Achat appartement - La Garde : Découvrez nos appartements à acheter à La Garde - Page 2

Appartement

Ref. 375939LAV

 TOULON (83200)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - TOULON (83200) - MONT FARON - Exclusivité - NUE PROPRIETE - Type 3 - PREMIER ET DERNIER ETAGE + GRANDE TERRASSE + GARAGE

ATTENTION : Nous vous rappelons qu'en NUE PROPRIETE le vendeur reste chez lui sa vie durant, VOUS NE POUVEZ DONC PAS HABITER l'appartement.

Visite Guidée :

C'est au MONT FARON, un quartier recherché de TOULON, préfecture du département du VAR (83), que se situe ce HAUT DE VILLA de 55 m². Cet appartement T3, très lumineux et au calme, avec une magique vue arborée, dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une belle et grande terrasse d'environ 30 m2 avec aperçu mer, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Climatisation. Garage double (plus de 25 m2). Très petite copropriété de 4 lots avec peu de charges.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :

- Profiter d'une réduction immédiate de 48,50 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 180.000 euros;
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 74 ans (espérance de vie statistique : 16 ans), l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur.
- Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit;
- Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
- Capital initial * : 108.000 euros
- Rente mensuelle : pas de rente
- Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété
- La taxe foncière reste à la charge des vendeurs
*Bouquet honoraires (8,5%) inclus à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 92.700 euros

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 375939. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.

Appartement

Ref. 370847XAP

 TOULON (83100)

Cet Appartement T4 de 3 chambres entièrement rénové avec climatisation, spacieux de type T4 est une rare opportunité sur le marché. Situé dans un secteur recherché, il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Voici les caractéristiques principales :
-3 chambres lumineuses avec placards intégrés.
-Une cuisine entièrement équipée et meublée, idéale pour les amateurs de cuisine.
-Un grand séjour de 25m2 équipé d'un système de climatisation pour votre confort toute l'année.
Profitez de l'extérieur grâce à un balcon loggia donnant sur un espace calme.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Une belle cave de 7m2 est à rajouter à l'ensemble.
Ce bien est situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des transports en commun et des écoles.
Nombreuses places de parking à disposition réservées pour la copropriété.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

210000 euros charge vendeur

DPE D 241 KWH et B 7kg CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros et x1500 euros

Copropriété de 32 Lots d'habitation

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 Lots d'habitation lots ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399241EVY

 CARQUEIRANNE (83320)

CARQUEIRANNE 83320 APPARTEMENT 4 PIÈCES, 206 m2
RÉSIDENCE INTIMISTE, COCON NICHÉ A L'ABRI DES REGARDS
PISCINE PRIVÉE, ACCÉS DIRECT A LA MER

Face à la mer, une résidence d'exception vous offre un accès direct à la plage ainsi qu'à une piscine privée.

Voici un lieu de vie magique, véritable joyau révélé, Rive Alma dévoile ses intérieurs spacieux et ses vues grandioses sur l'horizon.

Le logement dispose de volumes impressionnants et des prestations haut-de-gamme.

Découvrez des vastes terrasses et des espaces professionnels open spaces s'ouvrant sur la mer.

- Parc arboré de 2,5 hectares

- Piscine privée

- Accès privatif à la mer

- 1 Garage

- 3 Parkings privés

- Cave privée

Profitez d'un horizon sans limite toute l'année

PRIX DE VENTE : 3 174 176,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge du vendeur)

Pour réserver une villa ou un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67

D'autres logements T2,T3,T4 et T5 du secteur sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399241 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Appartement

Ref. 387503FGER

 LA CRAU (83260)

Rare! A découvrir rapidement appartement T5 de 120m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots!
Traversant, lumineux il ouvre ses portes sur une entrée desservant un grand séjour de 45m2 et d'une cuisine indépendante à aménager.
Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur belle terrasse. Salle de bains, wc.
1 place de parking privative et une grande cave complètent le bien.
Pas de charges.
Idéalement situé cet appartement offre un accès aux commerces, écoles, parc et bus.
La crau est un village paisible, tout en état proche des grands axes et des centres commerciaux pour un confort quotidien.

dpe vierge! le bien n'est pas soumis à l'établissement d'un DPE, selon l'article R134- du code de la construction

Prix FAI 299.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 9 lots ().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 387502FGER

 LA CRAU (83260)

La Crau! Rare ! A découvrir appartement T5 de 120m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots!
Traversant, lumineux il ouvre ses portes sur une entrée desservant un grand séjour de 45m2 et d'une cuisine indépendante à aménager.
Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale ouvrant sur belle terrasse. Salle de bains, wc.
1 place de parking privative et une grande cave complètent le bien.
Pas de charges.
Idéalement situé cet appartement offre un accès aux commerces, écoles, parc et bus.
La crau est un village paisible, tout en état proche des grands axes et des centres commerciaux pour un confort quotidien.
A visiter sans tarder!

dpe vierge! le bien n'est pas soumis à l'établissement d'un DPE, selon l'article R134- du code de la construction

Prix FAI : 299.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Appartement

Ref. 387568FGER

 SOLLIES-VILLE (83210)

Imaginez 87 m2 de potentiel brut, prêt à être transformé selon vos envies.

En position dominante et situé en rez-de-jardin d'une villa cet appartement à rénover vous offre :

- des espaces ouverts sur terrasse avec vue
- une cuisine prêt à poser
- 235 m2 de terrain en jouissance exclusive
- une place de parking
- 500m2 d'un terrain de 1000 m2 constructible en copropriété.

Proche bus, accès autoroutier et commerces de proximité.

Si vous êtes à la recherche d'un endroit à fort potentiel et à 100% personnalisable cette
opportunité est à saisir.

Le bien diagnostiqué ci-dessus n'est pas soumis à DPE selon l'article R134_1 du code de la constuction..

Vente interactive ! Visite à compter du 20 décembre et jusqu'au 31 janvier 2025 de 9h00H à 16H00 sur rendez-vous, sauf les samedis après-midi et dimanche.

Réception des offres exclusivement par Me Gertosio fabienne à compter du Vendredi 20 décembre 2024. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir faire une offre.

Intéressée par ce Rez-de-jardin, contactez Me Fabienne GERTOSIO au 0610821060 ou par mail à f.gertosio@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 212000 euros (1) . Prix idéal vendeur : 235000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus.

(1) Mention « départ des offres » : Prix auquel les offres peuvent commencer. Les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON < a href="tel:501 336 911">501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 387568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.-moi pour plus d'informations.

Copropriété de 3 lots ().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397771MANM

 TOULON (83000)

TOULON (83000)

Appartement de type 3 transformé en grand T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à proximité direct de la gare de Toulon,

Il comprend un hall d'entrée, un séjour bien exposé donnant accès au balcon terrasse, une cuisine, un bel espace buanderie, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et deux chambres de 14 m2 dont une ayant été transformée en salle à manger (avec accès balcon). L'ensemble est en bon état.

Une cave de 12 m2 avec fenêtre complète ce bien. Des places de parking gratuites et non nominatives sont laissées à disposition des occupants.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1194 et 1616 euros indexées au 1er janvier 2021.

228000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou, par courriel à m.moret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1896 euros.
Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396442LGI

 TOULON (83000)

TOULON ( 83) :Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 66,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 15 minutes de la plage du Mourillon, 10 mn du centre-ville(Stade MAYOL), proximité commerces et établissements scolaires(Lycée DUMONT D'URVILLE)
PRIX : 208 000 euros FAI les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur

* Surface : 66,50 m²
* Deux chambres lumineuses avec placards
* Séjour ouvrant sur une loggia fermée
*Cuisine indépendante avec son espace repas
* Salle de bain et WC séparés
*Grand dressing à l'entrée.
L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation.

* Atouts supplémentaires : Loggia fermée idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, résidence avec ascenseur, quartier recherché proche commerces, transports et écoles.
Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants. Rendement annuel environ 860 euros ET 1 240 euros. DPE : C 145kWhEP/m²/an .GES B: 10kgCO²/m²/an. Charges de copropriété :110 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
. Pour découvrir cet appartement contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 396 422 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 229 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Appartement

Ref. 395505SHAI

 TOULON (83000)

TOULON T3 PROCHE  MOURILLON 
Au sein d'une belle  résidence et à proximité immédiate de toutes commodités.  Ce bel appartement de type 3 offre une belle vue dégagée, il se compose d'une cuisine , un agréable séjour avec balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau ,d'un wc indépendant, d'un parking devant l'immeuble, et une cave qui complètent ce bien. 
Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur 
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 88
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  918 euros et 1 242  euros.
Prix 234000 euros
MANDAT : N°395505
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samira HAIE, au 0614515147 ou, par courriel à s.haie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant en qualité de conseiller immobilier sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ indépendant - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 396313SHAI

 TOULON (83000)

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux .

L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable séjour de 18 m² et d'une cuisine indépendante équipée avec loggia.
L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents souhaitant s'installer dans un environnement confortable et sécurisé. 

Vous bénéficierez des équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique, climatisation  ....

Au sein de cette copropriété un parking fermé collectif vous assurera un stationnement aisé.

La résidence, bien entretenue, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents.
De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien.
Profitez de cette opportunité rare à Toulon et saisissez l'occasion de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. 

Prix : 171 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : D (204) - GES : C (29)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 170 euros et 1 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Taxe Foncière 2024 = 1397 euros

Copropriété de 170 lots d'habitation, aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samira HAIE, au 0614515147 ou, par courriel à s.haie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : N° 396313
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots ().

Charges annuelles : 2660 euros.

Appartement

Ref. 394299KGAR

 TOULON (83200)

SOUS OFFRE !!

Quartier les Routes Toulon Ouest , à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des transports et axes autoroutiers, votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 d'une superficie de 83 M² vendu avec sa place de parking privative.

Au sein d'une petite copropriété intimiste, fermée et sécurisée, cet appartement spacieux et lumineux se situe au 1er étage (sur 3) avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte d'une superficie de 22M², idéale pour profiter des moments conviviaux en famille et des soirées d'été, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, chacune avec son placard, une chambre parentale de 12 M² avec son grand dressing, une chambre de 9,80 M² et une de 10,80 M².
Une salle de bain refaite récemment ( 2018) et des WC séparés.
Vous serez séduits par son volume, son environnement et ses prestations soignées.
Aucun vis à vis, au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement n'attend plus que sa prochaine famille.

Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

PriX du bien : 313000 euros honoraires à charge vendeur.
DPE : C ; GES : A
Copropriété de 38 lots d'habitation
A noter :
-copropriété fermée et sécurisée par un portail électrique neuf, avec caméra vidéosurveillance
-Entrée de l'immeuble fermé avec interphone
-Taxe foncière : 1700 euros
- Charges annuelles : 2100 euros soit 175 euros/mois et cela comprends l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et l'eau froide.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394299. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390607MORE

 TOULON (83000)

Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement T3 de plus de 63m3 aux prestations soignées.

Au sein d'une copropriété de standing où le stationnement est aisé, son emplacement offre un cadre agréable à quelques minutes à pieds de la voie verte et des commodités du quartier familial du 4 Chemins des Routes.
En dernier étage et en double exposition, il permet confort et lumière à deux belles chambres, une salle d'eau, un grand dressing, un séjour/cuisine moderne de 30m2.
Les plus: vue dégagée, climatisation réversible, balcon, loggia, cave.
DPE E
GES D
Taxe foncière 1206 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090 euros et 1540 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas MOREL, au 0650509749 ou par courriel à t.morel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 987792827 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 2212.5 euros.
Thomas MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987792827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384307JAP

 TOULON (83000)

Appartement T3 de 75 m2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence sécurisée avec portail, proche des commerces, à quelques minutes de l'accès autoroute et à environ 10 mins à pied de l'arsenal.
Cet appartement lumineux et traversant avec loggia ouverte orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques gaz, lave vaisselle, lave linge), un grand séjour, deux grandes chambres avec une salle de bain et wc séparés.
Nombreuses places de parking dans la résidence.
Une cave complète ce bien.
Un garage est disponible à la vente à 25 000 euros en plus, dans le même bâtiment, accessible par ascenseur.

Appartement proposé au prix de 149 000 euros, honoraires charge vendeur.

DPE
Performance énergétique et climatique : D
Gaz à effet de serre : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1200 euros

Bien en copropriété, 349 lots dont 99 lots d'habitations,
150 places de parking.
Charges de copropriété environ 80 euros/mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 349 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376010KGAR

 TOULON (83200)

Toulon Ouest Forgentier emplacement idéal !

Karine Garcia Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, vendu avec sa cave ( 4 M² ) en sous -sol.
Vous recherchez un appartement proche de toutes commodités ?
Tout peut se faire à pieds.

Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée au calme absolu, verdoyante et proche des axes auto-routiers, écoles, commerces et transport, venez découvrir au 1er étage avec ascenseur cet appartement d'une superficie de 71 M², très lumineux avec son exposition Sud Est.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée.
Vous serez séduits par son séjour / salle à manger climatisé ouvert sur le balcon donnant côté pinède.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau refaite avec rangement.
WC séparés
Possibilité d'une 3 ème chambre

Une cave de 4 M2 complète le tout.
Stationnement libre au sein de la résidence

Cet appartement n'attends plus que vous !

A savoir:
Construction de 1974
Les charges comprennent le chauffage collectif gaz de ville, l'eau froide , l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Grande baie vitrée du salon en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, et Fenêtres PVC double vitrage dans chaque pièce.
Electricité refait aux normes
Fibre internet
Ravalement de façade récent
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1350 euros

Disponible 7j/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Prix de vente 1720000 euros honoraires charge vendeur
Copropriété de 276 lots
Charges annuelles : 2600 euros (soit 220 euros / mois )
DPE : D (151) ; GES D (35,4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 856 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .

Appartement

Ref. 376245SPY

 TOULON (83000)

Trés bel appartement de 41 m2 en cours de rénovation complète
Emplacement idéal proche de l'arsenal, de Mayol, très bon investissement locatif
Celui ci est situé au 3eme étage et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambre
Photos à venir car en cours de finition
taxe foncière 780 euros
DPE C GES A
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1200 et 1450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au 0618161925 ou par courriel à p.soudek@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376402DIV

 TOULON (83100)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 22 m², entièrement rénové et décoré avec goût et son bel extérieur de 44 m² avec piscine, un véritable cocon en ville. Idéalement situé proche de l'ensemble des commodités (bus, commerce, cliniques ...) et à moins de 10 minutes en voiture des plages du Mourillon.

Le bien se compose d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin repas joliment agencé, une salle d'eau avec toilettes. Un salon aménagé (canapé lit de qualité, commode et grand placard) et climatisé ouvert sur une grande terrasse partiellement couverte et sa piscine, vous profiterez toute l'année de cet agréable espace.

Ses Plus : Entièrement rénové et meublé (climatisation et mobilier de qualité et neuf), pas de charges, excellente opportunité pour un investisseur (« Clef en main » pour une location saisonnière ou l'année).

Prix : 119 500 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (201) - GES : A (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 430 euros et 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 376402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots (Habitation)

Copropriété de 4 lots ().
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .