Maison à vendre - Page 88

Maison

Ref. 361454FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

33240 St Laurent d'Arce - Vanessa et Frédéric vous présentent en exclusivité cette magnifique maison de maître, d'une surface généreuse de plus de 185m² sur une belle parcelle de terrain de 1859m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et spacieux, sans vis-à-vis.
Cette belle bâtisse offre au rez-de-chaussée un espace de vie et de réception lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre parentale de 19m², un wc séparé,
à l'étage, 3 grandes chambres de plus de 17m², une grande salle de bain, un wc indépendant.
A l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, un double garage de 60m² au sol avec mezzanine et une cave.
DPE: C GES: C
Prix: 419 600 euros HAI. dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 405 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353696NNOV

 VENISSIEUX (69200)

N'attendez plus pour visiter cette belle maison familiale au grand potentiel.
Située dans le secteur prisé du Moulin à vent, vous serez séduit par le charme de l'ancien et son magnifique jardin de 1250m2 .
Située dans une rue calme et paisible, cette maison de 130m2 vous accueillera dans une vaste cour où vous pourrez garer plusieurs véhicules .
Au rez de chaussée vous trouverez le hall d'entrée, la cuisine et un double séjour/salle à manger .
Les fenêtres sont en bois double vitrage .
L'étage quant à lui dispose de 3 chambres, de 11,71 m2 ,15 ,43 m2 et 16,25 m2 ; d'un bureau de 7,25m2 et d'une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche. Sous la moquette des chambres se cache un beau parquet d'origine .
Hauteur sous plafond 2,75m
Les combles d'environ 60m2 sont aménageables ,
Maison saine , des travaux seront à prévoir .
Toiture refaite entre 2006 et 2007
Alarme et portail électrique
Garage 18m2
2 caves d'environ 15 et 20m2 chacune .
Chauffage au Gaz , chaudière frisquet
Taxe foncière 2023 :1572 euros
Dernier ramonage octobre 2023
la maison dispose d'un forage
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : 2480 euros et 3410 euros
Belle Villa de 130m2 + DPE EGES E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 336624SDEC

 LEZIGNE (49430)

Cette très belle maison composée de 4 chambres dont une au rez-de- chaussé (avec dressing et salle de bains), se situe dans le village de Lézigné, à 30 Minutes d'Angers. Commune ou se trouvent boulangerie, bar restaurant, crêperie, garages automobile, école primaire. A cinq minutes de DURTAL et sept de SEICHES SUR LOIRE pour les grandes surfaces et à une petite demie-heure d'Angers.
Cette maison est composée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, on trouve une belle et grande pièce de vie (environ 60 m2), bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains pour 53 m2, un WC, et une buanderie (laverie), pour un total au sol de 132 m2.
A l'étage on retrouve trois belles chambres, un pallier, une salle de jeu et une salle de bains avec WC. Possibilité d'agrandissement de 40 à 50 m2.
Le tout chauffé par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés et électricité.
A l'extérieur, se trouvent trois terrasses, un espace vert et arboré, une dépendance, une cave, jeu de boules et un hangar. Le tout sur un terrain de 1240 m2.
Diagnostic datant du 18 Juillet 2023, DPE: C; GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1810 Euros
Prix du bien: 353 600 Euros, avec frais d'honoraire, donc 340 000 Euros net vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Maison

Ref. 348035SDEC

 LE VIEIL-BAUGE (49150)

Grande et belle maison, sur un terrain donnant sur Le Couasnon (rivière du Baugeois). De grandes surfaces pour chaque chambre, chacune équipée de sa salle de bains ou d'eau. Une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne et neuve. Toutes les pièces sont munies de grandes ouvertures. Maison très lumineuse avec vue sur la nature.
Cette maison a un grand sous-sol, avec plusieurs pièces également et un garage de 111 m2, plus quatre autres garages (actuellement louer).
DPE : C ; GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 entre 3470 Euros
Son prix est de 318500 avec honoraires, soit 310 000 Euros net vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :348 035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365845SDEC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 m2). Si vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...).
Au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. Vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne.
Pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). Une grande cuisine équipée, couloir (SAS) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). Une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée.
A l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc.
Cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles.
Son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010.
Le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010.
En plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits.
DPE F GES F
Le rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en F concernant la performance énergétique (DPE) ainsi que pour l'émissions effet de serre.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 EUROS/an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Son prix est de 369 000 Euros avec frais d'agence, soit 355 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346743CBAN

 CHATILLON-SUR-MARNE (51700)

Proprietes-privees.com Dormans et alentours Céline Banhares vous propose : Maison 6 pièces 127 m² - 3 chambres - Buanderie - Véranda chauffée - Double garage - Sous - sol- Jardin.
Implantée sur une parcelle d'environ 1900m² , cette superbe maison vous accueille par une entrée avec placard puis un salon/séjour double de 33 m² avec cheminée insert neuf (2022) et doté d'une climatisation réversible. Vous accédez également à une cuisine aménagée, équipée, ouverte et donnant ainsi sur la double terrasse de 60m2 sur laquelle s'implante une véranda chauffée de 17m2.
Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres lumineuses dont la chambre parentale avec dressing et climatisation réversible, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 2 WC et pour finir une buanderie.
Le chauffage est distribué par une pompe a chaleur (Atlantic) réversible air/eau installée en Juillet 2023.
Concernant l'extérieur, vous y trouverez un grand jardin arboré sans vis-à-vis.
Le sous sol complet de155m2 est composé de 2 garages pour le stationnement de vos véhicule ainsi que d'une cave, une réserve, un atelier.
Les + : store électrique sur chaque terrasse, volet électrique sur toutes fermetures, maison avec système d'alarme, portail entièrement automatisé. Autoroute A4 à 5 min, à 10min de Dormans et sa gare pour rejoindre Paris, Epernay ou encore Château-Thierry. Fibre optique (idéal télétravail).
Prix : 350000 euros ( honoraires charge vendeur)
Diagnostics énergétiques :
Classe énergie : D indice 192
Classe climat : B indice 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .

Maison

Ref. 333255CBAN

 DORMANS (51700)

Maison Reuilly-Sauvigny 6 pièce(s) 166 m2
REUILLY-SAUVIGNY - 02850
Situé à 5 min de Dormans et à 10 min de l'autoroute A4 par laquelle vous pouvez rejoindre Paris, Marne la Vallée ou encore Reims, je vous propose de découvrir cette maison ancienne et atypique de 1818.
Cette maison d'environ 166m2 se compose comme suit :
Au RDC :
- Entrée sur salle à manger avec poêle à pellet, puis à demi-étage, un WC et une cuisine aménagée et équipée.
- A l'étage, un salon puis en continuité, une chambre avec dressing, une salle de bain avec coin buanderie.
- Au second étage, un palier desservant 2 chambres, une pièce faisant usage de bureau et un espace de rangement.
Les + : Cour, terrasse, à proximité des commerces, de l'A4, Gare de Dormans à 5 min desservant Paris en 1h00. A 15KM de Château-Thierry. Terrain à proximité non attenant d'environ 400m2.
Prix : 195000euros (honoraires charge vendeur)
Diagnostics énergétiques :
Classe énergie : D indice 219
Classe climat : B indice 8
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : reims 819918129 - .

Maison

Ref. 340974MPIA

 VARENNES-LES-MACON (71000)

je vous propose une maison de ville sur 2 niveaux, au calme, entre Mâcon et Crèches sur Saône, proche des grands axes routiers et de la campagne,
au rez de chaussé, vous trouverez une entrée, une cave bétonnée avec fenêtre et un WC,
à l'étage, une cuisine salle à manger, un salon, une chambre et une salle de douche.
Mention DPE : classe G- GES : classe G- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 et 2030 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix 67 000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud PIAT, au 0669147027 ou par courriel à m.piat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Macon 522801943 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 150 euros.
Maud PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : macon 522801943 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347530SGAU

 ROUVRAY (21530)

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison spacieuse de 146 m2 environ au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Située proche du petit bourg, a une vingtaine de minutes de Saulieu et Avallon.
Proche du Morvan et des lacs de Saint Agnan, du Crescent et autres lacs du secteur.
Cette agréable maison comporte au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une chambre, une pièce servant actuellement de dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et donnant sur une autre chambre.
Un second accès à l'étage dessert une grande chambre mansardée de plus de 26 m2.
Très beaux volumes pour chacune des pièces principales.
Cour et petit jardin à l'arrière. Superficie cadastrale de 273 m2 au total.
Garage, cave et petit appentis.
Chauffage bois et pompe à chaleur récente
Fenêtres en double vitrage
Toiture refaite sur la partie principale de l'habitation.
Puits
DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Maison

Ref. 351379MBOF

 FROIDECONCHE (70300)

A découvrir sur la commune de Froideconche 70300, cette maison de village individuelle de 115m2 habitables sur deux niveaux avec garage, dépendances et terrain attenant (415m2) Elle offre de beaux volumes et composée en RDC d'une cuisine à aménager, un salon / salle à manger de 30m2, salle de bains avec baignoire et WC
A l'étage, une première chambre en mezzanine de 24m2 et une seconde de 32m2
Idéal premier achat ou investissement locatif, une rénovation sera nécessaire pour lui redonner son éclat d'antan.
chauffage fuel et cumulus électrique pour la production d'eau chaude sanitaire .
Assainissement à prévoir
PRIX: 65000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur .
DPE: E 237 Kwh/m2/an GES E 61KgCo2/m2/an
Estimation du coût des énergies compris entre 2086 euros et 2822 euros/an abonnements compris . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 351379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 334375MBOF

 ADELANS-ET-LE-VAL-DE-BITHAINE (70200)

A découvrir à Adelans-et-le-val-de-bithaine cette maison individuelle construite en 2010, dans un secteur très calme. sur une parcelle de 3400m2. 148m2 habitables mais environ 200m2 de surface utile
Au rez-de-chaussée, elle vous offrira: Une très grande pièce de vie, ouverte sur sa cuisine équipée avec accès à sa terrasse extérieure de 35m2 offrant une vue dégagée sur la campagne et sur un étang en contrebas, une chambre, une salle de bains, une pièce pouvant servir de bureau,
le local chaufferie.
A l'étage: une mezzanine, 4 chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne .
A l'extérieur, un garage double de 43m2 sur deux niveaux avec portes électriques. grandes possibilités de stockage.
Chauffage chaudière bois.
Située à 20km de Luxeuil, 25km de Vesoul, et 9km de Lure
proposée au prix de 198500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : D 215kwh/m2/an GES: B 6kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1118 euros et 1512 euros.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. 334375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 362235MBOF

 FAVERNEY (70160)

A découvrir à Breurey-Les-Faverney 70160, cette maison de village entièrement rénovée et très spacieuse de 200 m2 habitables, 5 chambres et jardin clos, à l'intérieur de laquelle vous trouverez en RDC:
- une cuisine équipée aménagée, une salle à manger, une salle d'eau avec douche et wc, un salon, une pièce lingerie, une seconde petite cuisine.
A l'étage, 5 chambres dont un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Cette maison de caractère construite en pierres de taille cache une magnifique cave voutée de 30m2 dans laquelle vous pourrez aménager un endroit convivial pour vos soirées entre amis.
En complément vous profiterez de 2 garages, un atelier et de grandes surfaces de granges pour du stockage.
Jardin clos extérieur avec vue sur le clocher de l'église Saint-Laurent construite en 1757.
Chauffage pompe à chaleur 2020 et chaudière bois, isolation performante pour un confort de vie optimal.
emplacement idéal situé a 22 km de Vesoul , 20km de Luxeuil et à 15km de Port-Sur-Saône.
Tout à l'égout aux normes
PRIX: 149990 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE C 196 KWH/M2/AN GES A 5KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1452 euros et 1964 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 334721MMAR

 LE CAP D'AGDE (34300)

Villa d'architecte de 2022 - Atypique - 128 m2 - Classée DPE double A - Environnement exceptionnel: Première ligne, Vue sur la Réserve naturelle du Bagnas.
A proximité du centre du village de Marseillan avec toutes commodités, à 10 min du Cap d'Agde, au fonds d'une impasse dans quartier résidentiel très calme, villa d'architecte R+1 , construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, architecture atypique, proposant une surface habitable de 128 m2 sur un terrain magnifiquement paysagé de 504 m2 entièrement clos , portail motorisé, comprenant 2 places de parking ,carport et abri jardin en aluminium.
Passée la porte d'entrée, s'offre à nous une vaste pièce à vivre à grande hauteur sous plafond comprenant la cuisine- salle à manger équipée et aménagée avec de l'électroménager haut de gamme et un grand salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,un wc , une buanderie et un garage carrelé et isolé complètent le rez-de-chaussée .
Un escalier design nous conduit à l'étage où une terrasse avec vue imprenable sur l'étang garantit des soirées d'été magiques, une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau le compose ainsi qu'une deuxième chambre et un wc.
Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de moustiquaires, le chaud/froid est assuré par une climatisation réversible doublée d'un chauffage au sol.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence et avec beaucoup de goût, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le secteur et sera en accord avec vos exigences.
Diagnostics, Plans, Video Drone et Visite immersive 3D MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Prix: 1.092.000 euros dont 42.000 euros honoraires TTC (4%) inclus charge acquéreur, soit 1.050.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Mandat réf : 334721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 366116MMAR

 NARBONNE (11100)

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose en EXCLUSIVITE:
A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES :
Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové, dans un environnement calme et sans vis à vis, se compose d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ).
Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , ventilées ainsi:
PARTIE CENTRALE: Exposition SUD, grande pièce de vie (90 m2 environ ) comprenant une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger . La partie cuisine est entièrement équipée et aménagée d'électroménager professionnel .La partie salle à manger de style industriel est prolongée à l'extérieur par une terrasse couverte abritant tables et chaises pour assurer le repas des hôtes.
La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes, la pierre, confèrent à ce lieu toute sa majesté. De part et d'autre de la pièce centrale , vous disposez d'une confortable pièce de détente ( 60 m2 environ ) , présence d'une baie de brassage assurant la wi-fi dans tout le domaine,
d'un wc. Une porte dérobée conduit à une arrière cuisine équipée ,quant à elle, d'une batterie d'appareils de cuisine professionnels. En contrebas se trouve le garage de 250 m2 avec portail motorisé et borne individuelle de recharge. A l'étage, la masterroom de 55 m2 environ avec vue sur la piscine et la nature environnante, dotée d'un grand dressing , de placards supplémentaires , d'une salle d'eau et d'un wc.
L'apport calorifique ,dans ce bâtiment, est fourni par une pompe à chaleur air/eau alimentant un chauffage au sol.
AILE GAUCHE :Exposition EST, une immense buanderie, un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, deux salles, d'eau , wc, terrasse avec plancha et salon de jardin en teck.
AILE DROITE : Exposition OUEST, 5 chambres d'hôtes avec leur wc privatif et leur salle d'eau (une cheminée et une baignoire équipent une d'elles), un gîte : salon, cuisine équipée et aménagée, deux chambres et leur salle d'eau, wc, terrasse couverte et salon de jardin en résine.
Toutes les chambres sont équipées de sèche-cheveux, de machines à café Nespresso, ont la wifi et la climatisation réversible.
La consommation électrique est maîtrisée par des radars détecteurs de présence et des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A.
( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.)
L'installation de panneaux photovoltaïques garantira d'ici le mois d'Avril prochain une autonomie complète en électricité.
Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des buissons et massifs végétalisés de plantes, arbres, fleurs et arbustes méditerranéens .Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ.Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout.Les visiteurs , accueillis dans un hall lumineux, disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques , un portail motorisé assure la protection des biens et des personnes.
Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage.
Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer .
Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande.
Son prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 49 615 euros d'honoraires d'agence à 4% soit 1 240 385 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professio (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 338949VRIB

 CHATEAUDUN (28200)

10 MN de Châteaudun - Je vous présente "festive" là ou vous vous m'avez plus qu'a poser valises (aucun travaux à réaliser) .
Cette maison d'env. 100 m2 se compose d'un sas d'entrée (véranda), une salle à manger salon , d'une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres( env.10.10.12 m2) une salle de bain avec deux vasques, 1 WC, nombreux rangements, 2 terrasses.
Un garage,atelier et d'une pièce d'env. 20m2 a l'étage de celui -ci.
Vous trouverez également une pièce pouvant faire chambre d'amis, bibliothèque , bureau ... à l'arrière de la maison.
Un magnifique jardin clos et arbres fruitiers d'env. 3369m2 .
Le plus de cette maison une salle de réception d'env. 55m2 sur sa terrasse d'env. 100m2 où se trouve une belle piscine d'env.10mX6m sécurisé par son dôme et un terrain pétanque.
Grand Barbecue en pierre.
Double vitrage.
Cheminée.
Chauffage électrique.
Maison de vacances, maison familiale ou gîtes !!!
DPE: D GES: C
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2018.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200 euros et 2100 euros.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, me contacter Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 301571 Euros dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (soit 11 571 Euros), soit 290 000 Euros hors honoraires.
Mandat numéro: 338949-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 -
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. mandat 338949
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 357209CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose cette belle maison meulière dans secteur calme et privilégié en péricentre de Châlons en Champagne.
Vous serez charmés par son caractère, ses parquets bois, sa cheminée marbre, ses pièces atypiques et son grand jardin.
Une entrée spacieuse vous emmène vers une cuisine attenante au salon-séjour à lumière traversante. Un bel escalier bois, un étage composé d'une mezzanine, de deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant.
La salle d'eau et la cuisine sont à revoir mais offrent de nombreuses possibilités !
Un sous-sol complet avec garage vous permettra de stocker et donne la possibilité d'aménager une cuisine d'été donnant sur un très beau jardin. Arbres fruitiers, potager et belle dépendance pour profiter des extérieurs dès l'arrivée du printemps.
De nombreuses possibilités pour cette agréable propriété authentique qui n'attend plus que repreneur pour marier ancien et modernité.
DPE : E en consommation énergétique - C en Gaz a effet de serre.
Photos : Certaines photos sont prises en grand angle. Non pas pour donner une impression de grandeur mais pour vous apporter une vue d'ensemble des pièces.
Prix de vente : 186 000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 362676SBEN

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m2 - 425 000 euros, Prix Direct Promoteur.
- DERNIER LOT A LA VENTE -
Cette charmante Maison de 4 pièces - 84m2 - avec jardin privatif et garage pourra être occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Prêt Taux Zéro.
Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2.
A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT 2012.
Dpe : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception)
Pas de procédure diligentée contre la copropriété
La maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-ville
de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min,
Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques
minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale
pour circuler en vélo.
EN BUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement
25 min en voiture depuis la Villa Gaïa et offre en parallèle une desserte de TER vers la région.
La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures.
L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min en
voiture .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
MANDAT Réf : 362676 - PRIX 425 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR
Photos non contractuelles
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Maison

Ref. 365210JFC

 SOISSONS (02200)

Située entre Soissons et laon, cette ancienne auberge, pleine d'histoire sera vous séduire par son charme et ces volumes, elle se compose d'une maison principale, comprenant une entrée, un salon , une salle à manger , une grande cuisine donnant sur une terrasse, 4 chambres, 3 salle de bains, une buanderie, et une salle de réception.
Complète la maison 4 studios indépendant ,une piscine, un terrain de 15000m2
DPE C GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2020 : 3153 euros.
Prix : 436 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293599 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-françois CAUCHIE Agent Commercial - Numéro RSAC : 824262828 à Soissons .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-françois CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828 - .

Maison

Ref. 349894RGA

 ATTICHY (60350)

EXCLUSIVITE
Entre Soissons et Compiègne, proche des commerces, écoles et collège.
Maison en pierre de taille d'environ 100 m2.
Elle est composée d'un séjour-double, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC et 3 chambres..
Terrain plat et clos de plus de 350 m2
Cave, garage, dépendance...
DPE en cours
Prix 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Romain Gancarz au 06.72.90.54.56.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GANCARZ agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Romain GANCARZ Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 085 984.
Mandat réf : 349 894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Romain GANCARZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 811085984 -
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Maison

Ref. 351900RGA

 GUISE (02120)

EXCLUSIVITE -
Sur la commune de Guise avec écoles, collège et commerces.
Maison vivable de plain pied 3 chambres.
Elle est composée d'une entrée, séjour-double, salle d'eau avec WC, 3 chambres et une dépendance.
Véranda, cave, gaz de ville...
Prix 95 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Romain Gancarz au 06.72.90.54.56.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GANCARZ agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Romain GANCARZ Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 085 984.
Mandat réf : 351 900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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