Achat appartement - La Seyne-sur-Mer : Découvrez nos appartements à acheter à La Seyne-sur-Mer - Page 161

Appartement

Ref. 373234BTP

 GRENOBLE (38000)

EN EXCLUSIVITE
Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 550 euros TTC)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 52.80 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants),

Appartement de type T3 meublé de 52.80 m2 avec ascenseur, comprenant :
Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 10 m2 exposition sud

Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie)

Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030.
Indexé à ILC révision annuelle.
Loyer annuel : 11 218 euros -TTC dont TVA
Rentabilité : 8 %
Taxe Foncière charge bailleur 1600 euros
Taxe ordure ménagères à charge preneur

Proche des commodités Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun
Classe Energie / D 169 Kwhep/m2/an
GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 234

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373235BTP

 GRENOBLE (38000)

EN EXCLUSIVITE
Prix : 129 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 150 euros TTC)
Je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 48.50 m2 destiné aux investisseurs LMNP, à GRENOBLE Europole, Résidence « Le Hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants),

Appartement de type T3 meublé de 48.50 m2 avec ascenseur, comprenant :
Hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35m2 exposition sud + un balcon 6 m2 exposé est

Résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie)

Bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31/07/2030.
Indexé à ILC révision annuelle.
Loyer annuel : 10 334 euros -TTC dont TVA
Rentabilité : 8 %
Taxe Foncière charge bailleur 1490 euros
Taxe ordure ménagères à charge preneur

Proche des commodités ? Tribunal , gare de Grenoble et transport en commun
Classe Energie / D ? 169 Kwhep/m2/an
GES / A - 5 Kgeqco2/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros
A voir sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
Mandat ref : 373 235

En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372101LHC

 RENNES (35000)

Situé dans le nouveau quartier Baud-Chardonnet, à 10min du centre ville et de la gare en bus, à 7min de l'université de Beaulieu à vélo.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 91,68m² dans une résidence de 42 appartements bas carbone, Labellisée PASSIV'HAUS.
Situé au 6ème étage, il comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 13,91m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc. Un cellier à l'extérieur de l'appartement, sur le même niveau est inclus. Une place de stationnement comprise aussi.
Visites sur rdv - Pour plus d'informations : 07 83 78 07 80
- VIDÉO SUR DEMANDE - REF A604 - RENNES

+++ Proximité des bords de Vilaine - Extérieurs sur tous les appartements - Commerces de proximité - Conception bioclimatique où l'accent est mis sur l'économie d'énergie.

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 398000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 372101
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire

Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 388976LPAJ

 ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

Au coeur d'Andrézieux-Bouthéon, une ville dynamique et agréable à vivre, je vous propose ce bel appartement situé sur l'avenue de Saint-Étienne, un emplacement central, dans un quartier prisé et en plein essor ! A proximité immédiate des commodités (boulangeries, supermarchés, restaurants) et proche des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Accès rapide aux axes routiers principaux et à la gare ainsi qu'à l'Aéroport de Saint-Etienne-Loire, facilitant vos déplacements. Ce bel appartement de plus de 92 m² est situé au premier (et dernier) étage d'une résidence intimiste à taille humaine de très bon standing, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux par son orientation Sud-Ouest et moderne avec des finitions soignées et matériaux de qualité. Une spacieuse terrasse de 30 m² + un garage de 19,08 m² complètent ce bien.
Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour découvrir ce projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix 298 500 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais notariés réduits !
DPE + A / GES + A
COPRO DE 4 LOTS D'HABITATION.

Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .

Appartement

Ref. 389885GHP

 BETHUNE (62400)

Béthune 62400
Entre centre et gare je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 un T4 orienté sud de 89m² dont cuisine -séjour 38m² avec accès à une loggia de 7m² au prix de 339.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Un garage est inclus dans le prix de vente. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 389882GHP

 BETHUNE (62400)

Béthune 62400
Entre centre et gare je vous propose dans une résidence de standing conforme à la RE2020 un T2 de 46,7 m² au 3e étage avec balcon et parking au prix de 180.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 389280EGU

 ESPIRA-DE-L'AGLY (66600)

A 13km de Perpignan T3 51 m2, jardin, parking.
Demandez le MDP et faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien de la photo principale ou liens ci-joint.

ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Espira-de-l'Agly cet appartement de 51 m2 habitables avec sont jardin et sa place de parking privative.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 logements construite au début des années 2000 découvrez cet agréable logement plain pied. Le résidence est facile d'accès, à proximité du centre village.
A l'intérieur vous disposez d'un grand salon séjour ouvert sur sa cuisine. Une grande baie vitrée en 3m s'ouvre sur l'extérieur et laisse rentrer beaucoup de lumière.
Attenant vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés. Pratique, l'un d'elle dispose de son accès privative sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilette complète l'offre de ce bien.
A l'extérieur vous jouirai d'une coure privative de 60 m2. Idéal pour bain de soleil et autres repas familiaux.
Une place de parking privative individuelle sera également fort apprécié.
Egalement, en sus, vous avec la possibilité d'acquérir une cave.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique
Bien louable 650 euros/mois hors charges.
Bien rare à saisir rapidement.

Taxe foncière: 600 euros environs
Charges de copropriétés: 15 euros/ mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389280EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Appartement

Ref. 382734GHP

 ARRAS (62000)

Arras centre 62000
A proximité de la Grand Place et de la gare je vous propose un T4 orienté SE de 99m² avec 1 terrasse de 5,3m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 42m², 2 sdb + 2 places de parking au sous-sol de la résidence au prix de 329.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible début 2026. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 389826GHP

 SAINT-NICOLAS (62223)

Saint-Nicolas 62223
A proximité du parc Val de Scarpe, je vous propose en dernier étage 1T2 de 45m² avec balcon de 7m² et 1 place de parking au prix de 148.491 euros en tva à 5.5% ou 168.900 euros en tva à 20% honoraires inclus charge vendeur. Me consulter pour les conditions d'application du taux réduit de tva. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 385489SEBA

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Sebastien ALBERT vous propose à la vente! Appartement traversant de 85m2 situé au 2ème étage sur 4 dans le quartier EST de Saint-Herblain du côté de la Maison des Arts.

Cet appartement est idéal pour un investisseur.
La rentabilité est de 6,7% brut.
Il est vendu avec locataire en place ( Loyer 970 euros CC et 805 euros HC, fin du bail en Juillet 2027 )
La gestion locative est assurée par une association qui garantie un suivi des paiements et des locataires.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vitré avec une chambre attenante, de 3 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et un WC indépendant.

Retrouvez au pied de l'immeuble les commodités nécessaires tel que une pharmacie, un coiffeur, un laboratoire, un LIDL, une boulangerie et autre. On a aussi un accès rapide au périphérique pour rejoindre la côte atlantique. Les transports en commun comme le tram 1 ce situe à 500m à pied, les bus 23-81-C20 si trouve aussi pour un accès rapide au centre de Nantes.

Le prix de vente est de 144900 euros Honoraires charge vendeur.
Le DPE consommation énergétique est D indice 198 et gaz à effet de serre C indice 26. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à la date du 1 janvier 2021 ce trouve entre 1130 euros et 1570 euros.

Taxe foncière: 1239 euros.
Charge de copropriété: 1980 euros/an.
Nombre de lots: 416.
Dont lots d'habitation: 208.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi.

Sebastien ALBERT, au 0749595403 par mail à s.albert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien ALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 978 621 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat de réf : 385489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 416 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.
Sebastien ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 978 621 621 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388564BDW

 TRAPPES (78190)

Pour investisseur, belle rentabilité - William BARDOU vous propose à Trappes secteur pavillonnaire,
Bel appartement loué T3 de 56.08 m².
1 place de parking et 1 cave.
Composé d'une entrée, grand séjour, cuisine équipée aménagée, 2 chambres lumineuses, salle d'eau, WC.
Digicode
Proche commodités
DPE du 23/09/2023 : Classe D163- GES D34-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 550 et 800 euros
PRIX : 143.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat n° 388564
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165 euros par mois déclaré par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388564 -
Copropriété de 409 lots ().

Appartement

Ref. 389725SPIC

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

La Grande Motte secteur Couchant, venez visiter ce superbe T1 situé dans une jolie copropriété à 100M de la plage.
Situé au deuxième étage, cet appartement a été refait à neuf et est vendu meublé avec kitchenette, séjour, coin cabine fermé, sdd, wc et un balcon de 5M2 .
Climatisation, portes coulissantes pour gain de place, matériel de qualité.
Idéal investisseur car quartier très,prisé pour les locations saisonnières.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 189470 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 289. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1300 euros

DPE Classe C (121) GES Classe C (25)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 et 510 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)"

Copropriété de 289 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386691EGEO

 TOURS (37000)

Tours - Bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de Tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence.
Vidéo de présentation accessible en copiant ce lien dans votre navigateur : https://bit.ly/3OPpaQG

L'appartement est composé de :
- une grande entrée,
- une triple réception en enfilade orientées Sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m2 qui permet de prendre ses repas avec la vue sur Tours et ses principaux bâtiments (la Cathédrale St Gatien, la Basilique St Martin, la Tour Charlemagne).
- 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante,
- une salle de bains,
- une salle de douche,
- une cuisine aménagée et équipée.
Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien.
Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment.
Vidéo de présentation accessible ici : https://youtu.be/YJ8sMyPsnAg

Prix : 445 000 euros
Honoraires : 3.49% TTC inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires

DPE : (D) 220 kWh/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1.697 et 2.295 euros par an
GES : (D) 44 kgCO2/m2/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 329 lots ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374804B-BUSINESS

 NANTES (44000)

Laurent CARON de Propriétés Privées au 0684468963, vous propose à Nantes-Ile de Nantes, à proximité de la gare TGV et des transports et avec une vue imprenable sur la Loire, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, ce plateau en excellant état de bureaux aménagés sur une superficie de 467 m².
Il dispose de 18 emplacements de stationnement (dont un en extérieur).
Vous bénéficiez de 16 bureaux, d'un accueil, d'une salle d'attente, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'un espace technique et deux espaces sanitaires. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce plateau peut être facilement divisé.

Information d'affichage énergétique DPE : Classe B indice 55 GES : Classe A indice 1. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2 180 euros et 2 960 euros au 12/03/2024.

Budget : 1 550 000 euros Honoraires inclus ( 3,333% à la charge de l 'acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CARON, au 0684468963 ou par courriel à l.caron@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 371434MAZ

 MONTGERON (91230)

Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement SPACIEUX, situé au 2ème et dernier étage, offrant: entrée avec cellier, cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 27 m², soit une pièce de vie de 35 m² environ. Accès direct à la terrasse. Séjour traversant avec balcon et terrasse.
Côté nuit, 3 belles chambres de 12 m² environ, une salle de bains, W.C.
Parking et box en sous-sol.
Prix: 285000 euros, honoraires d'agence de 3,99 % inclus à la charge de l'acquéreur,soit 274500 euros net vendeur.
ATOUTS: - proche gare (650 m de la gare de Montgeron-Crosne), commerces et toutes commodités
-appartement lumieux, traversant
- belle terrasse avec vue jardin + balcon
- grandes chambres
- petite copropriété de 32 lots. Eau comprise dans les charges.
- chauffage individuel électrique

**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**
Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 371434 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D : 233 KWh/m²/ an
GES B : 7 Kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520
(3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 3820 euros.

Appartement

Ref. 389490DYJ

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Coup de coeur assuré à découvrir en exclusivité avec Dylan Jaya !
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent (1992) bénéficiant d'une localisation absolument idéale et particulièrement prisée sur la Coulée Verte, dans un environnement calme et verdoyant au pied du Jardin de Reuilly et de la Promenade plantée, très bien desservi (à 100m du métro), ce magnifique bien de 48,35m² bénéficie d'une sublime vue dégagée et sans vis-à-vis sur une esplanade piétonne en plein coeur du 12ème arrondissement !
Exposé plein sud et baigné de lumière, cet appartement se compose ainsi : entrée avec placards, un grand séjour, un coin nuit, cuisine indépendante, une jolie salle d'eau, WC séparés, et de nombreux rangements (complété par une cave en sous-sol). Actuellement configuré en spacieux studio avec un espace nuit, il peut très aisément être redistribué en 2/3 pièces avec cuisine américaine, et chambre cloisonnée avec fenêtre.
La copropriété étant dotée d'un service de conciergerie premium, outre l'accueil 6/7 et la télésurveillance permanente, le futur acquéreur bénéficiera automatiquement d'un florilège de services, et pourra jouir des espaces communs (grand jardin partagé avec terrasse couverte, salle de sport, etc).
A visiter sans tarder !

Prix 350 000 euros HAI à charge vendeur.
DPE classe D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à dylanjaya.pp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 3391 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370667SANM

 BEAUSOLEIL (06240)

Au sein d'une résidence de grand standing, destinée à l'habitation, à l'investissement ou à la jouissance d'une future résidence secondaire, cet appartement présente des pièces de vie spacieuses et lumineuses qui s'ouvrent sur un bel espace extérieur de 26 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Beausoleil et à proximité de Monaco, cette résidence permet un accès aisé à la Principauté ainsi qu'à toutes les commodités. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des parties communes aux normes actuelles et aisément accessibles. Disponible à compter de octobre 2026 - Lot 1703
Le prix est fixé à 1 080050 euros, les honoraires étant en charge du vendeur.
Non soumis à DPE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Appartement

Ref. 383489SBEN

 LE HAILLAN (33185)

Dept 33, BORDEAUX - LE HAILLAN

A saisir dernier lot disponible !!!!! en dernier étage !!!!!

Très Bel appartement 3 pièces de 61m2 avec terrasse de 9m2 - 319 800 euros, Prix Promoteur,

Très bel appartement où vous emménagerez au 1er Trimestre 2025. Une superficie total de 61 m2 vous accueille sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m2, 2 chambres de 12 et 9m2 , 1 salle de bains de 5m2 avec WC séparés .
Complétez cet art de vivre par un balcon de 9m2 orientée EST.
Bel emplacement dans un environnement calme et proche du centre-ville du Haillan, avec tous commerces, écoles et bus à proximité. A 5 minutes de 60 enseignes de la galerie marchande de St Médard en Jalles .

Programme de 28 logements répartis sur 1 bâtiment en R+2 avec ascenseur
Appartement éligible LOI PINEL.

Charges de Copropriété annuelles d'environ 1200 euros -
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construit suivant les normes exigées par la réglementation RT 2012,
DPE - Vierge GES - Vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 378980LHC

 BETTON (35830)

Venez découvrir cet appartement situé dans une petite résidence de 2008, proche du centre. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec placard), une salle de bain et un WC indépendant.
Garage en sous-sol sécurisé. Local à vélos à disposition.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Libre de suite.
++ Cadre idéal, entouré d'espaces verts, sans vis à vis, dans un quartier paisible.
++ Qualité de vie de cette commune très prisée de Rennes Métropole, avec tous les services de proximité, son réseau de bus, sa gare, son marché réputé, ses associations, ses balades le long du canal ...
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !

Charges annuelles de copropriété : 860 euros
Nb de lots : 30 lots. Energie : D et GES : B. Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tous renseignements : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix : 187 182 euros - Honoraires : 3,99 % TTC charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat : 378980.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Appartement

Ref. 389363SPIC

 LA GRANDE-MOTTE (34280)

La Grande Motte quartier Petite Motte, venez découvrir ce spacieux studio cabine de 32M2 habitable avec séjour, cuisine , coin cabine à l'entrée, sdd et wc.
Le bien se situe dans une résidence avec piscine, gardien et ascenseur.
Un parking collectif propre à la résidence reste à disposition.
Proche des commerces et situé à 200M environ de la mer, vous serez séduits par ce bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 139990 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 320. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 euros

DPE Classe C (110) GES Classe C (11)

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 460 euros indexées à l' année 2021 (abonnement compris)"

Copropriété de 320 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr