Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 125

Appartement

Ref. 431573JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFFRE ACCEPTEE - Saint-Nazaire- Quartier Mairie - Beaucoup de charme pour ce bel appartement lumineux, proche de toutes les commodités et de la mer, composé d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée/ équipée et d'une salle de bains avec WC.
2 places privatives de stationnement et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 11 lots (3 lots d'habitation , 1 lot de de commerce ) calme et très bien entretenue.
Syndic bénévole. Charges communes très faibles : environ 50 EUR / an.
Pas de procédure en cours.

Toiture refaite en 2024 .
Porte palière changée en 2025

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres sur le site www.mizapri.com
Départ des offres : 176.800 EUR HAI. ( Prix net vendeur : 170.000 EUR - Honoraires : 6.800 EUR.
Les visites seront effectuées à partir du 10 Janvier 2026.

DPE : E ( 130 KWH/m² )
GES : B ( 10 kg CO2 m²/an )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 431573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 50 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427278GROM

 SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13310)

Grégoire ROMAIN vous présente ce spacieux appartement de 109 m² (91 m² carrez), en rez-de-jardin, en plein centre ville de Saint-Martin-de-Crau.

Situé dans une une résidence récente, de standing et sécurisée, à proximité de toutes commodités, ce grand T3 se compose de :
- une belle entrée, avec placard, desservant d'un côté les pièces de vie, et de l'autre la partie nuit
- un grand et lumineux séjour climatisé de 40 m² environ, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- une belle véranda de près de 20 m², ouverte sur le jardin, offrant de multiple possibilités d'aménagement (salle à manger...)
- 2 chambres de plus de 13 m², donnant sur le jardin (possibilité d'aménager une 3ème chambre)
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un WC séparé
- un beau cellier ainsi qu'une pièce de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez des espaces verts très bien entretenus de la résidence, dont une partie privative devant la véranda.
Pour le stationnement des véhicules, de nombreuses places de parking sécurisées sont disponibles à proximité de l'appartement, au sein de la résidence. Possibilité de garage en sus.
La résidence bénéficie également d'une belle piscine collective.

Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422724REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Duplex Vannetais », un appartement lumineux et plein de charme ! Ce T3 en duplex de 70 M² en surface carrez et 87 M² au sol, occupe les deux derniers étages d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas du centre historique, du quartier Saint-Patern et de la gare. Un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

DESCRIPTION : Au premier niveau, vous découvrirez une entrée donnant sur spacieuse pièce de vie de 35,70 M², baignée de lumière, avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée de 8,20 M² avec puit de lumière et une salle d'eau contemporaine, avec douche à l'italienne, vasque et porte coulissante. L'étage, accessible par un escalier en bois dessert un palier, deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative.

Vous apprécierez la rénovation soignée, les volumes généreux, les 2 salles d'eau et la parfaite alliance du fonctionnel et du charme !

Idéal en pied-à-terre haut de gamme, ou en investissement locatif à l'année ou en courte durée.

COTE TECHNIQUE : Petite copropriété sécurisée par un digicode. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique, chauffe-eau et radiateurs installés en 2023 (régulation individuelle). Menuiseries en PVC, double vitrage.
DPE : D/ GES : B.

Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

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Mandat réf : 422724 « Le Duplex Vannetais ». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (200) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard sont compris entre 1338 euros et 1810 euros. Prix de vente : 318.900 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Appartement

Ref. 427788LRL

 MERIGNAC (33700)

33700 MÉRIGNAC LE JARD - Limite Cauderan -
Proche commerces et commodités, au calme !
EXCLUSIVITÉ!

Appartement T3 d'environ 62 m2 situé au 5 ème étage au sein d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
Balcon d'env 5 m2
Cave privative d'env 4,20 m2
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Résidence sécurisée, interphone, expo balcon OUEST, local vélo commun, chauffage collectif au sol, menuiseries double vitrage et volets roulant,..
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Bon DPE !

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 229 900 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 427788
*** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation.
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 449080TUZ

 NICE (06000)

Somptueux appartement 2 pièces 45m2 où le charme de l'ancien rencontre élégamment le confort du moderne.
Situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement placé dans l'un des quartiers les plus prisés du Port de Nice, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché.

Entièrement rénové avec des prestations de qualités et exposé Sud, cet appartement est composé de :

Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une belle chambre, une salle d'eau avec WC.

Baigné de soleil tout au long de la journée, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis; un véritable havre de paix en pleine ville.
Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité : matériaux de qualité, finitions soignées, et une atmosphère chaleureuse qui invite immédiatement à s'y projeter.
A deux pas des commerces, des restaurants et du port, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Charges 90 euros/mois.

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 478000 euros FAI à charge acquéreur, 6.22% d'honoraires inclus soit 450 000 euros net vendeur.
DPE : C-117 GES : A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443234CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000 hyper-centre, appartement lumineux de plus de 120 m² avec ascenseur et place de parking, 2 grandes chambres de respectivement 27 et 18 m² avec chacune sa salle de bain (à rénover). Grande entrée (interphone), pièce de vie de plus de 40 m² avec accès balcon, cuisine aménagée, wc indépendants. Très nombreux rangements (entrée, chambres...).
Chauffage collectif gaz.
DPE D GES D
TF 2500 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1527 et 2065 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421545MURR

 PERPIGNAN (66000)

Nous avons le plaisir de vous proposer un bien immobilier totalement atypique dans l'hyper centre ville de Perpignan , secteur Place Arago . Ce triplex parfaitement rénové et proposant des prestations qualitatives est doté d'une terrasse avec un petit espace cuisine . La vue est panoramique , tel une carte postale des toits et monuments perpignanais .
Ce bien immobilier dispose au premier niveau d'un studio indépendant loué et générant un loyer mensuel de 500 euros . La partie habitation est composée au deuxième niveau d'une pièce de vie ( et cuisine ) , et au troisième niveau de l'espace nuit ( 02 chambres ) .
Les combles aménagés en chambre et une magnifique terrasse de environ 30m² complètent ce bien .
Les amoureux du centre ville apprécieront !!!!!!

DPE C / 174 GES A / 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1324 euros et 1792 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 305 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420979LJL

 VIENNE (38200)

A découvrir : ce charmant appartement de 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, au fond d'une impasse , sécurisé par digicode. Il se compose d'un séjour spacieux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé lumineux.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'une cour intérieure commune pour profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien est immédiatement habitable .

Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique. Aucun frais de copropriété !

Points forts : 58 m², cuisine équipée, sans charges, proche commerces et axes routiers, cave, appartement familial ou investissement sûr.

DPE: E 257 kwh
GES: B 8 kg CO

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 160 euros et 1 630 euros an .

Copropriété de 7 lots.
Aucune procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420979LJL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.
Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449676BEBE

 SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)

Appartement traversant de 66m² situé dans le centre historique à 50 mètres de la plage.
Il est composé de deux chambres dont une avec balcon, d'une alcôve, de deux salles d'eau, et de deux toilettes dont un indépendant. Une cuisine ouverte , un salon donnant sur un balcon d'où l'on aperçoit la plage.

Prix de vente : 549.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 930 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441244FTIE

 LILLE (59000)

A vendre Appartement à rénover / Plateau brut Investissement sur mesure Prix : 109 990 euros dont honoraires à la charge du vendeur

Idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts, cet appartement est livré en plateau brut, offrant une liberté totale d'aménagement.

Possibilité de créer un espace de vie sur-mesure

Devis déjà réalisés pour finaliser l'appartement selon vos envies

Situé à deux pas du métro, dans un secteur très attractif

Fort potentiel locatif ou revente après rénovation

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique. Pour plus d'informations et visiter, contactez-moi directement au 06 60 37 12 87.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441244 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .

Appartement

Ref. 448676TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

A Saint-Raphaël, au coeur du très recherché secteur des Golfs de Valescure, ce studio avec coin nuit représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, tennis, mini-golf, terrains de pétanque et de volley, restaurant et service de réception, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des vacanciers comme des résidents à l'année. Les golfs de Valescure sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que les plages de Saint-Raphaël et d'Agay se rejoignent rapidement en voiture.

Positionné au premier étage, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, d'un espace dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, propose une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

En bon état général, ce studio est immédiatement habitable ou exploitable en location saisonnière. Le secteur de Valescure, très recherché pour la location courte durée, garantit une excellente attractivité et un rendement locatif intéressant. Des aménagements simples peuvent également permettre de valoriser encore davantage le bien et d'optimiser son potentiel.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un atout supplémentaire dans ce type de résidence.

Un bien idéal pour conjuguer investissement rentable et qualité de vie sur la Côte d'Azur.

Nombre de lots principaux : 218 (412 lots au total avec les stationnements).
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 904 euros, incluant l'eau ainsi que l'accès aux équipements collectifs.
Prix de vente : 123 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 448676TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martin
Copropriété de 412 lots - dont 218 lots habitation.

Charges annuelles : 1904 euros.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3782STAR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A deux pas du centre-ville et de la vieille ville
Situé au 3ième étage d'une petite copropriété bénévole et idéalement placée, cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.

Fonctionnel et lumineux, il se compose :
- d'une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée ouverte
- d'une chambre confortable,
- d'une salle de bain.

Un emplacement privilégié
Vous profiterez pleinement de la proximité immédiate des commerces, des transports et du charme du centre historique. Un cadre de vie pratique et agréable, recherché tant par les habitants que par les locataires.

Un bien au beau potentiel, prêt à accueillir votre projet.

A visiter sans tarder !

DPE : E ( 320 kWh/m2/an) - GES : C ( 12 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 970 euros et 1350 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 8 lots dont 4 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 880 euros (eau comprise)
Pas de procédure en cours

Prix : 102 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc ( 7.89 %) charges acquéreurs, soit 95 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3782STAR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien STRADY au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien STRADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 928 064 849 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 880 euros.
Adrien STRADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928064849 - .

Appartement

Ref. 413704MHP

 SOISSONS (02200)

Situé en plein centre-ville de Soissons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce F2 de 23m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre étroite mais lumineuse, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Actuellement loué 360 euros par mois, ce logement génère une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir ni vacance locative. Logement conforme avec permis de louer délivré. Un placement simple et efficace, dans un secteur recherché.
Le prix du bien est de 49 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E. GES .E

Copropriété 15 lots dont 13 habitation. Charges de copropriété 318 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 318 euros.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Appartement

Ref. 446774RAPO

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

Secteur hopital Saint Julien de Petit -Quevilly

Appartement lumineux au dernier étage avec vue exceptionnelle.
Le bien se situe dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien ,il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Proche métro et bus.

Les charges incluent: ascenseur, gardien et chauffage.
charges annuelles: 3120 euros.

Référence mandat n° 446774 au prix de 71000 euros , honoraires charge vendeur.

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael OZANNE, au 0629572622 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael OZANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 175 lots.

Charges annuelles : 3120 euros.
Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - .

Appartement

Ref. 433401CAD

 ROISSY-EN-BRIE (77680)

Roissy en brie, appartement T2, localisation idéale situé à seulement 12 min. à pied de la gare RER E et à 6 min. du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget.

L'appartement se compose d'un séjour avec un linéaire de cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC.

Le bien est sain et offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût.
Parmi ses atouts majeurs : un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433401 - PRIX 159 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur), DPE : D indice 237 / GES : B indice 9- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

Ref. 424990CMH

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire-Atlantique, Saint-Nazaire (44600), En exclusivité, dans une copropriété sécurisée de 4 logements, cet appartement de 57.29 m² carrez / 68,73m² au sol est situé au 1er étage en duplex et dispose d'un stationnement privatif dans la cour accessible par un portail motorisé - Idéal en résidence principale et bon produit locatif (proximité des Chantiers de l'Atlantique) - Budget 153.765 euros hors honoraires d'un montant de 6.135 euros, soit 159.900 euros HAi (3,99% TTC, charge acquéreur).
DPE D (201) et GES B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 - Abonnement inclus).
Un balcon/palier donne accès à l'entrée de l'appartement par l'espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour/salon, WC séparés, rangement sous l'escalier menant au 1er étage distribuant 2 chambres, dont 1 avec placard/dressing, et la salle d'eau avec WC.
T3 en bon état, habitable immédiatement. VMC et convecteurs de l'étage changés fin 2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418349MRM

 AUNAY-SUR-ODON (14260)

Vente Appartement T4 - 81 m² - Les Monts d'Aunay (14260)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées | Nouveauté sur le marché

Situé en plein coeur des Monts d'Aunay, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 81 m², spacieux et lumineux, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 2 étages, construit après 1949.

Agencement idéal :

- Entrée desservant une pièce de vie de 31 m² avec balcon offrant une vue dégagée et une belle exposition Ouest
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Deux belles chambres de 11 m² et 14 m²
- Une pièce dressing, une salle d'eau et WC indépendant

Prestations de qualité :

- Chauffage individuel gaz (chaudière récente)
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Volets battants bois + volets roulants électriques
- Fibre optique

Annexes et extérieurs :

- Grande cave de 39 m²
- Garage fermé au pied de l'immeuble
- Magnifique jardin privatif entièrement clos, parfait pour les beaux jours
- Une cour commune en bas de l'immeuble permettant de stationner plusieurs véhicules.

PS : Possibilité de créer un duplex de 140m2 - Un autre bien est disponible à la vente au sein de la même copropriété à l'étage du dessus.

Charges de copropriété : 500 euros/an
Taxe foncière : 500 euros
Copropriété de 8 lots à usage d'habitation

DPE : Classe D -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 550 euros et 2 160 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 169 000 euros HAI dont 3,05% d'honoraires à charge acquéreur soit 164 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430000LDG

 VICHY (03200)

Encore 3 lots disponibles!!!
Dans le centre de Vichy, a 100m des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et Unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur: validation ABF, décénales, garanties financieres...
Livraison fin 2026!
Appartement avec piece de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc indépendant.
Tous les postes seront refaits a neuf: isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie,revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros ,avec une salle de bains compléte!
L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains)!
Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave!
Paiements échelonnés!
Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h! Ou sur rendez-vous!
Restent un T2 et un T3 , alors ne tardez pas!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 430000
PRIX : 85000 euros charges vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 650 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 440257JSS

 TOULOUSE (31500)

[EXCLUSIVITÉ] Situé à Toulouse, quartier Amouroux (31500), découvrez cet appartement familial 5 pièces, lumineux et fonctionnel, au 2ème étage d'une résidence calme de 3 étages.

Composition du bien : Entrée avec dégagement, Séjour double lumineux avec accès balcon,
Cuisine indépendante, Cellier, 4 chambres, Dressing / bureau, Salle d'eau (récente), WC indépendant, Couloir avec placard

Les plus du bien :
* Grand balcon avec vue dégagée
* Deux places de stationnement privatives
* Cave en rez-de-chaussée
* Résidence calme et bien entretenue
* Chauffage collectif au sol
* Appartement familial avec beaux volumes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs, plafonds, sols, cuisine), permettant de personnaliser le bien selon vos envies.

Le Quartier Amouroux, à proximité : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide au centre-ville et à la rocade

A propos de la Copropriété : 2276 lots dont 751 d'habitation, Charges : 290 euros/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, stationnement, cave). Pas de procédure en cours. Travaux votés lors de la dernière AG : raccordement au réseau de chauffage urbain.

Diagnostics (Janvier 2026)
* DPE : E : 266 kWh/m²/an
* GES : E : 59 kg CO²/m²/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 2080 euros et 2870 euros / an (calcul sur années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Prix :185 000 euros FAI (Honoraires réduits 3,99 % à la charge de l'acquéreur), soit 177 901 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440257jss- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2276 lots - dont 751 lots habitation.

Charges annuelles : 3700 euros.

Appartement

Ref. 432798YANP

 MOIRANS-EN-MONTAGNE (39260)

Exclusivité.
Appartement 4 pièces 117 m², Moirans-en-Montagne.

Appartement rénové de 117m2 habitable situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
Visite virtuelle sur demande.

Description:
Terrasse couverte, entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, toilettes, cellier, coin bureau, toilettes, 3 chambres.
Grenier sur le dessus.
Chauffage central au fioul.
Possibilité d'isoler le plancher du grenier afin de passer la classe énergétique du logement en D.
Assainissement collectif à améliorer.
Possibilité de garage en supplément.
Nous contacter pour plus d'informations.

Contact : Yann PATULA, au 06.31.18.37.20 ou, par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com.

Logement à forte consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Surface : 117,41 m².
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 349 kWh/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au 0631183720 ou, par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann PATULA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 150 euros.