Achat appartement - Le Kremlin-Bicêtre : Découvrez nos appartements à acheter à Le Kremlin-Bicêtre - Page 37

Appartement

Ref. 391609CNI

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - ST NAZAIRE centre ville - Appartement T3 de 71m² au 1er étage avec ascenseur, d'un ensemble immobilier au coeur de ville. Entrée sur dégagement, un salon séjour une cuisine aménagée et équipée , salle de bains avec rangements, dégagement, 2 chambres, wc. Au sous-sol box/rangements, place de parking privée et sécurisée. Bien libre de toute occupation. Ce bien est soumis au réglement de copropriété, 3 lots à la vente (appartement, cave et place stationnement ) Charges annuelles 1600 euros .A rafraichir.
DPE D - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1330 euros à 1850 euros / an.
214 225 Euros HAI dont 4.5% TTC soit 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 190 900 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391609- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

Ref. 401340ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Votre conseillère en Immobilier Anne MARTINS vous invite à découvrir sur le plateau d'Athis-Mons cet appartement de type T4, situé dans une résidence récente, construite en 2008, répondant aux normes PMR.
Suivez-moi au 2ème étage, accessible par l'ascenseur, et découvrons cet appartement lumineux, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, (aménagée et équipée), trois chambres, une salle de bain, des WC, de nombreux rangements et un balcon exposé EST.
Au sous-sol, une place de parking privative.

Proche des écoles, des transports, et de nombreux commerces de proximité, vous saurez apprécier l'effervescence de ce secteur pour une vie de quartier agréable.

Contactez-moi, et concrétisons ensemble de votre projet immobilier

Prix 238 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 680 euros et 970 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367831ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

A vendre, secteur Val d'Athis, à mi-chemin entre la gare d'Athis-Mons et celle de JUVISY RER, dans une résidence récente de 2013. Appartement de 74 m², composé de trois chambres, un séjour lumineux grâce à sa double exposition et son accès à une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau.
L'appartement dispose d'une place de parking privative protégée. .

En recherche d'un bien spacieux, idéalement situé, proche des commerces, écoles, transports, à 15 minutes de l'aéroport d'Orly, Cet appartement est le bien qu'il fait visiter !

Charges collectives, normes BBC / PMR

Pour plus d'informations contactez-moi !

Prix 228 000 euros, honoraires charge vendeurs

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2893 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .

Appartement

Ref. 405479ANNM

 SAULX-LES-CHARTREUX (91160)

Anne Martins, Conseillère et expert immobilier pour le réseau Propriétés Privées vous présente cet appartement atypique et charmant situé dans le cadre paisible et authentique du centre village de Saulx-les-Chartreux.

Amoureux de la pierre, venir ressentir l'histoire de cette bâtisse accolée à une église, suivez-moi le long de ce couloir qui vous mènera à l'entrée de cet appartement de 42 m2, découvrons le séjour de plus de 23 m2 ouvert sur une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre et WC.

A l'extérieur, vous aurez l'accès et la jouissance commune avec l'unique voisin, à une cour, ombragée et discrète, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards.

Le bien est idéalement situé, proche des commerces, La Poste,
Selon mon regard d'expert, cet appartement coup de coeur serait idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (moyennant quelques travaux d'isolation)

Ce bien peut bénéficier d'une aide à la rénovation énergétique via le dispositif MaPrimeRénov', accordée par l'État sous conditions. Cette aide peut couvrir une partie des travaux visant à améliorer le confort thermique et énergétique du logement. N'hésitez pas à me confier votre projet : je vous accompagnerai dans une étude personnalisée pour estimer le montant de la prise en charge possible et définir ensemble les travaux les plus pertinents.

Me contacter pour visiter c''est donner une chance à votre projet de prendre vie.. .

DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1580 euros et 2180 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409787HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 80 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
5ème étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 19 m², exposée Nord-Ouest l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Trois chambres confortables, dont une avec une salle d'eau
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC , un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 409788HKM

 BEZIERS (34500)

Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 90 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin.
Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts :
3e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 15 m², l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées
Trois chambres confortables,
Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC, un confort rare dans cette typologie
Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien
Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes
Une vie facilitée :
Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 409791HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au troisième étage, offrant une superficie de 68 m². Il vous séduira par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une terrasse orientée sud Ouest de près de 26 m² , idéale pour des moments de détente en plein air et profiter d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, parfaitement optimisé, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend deux chambres élégantes, dont une avec une terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien, assurant un confort optimal et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi.
Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 217 703,95 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 401083THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité ce bel appartement 2 pièces situé à Digne-les-Bains (04000), proche du SPA thermal et du futur casino, comprenant hall d'entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre avec placards, WC indépendant, salle d' eau, balcon couvert. 1er étage exposé sud.
Idéal investissement locatif et/ou résidence secondaire.
Vendu meublé.

Budget : 79 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat 401083 RCS Manosque 830136602

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392977PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault (34) BÉZIERS 34500 secteurs CENTRE VILLE, secteur I.U.T.
Rare et unique dans la région, Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter Un appartement d'exception, pour une vie hors du commun !
Imaginez un espace de vie unique, alliant confort, élégance, situé dans un quartier prisé de Béziers (champ de mars). Ce T5 d'exception, au dernier étage d'une petite copropriété bénévole, vous offre 184 m² d'espace habitable, avec une terrasse privée de 100 m², équipée d'une piscine et d'un jacuzzi. Un cadre parfait pour profiter des douces soirées méditerranéennes et des journées ensoleillées.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée privatif, garantissant une intimité rare. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, un vaste séjour lumineux se dévoile devant vous, baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement aménagée, est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Chaque chambre, spacieuse dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain, vous offrant un confort absolu.
Les deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement de cet appartement.
La cerise sur le gâteau, Une terrasse exceptionnelle de 100 m², avec une vue imprenable, pour des moments de détente en toute sérénité. Profitez de la piscine et du jacuzzi pour vous ressourcer en toute tranquillité, tout en étant à deux pas du centre-ville.
Situé dans une copropriété de 5 lots avec un syndic bénévole, cet appartement est exempt de charges et de litiges. De plus, il n'est pas soumis à une zone tendue, ce qui représente un véritable atout.
Le tout, pour un budget attractif de 367 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Ce bien rare sur le marché vous attend pour vous offrir un cadre de vie incomparable.
Budget : 367500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeurs.
DPE B 106/GES A 3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1610 euros au 14/05/2024.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380009PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.
Copropriété de 4 lots ().
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396147PHT

 VIAS (34450)

Herault , VIAS PLAGE 34450. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 centre vias plage, d'environ 25m² habitables LOI CARREZ et 32.69 avec véranda fermé, entièrement rénové, au 1ere étage sur 2 sans ascenseur . 200metre de la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec placard menant à une pièce de vie avec cuisine neuve. Salle d'eau avec douche et WC, chambre. veranda . place de parking privative.
La résidence se situe à 200 m de la mer et offre toutes les commodités . Le tout à deux pas des magasins.
idéal, pour les vacances sans voiture ou les investisseurs!
Budget : 148000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 140000 euros net vendeur et 8000 euros honoraire agence charge acquéreur.
Copro de 60 lots avec syndic, 500 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. TF: 621 euros/ans et TH: 678 euros/ans
DPE C157/ GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros au 07/10/2024.
A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396147PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407065HGU

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

A deux pas du métro B arrêt Debourg, Tram T1 et T6, cet appartement de type 2 pièces en parfait état offre de belles prestations avec un salon-séjour et son coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre . Exposition Est. Résidence de 2011 moderne et sécurisée. Belle opportunité pour un investissement locatif ou résidence principale!
Prix de vente : 222000 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
DPE : D - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou, par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407065- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 57 lots ().
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Appartement

Ref. 387239ABOR

 GRASSE (06130)

*Appartement sous offre d'achat*

Vous aussi vous souhaitez vendre votre appartement ou votre villa sur Grasse et ses alentours ? Contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez des meilleurs services pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 387239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots ().

Charges annuelles : 1308 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399793PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové avec beaucoup de charme, poutres apparentes...107,20 m² carrez de surface habitable, 3 chambres, salon-séjour équipé d'un poële à granules programmable, vous disposez d'un accès à une terrasse privative au 1er étage, dans une petite copropriété de 2 lots, situé en hyper centre, pour tout faire à pied, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 262475 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.
Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, composé d'un hall d'entrée distribuant un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, un accès à une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis, et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
L'appartement offre au second niveau, un palier avec placard, une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Avantage, aucune charge de copropriété. Syndic bénévole.
Nombre de lots à la vente : 1
Net vendeur 250.000 euros, charge acquéreur 4,99 %, soit 12.475 euros
Classe énergie : D(207) et B(6) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1317 euros et 1782 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter, contacter Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par mail p.gauguelin@proprietes-privees.com pour prendre rendez-vous dans les dates prévues.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 399793 PHG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Appartement

Ref. 409771KMI

 SOREL-MOUSSEL (28260)

Karine MILLIEN vous propose à Sorel Moussel cet appartement très charmant avec parquet et poutres, très bien situé, cave et garage. A seulement 5 min d'Anet.
Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée (avec son plan de travail sur roulettes !), salle de bains avec WC, séjour cozy, espace bureau, chambre.
PRIX : 69990 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros), soit 65000 euros hors honoraires.

DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 et 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409 771 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 405618SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Appartement avec emplacement privilégié sur le Port d'Argelès sur Mer avec EMPLACEMENT PARKING privatif.
Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, ce T2 Cabine à une capacité de 4-6 personnes. La résidence donne accès directement sur le port.
Sa pièce de vie de 25 m2 est un vrai +.
Il se compose d'une entrée avec coin cabine (2 lits superposés) et placard, d'une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre pour lit d'une personne ou possibilité d'un lit 2 personnes, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La pièce de vie ouvre sur une loggia d'environ 6m² avec vue sur le port et le Cap Béar !
Un petit rafraichissement pour remettre à votre gout éventuellement la cuisine et la salle de bain est possible.

Ses atouts +++ : accès direct port et parking, une place de parking privative et sécurisée résidence avec ascenseur, vue port, 4-6 couchage.

Prix 155 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement si logement F ou G) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409518MCUN

 AGEN (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un superbe appartement duplex style Haussmannien, cinq pièces, au troisième et dernier étage avec ascenseur (vue dégagée sur Ermitage/Hôpital) d'un immeuble en pierre avec place de parking sécurisé d'accès facile, en coeur de ville, à 450m de la gare, sans nuisance sonore. Prestations de qualité, finitions soignées, aucun travaux à prévoir.
Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine équipé intégré haut de gamme, quatre chambres dont une principale avec double exposition, un bureau, une salle de bains plus douche , une salle d'eau et deux toilettes.
Descriptif technique PAC air/air réversible dans toutes les pièces, chaudière à condensation au gaz de ville, menuiseries double vitrage avec volets métallique, murs en pierre avec isolation intérieur, ventilation hygro réglable, compteurs individuels eau, gaz et électricité, fibre en place, assainissement collectif.
Taxe foncière 1966 euros. Pas de procédure en cours.
Performance énergétique D 220 kWh/m2/an
Performance climatique D 39 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie prix moyens des énergies indexés au 01/2021:
entre 1680 et 2340 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 1636.2 euros.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399996LVH

 L'ISLE-ADAM (95290)

L'Isle-Adam, LA MARINA
Appartement de 100m2, 4 pièces, 3 chambres.
Prix : 599 000 euros honoraires charges vendeurs.
EXCLUSIVITÉ - Très rare

Hervé LEFEVRE vous propose ce superbe appartement traversant, au dernier étage, situé dans LA MARINA, dans une résidence haut de gamme, calme et sécurisée, avec une vue imprenable sur le port.

Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour de 35m2 baigné de lumière (exposé plein sud) avec balcon de 8m2 et d'une cuisine ouverte équipée, un dégagement, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un second balcon de 8m2 côté chambres, une salle de bains avec wc et emplacement buanderie, et de wc indépendants.
2 places de parking (boxables et electrifiables) situées au sous- sol et accessibles par ascenseur complètent ce bien.

Résidence très récente, prestations haut de gamme.
L'appartement bénéficie de nombreuse options Prémium.
Fermetures en bois, double vitrage, volets roulants motorisés.
Plancher massif.
Cuisine encastrée, équipée.
Nombreux placard intégrés.
Carrelage toutes hauteur dans les salles de bains.
Douche et dressing over size.
Portes pleines.
Alimentation eau et électricité sur les balcons.
Extraction prévue pour îlot central (cuisine).
Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Fibre optique.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Proximité des services publics (écoles, crèche, centres sportifs et culturels, plage de l'Isle-Adam).

Résidence très recherchée, quartier ultra prisé.

DPE: B (68.5kwhEP/m2/an) Gaz effet de serre : C (16kg/co2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé LEFEVRE au 06.51.07.19.27 ou par courriel à h.lefevre@proprietes-privees.com

Mandat ref 399996 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 239 lots ().

Charges annuelles : 4440 euros.
Hervé LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 491 763 488 - .

Appartement

Ref. 409758CJS

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

66140 CANET-EN-ROUSSILLON, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local vous présente ce logement dans une résidence intimiste située à Canet-en-Roussillon, commune française située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie.

Canet-en-Roussillon se situe au bord de la Méditerranée, à 10mn de Perpignan, 45mn de l'Espagne et à peine 1h des premiers contreforts Pyrénéens. La ville de Canet en Roussillon possède des labels en reconnaissance de la qualité de son environnement et de ses infrastructures : pavillon bleu, qualité plaisance, tourisme et handicap, objectif 0 phyto.

UN CADRE DE VIS D'EXCEPTION :
Une résidence intimiste abritant 12 logements seulement, du T1 bis au T4. Quelle que soit leur typologie, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures,

EQUIPEMENT DE BASE :
- RT2020
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Placards aménagés
- Cuisine équipée

Prix de vente : 310000 euros (frais notaire réduits non inclus)
Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Christophe Josse au 0608610726
D'autres appartements disponibles

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Josse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391720MLV

 LE BRUSC (83140)

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Dans une petite résidence sécurisée très bien entretenue, Muriel LEVASSEUR vous propose un appartement T2 en rez de jardin, d'environ 42m² , orienté Sud Ouest -Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin privatif sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Il dispose également d'une cave privative - Entièrement rénové, l'appartement offre de belles prestations pour un confort de vie (doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, Interphone, Fibre ) - Proximité plage et commerces à pied , écoles, médecins -
Prix : 210 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 154 kWh/m²/an - GES : A- 4 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 660 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV391720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.

Appartement

Ref. 404046AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

SOUS OFFRE -> BRIVE Secteur Le Pilou - Apt T3 de 61,81 m² avec grand balcon, au CALME et FONCTIONNEL - 1er ÉTAGE - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - PLACE DE PARKING ET LOCAL VELO / MOTO.

-> Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence de 2005 bien entretenue et rénovée récemment.

-> A 2 pas de toutes les commodités accessibles A PIED : pharmacie, boulangerie, supermarché, bus, école ...

->L'appartement comprend :
- un grand séjour de 27m² ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours,
- une cuisine indépendante neuve (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et entièrement équipée avec un cellier attenant,
- 2 chambres de 9,04 m² et 11,21 m² avec placards aménagés,
- une salle de bain avec meuble vasque + baignoire avec pare-douche,
et WC séparés.

-> Côté confort :
- Sol stratifié neuf dans le séjour et la cuisine (carrelage dans SDB/WC),
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants,
- Chauffage et eau chaude électrique individuel, VMC.
- Raccordement fibre optique et tout-à-l'égout.

-> Côté pratique :
- une place de stationnement aérienne privative complète le bien.
- charges de copropriété : environ 100 euros/mois (eau incluse) - Pas de procédures en cours. 54 logements répartis sur 3 batiments.
- Taxe foncière : 872 euros/an.
- DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées au 01/01/2021.

-> AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 108 lots ().

Charges annuelles : 1244 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr