Maison à vendre - Page 348

Maison

Ref. 343681MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Montpon-Menesterol (24700) Demeure en pierre 3 chambres.
Entre Bordeaux (45mn) et Périgueux (45 mn).
A 30 minutes de Saint-Emilion et Bergerac.
Maison 428 m² habitables sur parcelle de 6 000 m². Orientée sud, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pas plus de 5 minutes.
Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : entrée, salle de réception (69 m²) avec cheminé ancienne en pierre, 2 salles de restaurant (50 et 23 m²), 2 cuisines entièrement équipées (16 et 12 m²), sanitaires, WC normes handicapés lavabos, WC et vestiaire.
A l'étage : entrée, salon/séjour/cuisine avec cheminée insert (113 m²), 3 chambres (22, 18 et 12 m²), dressing, bureau et une salle d'eau-WC.
Terrasse de 80 m² donnant sur le parc arboré avec dépendances et box à chevaux. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison (voir photo).
Prix TTC 282 960 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires.
Indissociable d'un fond de commerce en cours d'activité.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343681- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350935MJS

 MONTAZEAU (24230)

24700 Montpon-Ménestérol à 10 minutes Maison individuelle 3 chambres et appartement indépendant 2 pièces + sous-sol de 93m² (en 3 pièces), au calme, sans vis-à-vis, avec vue exceptionnelle à 180° sur 17ha de prairies et bois.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn), à 45 minutes de Bergerac et 30 minutes de Saint-Emilion, 20mn de Castillon la Bataille. et 15mn de Montpon-Ménestérol avec toutes commodités et services avec Hypermarché, écoles, collège, gare SNCF et accès autoroute.
Proche à 300m et 800m de 2 structures équestres.
Maison individuelle 270 m² de superficie totale habitable sur parcelles d' environ 17 hectares, agrémentées d'un étang poissonneux et une mare issus de 2 sources .
Aucun travaux à prévoir pour cette agréable maison de plain-pied à chaque niveau, spacieuse et lumineuse avec beaux volumes, et matériaux de qualité au sol.
Au rez-de-chaussée : Entrée (8 m²), cuisine équipée (15 m²), arrière cuisine (6 m²), salon/séjour (39 m²) avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse couverte-véranda (25 m²) , bureau donnant sur autre véranda, 3 chambres (14,12 et 11 m²), salle d'eau et WC indépendants.
Rez de jardin : appartement indépendant avec cuisine équipée / salle à manger-salon (30 m²), chambre (14 m²) salle d'eau et WC. Le tout de plain-pied.
Terrain d'environ 17 hectares arboré de 40 fruitiers, bois et prairies, avec 2 points d'eau dont 1 avec source non tarie ; hangar fermé d'environ 280 m².
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Si vous recherchez un endroit paisible et de l'espace, à 15mn de tous commerces, c'est l'idéal.
Prix TTC 398 240 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.
Garantie revente Zen-Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 070 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351924MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Montpon-Menesterol (24 700) Maison individuelle 3 chambres à 5 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités..
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn de Saint-Emilion et Bergerac.
Maison individuelle 117 m² sur parcelle d'environ 1 400 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min.
Matériaux de qualité toiture revue en 2020.
Plain-pied comprenant : salle à manger (15 m²), salon (25 m²), cuisine équipée (11 m²), 3 chambres (11, 11 et 10 m²), bureau, salle d'eau -WC, véranda (18 m²) avec SPA 4/5 personnes, buanderie et WC indépendants.
Terrasse couverte (60 m²), garage double fermé, carport, jardin clos avec piscine hors sol semi-enterrée, portail électrique et possibilité de garer des véhicules dans la propriété.
Prix TTC 243 140 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires. Garantie revente Zen-Immo ; et Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2018.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2015 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

Maison

Ref. 355579MJS

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

Villefranche de Lonchat (24 610) Maison individuelle 2 chambres à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 30 mn de Saint-Emilion et Bergerac.
Maison individuelle 109 m² sur parcelle d'environ 1 600 m². Proche des commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min.
Plain-pied comprenant : entrée; salon/séjour (33 m²), cuisine équipée (13 m²), 2 chambres (11 et 10 m²), salle d'eau et WC indépendant et buanderie.
Terrasse couverte, 2 garages fermés, jardin clos, portail électrique et possibilité de garer des véhicules dans la propriété.
Prix TTC 179 732 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 171 500 euros hors honoraires. Garantie revente Zen-Immo ; et Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355579 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356275MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Montpon-Meneterol (24700) Maison d'habitation 5 chambres, environnement champêtre.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 20mn de Saint-émilion et Bergerac.
Maison individuelle 205 m² habitables sur parcelle d'environ 1300 m². Proche de : Hyper, FNAC, collège, gare SNCF et accès autoroute A89 à environ de 10 min.
Beaux volumes, toiture traditionnelle.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (16 m²), séjour (22.90m²), salon ( 18 m²), 2 chambres (13 et 10 m²), salle d'eau + WC, salle de bains et buanderie.
A l'étage : chambre en enfilade (19 m²).
Logement mitoyen pouvant être réuni avec :
Au rez-de-chaussée : véranda donnant sur cuisine (15 m²), séjour (13 m²), chambre avec salle d'eau (13 m²), bureau, dressing et WC indépendant.
A l'étage : grenier.
Jardin entièrement clos avec garage fermé et un atelier.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 155 000 euros honoraires à charge vendeur.
Garantie revente Zen-immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 70 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360157MJS

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

Saint-Médard-de-Mussidan (24400) Maison + logement totalisant 166 m² au calme, à pieds des commerces.
Entre Bordeaux (50 mn) et Périgueux (40 mn) et 30 mn de Bergerac.
Proche de toutes les commodités de Mussidan : Hyper, commerces, école, collège et gare SNCF à pas plus de 10 min.
Maison 134 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : entrée; cuisine aménagée; cellier; séjour, salle à manger; salon; chambre et salle d'eau WC .
A l'étage : Palier, 2 chambres et WC.
Terrasse couverte.
Logement en annexe 63 m² surface au sol
Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger / cuisine; chambre avec dressing et salle d'eau WC.
A l'étage : grenier aménagé.
Terrasse couverte.
Parcelle arborée d'environ 1 000 m² entièrement close, cabanon, et possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 209 600 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.
Garantie revente Zen-Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 euros et 1 800 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360157 MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334087MRA

 L'AIGLE (61300)

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 215.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros.
Mandat réf :334087MRA,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 334087 MRA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362003MRA

 PRE-EN-PAIL (53140)

Alain MERCIER vous propose à Pré-En-Pail 53140 ce manoir de type anglo-normand de 230 m² à rénover, offrant 13 pièces spacieuses dont 7 chambres. ce manoir à belle allure se dresse sur un terrain clos de 1.150 m² avec vue panoramique sans vis-à-vis. Budget 118.500 Euros honoraires à charge vendeur. Situé à proximité de toutes commodités, en sortie de la magnifique commune de Pré-En-Pail 53140. Demeure Idéale pour projet création de gîtes ou d'évènementiel, hébergement touristique, tranquillité assurée avec maison accolée 4 pièces, dépendance pour garage ou salle de réception, gros potentiel de développement avec ses volumes généreux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe inconnue (non habité) GES-classe inconnue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi ne peut être indiqué car cette demeure est inhabitée.
Mandat réf :362003 MRA
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 362003 MRA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Maison

Ref. 357765MRA

 L'AIGLE (61300)

Alain MERCIER vous propose proche de L' Aigle 61300 une maison de ville à terminer de restaurer, budget 72.000 Euros , honoraires à la charge du vendeur. rez-de-chaussée, cuisine, salon-séjour spacieux, WC, chaufferie, étage zone palière spacieuse 15 m² possibilité chambre, couloir s'ouvrant sur 2 chambres, salle de bain, grenier en prolongement, autre chambre possible, existe une petite dépendance à 25 ml pour rangement, toiture maison entièrement refaite avec sous-toiture. Randonnai 61190 proche de toutes commodités et commerces, à 10 minutes de l' Aigle (gare reliant Paris en 1h30). Facile d'accès. DPE classe non connue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie est inconnu; maison non habitée, radiateur à circulation d'eau en place dans chaque pièce, actuellement retrait d'une ancienne chaudière fuel, prévoir source comme pompe à chaleur ou autre. Idéal en premier achat, ou investisseur. Pour visiter et plus de renseignements et photos contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail, a.mercier@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 487 624 777
Mandat 357765 MRA.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 357765 MRA
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348829MNE

 FERRIERE-LA-GRANDE (59680)

Propriétés privées vous propose, pour investissement cet immeuble bâti sur 1739m² composé de 2 logements l'un de 117.72m² et le second de 108.47m². Les deux logements sont actuellement occupés. Existent des dépendances et un garage de 45m² aménageable. Un espace parking en façade pour plusieurs véhicules. L'ensemble de ce bien est en très bon état, Le prix de vente est de 210 000 euros frais d'agence inclus . 2 diagnostics différents. Pour le logement n° 1 à l'étage - composé d'un séjour, cuisine, salle de bain, WC et de 2 chambres - le diagnostic énergétique est C - montant moyen estimé entre 1190 et 1660 euros par an .
Pour le logement n°2, au rez de chaussée - composé d'un séjour d'une cuisine, deux chambres, WC, et salle de bain. Existe des dépendances accessibles aux locataires. Le Diagnostic énergétique est E . Le montant moyen estimé entre 1780 et 2440 euros par an. Chaudière à condensation au gaz - fenêtres triple vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Monique NEVRAUMONT au 06.63.40.95.47 ou par courriel à m.nevraumont@propriétés-privées.com. Selon l'article L 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monique NEVRAUMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC n° 530841436 auprès de la SAS Propriétés-privées au capital de 40 000 euros, ZAC Le chêne Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Siret n° 48762477700040 RCS Nantes Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 444012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 GARANTIE Gallian 89 rue de la Boetie 75008 PARIS n° 28137 j pour 2000 000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance Responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprise numéro de police 120137405.
MANDAT REFERENCE : 348829.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr
Monique NEVRAUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 530841436 - .

Maison

Ref. 360413MJS2

 LIBOURNE (33500)

Libourne (33500) maison 4 chambres, lumineuse, au calme et à 2 min à pied de la place du marché.
A moins de 30 mn de Bordeaux et à 15 mn de Saint Emilion.
Maison individuelle d'environ 165 m². Orientée sud/ouest, sans vis-à-vis, dans quartier calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée et gare SCNF sont accessibles à pied (pas plus de 10 min).
Beaux volumes, en pierre, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : salon (27 m²) avec cheminé ancienne en pierre, cuisine salle à manger (21 m²) et W.-C. indépendants.
A l'étage : suite parentale avec salle d'eau WC (26 m²) et une chambre (28 m²).
A second : 2 chambres ( 26 et 20 m²) et salle de bains WC.
Au troisième : loggia avec vue et grenier.
Possibilité de louer 1 garage à proximité.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix TTC 420 000.00 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Maison

Ref. 354475MMO

 ADON (45230)

45770 SARAN . Maison de plain pied, 85m² . Entrée salon séjour 27m² , cuisine, véranda 15m ² ,cellier, deux chambres, salle de douches, toilettes. Chauffage gaz .
Garage 18 m² . Atelier 19m² . Grand terrain 750m².
Budget 205.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com= ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf: 354475 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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Ref. 339961MMO

 SARAN (45770)

SARAN A vendre Dans quartier calme. Maison rénovée plain pied 4 pièces 78 m² Dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle de douche, toilette . Dpe = D, Ges = B . Panneaux solaires assurant l'énergie annuelle de la maison . Garages 12m² et 25m², atelier, cave . Terrain 875m² clôturé, arboré . Possibilité de faire une piscine .
Budget 240.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com= ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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Ref. 362601MMO

 ADON (45230)

Orléans 45000. Dans un quartier pavillonnaire, maison de plain pied , 55m² . Salon séjour 27m², cuisine, une chambre, salle de douches, toilettes, cellier. Véradas. Garage 18m². Grenier. Dépendances, cave. Terrain clos 353m² . Chauffage au gaz . ( Photos supplémentaires sur demande).
Budget 150.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com== ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

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Ref. 359715MCM

 SAINTE-GEMME-LA-PLAINE (85400)

85 Sud Vendée, cadre exceptionnel pour cette propriété à seulement 30 mn des plages et de La Rochelle. (LGV) Composée d'une charmante gentilhommière début XXè dont le corridor en carreaux de ciment distribue les espaces de réception qui profitent d'une lumière traversante. Rosaces et corniches s'allient pour envelopper les lieux d'une évidente dynamique. L'étage offre 4 chambres lumineuses, de bonnes dimensions. L'élégant escalier de bois blond accompagne jusqu'au grenier parfaitement aménageable. Une cave en sous-partie ouvre sur l'extérieur.
Une seconde bâtisse en pierres de 150 m² (actuellement divisée en 2 locatifs) dispose de 4 chambres.
La propriété se complète par 2 garages, 2 superbes granges, avec des espaces jardin plus intimistes, d'un côté et de l'autre un bâtiment de stockage.
Les espaces extérieurs complémentaires entre prairie, bosquet et fruitière offrent de vrais décors d'ambiances paisibles.
Les atouts de cet ensemble équilibré pour de nouvelles destinations ; PAC neuve avec isolation, chauffe eau thermodynamique. Toitures récentes, des possibilités d'aménagement variées, autour de projets différents au coeur d'un village dynamique à 30 mn de l'Océan . 1h de Nantes 2h de Bordeaux. Quelques travaux à prévoir. DPE classe C GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140 ET 1570 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 359715 au prix de 695.000 HAI de 3.66% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 670.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337554MCM

 COULONGES-SUR-L'AUTIZE (79160)

NIORT 79; limite 85 Vendée, 15 mn de Fontenay le Comte en coeur de ville tous commerces des Deux Sèvres, et au calme, cette charmante propriété vous interpelle. Son élégante façade flanquée de ses 2 tourelles annonce les 3 niveaux d'une distribution symétrique. L'entrée sur dalles de travertin ouvre sur un salon, un bureau, une salle à manger sur parquet ancien, et une cuisine avec sa terrasse abritée sur le jardin, un dégagement vers une grande cave en pierre, chaufferie, WC. L'escalier en chêne conduit sur un premier palier qui distribue 3 chambres avec point d'eau, 1 chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Le second palier réserve une chambre avec point d'eau et 2 magnifiques greniers de 37 m² chacun, aménageables qui s'ajoutent aux 175 m² habitables. Le rez de chaussée possède un atout considérable avec la communication sur un espace de 90 m² modulable, pour un agrandissement, un appartement ou un local professionnel. La dépendance abrite un double garage, avec atelier et grenier, adossé à un préau . Un jardin de 934 m²clos de murs assure l'intimité des lieux. Travaux à prévoir pour cet ensemble parfaitement situé à 20mn de Niort (Gare LGV) et du Marais Poitevin; 1h des Plages , de la Rochelle et du Puy du Fou. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 337554 au prix de 311970 euros HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 351163MCM

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Sud Vendée 85 Fontenay le Comte, ville labellisée par son patrimoine et son environnement, c'est une pépite de l'architecture moderne qui domine toute la ville et sa vallée. Majestueuse villa d'architectes qui perce l'espace tel un paquebot depuis le rivage pour arborer son style futuriste, emprunté à"Le Corbusier". Tous les codes y sont réunis et travaillés en niveaux pour laisser libre expression aux espaces de vie et à la lumière.
Construite sur pilotis , fascinante de blancheur, elle offre 3 niveaux sur 265m², rythmés de terrasses et de coursives sur les 1750 m² de terrain.
L'accueil depuis la passerelle donne le ton de la visite pour ouvrir ses doubles portes sur l'espace de réception en travertin. La cuisine délibérément contemporaine, aménagée et équipée arbore une chaleureuse vitalité par ses matières et couleurs jusqu'à l'arrière cuisine. Ses larges bandeaux de lumière s'étirent vers la salle à manger puis vers le salon où l'imposante cheminée centrale attend les frimas. Véritable proue de l'édifice, dynamisée par ses larges baies vitrées sur une coursive, ses terrasses alternées et son patio ; le bien être s'y déguste en admirant la vue à l'ombre des voiles. L'élégant escalier hélicoïdal de travertin conduit aux ponts inférieurs qui distribuent une suite parentale baignée de lumière, dotée de dressings et salle d'eau. Une seconde suite, un grand bureau, une lingerie ouvrant sur l'extérieur complètent ce niveau. Quelques marches conduisent vers 2 autres suites jumelles toujours dotées de leur salle de bain complète. Entre pilotis et rembardes, se cache un atelier d'artistes en verrière, une salle de sport, des espaces de jeux et de stockage. Enfin, un grand garage traversant et son atelier s'imposent à bâbord. Chauffage central au gaz. Volets roulants électriques, cde centralisée et pare-soleil intégrés façade sud. Parquets massifs.
Propriété rare, particulièrement bien située dans une charmante ville avec tous commerces, services, collèges et lycées. Accès faciles aux autoroutes, Niort (TGV) 30 mn, la Rochelle, les Sables d'Olonne 45 mn. Nantes 1h et Bordeaux 2h. Dossier sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 351163 au prix de 855.000 HAI de 3.60% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 825500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360588MCM

 FAYMOREAU (85240)

85 Sud Vendée , dans un ancien site minier, maison de 95m² sur 2 niveaux , comprenant 2 pièces, cuisine et salle d'eau en rez de chaussée, 3 chambres à l'étage. Dépendance attenante avec grenier, atelier et garage offrent un aménagement complémentaire, pour ce bien à restaurer. Une terrasse et un jardin offrent de beaux espaces extérieurs, dans l' environnement paisible d'un petit village de caractère, entre forêt et bocage, pour résidence de vacances ou locatif.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat au prix de 79.990 à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 75.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359836MCM

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Magnifique propriété implantée dans la campagne du sud de la Vendée à 5 mn du centre de Fontenay le Comte, 45 mn de la Rochelle et Nantes. (Aéroport, TGV) Discrètement érigée sur les bases d'une Seigneurie du XIVè, siècle, elle a surmonté les affres du temps, des conflits, des guerres de religion pour construire son histoire. L'imposant porche d'entrée, surmonté de crénelure évoquant les défenses moyenâgeuses, conduit à la première cour d'accueil, encadrée d'un long bâtiment de dépendances de plus de 600 m². pour accéder à la seconde. L'ancien logis seigneurial de 400 m² exulte de sa récente restauration dans le respect des matériaux et des traditions. Il offre en rez de jardin traversant, un grand salon avec cheminée, un bureau ou boudoir, une pièce de réception équipée d'un imposant poêle à bois en céramique, une salle à manger également habillée d'une cheminée, et une vaste cuisine dinatoire contemporaine, espace technique et sanitaires. On ne peut que s'attarder sur l'élégant escalier de travertin et fer forgé qui mène à l'étage, où la mezzanine distribue généreusement 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains complètes.
Côté jardin, la terrasse offre une superbe perspective sur le parc
dont l'allée centrale mène au ruisseau, et sur le jardin à la Française. Espace qui magnifie la lumière, encadré à l'Est par le tennis et à l'Ouest par le pôle piscine judicieusement protégé par les bâtiments techniques. Le pigeonnier, qui semble veiller sur la propriété, s'inscrit dans la conservation des éléments architecturaux.
Une cave voûtée participe aux charmes de cet ensemble équilibré, dont la restauration aboutie, exprime le raffinement contemporain alliée à l'authenticité du bâti.
Les dépendances en pierres, abritent une maison de gardien d'environ 70 m², un bûcher, un double garage, des écuries, un chai, un pressoir, un atelier, reliés au service d'eau, et des greniers de belles hauteurs, et une volière. Dossier sur demande.
DPE classe D-GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 359836 au prix de 1.964.000HAI de 3.6% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 1.900.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363362MCM

 L'ABSIE (79240)

79 Deux Sèvres, aux portes de la Gâtine, et de la Vendée ensemble de bâtiments à vendre offrant de belles opportunités, autour d'une maison d'habitation de 95 m² à rafraichir. Vous trouverez en rez de jardin, une cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. A l'étage un beau grenier de 60m² prêt à accueillir de nouvelles destinations. Un cellier et une ancienne buanderie avec sa cheminée viennent compléter la surface disponible. De part et d'autre, s'étendent de belles granges et écuries communicantes de 220 m² pour ouvrir un large potentiel d'aménagement. Des petits toits encadrent les cours pour composer un petit hameau avec sa prairie de 6200m² et sa voie privée. Chauffage central fioul, toiture récente, assainissement à revoir. Idéal pour projet familial ou touristique à 10 mn du site de Pescalis, 40 mn de Niort et du Puy du Fou, entre Bressuire et Parthenay au coeur d'une campagne vallonnée. Puits en service. Pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, Marie-Christine Meunier conseiller immobilier agissant pour la SAS Propriétés Privées RCS 48762477 au 06.83.41.98.84. Mandat 363362 au prix de 135.000 euros HAI, 4.65 à la charge de l'acquéreur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)