Achat appartement - La Réunion : Découvrez nos appartements à acheter en La Réunion - Page 60

Appartement

Ref. 433017ALIB

 PESSAC (33600)

A PESSAC, quartier France L'alouette -Cazalet, agréable T2 de 42m² avec terrasse de 9m² et parking en sous-sol dans une résidence contemporaine parfaitement entretenue datant de 2014 .
Vous rêvez de calme et de tranquillité dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports en commun alors ce bien est fait pour vous !
Pourquoi me diriez-vous ?
- Cet appartement est dans une résidence de standing qui borde le Parc Cazalet
- Un emplacement stratégique avec les transports en commun à proximité ( Bus et Tram B ) et à quelques pas des commerces
- Ce T2 se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes.
Les petits plus :
- Une terrasse d'environ 9 m² idéale pour vos moments de détente
- Une place de parking en sous-sol .
- Des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, ascenseur, fibre et visiophone, local à vélos
- Un ravalement de façade qui a été voté et donc pris en charge intégralement par l'actuel propriétaire

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Copropriété de 35 lots d'habitation
Taxe foncière de 1019 euros/an
Charges de copropriété de 1105 euros/an
Le prix de vente est de 165 000 euros TTC honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires est de 156 000 euros TTC

DPE C GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL, au 0625738840 ou, par courriel à a.benel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894326289 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boetie, 75008 Paris-n°281137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN_SMABTP n°de police 28137J
Mandat réf: 433 017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 1105 euros.
Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452516KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

IDÉAL INVESTISSEURS OU RÉSIDENCE PRINCIPALE A PORTO-VECCHIO

Charmant appartement d'environ 41 m², entièrement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement séduisante.

Il se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Un dressing pratique et fonctionnel
Une salle d'eau avec vasque et WC

Dans le prolongement du séjour, profitez d'une belle terrasse couverte d'environ 14 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente.

L'ensemble est implanté sur un terrain privatif clôturé d'environ 100 m², offrant calme et intimité.

Stationnement :
2 places de parking privatives

Les atouts qui font la différence :
Appartement vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
Décoration soignée et ambiance chaleureuse
Prêt à être exploité immédiatement

Également idéal en résidence principale :
Parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, alliant proximité des commodités et qualité de vie.

Situation privilégiée :
A moins de 10 minutes des commerces de Porto-Vecchio
A 25 minutes des plages et de la montagne
A 35 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari
A 45 minutes des Aiguilles de Bavella

Une opportunité rare combinant qualité de vie, charme et potentiel locatif au coeur de la Corse-du-Sud.

Prix de Vente : 275 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.56 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 euros

Consommation énergétique C 171 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros au 01/01/2021

Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 13 lots dont 4 d'habitations
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Statut provisoire du syndicat coopératif : Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452516KFL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 92 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 452680MTHI

 FONTENAY-LE-FLEURY (78330)

Marie de Thieulloy vous propose, dans un quartier disposant de toutes commodités et écoles, à 20 minutes de Paris en voiture, résidence Parc Montaigne au calme avec des espaces verts ainsi que de nombreuses prestations et gardien, un appartement T4/T5 lumineux exposé est de 98 m2 (89 m2 carrez) composé d'une entrée, d'un triple séjour de 40 m2 et deux chambres dont une avec dressing, avec possibilité de faire trois chambres, de deux salles de bain avec deux WC, d'une cuisine, placards et dressings.
Une cave et une place de parking
Travaux à prévoir

Arrêts de Bus :
MONTAIGNE
SCHWEITZER
BUFFON

DPE : E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros

Prix de vente 232 000 euros dont 5,45% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 220 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie de THIEULLOY, au 0611097700 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie de THIEULLOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 915162507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3050 lots - dont 1099 lots habitation.

Charges annuelles : 6400 euros.
Marie de THIEULLOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 915162507 - .

Appartement

Ref. 4475JPDI

 ANGERS (49000)

Idéalement situé à la jonction de Trélazé et des Ponts-de-Cé, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la route de la Pyramide, cet appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité.

Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au coeur d'une copropriété à taille humaine (38 lots).

Il se compose d'une entrée indépendante avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'une exposition agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local à vélos.

Un emplacement particulièrement recherché :
Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 3 minutes (supermarchés, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc.).
Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec l'arrêt de bus Léo Lagrange (ligne 1) à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Saint-Laud en une dizaine de minutes.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4431.
Prix de vente du bien : 159990 euros.
Prix du bien hors honoraires : 152 000 euros.
Honoraires TTC : 5,26 % soit 7 990 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 114 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 21 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 821 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 41.38 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450789DDH

 HYERES (83400)

Appartement 4 pièces ? 91 m² ? Hyères Centre 83400

Idéalement situé en plein coeur de Hyères, cet élégant appartement de 91 m² séduit immédiatement par le charme authentique de l'ancien et son fort potentiel de valorisation.
Au premier étage d'une bâtisse de caractère datant de la fin du XIX? siècle, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent une sensation d'espace et de confort. Le vaste salon-séjour exposé sud-est profite d'une luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
L'espace nuit, comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie élégant, moderne et personnalisé.
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette adresse de charme et d'en faire un véritable cocon au coeur de la ville. Possibilité de climatiser ce bien.

Prix de vente : 262 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique réalisé le 13/10/2025 :
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 410411797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - .

Appartement

Ref. 423376ECI

 COMBLOUX (74920)

Découvrez ce superbe duplex de 3 chambres offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un cadre unique qui allie confort moderne et raffinement.
Aménagé et décoré par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par ses finitions haut de gamme et ses matériaux nobles. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un salon chaleureux équipé d'un home cinéma et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'appartement dispose de deux élégantes salles de douche, d'un éclairage d'ambiance subtil et soigné, ainsi que de nombreux rangements.
Un grand garage fermé en box avec local à skis et une cave complètent ce bien rare.
Un véritable havre de confort et de design, au coeur des Alpes, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien.
Prix : 555 000 euros
DPE : Classe E GES : Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1826 et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 402825657 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 441262LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur demeure chez lui sa vie durant, vous ne pouvez donc pas habiter le studio vendu.

Visite Guidée :

Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE, labellisés «Architecture contemporaine remarquable», situés au pied du VIEUX PORT, Valérie LAVIEILLE, votre spécialiste VIAGER, vous propose en exclusivité cet appartement Type 1 vendu occupé, en bon état, d'une surface de 37,15 m² LC et organisé comme suit : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC. Très belle luminosité, avec ses 2 grandes baies vitrées (double vitrage), 2 petits balcons de courtoisie et Vue Imprenable sur la VILLE et la MER. Immeuble bien entretenu, gardien, ascenseur, chauffage et ECS collectifs inclus dans les charges de copropriété.

Situation idéale en hyper centre-ville de Marseille : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro « Vieux Port »), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers.

Avantages patrimoniaux de cet investissement :

-Profiter d'une réduction immédiate de 37 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 200.000 euros.

-Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 79 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;

-Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération - le vendeur en conservant le droit d'usage et d'habitation sa vie durant - offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;

-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;

-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

-Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé

Modalités financières :

L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
-Bouquet * : 67.000 euros
-Rente mensuelle initiale : 561 euros indexée chaque année selon l'IRL
-Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 124.210 euros au lieu de 200.000 euros (valeur vénale de marché).
-Rente revalorisée en cas de libération anticipée
-Taxe foncière (estimatif) : 850 euros
*Bouquet honoraires (8,5 % ttc) inclus à la charge de l'acquéreur (hors rentes). Net vendeur : 50 000 euros

DPE : C - GES : C.

Votre contact VIAGER : Valérie LAVIEILLE - 06 07 38 69 77 - v.lavieille@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 441262. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435992NIC

 AVIGNON (84000)

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 84 000 Avignon. Intra-Muros. Grand appartement avec balcon. T4 de 126 M2 de surface Loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, une suite parentale avec chambre et salle de bain, une chambre avec SDO, deux WC, un dressing et de nombreux placards de rangement. Il est équipé d'un chauffage central collectif et d'une climatisation, double vitrage, interphone, volets roulants électriques, porte blindée. Une place de parking à l'intérieur et un grenier privatif viennent compléter ce bien.
Au prix de 395 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 240 euros à 3 110 euros par an et indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1868 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 443508ALBD

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Au coeur de Saint Germain des Prés, charmant duplex d'une surface de 128 m² au sol (112m² loi Carrez) situé au 5e étage d'un immeuble du XIXe avec ascenseur et gardien. Au calme et lumineux, il se compose, au 1er niveau, d'un salon/salle à manger de 39 m² avec poutres apparentes exposé sud-est, d'une cuisine équipée attenante de 12 m² et d'une suite parentale de 20 m² disposant de sa salle de bains et de ses toilettes. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres légèrement mansardées dont une avec sa salle de bains et ses toilettes. Vue sur les toits, le ciel et quelques monuments parisiens (Notre-Dame, le Panthéon et l'institut de France). Vendu avec une cave.

Une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 443508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 98 lots - dont 61 lots habitation.

Charges annuelles : 4500 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419709TDG

 NANTES (44300)

NANTES - Bourgeonnière-Hippodrome - Au coeur d'une résidence CALME et verdoyante, en impasse privée, très beau T4 au DPE C, entièrement rénové avec goût, lumineux, offrant une belle pièce de vie sur balcon, un salon ou bureau, une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée avec une arrière-cuisine-buanderie, une entrée avec placard-dressing, un wc séparé, un dégagement nuit offrant 2 chambres et une salle d'eau. Un GARAGE fermé sécurisé et une CAVE en rdc. SES PLUS : Faibles charges de copropriété (1775 euros/an en moyenne), ASCENSEUR, copropriété très bien entretenue majoritairement occupée par des propriétaires, accès privé aux 2 terrains de tennis, accès direct aux commerces (boulangeries, U express, marché hebdomadaire, pharmacie, poste, opticien, vétérinaire, coiffeur, etc.) et au TRAMWAY ligne 2 et des BUS (86 et 26). Tous accessibles à pieds en moins de 5mn. Profitez des bords de l'ERDRE et de l'hippodrome à quelques minutes. Ecoles et universités à proximité. Appartement COUP de COEUR à découvrir sans tarder.

Prix : 249 000 euros FAI

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation.

Charges annuelles : 1578 euros.
Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819860404 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448268TDG

 NANTES (44300)

NANTES Hippodrome Bourgeonnière - Résidence Les PROVINCES - Appartement de 101 m² à rénover avec balcon, garage et tennis privés. Situé au sein d'une copropriété recherchée et verdoyante, découvrez cet appartement au 2ème et dernier étage, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer votre futur cocon. Au sein d'un immeuble de seulement 2 étages, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur balcon, une cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie avec accès balcon, un WC indépendant, un dégagement nuit avec nombreux placards, 3 chambres, une salle d'eau, un second point d'eau avec WC pouvant être transformé en 2ème salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement la résidence calme et boisée, les 2 terrains de tennis privatifs, la proximité immédiate des commerces, du tramway, des bus et du marché hebdomadaire, la véritable vie de quartier dans un environnement résidentiel prisé. Un garage sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent ce bien.

Prix : 282 000 euros FAI

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 122 euros et 2 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 601 lots - dont 190 lots habitation.

Charges annuelles : 2182 euros.
Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819860404 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449655PCC

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Idéalement situé près des transports (Métro lignes 7 arrêt Porte d'Italie et 14 arrêt Maison Blanche, Tramway T3A arrêt Porte d'Italie) et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cet appartement très fonctionnel de 4 pièces de plus de 56m2 (loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 30, bien entretenue, avec gardienne.
Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par son agencement optimisé sans aucune perte de place, ses nombreux rangements et son parquet massif qui lui confère charme et caractère.
Il se compose d'une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, alliant parfaitement esthétisme et fonctionnalité, de deux salles d'eau et d'un wc séparé. L'espace nuit propose trois chambres confortables, chacune dotée d'un dressing.
Modulable selon vos souhaits, cet appartement peut très facilement être réorganisé en une salle à manger avec cuisine, un spacieux séjour et deux chambres, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement.
Un bien lumineux, fonctionnel, calme et idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Sont également inclus: une cave en sous-sol ainsi qu'un box individuel fermé (pouvant accueillir deux vélos) dans la cour de la copropriété.
Faibles charges (207 euros par mois incluant le chauffage collectif et l'eau), appartement vendu entièrement meublé et équipé: un vrai "prêt-à-vivre" à Paris.
Premier achat, projet d'investissement (colocation possible) ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire.
Une belle opportunité, à découvrir sans tarder.
Une visite finira par vous convaincre!

Vendu au prix de 489 000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 207 euros euros mensuel (incluant eau et chauffage collectif)
Copropriété de 295 lots (dont 292 lots d'habitation) - pas de procédure en cours
Consommation énergétique: D (232 kwh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre: D (40 kgCo2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Mandat réf : 449655. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 295 lots - dont 292 lots habitation.

Charges annuelles : 240 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Appartement

Ref. 439392NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC...Venez découvrir ce bel appartement T3, avec terrasse, orienté plein Sud idéalement situé dans une petite résidence au calme au 1er et dernier étage à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages ..Budget: 228 800 eurosHAI.
Cet appartement de 2009 de 50m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, situé sur cour avec une vue dégagée se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé.
Chauffage par Aérothermie( pompe à chaleur). DPE:C
Un emplacement privatif pour la voiture.

DPE :C - GES :A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au 0608095176 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 228 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 666 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440215NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC Quartier La Birochère. A deux pas de la Mer et des Plages pour ce bel appartement T3 de 70.14m² hab avec jardinet , garage et sa vue Mer . Budget: 495 000 euros HAI. SOUS PROMESSE DE VENTE.
En exclusivité ! Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ag.Propriétés privées Pornic.
Situé dans une résidence de standing récente (2015) et sécurisée avec piscine , Vue Mer et son accès direct et privatif sur le chemin côtier et plages , ce bien vous séduira par sa luminosité et sa situation très recherchée.
L'appartement se compose d'une entrée avec un cellier extérieur privatif , une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ( non équipée) totalisant une surface de 36m² , 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Terrasse donnant sur un jardinet avec abri de jardin.
En sous-sol avec accès par ascenseur, un box fermé (garage)de 15m².
La résidence se compose de 28 logements.
DPE:C - GES:CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au 0608095176 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf :440215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Budget: 494 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000 euros.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1455 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444507NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC GOLF. A Vendre - Charmant T2 de 41m² Habitables avec balcon /terrasse dans résidence avec ascenseur et piscine. Budget: 197 000 euros HAI. DPE: C
En Exclusivité... Nathalie LABBE Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76.
Découvrez ce bel appartement T2 de 41m² idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée avec piscine et donnant sur le Golf.
Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une salle de bains , wc séparé et d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une chambre confortable avec placard,
Vous profiterez également d'un balcon/terrasse de 5m², parfait pour vos moments de détente avec une agréable vue sur la végétation ( photo).
Situé à proximité immédiate du Golf, du club house et de tout leur équipement ( mini golf, terrains de tennis etc...) mais aussi de la Mer, de la plage de la Noëveilard et des commerces.
Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif à l'année ou en saisonnier, mais aussi en principale.
Dans les charges annuelle de la copropriété sont compris la consommation de l'électricité et eau.
DPE :C GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 163 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, au 0608095176 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Budget: 197 000 euros dont 11 000 euros honoraires agence soit 186 000 euros net vendeur.
Mandat Exclusif réf : 444507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation.

Charges annuelles : 1886 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445460ISAD

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Vous pouvez poser vos valise dans cet appartement de 83m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 2018 avec ascenseur et jardins. La belle luminosité et la vue dégagée sur les arbres vde cet appartement en parfait état ne manqueront pas de vous séduire.
Une distribution sans perte de place avec un espace nuit bien séparé et une grande suite parentale permettra à une famille de s'y sentir très à l'aise. Un large balcon, accessible depuis le séjour de 32m² avec cuisine ouverte équipée d'un ilot central, permet d'installer une petite table et des chaises ou un transat pour profiter du soleil. Bien séparé, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16m² avec beaucoup de rangements et avec une salle d'eau et de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.
Ce bien est située à proximité de tous les commerces, des écoles, du collège et de son lycée, du T10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété avec espaces verts, dispose d'un local à vélos et poussettes et d'un espace sécurisé pour scooter et moto.
Bien Copropriété de 248 lots dont 64 à usage d'habitation. Charges : 312 euros/mois comprenant entretien des locaux et jardins, Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels, votre consommation d'eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe Foncière 1852 euros/an DPE réalisé en 04/2025. DPE (62) C - GES (11) C Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 euros à 610 euros/ an pour un usage standard (année de référence 202 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC 349 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423564ISAD Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 248 lots - dont 64 lots habitation.

Charges annuelles : 3744 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 451833ISAD

 CHATENAY-MALABRY (92290)

Appartement Familial de 75m2, situé au 2ème étage d'un immeuble récent à Chatenay-Malabry, proche des commerces, du T10 reliant au RER B Croix de Berny et des Accès à l'A86 et à la N118.
Lumineux, ce bien comprend une entrée avec placard, des toilettes séparés, une belle pièce séjour-cuisine ouverte ouvrant sur un balcon de 7m2 et un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres et une grande salle de bain avec un 2ème WC. La cuisine est aménagée et semi-equipée avec plaques de cuisson à induction, four, lave-vaisselle. L'électro-ménagé a été bien entretenu.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.

Bien en copropriété. 90 lots d'habitation. Charges : 220 euros/mois. Taxe Foncière 1686 euros/an Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. DPE : 65/C GED 11/C - Estimation des coûts annuels énergétiques du logement pour un usage standard compris entre 310 euros et 590 euros(année de référence 2021 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site georisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC 325 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451833ISAD Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 217 lots - dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 3528 euros.
Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452525MBRA

 ABBEVILLE (80100)

EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cet appartement 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence privée et sécurisée, proche du centre ville et de la gare.

Dès l'entrée vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangement. Une pièce de vie salle salon donnant accès à une terrasse de 75 m2 entièrement rénovée.
La cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée donne également un accès direct à la terrasse. (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
Un couloir de dégagement desservant une salle d'eau, les sanitaires indépendants, deux chambres avec dressing, et une troisième avec accès terrasse.

Les plus

-Garage
-place de parking privative
-cave
-proche école collège et lycée
-résidence sécurisée
-double vitrage et volets roulants électriques

Ce bien est affiché au prix de 171 500 euros FAI

DPE : D 208 GES: D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452 525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Appartement

Ref. 451078SDOY

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Bel appartement T2, situé dans une résidence de standing récente (2015) à Saint-Cyprien.
Au 2e étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement est lumineux et bien agencé.
D'une superficie habitable d'environ 47m², il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon d'environ 13m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant.

Cet appartement dispose d'une place de parking privative et sécurisée.

Ses atouts +++ : résidence récente et appréciée pour sa localisation, grand balcon, la cuisine et la salle d'eau ont été rénovées récemment, place de parking, ascenseur.

Attention, cet appartement T2 en résidence sécurisée de standing, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image !
Son grand balcon et sa place de parking sont des atouts supplémentaires.

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix 145 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : A - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 270 et 370 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 103 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 964 euros.

Appartement

Ref. 443740LLAM

 NANTES (44300)

Nouveauté à vendre ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 100m2 est situé au calme, quartier Barberie, à deux pas des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des transports (chronobus C2) desservant le centre ville en 10minutes et des nombreuses balades de la Vallée du Cens.

Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, d'un couloir avec rangements, d'un placard de 4 chambres avec placard, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC séparé.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien.

Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine. Idéal pour une vie de famille ou un investissement en colocation.

A vendre au prix de 286 200 euros HAI, les honoraires d'un montant de 16 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 309 et gaz effet de serre E indice 66. Prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 euros et 3620 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation.

Charges annuelles : 1505 euros.