Achat appartement - Corse : Découvrez nos appartements à acheter en Corse - Page 2

Appartement

Ref. 437824VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

ÉLÉGANCE et ART DE VIVRE
Au sein d'un Domaine très prisé , découvrez ce bel appartement de standing de type 3, développant 86 m², niché au coeur d'un parc paysager de 4,7 hectares, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Un environnement exceptionnel
Le domaine, entièrement sécurisé et gardienné, propose à ses résidents :
Un vaste parc arboré parfaitement entretenu
Une grande piscine commune
Des terrains de tennis
Un élégant pool house, idéal pour partager un verre ou un thé dans un cadre sublime

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable écrin de verdure.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres spacieuses
Une salle de douche avec WC
Un WC indépendant
Un stationnement extérieur
Une cave
Résidence calme, parfaitement intégrée à son environnement nature

Un emplacement stratégique
A seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, et à quelques minutes des plus belles plages de l'Île de Beauté comme Santa Giulia, Palombaggia, Saint-Cyprien, Benedettu?

Un bien idéal pour :
Un investissement locatif de qualité
Une résidence principale
Une résidence secondaire au coeur d'un domaine d'exception

Un environnement rare et recherché, alliant confort, nature et proximité immédiate de Porto-Vecchio.
Dossier complet et visite sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 610000 euros dont 61000 euros d'honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 495 lots - dont 300 lots habitation.

Charges annuelles : 731 euros.
Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .

Appartement

Ref. 435536VANM

 BASTIA (20200)

Studette de 11 m² dans une résidence de standing très calme sur les hauteurs de TOGA au RDC. Vue imprenable sur la mer. Cette studette entièrement équipée et meublée très récemment ( TV, réfrigérateur, plaque induction, micro onde ) canapé lit gigogne deux personnes, table basse à roulettes, WC et cabine de douche neufs.
Ce logement vous offre tout le confort d'un un pied à terre . Avec ce bien vous est attribué une place de parking sécurisée.
Le bien est proposé à 54 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)

non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :435536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 96 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435660VANM

 BASTIA (20600)

Studio de 26 m² avec terrasse dans une résidence très proche de l'hôpital. Vue imprenable sur la mer. Ce studio entièrement équipé et meublé très récemment ( TV, réfrigérateur, Four plaque induction, micro-onde, dressing ) canapé, lit gigogne deux personnes, table basse à roulettes, WC et cabine de douche, climatisation réversible. Avec ce bien vous est attribué une place de parking sécurisée.
Très proche des arrêts de bus.
Le bien est proposé à 97 000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C GES : A Consommation énergétique C (127kw ) Emission gaz à effet de serre A ( 3 kg CO²) fait le 17/09/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 340 euros et 500 euros logement à faible consommation énergétique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots.

Charges annuelles : 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441045VANM

 BIGUGLIA (20620)

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux avec une loggia de 7 m² pour vous détendre et profiter du soleil. Notre T4 d'environ 100 m² est situé dans une résidence calme et sécurisée à Biguglia, à proximité des commerces , d'un pôle de santé et des écoles et collège. Situé au 1er étage d'un bâtiment dont les façades ont été entièrement rénovées avec goût. Le séjour spacieux et lumineux donne sur une cuisine semi-ouverte créant un espace convivial, un couloir de distribution permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont deux très spacieuses avec des dressings, idéal pour une famille. Lingerie et local de rangement complètent le bien.
Cet appartement sans travaux, rénové avec goût vous permet un emménagement immédiat.
Une place de parking est vendue avec ce bien. Possibilité également de louer un garage fermé à 140 euros/mois.
Le bien est proposé à 292 000 euros ( dont 12000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 280 000 euros net vendeur

DPE : C GES : A Consommation énergétique C (123kw /m²/an) Emission gaz à effet de serre A ( 3 kg CO²/ m²/an ) fait le 03/08/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa MANGEOT, au 0667614026 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441045- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1132 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423981JOSR

 SAN-NICOLAO (20230)

A vendre Appartement T2 spacieux avec terrasse à Moriani-Plage

Situé au coeur de Moriani-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet appartement T2 d'environ 60 m² offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité.

Nichée au 1er étage d'une résidence calme et soignée, cette belle surface se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée,

Une large terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente,

Une chambre agréable,

Une salle d'eau fonctionnelle,

Des WC séparés,

Un cellier pratique pour optimiser le rangement.

Son emplacement privilégié et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 185 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 33 lots d'habitations.

DPE : B GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 523 euros et 707 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 828 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425086JOSR

 SAN-NICOLAO (20230)

A la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, pratique au quotidien et agréable à vivre ?
Ce T2 exposé plein sud réunit exactement ce que beaucoup espèrent? mais trouvent rarement.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et surtout une jolie terrasse, parfaite pour profiter du soleil du matin à la fin de journée.

? Plage à moins d'1 km
? Commerces à pied (supermarché, boulangerie, restaurants?)
? Résidence de taille raisonnable ? environ 90 lots
? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement location saisonnière / annuelle

Un bien simple, clair, efficace? et surtout bien placé, ce qui fait toute la différence.

Prix : 148 000 euros FAI ? Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

Joseph RISTICONI
Conseil et Accompagnement Immobilier
? 07 67 49 86 59
? jo.risticoni@proprietes-privees.com

DPE : B GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 438 euros et 592 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 700 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425108JOSR

 SAN-NICOLAO (20230)

Exclusivité Joseph Risticoni Immobilier | Propriétés Privées

Un appartement qui a du caractère, pas du déjà-vu.
Pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où chaque détail a une âme et une histoire.

Au coeur de Moriani Plage, perché au 4éme et dernier étage, ce T4 lumineux et traversant conjugue charme, espace et authenticité.
Ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse, presque atelier rare sur le littoral.

Ce qui le rend singulier :
Un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et épurée
Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative confort absolu, intimité préservée
Des volumes généreux, une vraie personnalité, au coeur d'un secteur vivant et recherché
A deux pas la mer, les commerces, les cafés, la douceur du quotidien corse tout se fait à pied.

Un bien atypique et rare, alliance subtile entre cachet et modernité, pour ceux qui veulent habiter un lieu, pas simplement l'occuper.

Prix: 335000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

«Ce qui est rare ne s'expose pas, il se confie.»
Joseph RISTICONI
Conseil et Accompagnement Immobilier
07 67 49 86 59
jo.risticoni@proprietes-privees.com

Copropriété de 110 lots d'habitations.

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 955 euros et 1291 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots.

Charges annuelles : 1668 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428978JOSR

 SAN-NICOLAO (20230)

Si vous aimez tout faire à pied ,aller à la plage, boire un café, faire vos courses ou dîner en terrasse ,cet appartement est exactement là où il faut : en plein centre de Moriani Plage.

Situé dans une petite copropriété, il a tout d'un cocon bien pensé.
Rénové récemment, il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et surtout une agréable terrasse où profiter du soleil corse du matin au soir.

Ici, pas besoin de voiture pour profiter de la vie du bord de mer.
Un appartement idéal en résidence principale, secondaire, ou comme pied-à-terre estival pour poser les valises.

Prix 127.000 euros FAI honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.

DPE: B GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 608 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428978 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 26 lots.

Charges annuelles : 684 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430049JOSR

 LINGUIZZETTA (20230)

Vente en exclusivité.
A seulement quelques pas de la mer, découvrez un appartement où chaque détail respire le confort et la sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence close avec piscine chauffée et parking privé, ce T3 meublé d'environ 46 m² offre un cadre de vie idéal.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée, deux chambres accueillantes et une salle de bain fonctionnelle complètent cet ensemble entretenu avec soin, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Les atouts :
Résidence sécurisée, piscine chauffée, stationnement privatif
Plage à 50 mètres
Excellent rendement locatif
Environnement naturel préservé et recherché

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Visite sur RDV - Dossier complet disponible

Prix de vente : 208 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.

Charges annuelles : 1156 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430091JOSR

 LINGUIZZETTA (20230)

Vente en exclusivité.
A deux minutes à pied, la mer. A l'intérieur, une atmosphère paisible et lumineuse.
Cet appartement T3 meublé de 46 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence calme, entièrement sécurisée, dotée d'une piscine chauffée et d'un parking privé.

La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² le lieu parfait pour savourer le calme du bord de mer. Deux chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle de bain fonctionnelle offrent un ensemble harmonieux, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

Pourquoi cette exclusivité mérite votre attention ?
Plage à 50 mètres
Très bon rendement locatif
Résidence close avec piscine chauffée
Secteur naturel, paisible, prisé

Un lieu à vivre, à louer, à savourer.
Visite sur RDV - Dossier complet disponible

Prix de vente : 208 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 430091: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.

Charges annuelles : 1156 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430090JOSR

 LINGUIZZETTA (20230)

Vente en exclusivité.
A 50 mètres de la plage - Investissement d'exception
Dans une résidence touristique sécurisée avec piscine chauffée, découvrez cet appartement de 46 m² qui réconcilie rentabilité et art de vivre insulaire.

2 chambres | 6 couchages ,Terrasse 10 m² Entièrement meublé et équipé , Climatisation , Parking privé , 1er étage ,État impeccable

Plage à 50 m , Résidence fermée, piscine chauffée , Sentiers de randonnée ,1h de Bastia ,Cadre calme et préservé

Excellente rentabilité locative démontrée, forte demande saisonnière.

Pied-à-terre , Votre refuge corse clés en main, sans contraintes.

46 m² | 2 chambres | Meublé | Piscine chauffée | Parking

Opportunité rare , Les biens de cette qualité ne restent pas longtemps disponibles.

Visite sur RDV - Dossier complet disponible

Prix de vente : 208 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.

Charges annuelles : 1156 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432912JOSR

 LINGUIZZETTA (20230)

Quand le quotidien prend des airs de vacances

Joseph RISTICONI Immobilier Propriétés Privées.com vous propose en EXCUSIVITE...

A Linguizzetta, dans une résidence de tourisme confidentielle et parfaitement sécurisée, découvrez ce très beau T3 pensé pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la mer à quelques pas.

L'appartement s'ouvre sur un séjour confortable et lumineux, prolongé par une superbe terrasse offrant une double vue mer et montagne ? un panorama rare, évoluant au fil des heures et des saisons.
L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour accueillir famille et invités, dans une atmosphère sereine et reposante.
La résidence, fermée et entretenue avec soin, propose une piscine, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une place de parking extérieur numérotée et attribuée.
Ici, tout est pensé pour le confort et la tranquillité : résidence hyper calme, repos absolu, à deux pas de la plage, les pieds dans l'eau.

Ce bien s'adresse aussi bien :
à un investisseur recherchant un placement locatif maîtrisé,
qu'à un projet de résidence secondaire,
ou même de résidence principale, pour vivre toute l'année dans un cadre privilégié.

Un appartement où l'on vient pour se ressourcer, et où l'on reste pour la qualité de vie.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Certaines opportunités se découvrent mieux par la voix que par les mots.

Le mot de Joseph : "Vivre ici, c'est s'offrir une parenthèse loin du tumulte".

Prix: 199500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots.

Charges annuelles : 1232 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433156JOSR

 SAN-NICOLAO (20230)

L'exclusivité et la proximité. Joseph RISTICONI- Propriétés-Privées vous propose de découvrir ce studio idéalement situé en plein centre de Moriani Plage, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée.

Le concept : Posez vos valises, tout est prêt. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio au premier étage a été entièrement rénové avec soin. Vendu meublé, il offre une solution immédiate pour profiter de la saison ou pour une mise en location sans délai.
Un quotidien facilité : Ici, on vit au rythme de la station, sans contrainte.
Accès plage : Les pieds dans l'eau en quelques enjambées.
Vie locale : Commerces, cafés et services accessibles à pied.
Détente : Profitez de la piscine de la résidence.
Pratique : Stationnement collectif au sein de la copropriété.
Pourquoi choisir ce bien ,Sa situation géographique est son plus grand atout. Entre mer et commodités, c'est l'assurance d'un emplacement stratégique dans une résidence entretenue et vivante.

Le mot de Joseph : "Un bien rénové, meublé et situé en plein centre : c'est le combo gagnant pour un investissement serein."

Ne laissez pas ce projet filer. Pour une visite exclusive ou plus d'informations, contactez moi directement.
0767498659
jo.risticoni@proprietes-privees.com

Prix de vente frais d'agence inclus : 99.500 euros honoraire a la charge du vendeur.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 150 lots.

Charges annuelles : 722 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433746JOSR

 SAN-NICOLAO (20230)

Exclusivité Joseph RISTICONI Propriété privée
Et si votre quotidien commençait ici
Il y a des appartements que l'on visite.
Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette immédiatement.
Au coeur de Moriani Plages, là où tout se fait à pied ? la mer, les commerces, les restaurants, les petits rituels du quotidien ? se cache ce T2 en rez-de-chaussée, discret, soigné, parfaitement entretenu.
D'environ 50 m², ce bien entièrement meublé et équipé offre une atmosphère douce et rassurante. Rien n'est à prévoir, rien à transformer : ici, on pose ses valises et on vit.
La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse tournée vers la nature, à l'écart de l'agitation. Un espace extérieur intime, presque confidentiel, où le temps semble ralentir. Un café le matin, un livre l'après-midi, un verre en fin de journée tout simplement.
La chambre, confortable et bien pensée, prolonge cette sensation de calme et d'équilibre. Chaque détail participe à une impression de cohérence, de facilité, de sérénité.
A proximité immédiate, un grand parking permet de stationner sans contrainte .

Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un appartement :
un lieu de vie, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement sûr et qualitatif, dans un secteur recherché.

Le mot de Joseph :
Ce type de bien est rare non pas par sa taille, mais par ce qu'il dégage. Une adresse juste, un appartement prêt à vivre, et cette sensation immédiate d'être au bon endroit. Si cette lecture vous parle, alors la visite fera le reste.

Joseph RISTICONI
Conseil et accompagnement immobilier
07.67.49.86.59

Prix : 150 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 643 euros et 871 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots - dont 83 lots habitation.

Charges annuelles : 340 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435599GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Centre village - Situé dans un environnement recherché, ce studio (ancienne cave) offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une surface de 28,90 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'un accès à un jardinet.
Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.
Un bien rare pour créer un appartement à votre image.
Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 41 200 euros, Honoraires : 6 000 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 35 200 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Appartement

Ref. 435603GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Centre village - Situé dans un environnement recherché, ce studio (ancienne cave) offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une surface de 27,30 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'un accès à un jardinet.
Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.
Un bien rare pour créer un appartement à votre image.
Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 41 200 euros, Honoraires : 6 000 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 35 200 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .

Appartement

Ref. 435607GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Au coeur du village - Situé dans un environnement recherché, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une surface de 64,40 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'une vue dégagée sur la mer.
Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.
Un bien rare pour créer un appartement à votre image.
Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 130 000 euros, Honoraires : 8,33 %, soit 10 000 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435612GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Au coeur du village - Situé dans un environnement recherché, cet appartement de type T5 en DUPLEX offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une surface de 111,70 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'une vue dégagée et imprenable sur la mer.
Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.
Un bien rare pour créer un appartement à votre image.
Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 198 500 euros, Honoraires : 7,30 %, soit 13 500 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435615GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Au coeur du village - Situé dans un environnement recherché, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une surface de 71,20 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'une vue dégagée sur la mer.
Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.
Un bien rare pour créer un appartement à votre image.
Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 155 000 euros, Honoraires : 6,90 %, soit 10 000 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438072GCIA

 SARTENE (20100)

SARTENE - Situé à deux pas de la Place Porta, découvrez cet appartement 4 pièces (3 chambres) en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
D'une surface agréable (99 m²) et bien agencée, il se compose de :
- Un séjour vaste et lumineux
- Un coin cuisine fonctionnel
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Une buanderie
- WC séparés

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, tout en profitant du charme authentique du centre historique de Sartène.
Appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix : 260 000 euros, Honoraires : 6,12 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.

DPE C (139) GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1220. euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr