Maison à vendre - Page 209

Maison

Ref. 358085CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Rare - Cathy Lacourbas vous présente cette belle villa de 117 M² de surface habitable et ses terrasses face à la baie de Malendure dans une résidence privée très cotée, avec accès à la plage à pied !
Vous cherchez à vous installer en Guadeloupe à 35 minutes du centre des affaires ? une résidence secondaire ou encore un investissement locatif avec accès plage à pied ? Cette villa en parfait état offre trois chambres dont une parentale, toutes les chambres donnent sur la terrasse et la mer Caraïbe. Tranquillité, superbe vue et accessibilité proche de tous les centres d'intérêt en Côte sous le vent.
Le grand salon/salle à manger lumineux, avec hauteur sous plafond surplombe la baie de Malendure. De la terrasse vous observerez le va-et-vient des bateaux et le passage des frégates. La cuisine ouverte de type américaine, est équipée et possède une arrière cuisine/ buanderie. Une salle de bain et un WC complètent l'aménagement intérieur coté nuit. Pour passer de bons moments entre amis, observer les oiseaux et la mer, deux autres terrasses au milieu de la verdure promettent des moments de grâce. profitez-en !
DPE Classe A (7kwh eff/M².an)
Prix : 759200 euros incluant la commission agence de 4% soit 29200 euros à la charge de l'acquéreur ( net vendeur 730000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Visite sur présentation d'un plan de financement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358085- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 363055CLAC

 GOURBEYRE (97113)

Vous cherchez une rentabilité locative de 9% ?
Cathy Lacourbas vous propose un immeuble de rapport de 4 appartements pour 246 M² sur la commune de Gourbeyre dans un environnement calme, vue mer, à 5 minutes du centre de Basse Terre. Il s'agit de deux maisons mitoyennes comprenant 1 appartement duplex de 3 pièces dont un séjour /cuisine, une chambre climatisée, un bureau , une salle d'eau et wc et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et une salle d'eau. La terrasse couverte fait office de salle à manger et un stationnement couvert + local rangement complètent ce premier appartement.
La deuxième maison est sur deux niveaux + combles.
Elle est composée d'un studio, d'un appartement duplex de 4 pièces et d'un appartement au rdc de 3 pièces.
Le studio est totalement rénové avec un salon/cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite chambre climatisée. Accès indépendant.
L'appartement duplex se compose d'un séjour/cuisine, un grand salon (ou chambre possible) , une chambre climatisée avec salle d'eau privative et wc, une deuxième salle d'eau avec wc /buanderie et à l'étage, deux pièces mansardées climatisées et un wc . L'accès se fait par la galerie couverte vue mer. Terrasse couverte.
Le dernier appartement offre un grand séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain et un stationnement privatif. Le logement est actuellement occupé d'un bail d'habitation.
Cet immeuble peut être vendu avec occupation ou sans pour 3 des appartements. (1 bail d'habitation en cours et 1 bail en meublé qui se termine fin mai 2024). Il est également parfait pour de la colocation.
4 stationnements sur la propriété.
Le loyer total mensuel est estimé à 2800 euros .
DPE A (14kwh/m²/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 352268CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy LACOURBAS vous propose un bien d'exception. Vous cherchez la tranquillité, un jardin luxuriant de près de 3000 m², la fraicheur en Guadeloupe et une vue mer ? Contactez-moi.
Cette villa et ses dépendances à 5 minutes du bourg, sur les hauteurs en Côte sous le vent ont un potentiel énorme pour devenir l'endroit magique, votre havre de paix alliant ambiance caribéenne et fraicheur de la végétation, avec en plus la possibilité de recevoir des amis dans les dépendances ou de développer un domaine touristique.
La villa présente de spacieux volumes ouverts sur le jardin luxuriant, des terrasses vue mer, 4 chambres, une grande cuisine familiale et une piscine
Garage et stationnements
Prix : 1049468 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1013000 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Non assujéti au DPE
Mandat réf : 352268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 336020JGRO

 HERRY (18140)

Idéal investisseur
Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée dans la commune de Herry, à 10 minute de La Charité sur Loire, 25 minutes de Nevers et 35 minutes de Bourges.
Elle est actuellement louée 495 euros par mois hors charge.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cabanon et un jardin non attenant.
Le bien peut être agrandit avec les grenier aménageable.
Les menuiserie sont en double en vitrage pvc, la couverture a été remaniée d'un côté et refaite de l'autre, l'isolation des combles a été faite récemment et les peintures sont neuves.
La rentabilité est d'environ 10% brut.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 67590 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 337384JGRO

 RIANS (18220)

Venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre pleine de potentiel à rénover située à Rians, proche du bourg, à 28 minutes du centre ville de Bourges.
La partie habitable actuelle d'environ 55 m² se compose d'une cuisine équipée, trois chambres dont deux à l'étage, un wc et une salle d'eau.
Vous trouverez également de nombreuses dépendances attenantes à la maison avec une belle hauteur sous faitage, d'environ 60 m², permettant d'agrandir la surface habitables considérablement.
Un jardin d'environ 50 m² complète l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 33990 euros honoraires charge vendeur
DPE : G GES : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2040 euros et 2790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 340393JGRO

 PREMERY (58700)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne, pleine de charme d'une surface habitable d'environ 88 m² dans un secteur très calme et boisé, dans une impasse d'un lieu dit, à 5 minutes de la ville de Premery et de ces commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché,...), à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec lumière traversante, d'un salon, une cuisine séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouve une grande chambre mansardée et un local de rangement.
A l'extérieur vous trouverez une cave, un grenier, un garage, un chalet chauffé permettant d'accueillir des amis ou de la famille, un cabanon de jardin et un grand terrain de plus de 3601 m².
Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison.
Le bien est équipé d'une poêle à granulés qui chauffe également le circuit d'eau des radiateur de la maison ainsi que du double vitrage.
La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 95590 euros frais d'agence à la charge du vendeur
DPE : E GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1562 euros et 2114 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 343834JGRO

 PREMERY (58700)

Maison pleine de charme, habitable de suite, 91 M2, sur un terrain d'à peine 1000 M2 avec cabanon de jardin en dur, située aux environs de PREMERY, petite ville offrant toutes les commodités, à 2 heures de PARIS et d'ORLY, mitoyenne campagne et forêts. Idéale pour se reposer ou travailler de chez soi en toute tranquillité car équipée de la fibre et loin du tumulte et des problématiques des grandes villes.
Ce bien se compose, au RDC d'une entrée desservant Salon/SAM, une cuisine, , une arrière cuisine, salle d'eau WC, une buanderie, un garage, plafond haut dalle béton débouchant sur un grand grenier vous permettant d'augmenter la surface habitable si vous le souhaitez.
Vous pouvez accéder à une grande terrasse fermée vous offrant une magnifique vue sur la campagne et un cour d'eau. au fond de terrain vous bénéficierez d'un puit , source d'économie en matière de consommation d'eau.
A l'étage : 3 chambres de belle taille, SDB, WC.
Prix très attractif de cette maison aux normes, fosse septique, double vitrage, chauffage central.
A l'heureux acheteur, possibilité d'acquérir, si souhait, pour le même prix un terrain de 4000 M2 situé indépendamment à l'orée du bois.
Prix : 75990 euros honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2352 euros et 3182 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343834 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 346873JGRO

 LUTHENAY-UXELOUP (58240)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 82 m² habitables dans un secteur calme et vert de la commune de Luthenay Uxeloup, située à 20 minutes du centre ville de Nevers, 20 minutes également de Decize et 30 minutes du centre de Moulins.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée/couloir desservant une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez une grande chambre mansardée de 20 m².
Au sous sol se trouvent un cellier, une chaufferie/buanderie et un grand garage.
Côté extérieur vous trouverez un jardin avec puit.
Le bien se situe dans un secteur très calme, au fond d'une impasse avec vue sur la campagne.
Il est équipé de double vitrage, chauffage central, tout à l'égout et fibre optique.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 116590 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1410 euros et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 354229JGRO

 PARIGNY-LES-VAUX (58320)

Venez découvrir cette jolie longère rénovée de 142 m² habitables et de nombreuses dépendances dans la commune de Parigny Les Vaux.
Parigny les Vaux se situe à 15 minutes de l'entrée de Nevers, 8 minutes de Pougues les Eaux et Guérigny et 2 heures de Paris.
Située dans un lieu dit calme et vert, cette jolie bâtisse mitoyenne d'un côté a été rénovée entièrement. Poutres et pierres sont au programme, avec une touche de modernité.
Plein de potentiel, ce bien dispose d'une maison principale pouvant être agrandit avec un grenier aménageables ainsi qu'une grange de 50 m² et une seconde maison de 60 m² restant à aménager (eau et électricité déjà présents). Les possibilités d'agrandissement ou de développement de gites, airbnb ou autre sont nombreuses.
La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², de trois chambres dont une de 30 m² avec point d'eau, une belle salle d'eau, un grand cellier et un grenier.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une cave ainsi qu'un beau terrain avec possibilité d'acquérir une ou plusieurs parcelles supplémentaires.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 249000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1970 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 356785JGRO

 LA CHARITE-SUR-LOIRE (58400)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 151 m² habitables avec près de 4000 m² de terrain dans un lieu dit calme de la commune de La Charité sur Loire, à 3 minutes des commodités, de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 20 minutes de l'entrée de Nevers et 2 heures de Paris.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une belle salle d'eau, un wc et un dressing.
A l'étage se trouvent une grande pièce palière avec wc et point d'eau ainsi qu'une grande chambre.
Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un coin atelier et un grand garage.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage.
Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré avec deux entrées.
Le secteur est très calme mais proche des commodités, idéal pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
189000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130 euros et 4290 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 358351JGRO

 MEHUN-SUR-YEVRE (18500)

A vendre lot de deux maisons dont une louée et rénovée dans la commune de Mehun sur Yèvre à 20 minutes de Bourges et de Vierzon.
Les biens se trouvent à proximité des commodités telles que supermarché, médecin, écoles, collège, commerces en tout genre.
La première maison est louée 420 euros/mois et entièrement rénovée.
Elle est composée d'une pièce de vie et wc au rez de chaussée, à l'étage se trouvent une chambre et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur se trouvent une cave, un jardin clôturé et un garage.
Dans la seconde maison à rénover, qui peut être divisée en deux comme il y a quelques décennies et ainsi augmenter la rentabilité, se trouvent une grande cuisine avec coin rangement, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Les combles sont aménageables.
Côté extérieur, on trouve deux caves et un jardin.
Le potentiel locatif de l'ensemble est d'environ 1400 euros/mois, il s'agit donc d'une très bonne affaire.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 115000 euros Honoraires charge vendeur
1ère maison :
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 667 euros et 903 euros
2ème maison :
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2196 euros et 2970 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 360399JGRO

 SAINTE-MARIE (58330)

Venez découvrir ce très joli corp de ferme de 171 m² habitables avec un gite de 77 m² et un terrain de plus de 3 hectares dans un secteur très calme et vert à l'entrée du Morvan.
Située à 2h30 de Paris, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Château Chinon, cette belle bâtisse mêlant pierres, poutres et modernité, est prête à accueillir ces nouveaux propriétaires avec en plus la possibilité l'exploitation commercial du gîte.
La maison principale est composée au rez de chaussée un grand salon, un séjour et une grande cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse abritée, une cave ainsi qu'un cellier.
Un demi palier donne accès à pièce de rangement et un toilette.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux avec salle d'eau et wc privatifs, un toilette et une salle de bain.
Le gîte se compose d'une grande pièce à vivre, une cuisine, salle d'eau/wc et une très grande chambre à l'étage.
Côté extérieur, vous trouverez deux écuries, une dépendance et un grand terrain de 3,4 hectares.
Idéale pour une activité de gite et chambres d'hôte ou bien en tant que maison familiale, ce bien peut être habité ou exploité immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions et planifier une visite !
Prix : 349000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3950 euros et 5400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357777JGRO

 IMPHY (58160)

Venez découvrir cette belle maison rénovée de 81 m² habitables avec un studio indépendant de 36 m² habitables dans un secteur proche de toutes les commodités de la ville d'Imphy.
La maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m² et d'une belle salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux chambres et un couloir avec accès au studio, qui dispose également d'un accès par l'extérieur.
Le studio se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine et d'une belle sale d'eau avec wc.
Un grenier est accessible par le studio.
Côté extérieur se trouvent un local technique et un grand jardin de 1813 m².
Le bien est équipé de climatisation réversibles et de double vitrage.
Idéal pour investissement locatif ou résidence principal avec exploitation du studio en airbnb ou pour un adolescent, ce bien très bien situé peut se prêter à de nombreux projets.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Prix : 147290 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Données non exploitables GES : Données non exploitables
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 332627JGRO

 MONTENOISON (58700)

Venez découvrir cette jolie longère rénovée de 287 m² habitables dans la campagne Nivernaise, à Montenoison, commune située à 40 minutes de Nevers, 30 minutes de La Charité et 2 heures de Paris.
Composée au rez de chaussée d'une grande cuisine avec coin repas, d'un grand séjour, un beau salon, une buanderie, un wc et une cellier/cave.
A l'étage se trouvent une belle mezzanine, un wc, une suite parentale équipée d'une belle salle d'eau et dressing, trois autres belles chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous trouverez une grange pleine de potentiel d'environ 100 m² au sol avec un grenier sur une partie de celle-ci et un auvent.
Le tout posé sur un terrain de 3289 m².
Aucun vis à vis, secteur très calme et vert, entouré de champs et vue sur la butte de Montenoison.
Ce bien est plein de charme avec ces poutres, pierre et ces surfaces supplémentaires à exploiter !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 285000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: C GES : A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 346996JGRO

 PRECY (18140)

Venez découvrir cette grande longère à rénover et pleine de potentiel de 171 m² habitables située à Précy, à 15 minutes de l'entrée de l'agglomération de Nevers.
Cette belle bâtisse dispose au rez de chaussée d'un beau séjour avec cheminée, un grand salon de 30 m² avec cheminée également, une entrée, une chambre, une cuisine spacieuse, un wc et une salle de bain.
A l'étage se trouve deux grandes chambres de 29 et 25 m², un wc et une grand mezzanine.
Côté extérieur, il y a au total ce sont plus de 90 m² de dépendances dont un garage, ainsi qu'un jardin de 874 m² avec puit.
Une grosse rénovation de l'ensemble est à prévoir.
Des menuiserie double vitrage, une climatisation réversible et un chauffe eau thermo dynamique sont déjà présents.
Le charme de l'ancien est présent avec poutres, cheminées, pierres et tomettes.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix de vente 49990 euros honoraire charge vendeur.
DPE : C Ges : A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 355103JGRO

 LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS (18150)

Venez découvrir ce lot de deux maisons situé dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges.
La première maison d'une surface habitable de 59 m² est à rénover. Elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc,
Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés.
En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m² dans cette première bâtisse.
Une cave complète l'ensemble.
La seconde maison de 36 m² habitables a été en grande partie rénovée il y a peu, des finitions sont à prévoir.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc.
Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons.
Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 95000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE : G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 345893JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 160 m² habitables avec grande piscine creusée située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles.
Vous découvrirez au rez de chaussée une belle entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte équipée.
Ensuite vous trouverez sur le demi étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc.
Au premier étage se trouve une mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et ensuite une très belle cinquième chambre.
Au sous sol se trouve un grand garage de plus de 60 m² avec coin buanderie et chaufferie.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse desservie par la cuisine et le séjour, équipée d'un grand store banne motorisé.
Vous trouverez également une très belle piscine entièrement rénovée (marches, liner, éclairage) avec rideau sécurisé, le tout niché dans un terrain de 1746 m² arboré et très bien entretenu.
Ce bien est rare dans le secteur, de par sa surface, ces volumes, ces équipements et son emplacement.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 269000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1646 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347476JGRO

 GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette belle maison ancienne en Pierre à rénover de 147 m² habitables avec grand terrain arboré dans un secteur calme de Guérigny, à 2 minutes de toutes commodités,15 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon/séjour, un wc, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre et une chambre.
A l'étage vous se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle de bain, un wc, deux chambres et une seconde salle d'eau.
Au grenier, accessible par un escalier de meunier, se trouvent deux grande pièces d'une surface total de 65 m², pouvant porter la surface habitable à plus de 200 m².
Côté extérieur, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier et trois dépendances ainsi qu'un cabanon.
Un beau terrain arboré de 2000 m² avec la moitié constructible et accessible d'une rue parallèle, complète le tout.
En somme une jolie bâtisse nécessitant une rénovation avec le charme de l'ancien et dans un joli secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 139000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : G GES : G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 4364 euros et 5904 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 360484JGRO

 SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités.
Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.
Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 149000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1437 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334979RHAN

 YVETOT (76190)

YVETOT- CENTRE - Quartier calme.
5mn de la gare (Rouen à 30mn et Paris à 1h30). Proche écoles, lycées tous commerces.
Maison Normande de charme 180m2 exposée sud est. Édifié sur 1350m2 avec 2 jardins arborés clos et une cour goudronnée.
RDC : vaste séjour salon de 45 m² avec cheminée, grande cuisine, buanderie, sanitaire, bureau, grande véranda. Studette (Chambre, cuisine, douche et wc). Grand cellier.
A l'étage : palier desservant 1 chambre parentale avec dressing, bureau et salle de bain, 3 chambres mansardées, 1 salle de bain, 1 toilette.
Le bien comporte également une construction comprenant trois F2 louables avec entrée indépendante côté rue, dont 2 meublés. Rentabilité des 3 F2 loués 900 euros/mois. Plus 3 garages avec panneaux solaires.
Prix de vente: 375000 euros charges vendeur
Consommation énergétique: D 228 kWh EP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 42 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou par courriel à r.hanimyan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Mandat réf : 334979- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .