DPE
Consommation énergétique Classe E (199 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe E (62 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 euros et 2730 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix : 363 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 466
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 351760MOUT

 ABBEVILLE (80100)

Située à Abbeville, à 15mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170m2, à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités.
Elle se caractérise au RDC :
d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45m2 comprenant une cheminée avec insert , d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant.
L'étage se compose d'un bel espace palier de 23m2 offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18m2 et d'une seconde de 14m2 à finir d'aménager.
En annexes :
Un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules,
Une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes,
Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000m2 environ.
La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité
Taxe foncière 1500 euros
A visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe C ( 167 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe A (4 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351 760
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 347670MOUT

 AUXI-LE-CHATEAU (62390)

Pavillon à Auxi-le- Château 97 m2
Situé à Auxi-le-Château dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de venir découvrir en nouveauté ce pavillon traditionnel à rénover
Il se compose au RDC d'un séjour de 30m2, d'une cuisine de 14m2, de deux chambres de 11m2 chacune, salle de bain, wc séparé , entrée, couloir
L'étage dispose d'une grande chambre de 16m2, d'un beau grenier avec de belles possibilités d'aménagement
En annexe cette maison possède un sous-sol sur toute sa surface pour les véhicules ainsi que deux pièces qui pourront servir d'atelier ou de remise
Le tout sur un agréable jardin de 1200 m2
Chauffage électrique et bois
Taxe foncière : 769 euros
DPE
Consommation énergétique Classe G ( 564 kwh /m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe G(153kg co2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860 euros et 2560 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 116 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC AMIENS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347670
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .