Achat appartement - L'Haÿ-les-Roses : Découvrez nos appartements à acheter à L'Haÿ-les-Roses - Page 90

Appartement

Ref. 380335MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m.
Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements..
Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle .
Les charges de copropriétés sont de 136 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours.
DPE : classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1179 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 169900 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°380335 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 280 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408831MCO

 LES ULIS (91940)

91940 - Les Ulis - Quartier ANJOU - Place des Amonts. Appartement récent de 2016 de 57 m² environ dans une résidence privée et sécurisée, secteur proche des commerces et des transports (bus au pied de la résidence).
Cet appartement est composé de 3 pièces, deux chambres, une salle de bain, wc séparé, placards de rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salle à manger de 23 m² très lumineux donnant sur un balcon. Cet appartement dispose également d'un parking privatif en sous sol. Charges de copropriété de 175 euros mensuelles incluant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic.
DPE : classe B - GES : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 de 390 euros à 560 euros annuel.
Ce bien vous est proposé au prix de 188000 euros incluant les honoraires agence.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 408831 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 397777MCO

 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE (91240)

91240 - Saint Michel sur Orge: Appartement refait à neuf et sans travaux de 78 m² environ dans une résidence privée et sécurisée (vidéo-surveillance, porte blindée), quartier calme en bordure pavillonnaire, proche écoles maternelles, élémentaires et commerces, (Gare RER C à 11 min à pied). Cet appartement est composé de 3 pièces, 2 grandes chambres avec balcon, salle d'eau, wc séparé, placards de rangements, dressing, cuisine aménagée et équipée et un grand séjour-salle à manger de 23 m² très lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Charges de copropriété de 338 euros incluant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic. (Rénovation chauffage en cours - passage à la Géothermie).
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 990 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 183000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°397777 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 38 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Appartement

Ref. 401812HOR

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Sarlat-la-Canéda (24200) - Bâtiment en pierre du XVIIème siècle composant de 4 appartement indépendant. Prix : 375.000 euros FAI charge vendeur.
Situé en plein centre historique de Sarlat-la-Canéda, ce magnifique immeuble en pierre du XVIIe siècle est composé de quatre appartements indépendants repartis sur 3 étages. Chaque appartement (T1) disposant de sa propre cuisine équipé, salle de bain et chambre. Les appartements ont une superficie de 33.7 m2, 32.7 m2, 53.4 m2 et 52 m2. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les ruelles pittoresques de Sarlat.
Le bâtiment est chauffé par des radiateurs au gaz de ville et des radiateurs électriques. Raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celle de la cage d'escalier. En complément, trois caves en sous-sol offrent des espaces de rangement précieux.
Proche des commerces et des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central dans une ville réputée pour son patrimoine et son attractivité. Grâce à cette localisation privilégiée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locative.
DPE : Appartement 1: Classe E 302 kWhEP/m².an GES : classe E 65 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 2: Classe E 287 kWhEP/m².an GES : classe E 62 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 3: Classe D 219 kWhEP/m².an GES : classe D 44 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Appartement 4: Classe D 225 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 401812HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Appartement

Ref. 374129LJM

 NANTES (44300)

Nantes (44300) secteur Hippodrome
Coup de coeur pour cet appartement T4 lumineux au 4ème étage avec ascenseur .
Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour salle à manger donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , des placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 6 m2 et un parking privé complètent ce bien.
Situé dans une rue au calme.
Proche des commerces, des écoles, des facultés et des lignes 26 et C20.
Vous rejoignez rapidement le périphérique.
Charges courantes par an: 1652 euros
DPE: Classe D 224 -GES Classe C16-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1363 euros et 1843 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.
Budget : 249576 euros honoraires d'agences inclus de 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 240000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 374129LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 100 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 1652 euros.

Appartement

Ref. 408749PGW

 MONTMAGNY (95360)

EN EXCLUSIVITÉ A MONTMAGNY - Appartement triplex 6P sans charges de copro +grande cave voutée, parking, calme, BEAUCOUP DE POTENTIEL!

Idéal familles nombreuses ou familles recomposées ! Très beaux volumes et une surprise à la fin de la visite ! Visite virtuelle Matterport sur demande https://my.matterport.com/show/?m=9nv4vZ96VDu
Investisseurs : le PLU ne permet pas la création de plusieurs logements (places de parking insuffisantes) par contre une belle opportunité d'exploitation en AirBnB en créant un logement atypique dans ce style : https://immobilier.lefigaro.fr/acheter/guide-d-achat-immobilier/3086-caves-serie/ (si le lien ne passe pas sur la plateforme, envoyez « Airbnb » par whatsapp et je vous enverrai le lien)

Situé dans une rue paisible du secteur recherché Carnot, à quelques pas du centre-ville de Montmagny, cet appartement (maison de ville du XIXe siècle rénovée) vous séduira par sa modernité, ses beaux volumes et son incroyable potentiel.

Cet appartement triplex se compose :
Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard (accès direct depuis la rue Carnot), une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m², une première chambre spacieuse de 20m², un double séjour cathédrale de 33m² baigné de lumière, un WC, une grande chaufferie buanderie donnant accès à une immense cave voutée au potentiel incroyable (cave à vin, spa, installation d'un jacuzzi, d'une douche, pouvant faire une exploitation en Airbnb très intéressante et très rentable !) Amoureux des vieilles pierres, vous serez charmé par le potentiel de cette cave !
Au 1er étage, deux chambres confortables (15 et 13 m²), dont une avec bureau attenant (8 m²) et dressing, une salle de bains avec WC.
Dans les combles au 2ème étage, une véritable suite parentale de plus de 19 m², très lumineuse avec sa salle d'eau privative et de nombreux rangements.
Une place de parking est également disponible à proximité (150m), possibilité de stationnement dans une rue adjacente.

Côté technique, cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz via une chaudière à condensation installée en 2018. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que quelques ajustements électriques et gaz (anomalies A2 relevées), mais la structure est saine : aucun plomb ni amiante, ravalement de façade récent (2022), diagnostics techniques à jour. Aucune charge de copropriété (maison individuelle).
Par contre : pas de d'extérieur, pas de balcon, pas de jardin. Travaux à prévoir

Les +
Place de parking à proximité immédiate
Gare à 9 min (Ligne H - Gare du Nord en 13 min)
Bus 1537 à deux pas (vers Epinay Villetaneuse en 3 min)
Commerces, écoles, poste, complexe sportif à pied
Taxe foncière : 1 689 euros
Classe énergie : D (DPE 195) - Classe climat : D (GES 35)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580 et 3 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Visite virtuelle dans un premier temps. Visites physiques du bien sur rdv le samedi 28 juin entre 11h et 18h, ou le vendredi 4 juillet de 13h à 18h.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Gwenn PARENT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 12 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 13 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 270 000 euros HAI (1). Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 259 600 euros.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix espéré par le vendeur 309 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenn PARENT, au 0680204353 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408749- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395510MDI

 AILLON-LE-JEUNE (73340)

Aillon-le-Jeune - 73340 - au pied des pistes, à 30 minutes de Chambéry/Annecy/Aix-les-bains (au centre du massif des Bauges). Bel appartement de 48 m² (loi Carrez) en très bon état (vendu meublé), très lumineux, au calme comprenant 1 beau séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 chambre (séjour et chambre donnant sur le balcon double) plus 2 espaces nuit,1 salle d'eau (grande douche, 1 w.c.), un 2ème w.c. indépendant. Résidence de 1986, accès facile avec de nombreuses places de stationnement. Copropriété : 61 lots d'habitation, charges annuelles de (en attente) euros (comprenant le chauffage de base au sol. Taxe foncière 447 euros. Classe énergie : DPE D (227). Prix : 142000 euros, Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.990 euros), soit 136.010 euros hors honoraires. Mandat n°395510. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 E-mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS 412.126.310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 1909 euros.
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Appartement

Ref. 399072MDI

 SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

Saint-Jean-d'Arvey - 73230 - Au 1er étage : Appartement de 85m² avec cuisine dinatoire donnant sur balcon (de 12 m²), séjour, 3 chambres, salle d'eau, w.c. Accès par l'atelier (35 m²). Très belle vue, exposition Sud, au calme, pas de vis-à-vis. Très bon état général (pas de travaux à prévoir). Fibre optique. DPE Classe énergie E (273), passerait en D en changeant le ballon d'eau chaude et GES B (8). Poêle à granulés en chauffage principal. Petite copropriété composée de 3 logements, pas d'espace commun, chacun ayant son entrée, pas de charges de copropriété (hormis assurance). Stationnement privé. Proche des commerces, écoles et de l'arrêt Bus. Prix : 348.000 euros, honoraires d'agence inclus de 13.000 euros à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif n°399072. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS par tél. au 06.33.32.15.95 ou par mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry 412.126.310. pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 120 euros.
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Appartement

Ref. 375953VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 79.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES
Appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave et garage.
Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Garage individuel.
Chauffage gaz de ville.

DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.

Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ euros par mois comprenant l'eau chaude, LE CHAUFFAGE ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Bonne performance énergétique.
Copropriété avec travaux récents et en cours déjà votés, réglés par le propriétaire. Garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 375953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 402753VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! APPARTEMENT CENTRE-VILLE D'AVALLON PRIX DE VENTE : 142.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
En plein coeur d'Avallon, découvrez ce superbe 3 pièces de 69,04 m² situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux donnant sur la rue, d'un couloir avec rangements, d'un WC avec lave-mains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux grandes chambres avec placards ouvrant sur un balcon.
Une cave, un garage, et un stationnement privatif complètent ce bien, situé dans une cour sécurisée avec portail motorisé.
Le lot est vendu avec le mobilier, le parking et la place de stationnement, indissociable de la vente de l'appartement.
Chauffage individuel électrique.

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402753- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 408587VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! Idéal investisseur ! Duplex loué en centre-ville d'AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 90.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Situé en plein coeur d'Avallon, au 2ème étage dans une belle copropriété à proximité immédiate des commerces et du grand parking central, et avec places "zone blanche" juste devant l'immeuble cet appartement en duplex constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains meublée et de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans signé en juillet 2023, il génère un loyer mensuel de 520 euros CC

DPE : Classe énergie : D GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 990 euros et 1380 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408587- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 626.36 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 400884VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIF ! AVALLON ! RESIDENCE DU CHAPEAU ROUGE APPARTEMENT DE TYPE 3 , 2 CHAMBRES LOUÉ
PRIX DE VENTE : 87.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Cet appartement situé au 3ème étage une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une entrée, escalier menant dans une grande pièce de séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et WC séparé, placards.
Appartement très lumineux au dernier étage de la résidence idéalement située.

DPE : Classe Énergie D GES Classe Climat : B Le diagnostic ayant été réalisé avant la nouvelle réglementation un nouveau DPE est en attente de réception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 409116VFE

 AVALLON (89200)

NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! STUDIO CENTRE VILLE AVALLON
PRIX DE VENTE : 34.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Ce studio situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, se compose d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Rangements
Ce logement orienté vers le jardin à l'arrière du bâtiment dispose d'une situation calme et agréable.
Côté technique : chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage bois, fibre.

DPE Classe énergie : G GES Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Soumis au statut de la copropriété composé de 10 lots (dont 6 appartements/ studios)
Montant des charges de copropriété s'élevant à 448 euros à l'année soit 37 euros par mois comprenant l'eau.
Aucun procédure en cours sur la copropriété.
Studio anciennement loué 300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406817 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 448 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 393072ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. A 10min ANGERVILLE, Appartement de type F3, 2 chambres avec place de parking. Prix : 104990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement en centre ville de TOURY comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon , couloir, 2 chambres avec placard, salle de bains avec wc. Place de parking privative. Gare SNCF, écoles (maternelle, primaire et collège), commerces sur place.
Proche A10 et N20.
Copropriété de 12 lots, 904 euros de charges annuelles de copropriété.
Consommation énergétique : E 327 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1070 euros et 1490 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 904 euros.

Appartement

Ref. 412014EMB

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans ce sublime LOFT en duplex situé en plein coeur du plateau d'ANGOULÊME.
Il se compose d'une entrée, d'un bel espace repas au format atypique, d'une cuisine signée ROSSANA® avec îlot central, deux éviers, des plans de travail en pierre italienne, des équipements remarquables et un balcon de 8m2. Deux chambres, une grande salle d'eau et un petit salon.
A l'étage, une venelle sépare un grand salon avec cheminée de CHAZELLES® au gaz de ville, un espace bureau, une terrasse avec vue sur les toits de 14m2 d'une immense suite parentale avec dressing XXL et salle d'eau.
Vous serez séduits par ce lieu singulier et exceptionnel offrant des volumes généreux en plein coeur de la ville...

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 220 classe D - GES : 10 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3080 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 3 logements, 1 magasin, des parties communes répartis en 12 lots.
Charges annuelles payées par le vendeur : 480 euros environ.
MANDAT n° 412014
PRIX DE VENTE : 572 500 euros HAI (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Appartement

Ref. 409897SED

 MERIGNAC (33700)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex rez-de-chaussée, d'une surface généreuse de 102 m², avec une terrasse privative de 14 m² et une place de parking couverte, situé dans une résidence de standing livrée en 2023, dans le quartier très recherché de Chemin Long, à deux pas du TRAM A, des commerces et de toutes les commodités.

L'accès se fait par une entrée indépendante, comme dans une maison.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec double hauteur sous plafond, exposée Sud et Est, mettant en valeur ses larges ouvertures. La cuisine ouverte haut de gamme avec matériaux de qualité offre un cadre convivial. Vous trouverez également un cellier fermé, une chambre de 14 m² avec grand placard intégré, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres de 13,5 m² chacune, également équipées de placards intégrés, une salle de bain élégante et un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement est encore sous garantie décennale jusqu'en 2033.

Les charges de copropriété comprennent :
- Le chauffage individuel
- La production d'eau chaude
- L'entretien des parties communes et des espaces verts
- La gestion de l'ascenseur

Un bien rare, alliant volume, lumière, modernité et proximité, à découvrir sans tarder! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 221 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .

Appartement

Ref. 398145EMM

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, en hypercentre, quartier historique, spacieux appartement bourgeois, très lumineux de 6 pièces, 3 chambres, sur près de 125m² d'excellent standing au deuxième étage. Salon 21m², salle à manger 26m², cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. Rénové avec goût, caractère conservé, cheminées, planchers noyer à l'ancienne, terre cuite... Travaux récents, double vitrage phonique de 2018. Grenier individuel clos 2 étages au dessus (possibilité éventuelle d'aménagement). Vue sur la place du marché, la cathédrale et la campagne environnante. Copropriété de 34 lots, charges annuelles 1200 euros, taxe foncière 2024 euros. Budget 240 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 398145
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 403567EMM

 MONTAUBAN (82000)

82000 Montauban, en hypercentre, appartement traversant, vue et accès au parc privatif, 4 pièces, 3 chambres, sur 83 m² dans un immeuble de bon standing. Entrée, salon de 24m², cuisine 12m², 3 chambres de 9 à 12m², salle d'eau et wc indépendants. Appartement habitable de suite. Ascenseur, 1 place de parking privative, cave 7m². Copropriété de 225 lots, dont 85 lots habités, charges annuelles 1200 euros,
Taxe foncière 1676 euros.
Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1020 et 1420 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 364169

Copropriété de 225 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 4290SCL

 ANGERS (49000)

Appartement duplex au dernier étage sur le quartier du lac de Maine au prix de 274900 HAI..
Ce bien comprend au RDC, une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable et lumineuse avec aménagement de placards Schmidt , une cuisine aménagée équipée ouverte Schmidt, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche et des wc. Le premier étage se compose d'un palier avec rangements, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bel espace rangement de 6m2 au sol. Le tout complété par une terrasse à chaque étage donnant sur un espace de verdure et avec vue sur le Lac de Maine.
Ce bien dispose aussi d'un garage fermé en sous sol.

Situé 50 avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité au lac de Maine, il est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture et à peine 20 minutes en vélo.
Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche, 2 écoles maternelles et primaires , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, pharmacies, dentistes, Kinés etc et l'accès aux transports en communs (ligne 4 à 50 m de l'immeuble) et surtout de la verdure.

DPE du 17 janvier 2023
Consommation énergétique D : 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 30 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 800 et 1130 euros par an ( dont entre 610 et 850 compris dans les charges de copropriété). Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Réf mandat: 4290
Prix honoraires de 10900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.13% TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 264000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 3800 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Appartement

Ref. 4119SCL

 ANGERS (49000)

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité GARE au prix de 215000 HAI.

Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée ( four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier.
Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du Haras.
Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire.

Cet appartement situé avenue Turpin de Crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes Facs.

Charges 2000 euros/an ( charges de copro + eau + chauffage)
DPE du 07/05/2024
Consommation énergétique C : 154 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 24 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.

Prix honoraires de 8250 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .