Achat immobilier - La Flèche : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Flèche - Page 484

Immeuble

Ref. 389696CJT

 VALREAS (84600)

VALREAS 84600 Prix de vente 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :389696
Immeuble de rapport loué, comprenant deuxT2 et deux T3 plus un grand garage. Ensemble en bon état général pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 22 000 euros soit 8% brut.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702 euros et 949 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391036HIS

 BAGNOLS-EN-FORET (83600)

-Bagnols en Forêt -83600 -Var

Prix : 949 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ).

Christelle Sales vous ouvre les portes de cette propriété de charme, située dans un environnement d'exception sur la commune prisée de Bagnols-en-Forêt.

Véritable havre de paix à proximité immédiate de la Côte d'Azur, ce village typique, bordé par les magnifiques forêts du Pays de Fayence, séduit par son authenticité, ses panoramas à couper le souffle et son atmosphère apaisante.
Un cadre de vie rare. Nichée dans un quartier résidentiel préservé et verdoyant, cette villa offre une qualité de vie remarquable, entre grands espaces naturels et confort moderne.
Ici, l'urbanisation laisse place à la quiétude et à l'harmonie avec l'environnement. Les amoureux de la nature, des balades en forêt, ou encore des couchers de soleil sur les collines seront comblés.
Une villa familiale, lumineuse et parfaitement agencée
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs.

La maison s'articule harmonieusement autour :---- d'un vaste séjour double, chaleureux, avec cheminée pour vos soirées cocooning
- d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture
- d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour un confort au quotidien
- d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, complétée par une arrière-cuisine pratique et discrète.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privée et sa salle de bain attenante, offrant à chacun intimité et indépendance.
Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Côté jardin, tout est pensé pour vivre dehors :
- une belle piscine exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées
-plusieurs terrasses, pour varier les ambiances selon les heures et les saisons.

- un carport et un garage spacieux de 45 m², parfaits pour abriter véhicules et rangements.

- un portail électrique, gage de sécurité et de confort
Cette villa est une véritable invitation à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Elle allie charme provençal, fonctionnalité, et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de la Côte d'Azur.

DPE : C/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat REF :391036 HIS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 389234MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

Sur le plateau de Bécane, lieu dit de Port-Sainte-Marie, à 9km de l'entrée d'Aiguillon et 20km de l'entrée d'Agen.

Terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Port-Sainte-Marie avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 389234 présenté au prix de 25 000 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 21 010 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

Maison

Ref. 378978SJS

 VIERZON (18100)

18100 - Vierzon - Maison 4 pièces 110m2 - Séjour - Cuisine - 3 chambres - Garage - Dépendances - Puit - Terrain 753 m2.
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Entre le centre ville et l'Orée de Sologne, cette maison se compose d'une cuisine, un séjour agrémenté d'un insert bois, un wc, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'une chambre.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une partie grenier.
A l'extérieur, garage, atelier, dépendance, local, terrasse et puit.

L' ensemble sur une parcelle close d' environ 753 m2.
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Budget : 146 990 euros frais d'agence réduits de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.99% ) soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 378978SJS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillère
immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat réf : 378978SJS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .

Local commercial

Ref. 405087B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux rive gauche ; vente des parts sociales.
Henri Bénéluz vous propose à la vente ce bar dansant tapas brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cet établissement (surface 1.000 m² plus terrasse) propose 4 fois par semaine concerts , restauration et animation musicale .
- Chiffre d'affaires supérieur à 2.000.000 euros en progression constante .
- Effectif en place 19 personnes
- Bail 3/6/9, loyer 12.700 euros/mois.
- crédit d 'impôt conséquent.

Prix du fonds de commerce 643 000 euros, honoraires vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la sas Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
h.beneluz@proprietes-privees.com

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 392847UND

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Situé dans un quartier calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des commerces et du canal, venez découvrir cet appartement avec cuisine équipée ouverte sur salon, deux chambres, salle de bain, toilettes et grand balcon d'angle.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété de 160 euros par mois. syndic professionnel

Idéal investisseur ou premier achat
Immeuble construit en 2008, très bien isolé, aucun frais à prévoir dans la copropriété

Chauffage individuel électrique

Appartement à visiter sans tarder, du lundi au samedi de 9h à 19h.
Pour plus d'informations, je suis joignable aux mêmes horaires par téléphone ou par message.

Consommation énergétique primaire : 116 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 392847UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381136B-BUSINESS

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Sabine PISTRE au 07.66.77.45.54 vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce bâtiment situé en zone commerciale, artisanale et industrielle d'une surface de 670 m² de plancher.
Actuellement utilisé comme local commercial avec un atelier d'une hauteur sous plafond de + de 6 mètres, il est situé en bordure d'un axe routier très fréquenté en entrée de ville.
Terrain d'environ 1.930 m², vous disposez de 10 à 15 places pour la clientèle à l'avant du bâtiment ainsi que de 10 places pour le personnel à l'arrière du bâtiment.
Taxe foncière 2.900 euros, compteur électrique tarif bleu, assainissement autonome à revoir.
Les plus de cet emplacement: Visibilité, axe routier très fréquenté en entrée de ville, stationnement.

Local vendu LIBRE au prix de 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine PISTRE, au 07.66.77.45.54 ou par courriel à s.pistre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine PISTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONE 929579811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381136 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier."

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405055B-BUSINESS

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Alain vous propose à la vente le Fonds de Commerce de ce glacier, crêperie idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'un Emplacement de Premier Choix !
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce glacier de très bonne réputation, idéalement situé dans le quartier historique de Salon de Provence très fréquenté.
Avec un chiffre d'affaires stable de 300 000 euros, cet établissement performant vous offre la possibilité de vous installer et de travailler immédiatement !
Caractéristiques clés : Emplacement N°1 : Profitez d'un flux important de passage, garantissant une clientèle constante
Capacité d'accueil : Grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, parfaite pour les repas en extérieur.
Matériel en place : L'équipement nécessaire à votre activité est déjà installé, vous permettant de démarrer sans délai.
Façade rénovée : Le bâtiment a été entièrement rénové il y a deux ans, offrant une image moderne et attrayante.
Toiture à venir : La toiture sera refaite en 2025, assurant une pérennité à votre investissement.
Loyer compétitif : A seulement 970 euros par mois, cet emplacement vous permet de maximiser vos profits tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel !
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Transformez votre rêve entrepreneurial en réalité !
Bail 3/6/9.

Cession de fonds de commerce à 295.000 euros, honoraires vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405055- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 404715GSK

 LES SALLES-LAVAUGUYON (87440)

LES SALLES LAVAUGUYON (87440) : Au carrefour entre Charente, Dordogne et Haute vienne, idéal artisans ou projet de gîte, ensemble immobilier de 430m2 habitable sur une parcelle de 1800m2 comprenant maison d'habitation, appartement, hangar, vitrine commerciale et seconde maison à terminer de rénover.

Immeuble comprenant : Maison d'habitation d'environ 130m2 avec pièce de vie de 35m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, 2 chambres (17 et 16.5m2), salle de bain, WC et grande terrasse de 53m2, chauffage poêle à bois + fioul, huisseries simple vitrage.

Un logement indépendant de 45m2 avec pièce de vie et cuisine équipée ouverte de 20m2, chambre de 18m2 avec douche et WC.

Un dernier logement à finir de rénover composé d'une cuisine, une salle à manger, 4 chambres avec emplacement pour salles d'eau dans chaque chambres, WC et un grand grenier pouvant être aménager.

L'ensemble possède également 2 anciennes vitrines commerciales, un hangar d'environ 330m2 parfait pour le stockage d'une activité professionnelle ou pour camping car et un jardin clos

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : F GES : F
MANDAT n° 404715
PRIX DE VENTE : 239 000euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382232DHH

 SORGUES (84700)

Résidence calme et bien entretenu
chemin iles d'oiselay ( louveze ) 84700 Sorgues

Appartement type 4 située aux 2 ém étage dans un immeuble de 4 étage
à proximité de tous les commerces
dans une résidence très propres, sécurisé avec gardien et caméra de surveillance
bien ensoleillé, lumineux et au calme
Appartement de 73 m² composé comme suit
1 grand séjour lumineux ouverts sur 1 balcon ,
3 grande chambre dans 1 avec placard
1 couloir avec placard de rangement
1 cuisine équipé ouvert aux balcon
1 salle de bain refait entièrement
WC indépendant. 1 cave, Parking .
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Charges prévisionnelles mensuel chauffage inclus : 155 euros ; Taxe foncière : 870 euros. valeur locatif 790 euros ttc
prix de vente 92000 euros honoraires agence à la charge de vendeur
Mandat numéro 382232
DPE réalisé en date 22/03/2023 soit noté D 186 kwh/m²/ans et 29 kg co²/m²/ans pour une estimation des couts annuels entre 820 et 1160 euros par an
prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :382232- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Appartement

Ref. 381058VAL

 CARCASSONNE (11000)

Au centre ville de Carcassonne, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cet appartement prestigieux de près de 280m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové.

Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception.
L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande buanderie.
Le second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité.
Un garage de stockage ou pour 2 roues vient compléter ce bien pour plus de praticité.

DPE : classe C
GES : classe C
Taxe foncière 3800 euros

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :381058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

Appartement

Ref. 378221ECI

 COMBLOUX (74920)

COMBLOUX, vous tomberez sous le charme de ce STUDIO Cabine très bien équipé avec une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis votre salon et terrasse composé d'une entrée , d'une petite cuisine équipée , donnant sur une pièce de vie , un coin nuit avec 2 lits superposés , une Salle de douche .
Il est situé à proximité des remontées mécaniques de Megève et Combloux et possède une place de parking et un casier à skis.
DPE: Classe E- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 315 euros et 425 euros par an.
Prix : 114 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 850 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 397267DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT - LOFT 5 PIÈCES AVEC PLACES DE PARKING
Dans un quartier vivant du centre de Belfort, ce loft de 102,53 m² offre un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant et bien pensé. La cuisine ouverte sur un séjour spacieux devient le coeur de la maison, idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Une première chambre avec dressing assure un confort immédiat une salle de bains, 1 WC séparé, 1 espace rangement A l'étage, une deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative, garantissant intimité et praticité. Un bureau, pouvant faire office de troisième chambre, répond à vos besoins d'espace supplémentaire. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce bien. Pour votre confort, vous profiterez également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, un atout rare en centre-ville. Côté performances énergétiques, l'appartement affiche un DPE en classe C (106 kWh/m²/an) et un GES en classe C (19 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 890 euros et 1260 euros (prix indexés au 01/01/2021). Ce bien est proposé à 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou, par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif réf 397267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 91 lots ().

Charges annuelles : 2314 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Maison

Ref. 402994MDI

 AIX-LES-BAINS (73100)

ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle (non constructible), exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir (assainissement, chauffage, toiture, isolation), inhabitable en l'état. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, hangar, grenier, caves. Terrain de 18.054 m² assez plat. Arrêt Bus à 800 m. Classe énergie G (470). Mandat n° 402994. Prix : 360.000 euros Honoraires d'agence inclus de 13.800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 346.200 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.52.10.80.50 ou par mail i.david@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Appartement

Ref. 391862BVI

 DIJON (21000)

Avec une terrasse en rez-de-jardin, rue de la Préfecture parfait pour une première acquisition pour un placement, studio à rafraichir, idéalement placé en retrait des rues au calme, proche du marché de Dijon.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n° 391862 RCS 487 624 777. Budget 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE F GES F logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 01/01/28
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 405014PLO

 PELLEGRUE (33790)

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre sur le secteur de Pellegrue, à 15 minutes de Monsegur (33580)

Entièrement rénovée avec gout, cette maison de 132 m² habitable avec garage de 30 m² est composée de :

2 grandes chambres de 27 m² (possibilité de cloisonner pour faire 4 chambres), salle d'eau avec douche Italienne, et attentes pour future baignoire, double séjour donnant sur la terrasse, 2 WC. Cellier/chaufferie.

Garage de 30 m² pouvant être aménagé en pièce habitable,

Un jardin de 2400 m² sans vis à vis.
Secteur très calme.

Chauffage : climatisation réversible et radiateur électriques
Assainissement aux normes

Prix de ce bien : 229 900 euros honoraires Charge vendeur -
DPE C GES A - Consommation moyenne = 1350 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3424SFR

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé dans le cadre verdoyant du "Parc des 4 Moulins" ce T4 de 101M2, régulièrement amélioré par ces propriétaires, combine confort, accessibilité et praticité. Très lumineux avec une très belle vue dégagée, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, grands axes. Il se compose d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, ainsi qu'un cellier, caves offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Appartement à conforter.

Le + garage possible d'une valeur de 12 000 euros. (en supplément).
Appartement très facile d'accès au rez-de-chaussée surelevé de(8 marches).

DPE : E (257KWH/m2an) GES : D(46KGCO2/M2an)
Estimation des coûts d'énergie du logement entre 2120 euros et 2910 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 242 lots dont 121 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 2700 euros (correspondant au chauffage, eau froide, gardien, espace vert).
Aucune procédure en cours.

Prix : 127 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3424SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 242 lots ().

Charges annuelles : 2700 euros.
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Appartement

Ref. 405004MIGU

 BONS-EN-CHABLAIS (74890)

A vendre : Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif à BONS EN CHABLAIS 74890 (Haute Savoie) Proche Genève
Idéalement situé à 2 pas du centre bourg, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 2 pièces de 39 m² avec terrasse et jardin privatif exposé plein sud allie confort, praticité et cadre de vie agréable au coeur d'une résidence de standing de 3 étages bordée d'espaces extérieurs paysagés.
Ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, notamment les frontaliers, grâce à sa connexion rapide vers Genève via le CEVA-Léman Express et un accès aisé à l'autoroute.
D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, une chambre confortable et une salle de bain complètent ce bien.
Les prestations sont soignées et de qualité, dans une résidence récente et sécurisée. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol ainsi que d'une cave pour plus de praticité.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 600 Euros.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
- Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
D'autres appartements 2, 3 ou 5 pièces sont également disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Mandat 405004. DPE Non Requis .
Prix de vente : 263 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel GUEULLET, au 0608467446 ou, par courriel à m.gueullet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel GUEULLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448803197 Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 202 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Michel GUEULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448803197 avignon - .

Appartement

Ref. 405007MIGU

 BONS-EN-CHABLAIS (74890)

Appartement T3 avec balcon à Bons-en-Chablais 74890 (Haute-Savoie), proche Genève
Situé à proximité immédiate à pied du centre bourg et des commerces, cet appartement 3 pièces de 65,45 m² avec balcon exposé sud-ouest vous offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et lumineux. Implanté au sein d'une résidence de standing, composée de trois étages et entourée d'espaces verts paysagers, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié.
Grâce à sa proximité avec la ligne CEVA-Léman Express et un accès rapide à l'autoroute, ce bien représente une solution idéale pour les frontaliers travaillant sur Genève. Il convient tout autant aux jeunes acquéreurs qu'aux investisseurs locatifs.
L'agencement intérieur est optimisé : une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon de 11 m², parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain équipée.
Vous bénéficiez en complément de prestations de qualité, d'un stationnement privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave pour un rangement facilité. La résidence de conception contemporaine, propose de faibles charges annuelles estimées à environ 1000 euros.
Plusieurs autres logements sont disponibles dans cette résidence, du T2 au T5. Contactez nous pour en savoir plus. Mandat 405007. DPE Non Requis .
Prix de vente : 372 400 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel GUEULLET, au 0608467446 ou, par courriel à m.gueullet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel GUEULLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448803197 Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel GUEULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448803197 avignon - .

Maison

Ref. 404119WLEB

 GAVRAY (50450)

Maison avec jardin et double garage sur la commune de Gavray, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit :

- RDC : Une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie et wc,
- Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, SDB, WC
- Grenier
- Beau jardin et terrasse
- Double garage
Le tout sur un terrain de 300m2
Chauffage gaz. Taxe foncière 877 euros

Prix : 184 211 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried LEBOURG, au 0665713100 ou, par courriel à w.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 932508997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2357 euros et 3189 euros sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Wilfried LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 932508997 - .