Maison à vendre - Page 392

Maison

Ref. 353264JMR

 NOYERS-SUR-CHER (41140)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Noyers sur Cher (41140), Maison de 2001, piscine, 4 chambres, garage, jardin. Prix de vente 327500 euros (incluant 12500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 3.97%).
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Implantée dans un secteur prisé , à proximité de Saint-Aignan, maison de 176m² dont 154m² habitable.
Cette maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée: entrée avec vestiaire, pièce de vie de 75m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une pièce palière 3 chambres, dressing, une salle d'eau avec douche, double vasque et wc.
Cette maison est habitable de suite sans travaux.
L'ensemble des diagnostics sont réalisés et tout est conforme (assainissement, électricité, DPE et mesurage Carrez)
Vous avez de très bon équipements tels que: chauffage géothermie plancher chauffant rdc et étage, une cuisine aménagée et équipée, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, terrain de 1900m²m² clôturé (haie ou grillage), d'une terrasse idéalement exposée, une piscine de 40m², un garage, un carport etc..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 353264JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 353264JMR
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2021
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.97% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 315000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 353802JMR

 BILLY (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose à BILLY (41130), Maison de plain pied, 4 chambres, calme, jardin. Prix de vente 209000 euros (incluant 9000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 4.5%).
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Implantée dans un cadre calme et verdoyant, maison de plain pied de 109m² habitable.
Cette maison se compose de la façon suivante:
Entrée avec vestiaire, pièce de vie de 42m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 4 chambres pour des surfaces allants de11 et 17m², une salle d'eau avec douche italienne, cellier et wc.
Cette maison est habitable de suite sans travaux.
Dans cette maison vous avez de très bons équipements tels que: Chauffage par poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée neuve, salle d'eau neuve, menuiseries double vitrage, équipée de la fibre, assainissement tout-à-l'égout, terrain de 759m² clôturé, d'une terrasse idéalement exposée, portail motorisé.
L'ensemble des commodités à proximité, Autoroute A85, coiffeur, boulangerie, école primaire, nourrices, supermarché, garagiste, pharmacie, médecins, etc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 353802JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 353802JMR
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 200000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 332795SEZ

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Lumineuse et agréable, cette maison de style Nantaise présente plusieurs atouts :
Un emplacement privilégié à 400 m à pied du front de mer et 10 minutes à pied de la plage de Villes Martin. A proximité des petits commerces et les établissements scolaires. Vous rejoignez rapidement la piste cyclable du front de mer pour vous rendre en centre ville.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre de 11 m², une salle d'eau avec double vasque et grande douche, les W.C indépendants. Un dégagement avec accès au garage (porte électrique) et une cuisine d'été donnant sur une terrasse en bois et jardin clôturé. Un abri du jardin et un accès fermé par un portail sur le côté de la maison.
Au premier étage : un plateau séjour /salon / cuisine d'une superficie totale d'environ 41 m² et une chambre de 10.60 m².
Au 3ème niveau : une espace bureau/salon et une espace chambre d'environ 44 m² au sol en total. Une salle d'eau avec grande douche, vasque et W.C.
Pour votre confort : La maison a bénéficié d'une rénovation en 2018/2019. Terrasses en bois, PVC double vitrage, volets roulants, une chaudière à gaz, VMC.
Budget 370.000 euros dont 4.50% TTC honoraires charge acquéreur soit 354.067 euros hors honoraires.
DPE : Performance Energétique D (219) dont GES : D (47). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth SALT, au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 494222342 - .

Maison

Ref. 354568CCB

 LA TRANCHE-SUR-MER (85360)

La Tranche sur mer, Vendée, à 400 m environ de la plage et des commerces, dans une résidence en copropriété, nous vous proposons une charmante maison comprenant un salon + cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine avec 2 grands lits + placards ( surface 27.19 loi Carrez et au total au sol 42 m²). En extérieur une terrasse de 27 m² avec barbecue, une piscine et des parkings privatifs.
La résidence et la maison sont dans un état impeccable, a voir très rapidement !!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 156590 euros HAI 4.39 % charge acquéreur (soit 150 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E / GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 790 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354568 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 359173SLO

 SAINT-DIZIER (52100)

Saint-Dizier 52100 Coeur de ville -
Sophie Loiseau vous présente cette maison de caractère aux volumes généreux-( 248m2 environ)- excellente situation proche commerces et Ecoles-
Entrée avec carreaux de ciment distribuant salon - salle à manger avec cheminée et parquet de chêne.- Grande cuisine meublée avec nombreux placards donnant sur terrasse et jardin - Toilettes avec lave -mains - chambre avec douche italienne privative en Rez de Chaussée -
A l'étage : trois grandes chambres dont une avec pièce dressing - salle de bains - toilettes -
Etage parental sur un second niveau : Grande mezzanine faisant actuellement office de bureau - chambre principale avec pièce dressing ( 6éme chambre) - salle de douches italienne - sauna et pièce lingerie.
Double cave voutée - dépendance- cc gaz - adoucisseur d'eau - Double vitrage -Parking privatif pour recevoir 2 véhicules-
Beaucoup de cachet - Belle prestation pour une opportunité à ne pas manquer
265 200 Euros Honoraires à charge vendeur -
Mandat 359 173
-DPE classe C -GES classe D montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : 1771 euros.
Contacter Sophie Loiseau 07 77 76 81 04 ou par courriel s.loiseau@proprietes-privees.com -Mandataire Propriétes-Privées.
Proprietes-privees.com, réseau national immobilier sur internet -Zac le chêne Ferré -44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Siren n° 487 624 777 Carte professionnelle Transaction n° 1725
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOISEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAUMONT 322174632 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Sophie LOISEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 322174632 - .

Maison

Ref. 354149LUM

 MAGALAS (34480)

venez découvrir proche de Magalas cette ville 4 faces de type 6 avec piscine et 2 dépendances sur 575 m² de terrain avec une vue sur les montagnes de nos régions.
Budget 329 000 euros (honoraires a charge vendeurs)
La villa se compose d'un espace de vie très lumineux et climatiser de 40 m² du superbe cuisine équipée avec ilot central.
Côté nuit vous découvrirez 3 chambres avec placards amangers et climatisés, un espace bureau de 9.66 m², une buanderie / cellier, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne de 5.58 m², le tous très entretenue et soignée.
Côté extérieur vous bénéficierez d'un espace parking pour 2 véhicules avec portail électrique, d'une dépendance (atelier) de 9.32, et d'une autre dépendance de 4.42 m² en local technique, à l'arrière de la villa, vous disposerez d'une grand terrasse de 50m² avec une vue dégager sur les montagnes avec une pergola et store électrique, son espace piscine 4x3 et son espace jardin paysager le tour sans aucun vis à vie et au calme.
Ses atouts: portail électrique, volet électrique, climatisées, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, chenaux alu, arrosage automatique, pergola électrique de 2018, sa belle cuisine spacieuse ses dépendances son environnement aux calme, son magnifique jardin paysager avec vue sur les montagnes, il ne reste plus qu'à poser vos valises aucun travaux à prévoir intérieure/ extérieure.
Mandat 354149 (DPE: C /GES: B ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 768 euros et 1038 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 355074MKE

 FEUGAROLLES (47230)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :
Cette maison sur la commune de Feugarolles entièrement rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Maison sur deux niveaux avec une dépendance à rénover, un garage et places de stationnement le tout sur un terrain de presque 1000m2
Maison d'environ 223m² idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand espace de vie d'environ 77m² composé d'une salle à manger avec insert et pierre apparente, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée.
De la cuisine vous accéderez à une arrière cuisine d'environ 6m².
L'entrée dessert également une pièce d'environ 15m² donnant accès à une buanderie de 6,5m².
Un escalier vous mènera au premier étage où vous disposerez de trois chambres, une première chambre de 23m², une deuxième chambre d'environ 24m² avec un accès à une pièce d'environ 8m² à finir pouvant être une salle d'eau , une troisième chambre d'environ 20m² disposant d'une seconde pièce d'environ 20m² également.
Un coin bureau d'environ 12m² et une salle de bain avec douche et wc d'environ 9m²
viennent compléter cet étage.
Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- Une magnifique terrasse d'environ 50m²
- Un jardin arboré
- Dépendance sur deux niveaux
- Garage de 40m²
- Places de stationnement
- Terrain entièrement clôturé avec portail
Côté technique : Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage, Chauffage par chaudière au gaz de ville, insert bois avec diffuseur de chaleur à l'étage, très bonne isolation thermique.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Consommation énergétique : C 85 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1850 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 355074 présenté au prix de 225 750 euros dont 10 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354544VEV

 MESSAC (35480)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE AGENCE * :
ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE :
C'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !!
A 5 mn de l'axe Rennes / Redon, 3 mn en voiture de la gare et moins de 20 mn à pieds, 20 mn de l'entrée de Redon , 25 mn de l'entrée de Rennes et de l'aéroport.
45 mn de l'entrée de Nantes et moins d'une heure de l'aéroport Nantes Atlantique.
Au calme et en hameau , à 2 mn en voiture et moins de 10 mn à pieds du centre bourg de Guipry et de ses nombreux commerces et activités ( grandes surfaces, commerces de proximité, stade de foot, piscine, chemin de halage....)
Cette longère de 170 m² au sol (150 m² habitables) dispose de 2 entrées, je choisis de vous faire visiter par la 1ère entrée :
Celle ci nous amène sur un sas desservant une buanderie avec placards, puis nous arrivons sur une belle cuisine aménagée -équipée de 12 m² environ.
Cette cuisine est semi ouverte sur une grande et agréable salle à manger de 31 m² avec poêle à granulés, puis nous arrivons sur un salon très cocon de 39 m² avec poêle à pellets intégré dans la cheminée ! Parfait pour de belles soirées en famille , ou pour la lecture au coin du feu !!
A l'étage vous découvrirez :
Une mezzanine de 13 m² desservant 2 chambres de 10 et 13 m2 et une salle d'eau de 8 m² puis une deuxième mezzanine de 8 m² dessert 2 chambres de 16 et 13 m².
Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- un joli jardin clos , cocon et paysagé
- une terrasse ( plus grande désormais que celle des photos )
- une cour
- un grand garage de 50 m²
- un abri de jardin
- Pas de vis à vis
- Vue complètement dégagée sur la campagne
- Terrain piscinable
- Possibilité d'aggrandissement
Côté technique :
Dalle béton donnant sur un terre plein avec isolation intrinsèque -Construction pierre et brique avec isolation intérieure réalisée en 2003 - Menuiseries alu et bois double vitrage à rupture de ponts thermiques . Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .
Chauffage : poêles à pellets programmables.
Isolation jugée bonne en plancher bas - plancher haut - et toiture
VMC SF Hygro B - Ballon eau chaude dernière génération installée en 2023.
Assainissement : Tout à l'égoût.
A savoir la maison est mitoyenne d'un côté mais cela vraiment ne se ressent pas car il n'y a aucun vis à vis et aucune nuisance sonore.
Un nouveau DPE est en cours d'élaboration -
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?
Alors : Cette maison est faite pour vous !!
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 354 544 présenté au prix de :
338 900 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 347175LCJ

 NEUVIC (24190)

24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme sur un terrain de 3 900 m2 qui vous proposera un beau projet de rénovation.
Celui-ci se compose:
- Une partie habitation d'une superficie totale proche de 142m2, dont 110 m2 avec système de chauffage ( 2 pièces sans radiateur attenant à la partie chauffée totalement habitable ).
- Une grange attenante proche de 117 m2, possibilité d'aménagement.
- Garages indépendant.
** Travaux importants de rénovation à prévoir.**
DPE établi le 6/12/2023
DPE: E ( 267) GES: E (69)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 70 000 HAI ( dont 7.69% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires).** (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 355498BBOR

 ROUGEGOUTTE (90200)

Située au calme au sein du village et proche des commerces et commodités , cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 812m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel .
La maison offre au 1 er niveau une entrée desservant un lumineux salon séjour avec accès direct à un balcon terrasse , une cuisine équipée en très bon état , 2 chambres , une salle de bains rénovée et un wc séparé .
A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour et ainsi s'offrir une très belle pièce de vie de près de 43 m² !
A l'étage une belle mezzanine pouvant faire office de bureau dessert 2 grandes chambres , une salle de douches avec wc , un bureau ou 3 -ème chambre ainsi qu'un grenier .
Les plus :
- Chaudière gaz à condensation récente
-Salle de bains du 1er niveau récente
- Climatisation dans le salon séjour
- porte garage électrique
- Nombreux rangements
-cave en terre battue (idéal pour le vin )
-Cette vente est garantie 12 mois.( protect +)
Prix : 187 000 euros ( honoraires charges vendeur )
Consommation énergétique : F 385 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 77 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900 euros et4000 euros euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 351059AMR

 ISSOIRE (63500)

63500 ISSOIRE en exclusivité, venez visitez sans plus attendre cette maison rénovée de 84 m² ( 112 m² au sol) située dans un environnement calme et proche du centre ville d'Issoire, au coeur d'un quartier pavillonnaire très recherché pour sa tranquillité.
Au 1er étage (accessible aussi bien par l'extérieur que par un escalier intérieur), une entrée/dégagement dessert une cuisine indépendante où on peut manger, un salon séjour de 28m² donnant accès à un balcon, deux chambres de 9m² environ avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
Le second étage dispose de combles déjà aménagés avec un lavabo et wc, une grande chambre et une pièce séparée (dressing, salle de jeux, bureau, etc.)
Au RDC, vous trouverez un grand garage de 37m², une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier ou de salle de sport.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et plat (parcelle de 527 m²) avec la possibilité de stationner votre véhicule devant le garage. De nombreux travaux ont été réalisés : isolation par l'extérieur, électricité, porte d'entrée et du garage, carrelage, parquets, salle d'eau, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Il reste la cuisine à refaire (la seule pièce non rénovée). Le chauffage est au gaz (chauffage central avec chaudière à condensation de moins de 7 ans qui fait aussi l'eau chaude sanitaire) + poêle à bois (mode de chauffage principal actuellement : 3 à 4 stères de bois/an).
Prix : 220000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 351059AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Diagnostic énergétique DPE D (229 kWh/m²/an) et GES D (37 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros au 01/01/2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 345845LUDM

 FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130)

!!!! ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS!!!
Pavillon sur sous sol de 65 m²
Dans un quartier calme de FRIVILLE ESCARBOTIN tous commerces situé à 15 Kms de la mer
Pas de Vis a Vis
Pavillon composé d'une entrée, cuisine aménagée et semi équipée, séjour/salon avec Poêle a bois , salle de bains, wc, 2 belles chambres; grenier aménageable.
Maison avec beaucoup de clarté et une belle terrasse sans vis a vis
Sous-sol complet avec coin lingerie, cave et garage.
Jardin clos 349m2.
Surface : 65 m²
Prix: 125 990 euros Honoraires : 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires
Consommation énergétique Classe G (568kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe C ( 18kgco2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345845
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .

Maison

Ref. 355289NAL

 PORNIC (44210)

(44210)PORNIC. Proche de la Mer et des Commerces. Maison récente de plain-pied de 138m² hab - 3 chambres + bureau - Garage. Budget: 792 000 euros HAI. DPE: A. SOUS PROMESSE DE VENTE.
Nouveauté ! A Pornic...Nathalie LABBE ag.Propriétés Privées PORNIC au 06.08.09.51.76 vous présente cette ravissante contemporaine proposant des prestations de qualité , aménagée et décorée avec goût, comprenant un hall d' entrée avec vestiaire , une pièce de vie de 64m² env dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux car bien exposé, 3 chambres + bureau avec de nombreux rangement, une salle de bains (douche + baignoire), une salle d'eau, 2 wc. Une buanderie. Garage/préau.
Jardin clos et paysagé avec terrasse orientée plein soleil.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LABBE au 0608095176 ou mail: n.labbe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 792 000ttc dont 3.53% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000 euros. Mandat n°355289
(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 355496ENOE

 GASSIN (83580)

Charmante petite maison mitoyenne à vendre située dans un secteur recherché à Gassin.
Le bien se compose d'un séjour donnant accès sur une jolie terrasse avec jardinet, un coin cuisine, à l'étage se trouve l'espace nuit avec un dégagement et placard, une chambre et une mezzanine avec une jolie vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
Environnement agréable, calme et très verdoyant, piscine dans le domaine avec accès par badge, terrain de pétanque.
Prix de vente 196 000 euros honoraires charge vendeur
Note DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 924 euros.
Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .

Maison

Ref. 350457PBOD

 MOURIES (13890)

Située au coeur du village provençal de MOURIES aux pieds des Alpilles, jolie maison de village en pierres en parfait état comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres+ 1 sous comble, salle d'eau, WC, très jolie cour sans vis à vis et atelier de 15m².
Pour les amoureux du charme provençal.
Prix : 273 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 euros et 830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BODIN, au 0616239476 ou par courriel à p.bodin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BODIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348736FMOR

 PLEDELIAC (22270)

Longère rénovée de 147 m² comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 56 m², salon de 25 m², chambre, salle d'eau, WC, cuisine d'été, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec beau dressing, salle d'eau avec WC.
Double garage avec atelier. Dépendance de 45 m² et hangar de 99 m².
Préau à l'arrière. Chauffage géothermie.
Magnifique jardin clos et paysagé sur une surface d'environ 3 066 m².
A l'orée de la forêt et à 25 mn de la côte ! N'attendez plus, venez visiter cet havre de paix.
Prix : 284 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353956VLIA

 ISTRES (13800)

Très belle villa d'architecte baignée de lumière avec piscine sur 585m² de terrain clôturé.
Visible avec Vincent Liardet du Réseau Propriétés-privées.com.
Rare sur le marché et très belle opportunité !
Superbe villa de 2015 (toujours sous garantie décennale) aux lignes contemporaines d'une superficie de 121 m2 avec piscine et jacuzzi, donnant accès à plus de 250m² de galeries souterraines !.
La situation Quartier recherché, Rassuen :
- secteur privilégié, au calme,
- proximité commerces, écoles et collèges,
- belle exposition,
- proximité futur Golf d'Istres,
Cette confortable villa d'architecte aux prestations soignées se compose :
- d'un lumineux séjour (avec poêle à pellets)/cuisine avec accès terrasse et balcon,
- de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc indépendant, s'ouvrant sur le jardin.
- d'une grande pièce, utilisée actuellement comme salle de jeu, de 23m²,
- d'une buanderie de 9m²,
- d'une deuxième salle d'eau,
- d'une piscine 6x3 avec sa plage,
- d'un jacuzzi,
- d'un cabanon de 9m²,
- d'un portail électrique
- cette villa est équipée du confort moderne : clim réversible, aspiration centralisée, menuiseries alu avec volets roulants électriques, maison connectée avec pilotable à distance depuis un simple smartphone, etc...
Les coups de coeur :
- l'architecture,
- le cadre,
- un accès unique autant improbable qu'incroyable à un réseau d'environ 250m² de galeries souterraines (d'environ 2m de haut sur 3m de large).
- un puits avec sa pompe pour l'arrosage du jardin.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353956VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 353590JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Maison individuelle de plain-pied à Fos-sur-Mer « les Carabins »érigée sur un terrain de 500 m2. Dotée de deux entrées avec portail, elle offre la flexibilité de stationner la voiture à l'avant ou à l'arrière, avec deux places de parking privées. Cette maison impeccable se compose d'une agréable véranda de 15 m2, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granules, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la buanderie et au garage. Les 3 chambres avec placard offrent un espace intime, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette demeure, où aucun travaux n'est à prévoir. A l'extérieur, un havre de détente vous attend avec une piscine chauffée de 7x3, un four à pizza artisanal, un atelier pratique, et même un forage pour une autonomie en eau. Un arrosage automatique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires . Une opportunité unique à ne pas manquer, alliant confort moderne et charme méditerranéen.
« Informations sur le bien à vendre
Prix : 385000 euros
+DPE Consommation Energie : C Emission CO2 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 341505KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST VILLA T6- PROCHE DES 4 CHEMINS DES ROUTES.
Belle villa en position dominante entièrement rénovée en 2023 aux prestations soignées de qualité ,( climatisation, double vitrage, isolation aux normes actuelles des murs et plafonds etc..). Vous serez immédiatement séduits par ses généreux volumes, sa vue dégagée sur le Mt Caume et Baou ainsi que sa localisation. Cette maison individuelle offre une superficie habitable de 218 m ². Elle se compose :
Au rez de jardin : une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, WC indépendant, une buanderie.
Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine US avec ilot central entièrement équipée attenante à une salle à manger. Une grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin complète cet ensemble. Un spacieux séjour intimiste, un bureau et cellier, 3 chambres avec salle d'eau et WC indépendant.
Dépendances et garage agrémentent cette villa. Le terrain de 1013 m ² est clos, arboré et doté d'une piscine de 12x6 à finir. A proximité immédiate des commerces, bus, écoles (publiques et privées), Naval Group. EXCLUSIVITE PROPRIETE PRIVEES
DPE B 71 dont A 2 GES
Prix 749.000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357623HCHE

 IGNY (91430)

Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec gout alors vous avez cliqué sur la bonne annonce !!
Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec des normes récentes et une classe énergétique en A mais aussi une garantie décennale. Situé au quartier du Pileu, cette maison moderne avec son exposition traversantede 2018 est un vrai bijou.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par sa luminosité et son ambiance cocooning.
Le double séjour sera parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte avec son îlot central vous offrira suffisamment d'espace pour que vous puissiez préparer des repas délicieux à partager avec vos proches.
Vous trouverez également un vaste cellier et buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et son WC.
Un vaste dégagement pouvant être aménagé en bureau.
Au dernier étage une suite parentale traversante avec sa double exposition et sa salle d'eau privative en travertin et son wc.
Stationnement possible à l'intérieur de la parcelle.
Bel emplacement à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!
Non seulement la maison est exceptionnelle, mais votre conseillère l'est tout autant ! Rencontrons-nous afin de voyager ensemble dans ce petit paradis.
DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370 euros.
Prix : 529 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 357623HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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