Maison à vendre - Page 401

Maison

Ref. 356781SNV

 CLUNY (71250)

Bénéficiant d'une jolie vue , cette maison située au calme à 11km à l'ouest de Cluny sur la commune de Bergesserin, se divise en
-une habitation d'environ 190m2 et
-un logement T2 avec accès séparé et loué meublé avec terrasse privative .
L'habitation principale se compose en rez-de-jardin d'un salon-salle à manger de plus de 60m2 avec poêle à bois, un bureau/salle de jeux en mezzanine, une cuisine équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, WC et salle de bains.
L' étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC et 2 chambres avec salles d'eau/WC privatifs.
Garage avec buanderie, atelier, caves viennent compléter cette maison qu'une jolie terrasse et un jardin accessibles depuis les pièces de vie viennent agrémenter.
Aucune anomalie électrique et assainissement individuel conforme.
Cette maison peut faire le bonheur d'une famille et peut se prêter à un projet d'accueil.
Visite virtuelle sur demande
Mandat réf : 322582SNV
Budget: 298.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2700 et 3720e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 355485GLC

 PLEHEDEL (22290)

Je vous propose dans le bourg de Pléhedel, une belle longère en pierres d'environ 100 m², 4 chambres. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un salon/séjour (cheminée double face avec insert) avec un coin cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc indépendant et un cellier. A l'étage un palier desservant 3 chambres. Sur la parcelle entièrement constructible d'environ 1530 m² se trouve un puits. Tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir. DPE : Classe F ;GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 218 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355485 (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Maison

Ref. 349592CLN

 TARARE (69170)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 1heure de Lyon et 15 minutes de Tarare, une charmante maison de village en pierres de 141 m² sur 3 niveaux. Un terrain de 357 m2 pour bénéficier d'une très belle vue panoramique sur la nature Violaysienne. A l'entrée, un sas de 15 m² et dans la continuité, une cuisine équipée d'une superficie de 25 m² avec une porte-fenêtre permettant un accès sur une petite terrasse dont les escaliers vous conduisent directement sur le terrain. La cuisine est équipée d'un poêle à granulés. Au 1er étage, un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée. Une salle d'eau, toilettes séparées. 3 chambres plus un bureau ou dressing. Un garage de près 50 m² + atelier attenant de 25 m2 env. Une cave. Les combles sont aménageables pour développer encore plus les possibilités de cette maison. Chauffage au bois, fenêtres double vitrage.
La situation idéale, au coeur du village de Violay pour profiter des services de proximité, épicerie, coiffeurs, bar, marchés locaux, pharmacie, banques, agence postale, tout est centralisé.
Ramassage scolaire tout proche , 2 écoles primaires dont une pratiquant la pédagogie Montessori. Pour les bouffées d'air frais, c'est à deux pas, randonnées pédestres, VTT, un parc aventure, les activités vivifiantes à Violay ne manquent pas. Vous trouverez de nombreuses associations dynamiques pour tous vos loisirs. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement dans votre projet d'acquisition.
Prix de vente 100 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 349 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 355873LPEL

 VILLIERS-LE-BEL (95400)

Villiers le Bel Sarcelles village, Maison de 153 m2 en 2 lots.
Une partie ancienne 73 m2 : Entrée, Séjour, deux chambres,
cuisine, Salle-de-bains, WC indépendant, A rafraichir.
Une partie neuve avec PC 80 m2, Gros oeuvre terminé, hors
d'eau, Second oeuvre à faire, Entrée, Séjour, deux chambres,
Cuisine, Salle-de-bains.
Desservie par le sentier avec place de parking à l'entrée.
Possibilité de faire deux lots;
Un appartement avec courette privative et une maison avec
jardin privatif.
Bon rendement locatif.
DPE : Classe G - GES : Classe G .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220 et 3050 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix 250 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352938GZO

 TOULOUSE (31100)

Exclusivité, belle maison de 120 m2 localisée secteur Croix de Pierre à Toulouse. Proche des commodités et transports en commun, la maison bénéficie d'une belle localisation et présente de belles prestations. Très spacieuse avec de nombreuses pièces vous trouverez, bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée avec une chambre et sanitaires, en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux autres chambres avec rangement ainsi que une seconde salle de bain . Une pièce chambre et salle de jeu de 27,50 m2 complète l'étage avec possibilité de transformer en deux chambres. Modulable avec un accès par l'extérieur : vous avez la possibilité de faire de cette pièce un local pour usage professionnelle et/ou investissement locatif.
Un beau jardin sans vis-à-vis et double garage sont les plus de cette belle maison. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat.
Prix : 410 000euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 394 300 euros hors honoraires.
DPE : Classe C GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 980 et 1380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 354280ALJ

 AUVERS-LE-HAMON (72300)

Auvers le Hamon (72300);
Ensemble immobilier composé d'une maison et d'une longère à réhabilité.`
Maison d'habitation de plain pied 85m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée à insert,2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc séparé, cave.
Longère à aménager de plus de 130 m2 avec possibilité d'un étage ( plan d'aménagement déjà établi) toiture neuve.
- Terrain de 3750m2
- Puits
DPE : F-367 Wh/m²/an - GES: B- 6kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°354280ALJ.
Prix: 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 140 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 354280ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 354854ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
En exclusivité "Quartier Gastines".
Maison de plain pied d'une superficie de 77 m2 offrant entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, buanderie.
-Terrain de 677m2
- Garage
-Portail d'entrée PVC
-Huisserie PVC /DV
-Volet persienne PVC
-Toiture Ardoise
-Chauffage gaz de ville
DPE : D-165 Wh/m²/an - GES: D- 32kg CO²/m²/an
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°354854ALJ.
Prix: 150990 euros honoraires d'agence inclus de 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 145 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 354854ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 351927CHBU

 MOUSTOIR-AC (56500)

Jolie bretonne en viager occupé.
Couple de 76 et 72 ans.
A Moustoir-Ac , au calme ,idéalement située entre Vannes et Pontivy à 25 km, cette maison de 120M2 environ sur un terrain de plus de 2500M2 bénéficie d'une cuisine indépendante, d'un grand salon de 45M2 une chambre au RDC ,une salle de bain douche et de 2 chambres à l'étage
Modalités financières:
Bouquet sans rente : 117225 euros (honoraires d'agence inclus)
Pas de rente, vous supprimez donc l'aléa du paiement en viager!
Droits d'enregistrements réduits calculés sur cette valeur occupée (estimation de 8100 euros)
Rappel: En viager occupé , le ou les vendeurs disposent d'un droit d'usage et d'habitation à vie, en contrepartie l'acheteur bénéficie d'une décote liée à cette occupation soit 55% !
DPE: C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 16875 euros.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Référence annonce : 351927CHBU
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Maison

Ref. 355416FRQ

 TALENCE (33400)

33400 - TALENCE. Bienvenue dans cette charmante maison située à Talence Forum au TRES FORT POTENTIEL. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son entrée chaleureuse menant à une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau. Un vaste salon baigné de lumière naturelle, est harmonieusement associé à une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte, créant ainsi un espace accueillant et convivial. Les larges baies vitrées offrent une vue pittoresque sur un jardin privé, créant une atmosphère propice à la détente en plein air. Un espace salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. A l'étage, découvrez un bel espace composé d'un bureau et d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau attenante et son WC privatif. L'ensemble s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, sans aucun vis-à-vis. En fond de parcelle, une dépendance ouvre la porte à la création d'une quatrième chambre. Son appentis offre un esprit champêtre, un air de campagne au coeur de la ville où vous apprécierez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une cave, un grand grenier et un vestibule d'entrée idéal pour vélos complètent ce bien.
Nichée dans un cadre PAISIBLE et PRÉSERVÉ, proche de toutes les commodités, écoles, Tram B, commerces, Halles de Talence, vous profiterez d'un calme absolu. Une opportunité rare pour une vie sereine à quelques pas de Bordeaux.
PRIX : 498 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 euros et 2420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 355416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354798DLUT

 TREVENANS (90400)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette superbe Maison de maître qui vous séduira par la qualité de sa rénovation !
Les volumes (belle pièce de vie, 4 chambres...) la luminosité (triple-exposition : Est, Sud et Ouest), les nombreux rangements et l'agencement intérieur comme extérieur (terrasse, jardin, cour...) sauront vous convaincre.
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cellier
- Salon/Salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre
- Salle d'eau avec wc
1er étage :
- Deux grandes chambres de 16 m² chacune
- Une immense chambre de 27 m² comprenant un dressing
- Une magnifique salle de bain avec douche, baignoire et wc
2ème étage :
- Grenier
Sous-sol complet de 70 m² :
- Atelier
- Cave
- Buanderie possible
- Nombreux espaces de rangements...
Maison bâtie sur un terrain d'environ 5 ares facile d'entretien et disposant d'une incroyable terrasse de 70 m² exposée plein Sud, une seconde terrasse côté Est, plusieurs places de stationnement dans une magnifique cour en macadam, un carport sur dalle en béton est en place offrant la possibilité de créer un garage fermé.
Rénovation importante pour cette maison (façade avec isolation par l'extérieur, système de chauffage + poêle à granulés, plomberie, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, revêtements de sol, peintures, etc...), fibre raccordée.
Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Consommation énergétique : D (224 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 958 euros et 2 648 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 284 900 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 354798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A rénover

Ref. 330961PNU

 BERTHENAY (37510)

A RENOVER sur Berthenay (37510). A 20 minutes de Tours centre et à moins de 200 m des transports en commun, une grange à rénover comprenant une partie habitation d'environ 66 m².
Elle offre au RdC un séjour lumineux et une cuisine ouverte. A l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un palier.
En annexe vous trouverez une grange et un grenier avec un beau potentiel ainsi qu'une cave.
Avec ses quelques 1700 m², vous profiterez d'un beau jardin arboré en partie clos.
Une opportunité pour les amateurs de travaux !
Prix de vente : 157 500 euros HAI Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Chaudière fuel et ballon d'eau chaude électrique. Performance énergétique : DPE E (249) et GES E (60). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à n.proust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix de 157 500 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC à charge de l'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330961PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340934HRD

 GORGES (44190)

44190, Dominique CHARRON vous présente cette très grande maison familiale, au centre de GORGES construite sur un terrain de 1100 M².
Ce bien à rénover, idéalement situé, est constitué :
- à l'étage : d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'un coté et une très belle pièce de vie de l'autre, de 5 belles chambres, de 2 salles d'eau et d'une pièce à aménager ;
- au sous sol : d'une chaufferie, de dépendances et d'un très grand garage.
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 euros et 3390 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 343200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 330000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340934. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

A rénover

Ref. 353484VAS

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

Valérie SCHUHMACHER vous propose à BRIVE LA GAILLARDE 19100 , secteur Ouest, un pavillon jumelé d'un côté avec jardin. A rénover - au prix de 108 000 euros TTC , honoraires inclus charge acquéreur .
Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré de plus de 300 m2 . Rue calme proche écoles, stade, commerces à pied. Stationnement dans la parcelle ou sur rue. Maison à rénover totalement - l'audit énergétique réalisé indique un budget de 30 à 50 000 euros de travaux à réaliser par des professionnels pour obtenir un DPE satisfaisant ( E ou B possibles )
A ce jour, cette maison vous offre : cuisine à aménager, entrée, WC , salle d'eau avec douche et lavabo, 3 chambres ( de 10 m2 environ chacune ), placards, salon séjour 16 m2. Possibilité d'ouvrir pour cuisine US. Beau sous sol complet non enterré de même surface permettant d'envisager un aménagement éventuel de pièces en rez de jardin.
Travaux à prévoir : changement chaudière ( Fuel à ce jour ), électricité à revoir partiellement, huisseries bois simple vitrage à changer, isolation du plafond du sous sol à faire, isolation combles perdus faite récemment - isolation éventuelle des murs par l'intérieur ou l'extérieur, VMC à prévoir.
Diagnostics complets à disposition ainsi qu'audit énergétique ; DPE et GES actuellement en G.
Mandat 353484VAS - net vendeur : 101 000 euros + honoraires charge acquéreur : 7 000 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479.
(6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342679MZR

 PONT-DE-LABEAUME (07380)

Sur les hauteurs du village de Pont de Labeaume (07380),
Je vous présente un bien divisé en trois appartements. Le premier appartement est un T4 de 71 m² (DPE E), vous y trouverez une cuisine avec de nombreux rangements, un salon avec cheminée donnant sur un balcon, ainsi qu'une cave d'environ 25 m² pouvant être aménagée en une pièce supplémentaire. à l'étage nous retrouvons deux grandes chambres de 15 et 16 m².
Le second appartement est un T2 (DPE G) d'environ 31 m² composés d'un coin séjour cuisine, d'une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une chambre d'environ 12 m².
Pour finir le troisième appartement est un T2 de 35 m² (DPE E) possédant un coin séjour cuisine, une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement donne sur un beau jardin d'environ 200 m².
L'ensemble possède de nombreux avantages comme des places de stationnements privés, une cave, jardin et des terrasses. Le tout offrant une vue agréable sur le village, la rivière ainsi que sur les montagnes. Il peut donc convenir pour de l'investissement locatif résidentiel comme pour du saisonnier. Mais il est aussi possible de relier les appartements afin d'accueillir une grande famille.
Proche de toutes commodités: Boulangerie, arrêt de bus, supermarchés, médecins, écoles et autres. Des travaux de remise en état ainsi que de rafraichissement seront nécessaires.
Prix de 149 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: E et GES: B
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2023
Montant moyen estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 730 euros et 1 010 euros par an
Pour visiter et être accompagné dans votre projet, veuillez me contacter au 0756881534 ou par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 349379AUT

 MARNAC (24220)

24220 MARNAC Périgourdine entièrement rénovée de 140 m2 sur terrain arboré de 3,4 ha avec une grande piscine de 12x6. Idéale pour électrosensibles car protégée des antennes, très faible rayonnement mesuré.
Dans un environnement boisé très calme, la maison comprend au rez de chaussée un grand séjour de 41,5 m2 avec une cheminée et un poêle, une cuisine indépendante, 2 chambres avec salle d'eau et wc dont une s'ouvrant largement sur la nature et les terrasses à l'Est et au Sud et avec une mezzanine.
Les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse de 100m2 orientée Sud.
A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc et une mezzanine ouverte sur la forêt.
Grand sous-sol comprenant une cave à vin, un local technique et un garage de 100 m2.
Dominant le vallon, sans vis-à-vis et à l'écart de la maison, une grande piscine de 12x6 avec liner et pompes neufs. Forage avec local et surpresseur à remettre en fonction.
Grand terrain arboré de 3,4 hectares environ orienté au Sud.
Environnement calme et arboré, à proximité d'une petite route de campagne très peu passante, entièrement rénovée, prête à habiter.
A 10mn des commerces, environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, forte rentabilité pour une location saisonnière.
Prix : 412.000 euros Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur, soit 397.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C 115 kWhEP/m².an GES : classe A 3 kg éqCO2/m².an. TF 1317 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 950 euros et 1360 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 357229VUB

 CAZILHAC (11570)

EN EXCLUSIVITE - CAZILHAC - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A proximité de Carcassonne, maison construite en 2011 d'environ 141 m².
Dès votre entrée, découvrez un salon accueillant, suivi d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée.
La pièce à vivre s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée avec piscine 6.5 X 3, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir.
Du côté nuit, vous retrouverez trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire pour répondre à tous les besoins familiaux.
Le sous-sol de la maison abrite un garage spacieux de 120 m², offrant amplement d'espace de stockage ou de stationnement.
Une quatrième chambre d'environ 24 m² a été créée.
Située sur une parcelle de 593 m², cette maison est nichée sur les hauteurs du village au calme.
Prix : 298 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 830 et 1,190 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 357229 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 345692GDI

 LA PLAINE (49360)

49360 La Plaine A Vendre Maison plain-pied d'environ 155 m2 sur une parcelle de 999 m2.
Prix 239 000 euros FAI dont 9170 euros honoraires charges acquéreurs soit 229 830 euros hors frais d'agence.
Située au calme en bout de lotissement, venez poser vos valises et profiter de cet agréable pavillon de 2006 sans vis à vis, parfaitement entretenu.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois lumière traversante, une cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse, une lingerie, un cellier.
La première partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (refaite récemment), un wc séparé.
De l'autre côté de la maison un espace bureau ainsi que la suite parentale (avec dressing et salle d'eau) d'environ 21m2.
La maison dispose également d'une belle terrasse avec une partie sous préau , un jardin arboré sans vis à vis ainsi qu'un carport fermé avec un volet motorisé.
Les + : lumineuse, 4 chambres, au goût du jour, plain pied....
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : D 189 , GES : B 6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1630 et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 354836RES

 VITRE (35500)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ
EMPLACEMENT PREMIUM - VITRE 35500 - PLEIN CENTRE-VILLE SANS VIS A VIS - 5 MINUTES DE LA GARE A PIED - EXPOSITION: PLEIN SUD - 160m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE.
BUDGET: 370 000 euros + 14 763 euros d'honoraires d'agence, soit 384 763 euros HAI (3.99% TTC, charge acquéreur).
Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose de visiter cette maison bien entretenue et rénovée offrant au rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée , salon/séjour, wc suspendu + lave-mains. Un espace parentale disposant d'un dégagement, chambre + placard, salle d'eau à l'italienne.
A l'étage: Palier desservant une belle salle de jeux avec billard ( 26 m²) , 2 chambres, salle de bains + douche, une quatrième chambre très spacieuse ( 22 m²) avec salon, wc .
Grand garage entièrement carrelé + porte motorisée avec grande une buanderie attenante. Terrasse sans vis à vis, jardin avec pergola.
Cour goudronnée pouvant stationner 3 voitures et parking gratuit à proximité pouvant accueillir une vingtaine de places.
Plancher chauffant - Aspiration centralisée avec un moteur neuf - Volets roulants électriques -
DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 EUROS et 2 470 euros.
Dans cette ville historique et dynamique de VITRE 35500, vous retrouverez tous les commodités et services nécessaire dont vous aurez besoin.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :354836- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 789292109 - .

Maison

Ref. 351030ARN

 SERAINCOURT (95450)

(95450) SERAINCOURT, jolie maison de village et sa dépendance aménagée,140m2, jardin paysager 834 m2, prix de vente 330000 euros, honoraires charge vendeur
Seraincourt, charmant village du Vexin avec toutes les commodités sur place, écoles, crèche, centre aéré, commerces de bouche, marché, professionnels de santé, proche axes rapide (20 mn Cergy Pontoise et A15, 10 mn Meulan en Yvelines et A13), ensemble immobilier composé d'une jolie maison en pierre du XIXème siècle, parfaitement entretenue, et sa dépendance permettant d'imaginer de multiples possibilités.
L'habitation principale comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3) avec leurs salles d'eau, un wc et une buanderie. La dépendance est composée en Rdc d'un box, d'un atelier et d'un garage. A l'étage, un studio aménagé de 40m2 (hauteur sous plafond de 5m) avec coin cuisine et salle d'eau, wc, pouvant être utilisée comme espace de travail ou d'habitation.
L'accès indépendant à cette annexe, pourrait permettre une activité libérale.
Agréable jardin doté de fruitiers. Puits fonctionnel. Maisonnette et sa terrasse en bois, en bout de parcelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 351 030 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Meulan en Yvelines 78250, Avernes 95450, Seraincourt 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420). Agréé FNAIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

Maison

Ref. 353741BFR

 LE MUY (83490)

EXCELLENTE AFFAIRE!
Magali Baldoni vous propose de visiter rapidement cette maison de village de 137 m2 vous offrant beaucoup de confort pour une vie de famille ou à diviser en plusieurs lots facilement pour un rendement locatif très intéressant.
Au RDC, 2 pièces , En étages, 3 très belles chambres dont une avec mezzanine, salon, cuisine toute équipée, pièce dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Grenier accessible sous combles.
EN BONUS une parcelle de 450 m2 agricole irriguée par le canal à 2 km de la maison pour vos poules, légumes, barbecues ....
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353741 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr